帝御‧嵐天 內容大綱
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 另一位買得心頭好的買家李太則斥300多萬買入一房戶，她和家人屬同區客，打算買入物業予兒子及媳婦居住或用作投資之用。
單位的實用面積介乎184至388平方呎，樓底高度由2.925至3.5米，均採用開放式廚房設計，多數單位配置露台，少數另設有工作平台。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 「」項目合共提供557個住宅單位，單位間隔由開放式至兩房不等，當中約25%為開放式、72%為主打一房及一房半單位，當中有部份一房半單位設有窗戶，打破過往僅限作為雜物房或衣帽間用途，更可用作BB房或工人房。 近期新盤交投暢旺，樓價持續高企，300萬元以下的上車盤更是買少見少，不過近日再有入市良機。 有發展商推出位處屯門的新盤，項目第3期「帝御‧嵐天」上星期首輪銷售，以折實售價299萬元入場門檻招徠，結果全日售出241伙，單日套現逾10.68億元，由於市場反應熱烈，發展商乘勢加推112伙單位，預計在農曆新年假期後開賣。 全新加推2號價單中有56伙，均分布第6座及第7座，實用面積208至349平方呎，包括：「帝御．嵐天」開放式及1房單位，價單定價333萬至634.5萬元。 香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門帝御．
林達民表示，該盤至今共錄約1472票（中介人佔16票），超額認購逾7倍。 此外，該集團計畫於下月推售元朗現樓洋房項目尚悅． 他稱，兩批單位合共168伙，平均呎價約15100元，計及即將加推的另外兩批單位，4張價單伙數將佔整體逾半。 而項目為上車盤，是次提價幅度不算進取，希望能協助八、九十後上車，之後仍具加價空間。 帝御‧嵐天 嵐天位於71校網，內有15間資助小學，共提供762個學位。 另外，項目鄰近哈羅國際學校，為子女上學提供多方面選擇。 【新盤追擊】長實#LYOS迎接新界西北大變天…
暫時成交售價最高的單位為6座17樓1室，以532.53萬元賣出。 截至下午4時，項目暫售出200伙，佔可供銷售單位的53%，佔可供銷售單位的71%，當中開放式戶已全數售出。 林達民提到，「」預計2022年4月落成、樓花期長約16個月。 他補充，帝御系列1期「帝御‧金灣」、帝御系列2期「帝御‧星濤」，在2020年8月開售至今，共售1,058伙，佔整體單位逾86%。 銷售金額約51.3億元，當中2期平均成交呎價約1.48萬元。 「帝御‧嵐天」實用面積由184方呎起，屬帝御系列3期中最細單位，而最大面積為388方呎，大部份單位樓高約3.3米。 項目標準戶為3樓至17樓，最細是206平方呎，全有22平方呎露台。
帝御‧嵐天: 帝御嵐天 單位訂價圖
其中第一期稱為⌈帝御‧金灣⌋，已於2020年9月22日公佈首張價單。 項目地皮由香港小輪及帝國集團合組的財團於2016年8月上旬以約27.08億元投得，較市場預期上限22.5億元高出兩成，每呎樓面地價達4,085元。 ⌋，提供25米戶外泳池、按摩池、岩鹽桑拿浴、24小時健身室、寵物樂園、兒童遊樂室及宴會廳等逾30項設施；於地下和高層地下另設有55,541平方呎綠化地帶/園景區。 則設40伙，位於各座頂層18樓，實用面積由206至388平方呎，各配置101至323平方呎天台及22平方呎露台。 3、樓價90%：於買方簽署臨時買賣合約後100天內支付，或於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的十四天內繳付，以較早者為準。 3、樓價 90%：於買方簽署臨時買賣合約後100天內支付，或於賣方就其能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的十四天內繳付，以較早者為準。 2022年首個周末，一手市場有兩個主要新盤開售，帶動整體成交量達約183宗。
帝御‧嵐天第7座標準樓層5至12樓1層21伙，共用3部升降機，戶型較第6座多元化，開放式至2房皆備。 15至16室單位剛好與比鄰第6座並排，景觀方向一樣。 此外，屯門至赤鱲角連接路已正式通車，住客可乘搭龍運巴士A33路綫由屯門公路轉車站經黃金海岸前往機場，收費約15元。 方面，項目所在地點清幽，不過向南景觀受黃金海岸所遮擋，預料只有部份單位可享有海景；向西單位望另一屋苑滿名山。 單位間隔涵蓋開放式至兩房，當中以一房戶為主要供應，種類多元化，包括：1房連衣帽間、1房(連套房)、1房(連套房)連衣帽間及1房連工作間等多種。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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帝御‧嵐天: 瓏碧 Allegro 按揭優惠
預計關鍵日期為2022年8月31日，即約19個月樓花期。 入場單位為7座3樓8室，208方呎，開放式間隔，價單定價333萬，折實價303.03萬，呎價14569元。 【星島日報報道】（星島日報報道）多個新盤接棒式推售，連日收票的屯門帝御． 嵐天昨首度加推，共涉56伙，平均呎價15195元，較首批提價1.1%，發展商計畫在下周開售前，將會再連環加推，項目至今收約1472票，超購逾7倍；另一焦點盤馬鞍山SILVERSANDS，昨日截收近380票，超購逾6倍，並於今日首度應市。 帝御‧嵐天 如果想借取高成數按揭，可考慮選用按揭保險。
- 嵐天位於71校網，內有15間資助小學，共提供762個學位。
- 單位定價由329.6萬至585.2萬元；呎價則為15,832至19,190元。
- 以上「住客會所」的面積是供整個發展項目（由第1期，第2期及第3期組成）的會所面積。
- 帝國集團及香港小輪合作發展的屯門帝御分3期發展，帝御‧金灣（帝御第1期）及帝御‧星濤（帝御第2期）在今年推售，最後第3期亦命名為帝御‧嵐天。
- 2.此面積由期數的認可人士根據最新經批准的建築圖則計算及提供，有關住客會所面積的詳情，請參閱售樓說明書。
7室、8室、9室、12室、15室及16室開則相似，開放式廚房內設有一個工作間，供業主作更多用途，睡房已預留凹位擺放衣櫃。 10室、11室則淨1房，長廳連接露台，比鄰的睡房未有預留凹位，惟間隔四正。 此相片為2020年4月12日於「帝御」的第一期「帝御．金灣」附近上空以航拍器材實景拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合，顏色修飾及以光速模擬期數「帝御•金灣」的住宅大樓於日後建成的大約位置，以顯示期數「帝御•金灣」大約的四周環境。 帝御‧嵐天 期數「帝御．金灣」及「帝御」其他期數的周邊地區經已或日後可能出現改變。
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位27之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 虛擬導覽中所描述或顯示的一切內容、景觀及設施均僅供參考。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為任何要約、承諾、陳述或保證。
1.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景(如有)並非期數「帝御•金灣」的真實景觀，只供參考。 3.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非期數「帝御．金灣」的真實景觀，只供參考。 【新盤2021】香港小輪及帝國集團合作發展，由恒基地產（00012.HK）負責銷售帝御第三期「帝御．嵐天」登記踴躍。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，截至下午2時30分，次輪銷售的128伙中，已售出75伙，佔可供銷售單位約六成，總成交金額逾3.45億元，當中開放式單位已全數售罄。 由帝國集團及香港小輪（00050）合作發展、恒地（00012）負責銷售的屯門青山灣新盤帝御‧嵐天（帝御第3期），昨日加推4號價單，涉56伙，折實平均呎價15,485元，較3號價單輕微提價0.7%；另會於周六盡推281伙作首輪銷售。 帝御‧嵐天 【新盤追擊】元朗南屏匯 尋找進駐大西北理由… 位於元朗屏柏里8號新盤南屏匯，正正毗連這個洪水橋新發展區，項目共提供39伙分層戶及8間洋房，分層戶實用面積由276至517方呎，涵蓋開放式至… 位於屯門青山公路青山灣段8號的帝御，資料顯示第3期已命名為帝御‧嵐天，提供557伙，預計關鍵日期為2022年4月30日，正待批預售樓花同意書。 若該物業樓 價為 900 萬港元或以上至 1,000 萬港元，則最高按揭成數為 80%。
帝御‧嵐天: 帝御嵐天 項目相關文件
期數「帝御．嵐天」的周邊地區經已或日後可能出現改變。 圖中所標示之基建項目、景點及設施僅為該等基建項目、景點及設施的大約位置，只供參考。 帝御‧嵐天 圖中所標示之虛線僅為屯赤隧道的大約路線，只供參考。 3.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。
帝御‧嵐天: 按揭擔保人除名程序是什麼? 有什麼風險?
圖中所標示之景點及設施僅為該等景點及設施的大約位置，只供參考。 恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示，介紹項目6座16樓7室間隔，實用面積349平方呎，1房連工作間間隔。 而該設計僅設於項目第3期約90間1房單位內。 帝國集團及香港小輪策劃、恒基物業代理有限公司出任銷售代的屯門新盤御‧嵐天昨沽1伙特色單位。 據成交紀錄冊顯示，屋苑7座18樓01室，屬實用388方呎連天台單位以724.3萬歹售出，成交呎價18,667元。 屯門是近年新盤供應重鎮，最新推售有帝御系列三期—帝御‧嵐天。 項目位於青山公路青山灣段，提供557伙，實用面積介乎184至388方呎。 帝御‧嵐天以小型單位為主，一房單位佔72%、開放戶佔25%。