大廈保險的作用，是為大廈管理方面的意外，造成的傷亡、財物損毀或損壞而導致的經濟損失，提供補償，從而減低大廈管理組織和業主所承擔的風險。 投保會根據兩個方法，一是用物業之原貸款額計，一係以物業的重建價值計算。 如果係喺做按揭時順道買火險，通常就用原貸款額方式投保，用例子講解下。 例如黃先生借7成按揭，買入一個400萬單位，咁貸款額(即按揭額)就係280萬，所以投保額就是280萬。 縱觀現時市面上一般保費率，大多介乎投保額的0.08%至0.15%。 再用黃先生個案例，如果佢用最高保費率(即0.15%)個plan，佢每年保費開支就係4,200元。 工業大廈保險 而每年續買火險，價格會根據尚欠銀行的樓按貸款金額計算 但如果閣下樓宇已供完又或者無須申請按揭，投保額就可選擇以物業嘅重建價值嚟計算（一般介乎每呎港元$1,200至$1,500）。 除了辦公室財物、業務中斷（額外工作成本）、現金、惡意攻擊、公眾責任等多項基本保障外，我們亦提供自選保障項目，包括毛利損失、存貨保障、僱員補償。 本公司的電子設備保險為您的電子設備因突如其來的意外受到損壞或因儲存資料遺失提供保障。
- 近年不少工廈業主將單位改劃，不僅包裝成不同主題的娛樂派對場所，甚至可供顧客24小時逗留。
- 工廈按揭計劃可享低至H+1.7，大部份銀行H按封頂位為P-2.9%。
- 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
- 如果買家早已有其他投揭在身，最高按揭成數更會再扣減一成。
- 而消費者委員會亦有指引說明消費者 ( 借款人 ) 可從認可的保險公司投保，仔細比較服務及費用，不一定要光顧銀行推薦的保險公司。
你可在此透過雙語搜尋器，以五種不同的搜尋方式查詢、瀏覽及訂購所需物業紀錄。 你可在此找到出租住宅物業須注意的事項，包括委託地產代理、簽訂租賃協議、繳付印花稅及申報相關稅項的資訊，還有業主的權利和責任。 工業大廈保險 為保障氣體供應安全，氣體上給供氣分喉及用戶喉須定期檢查及維修，此網頁為公眾及氣體業界人士提供相關資料。 創興保險有限公司（「創興保險」）為創興銀行有限公司之全資附屬機構。
本公司從90年起就研究這個專業, 先後得到很多大廈業主法團的的查詢和投保, 現已成為本港 「第三者責任保險」的專業公司, 深為榮幸, 為客戶提供專業的意見和忠誠的售後服務是我們的宗旨。 一些按揭公司為求客戶不在外購買樓宇火險，並要求該等客戶繳付睇單或評估費, 工業大廈保險 以「離補」有關損失或阻攔客戶不在外購買保險。 第三者風險保險就第三者因大廈公用部分及設施（例如升降機、樓梯、消防裝置等）身體受傷或死亡所招致的財務損失，提供補償。 保險公司會按有關損失支付賠償。
工業大廈保險: 公眾責任
此外，我們亦承保您因電子設備損壞而須保持業務運作所引致的費用。 提交此表格即表示本人同意AXA安盛使用我以上的個人資料以進行有關AXA安盛香港的保險產品的直接促銷，否則AXA安盛不可使用上述資料作任何推廣及促銷用途。 本人亦已細閱及同意有關私隱政策聲明及收集個人資料聲明。 執業大律師陸偉雄指，由於無牌旅館理論上無法購買第三者保險，一旦發生意外，住客沒有保障。 「即使住客向經營者索償，亦都未必賠足。」陸解釋，法律上，住客亦有分擔責任，入住前理應了解處所是否持牌旅館，不能將所有責任推諉到經營者身上，賠償金額會因應分擔責任有所扣減；而如果經營者無力償還，住客未必能討回全數賠償。 工業大廈保險 「綜合註冊資訊系統」網上服務讓市民方便快捷地查閱香港物業資料。 你可在此搜尋、瀏覽、下載或訂購土地登記冊或文件副本。 為方便市民進行物業交易，土地註冊處保存了土地紀錄。 你可進入此網頁查閱搜尋土地紀錄的方法，包括櫃位查冊及網上查詢服務、查冊程序和收費。 「物業資訊網」是差餉物業估價署的網上服務，為市民提供住宅物業的實用面積、樓齡及許可用途等資訊。
樓宇保險的作用，是為樓宇管理方面，造成的傷亡、財物損毀或損壞而導致的經濟損失，提供金錢上的補償，從而減低業主或樓宇管理組織所承擔的風險。 通常樓宇單位的業主都會為其單位及其在樓宇內的個人財物投購保險。 工業大廈保險 不過，樓宇的公用地方及設備(例如電梯、樓梯、消防裝置等)的保險則應由管理組織投保，以期可就有關的損失，要求保險公司作出彌償。 AIG現在為您帶來一份相關的保險產品，以滿足您上述裝修的需求。
工業大廈保險: 電子設備保險
然而，大部分工廈地契訂明地段只准作工業或倉庫用途，擅自更改用途有機會違反地契。 你可在此查閱現時可供出租的政府住宅（如過剩政府宿舍）及非住宅（如舖位、廣告位、停車場、食堂等）物業資料。 這文章羅列承租住宅物業時須注意的事項，由委託地產代理、簽訂租賃協議、繳交租金，以至續租或終止租賃等事宜。 你也可在此了解租客的權利和責任。 氣體裝置的擁有人須聘請註冊氣體工程承辦商為氣體裝置進行定期檢查或維修。 你可在此下載註冊氣體工程承辦商的名單。 （3）以二三線的工廈地區為例，如果將一個6,000平方呎的單位租給工業用途，每月租金收到四五萬已經偷笑，因為今天香港已經沒有工業，很難租出去；但同樣的單位，如果一劏二十俾人住，每個300呎租5,000元，每月租金是十萬元。
代理提供的保險公司必定符合按揭公司之要求。 但需注意按揭公司是否接受客戶在外投保或保險公司是否受其接納。 若本行與客戶之間出現有關銷售過程或處理相關交易的合資格爭議（定義見金融糾紛調解中心），本行將與客戶進行金融糾紛調解計劃程序。
如果業主準備出租物業，亦可於購買家居保險時加入適用於出租物業的自選保障項目，以獲得更加全面的保障。 日期： 沒有按揭，需要樓宇火險嗎？ 獨立屋、住宅、工商業大廈分別？ 樓宇火險主要保障閣下樓宇因遭受：飛機墜毀或其他高空下墜物件，火災，電殛，地震，暴炸，撞擊，示威或暴亂，颱風，暴風及水浸，水管爆裂或水箱滿溢之意外事故而引致之樓宇結構破壞損毀。 在選購樓殼保險時，需留意某些銀行並不接受個別保險公司的保單， 因此購買保險前 應先向保險經紀查詢承保公司名稱，並向銀行確認，以免產生誤會及不必要的損失。 工業大廈保險 各 間保險公司所提供的樓殼保險與銀行基本相同，如有懷疑可先向保險經紀索取報價單讓 銀行批核，這樣便萬無一失。 一般來說，銀行都會要求保險公司附加以下條款，而作 為保障消費者的保險經紀，亦會盡量因應客戶的需要，向保險公司要求附加條款而不額 外收取費用 。 以全方位保障助您的業務發揮最大優勢。 富衛辦公室（工商業）綜合保險以相宜保費提供全面保障，包括辦公室財物、營業中斷、金錢損失及公眾責任，另可自選投保僱員賠償保險。
而工程保險則是用於保障因疏忽，引致第三方在其他裝修工程期間的意外損失，例如單位裝修、維修喉管等，所以物管公司一般都會附加特別條款，要求工程公司在開工前購買工程保險。 工業大廈保險 如果我現居的大廈未有業主立案法團，無法買第三者風險保險，應該怎麼辦？ 大廈如未成立業主立案法團，無法購買第三者風險保險，則業主可以自行投購相關保障。
（7）工廈活化計劃已經推行多年，目前香港約有1,400多幢工業大廈，但成功申請活化卻只有一百多幢，餘下九成仍只能作為工業或貨倉用途。 （4）葵涌美適工業大廈去年8月12日發生三死奪命火警，起火單位被分間成一劏十七的獨立房間，改動工程並沒有符合逃生途徑及耐火建造的安全標準。 大火釀成三名90後男女死亡，女死者21歲，男死者分別為18歲及25歲。 以上方式除可有效減低系統被駭客入侵的風險，同時也令你更容易投保網絡安全保險。 駭客無處不在，面對重大風險，最好當然是防患於未然，網絡安全保險是另一種手段，為企業轉移與網絡及資訊科技活動相關的風險。 而消費者委員會亦有指引說明消費者 ( 借款人 ) 可從認可的保險公司投保，仔細比較服務及費用，不一定要光顧銀行推薦的保險公司。 一般由投保到出單需要三個工作天，但基於郵寄需時及假期不會辦工，所以建議最少於到期日前一星期辦理投保手續，以免按揭公司自行替你續保。 如因飛機墜毀或其他高空下墜物件，火災，電殛，地震，暴炸，撞擊，示威或暴亂，颱風，暴風及水浸，水管爆裂或水箱滿溢之意外事故而引致之樓宇結構破壞損毀，保險公司會就結構的損毀程度、清理現場費用、重建費用等而作出賠償。 本公司的玻璃保險為商業機構承保鑲嵌在隔板、玻璃幕牆、櫥窗或展示櫃上的各種玻璃因意外破裂而蒙受之財物損失。 本公司的現金保險全面保障現金、支票、銀行匯票及其他財務文件等現金損失。
工業大廈保險: 出租業主保險要幾時買？
此單張向管理公司提供指引，如何對有關工程作出足夠監管，保障公眾安全。 法例規定電力裝置擁有人，包括業主立案法團、物業管理公司、業主、租客及住客，須為其電力裝置安排定期檢查、測試及領取證明書，此網頁為市民及電業界人士提供有關資料。 如果系統是由第三方提供，物管公司及法團可以要求第三方提供審核認證或相關證書，例如 ISO27000，確保第三方符合資訊服務及訊息安全標準。 如果系統是由公司內部團隊開發，則需要定期進行訊息安全審計、漏洞管理等一系列措施，以加強系統安全性。 工業大廈保險 雖然有部分大廈保單列明，工程低於特定金額，無需向保險公司事先申報，亦不影響保單內的條款，繼續原有的保障，但為保障雙方利益，判頭應為工程投保工程保險，法團和物管公司也應該建議及要求工程判頭提供工程保單憑證，才可以上樓開工。 如沒有購買保險，業主便須承擔因意外損毀而產生的費用及賠償。 若須業主間自行籌集這些費用，可能引致工程延誤及業主間的爭拗。
全港有近1,500幢工業大廈，由於單位面積寬敞，租金呎價一般較商廈和地舖便宜，吸引不同類型業務進駐，由食肆、零售店、派對場所，甚至劏房。 然而，大部分工廈地契訂明地段只准許作工業或者倉庫用途，擅自更改用途有機會違反地契。 注意：業務中斷保險不可獨立購買，您可於購買財物一切保險或火險，或購買辦公室或商鋪綜合保險時一併購買。 「租霸」，就是借故拖欠交租，甚至經常找麻煩或製造問題向業主索賠的地獄租客。 工業大廈保險 多年來，不少媒體都已經為出租業主們提供不少避開租霸的方法，亦都有收樓代理提供「租霸」黑名單查冊服務。 如果不幸出租了物業給「租霸」，對方欠租不特止更大肆破壞同養曱甴做寵物的話，正路來說業主就要採取法律程序去追討欠租及收樓。 全港有近1500幢工業大廈，由於單位面積寬敞，租金呎價一般較商廈和地舖便宜，吸引不同類型業務進駐，由食肆、零售店、派對場所，甚至劏房。