另外，新界區對上一個新盤呎價低於10000元，為永泰地產發展屯門THE CARMEL，今年1月初時推出首批單位，平均呎價10901元，最平呎價更低見9488元。 由路勁地產悉心打造、位於元朗錦田北全新低密度住宅及 洋房豪宅項目–「山水盈 CRESCENT GREEN」即將登場，項目位處背山臨水之地，與青翠為鄰，同時緊連「雙西鐵站」、接通「雙跨境口岸」及「雙 山水盈發展商 CBD」地利優勢。 項目設計布局及戶型分佈，更率先展示項目逾 10 萬呎尊尚雙主題會所 「身心‧盈」、「身心‧動」及園林綠化空間 ，展現豪宅大戶氣派。 路勁（1098）旗下、已屆現樓的元朗錦田北山水盈，本月迄今錄得兩宗成交，全部為早前遭撻訂單位，涉及約4,546萬元，兩伙成交價均與早前相同。
路勁地產（1098）在港首個住宅項目元朗山水盈，近月陸續入伙，記者隨同資深驗樓師賴達明（明哥）驗收山水盈一個10座中層單位，面積501平方呎，兩房間隔，樓價779.9萬元。 單位需要執修的地方不算太多，因此獲86分，評級屬佳（B）水平。 【星島日報報道】樓市氣氛有回暖迹象，發展商紛加快推售步伐，短期內新盤戰場烽煙四起；其中元朗山水盈昨推出首批67伙，折實平均呎價10973元，較同區造價有逾約一成折讓搶攻，同時提供最高18%折扣優惠，入場價906萬多元，並於今日起正式對外界開放參觀及收票。 山水盈發展商 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
山水盈發展商: 住宅大樓資料
項目更提供連花園、連天台或連平台特色戶，以及少量2 房連儲物室及開放式單位 1。 9 座分層住宅大樓及洋房 2 至 33 號，均可直達車庫層，尊貴出行；項目的車位配置充裕，提供 316 個住客車位，與住宅單位比例近 1 比 1。 山水盈開售：暫已約28伙獲認購 社會衝突持續，仍有全新樓盤開售。 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈周五(15日)正式開盤，發展商安排準買家於上午10時起報到，位於尖沙咀莊士倫敦廣… 山水盈發展商 近期新盤紛採低開策略推盤，由路勁發展的元朗山水盈，昨首推67伙，最平折實呎價低見9900元。 路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示，該盤屬集團在本港首個發展項目，首批主打3房戶，以優惠價推出，形容屬「3房勁喜價」，對比區內二手屋苑有超過一成折讓，冀吸納換樓客及投資者。
該洋房曾於6月28日以相同價錢成交，惟簽定臨時買賣合約後交易未有進展，上手買家撻細訂離場，料發展商已沒收5%訂金，涉及約160.5萬元。 以入場單位做例子，選用「即供及發展商一按」，折扣額14%的前提下，入場單位價格會輕微上升至951萬元，但首期卻可大減至30%，相當於285.3萬，七成餘額可選用發展商付款辦法上會。 由於發展商計劃首兩年「供息不供本」，故首兩年純粹支付利息來計，月供16,643元；但因去到第三年息口會上調至5.5厘，故準買家務必轉按甩掉高息按揭。 假如樓價沒有特別升幅，已符合借按保轉按門檻，連5%按保上會供款，月供27,619元。 準買家仍需通過壓測，月入要有72,160元才可以。 山水盈發展商 據路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲於2020年11月26日表示，樓盤至今已售出217個單位，佔供應量逾六成半，發展商合共套現金額逾25億元(包括車位)，當中包括7個洋房及13個特色單位。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。 世紀21香港純屬方便而提供連接點，而包含有關網址或網頁的連接點並不代表其內容或資料已經世紀21香港保證、調查或認証。 如使用者透過本網頁連接到一個第三者網頁，使用者應於使用該網頁前詳閱該網頁列出的使用守則及隱私條款。
山水盈發展商: 山水盈洋房賣3362萬 每呎近萬六元
路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示，項目七成半以上戶型均屬三房套間隔，並提供不同特色單位及洋房。 項目早前已售出217伙，佔全盤單位總數超過六成半。 是次推出全新價單中，包括首度推出第7座22個三房單位，實用面積由984至1,006方呎，該批單位之買家可根據有關價單所述之安排認購車位，相信會受換樓家庭客追棒。 山水盈發展商 由路勁地產悉心打造、位於元朗錦田北全新低密度住宅及洋房豪宅項目 –「山水盈 CRESCENT GREEN」，今日推出全新價單，首推兩房連儲物室及開放式單位。
- 中原陳永傑認為，該盤開價較同區新盤為低，加上以豪宅定位，預計第一批單位銷情理想，而同區二手三房戶市道受壓。
- 項目設有面積約26,112平方呎住客會所，提供包括25米恆溫泳池、獨立體育館、健身室、兒童遊樂室、水療室、瑜伽室、音樂室及宴會廳等設施；另有佔地約11,650平方呎有蓋園景區及11,022平方呎綠化空間。
- 不過，其實山水盈都有提供市場上最受追捧的開放式單位，面積300呎，適合上車客，但為數不多，但發展商首批並不提供該類單位，估計往後推出這類單位時，呎價應該不會像三房單位這麼相宜吧。
- 山水盈開價偏低可以理解，為區內未來供應將以萬計。
- 整體而言，主要扣分位為排水、石材、圍欄、浴具及電器。
- 山水盈開售：暫已約28伙獲認購 社會衝突持續，仍有全新樓盤開售。
- 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈周五(8日)推出全新價單，首度推出兩房連儲物室及開放式單位，全數分布項目第10座，實用面積分別501及300方呎。
新盤動向：山水盈洋房逾3100萬沽出 呎價1.47萬… 據一手銷售資訊網資料，路勁地產旗下元朗錦田北山水盈，剛售出22號洋房，實用面積2,101方呎，花園面積418方呎，成… 山水盈洋房賣3362萬 每呎近萬六元 新界區洋房不乏承接，路勁地產旗下元朗錦田北山水盈，周二(7日)錄得一宗洋房成交。 據一手銷售資訊網資料，該盤的30號洋房實用面積2,115方呎… 山水盈位於錦田高埔徑3號（中原樓市片區：錦田）。 山水盈共有9座， 洋房29間，提供331個單位。 山水盈平面圖山水盈單位的實用面積介乎300至1,012平方呎，樓底高度由3至4.31米，其中第1至9座單位悉數設獨立式廚房。 間隔涵蓋開放式至三房，當中包括：開放式、2房2廳連儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁加士多房等多款，當中以三房戶佔206伙，主打換樓家庭客。 「山水盈 CRESCENT GREEN」共設 9 座低密度分層住宅大樓，每座僅 13 層，以及 29 幢洋房，合共提供 331 戶優質住宅。 當中 7 成半以上戶型以 3 房 1 套房連工作間及洗手間設計，亦設少量 3 房 1 套。
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若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 至於另一宗成交，則為第8座7樓A室，實用面積1,006平方呎，三房一套間隔連私人升降機大堂，於8月1日以1,334.4萬元售出，折合呎價12,340元。 上述單位曾於7月22日售出，當時同樣作價1,334.4萬元，惟當時買家亦撻細訂離場，發展商殺訂約62.07萬元。 山水盈發展商 最新沽出洋房23號，實用面積2,101平方呎，四房三套間隔，另連105平方呎平台及418平方呎花園。 據成交紀錄冊顯示，上述洋房於8月5日以3,211.7萬元沽出，折合呎價15,287元。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,500，年齡中位數為 41.8歲。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈，首張價單推出67伙，折實平均呎價10,973元，較同區二手市低約一成，最低呎價僅9,900元。 山水盈發展商 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。
山水盈發展商: 發展商：抽油煙機及洗衣機排水問題 屬個別事件
加上區內未來逾 160 萬平方呎大型發展綜合用地，包括特色商店、餐飲及學校規劃等，進一步提升區內發展潛力。 此外，區內計劃興建北環綫並增設凹頭站，屆時將貫通東西鐵路綫，成就高增值新社區。 由路勁地產悉心打造、位於元朗錦田北全新低密度住宅及洋房豪宅項目––「山水盈 CRESCENT GREEN」現樓正式登場。 項目設有面積約26,112平方呎住客會所，提供包括25米恆溫泳池、獨立體育館、健身室、兒童遊樂室、水療室、瑜伽室、音樂室及宴會廳等設施；另有佔地約11,650平方呎有蓋園景區及11,022平方呎綠化空間。 山水盈發展商 路勁地產旗下錦田北高埔徑3號項目山水盈，已屆現樓，昨日盡推剩餘單位，涉22伙分層戶及20伙洋房，周五開賣。 然而，該盤首批單位價低於同區鄰近二手屋苑，對比鄰近新盤PARK YOHO NAPOLI目前呎價約15000元，有逾兩成多折讓，較二手屋苑新元朗中心呎價約13300元，則有17%折讓。
發展商於10時開始安排準買家登場，售樓處氣氛熱鬧，報到時間至10時45分，之後隨即安排抽籤及進行揀樓。 全新第3號價單包括35伙，扣除買家可享最高折扣14%，折實後售價由488萬至749.8萬港元，折實呎價由13,733至16,663元。 山水盈發展商 與比鄰的爾巒相比，後者最新成交實呎約12,893元，山水盈比其低開約15%。
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山水盈至今累沽305伙，佔總伙數331伙約92%，發展商累計套現逾34.79億元。 值得留意，山水盈自開售以來累計錄得14宗撻訂，撻大訂和撻細訂個案各佔一半。 項目今日將截止接受認購，截至昨天，連同首輪未有揀樓的復活票，已累收約5,000張入票登記。 山水盈發展商 若以建築期付款計算，該批單位中，樓價800萬元或以下單位數目約有200伙。 佳明集團控股（01271）營業及市務總監顏景鳳稱，青衣明翹匯於本周五推292伙作次輪銷售，當中最平為2座2樓H室，面積299方呎，折實售470.3萬元。
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於遞交購樓意向登記的截止日當日，截至截止時間所收集的資料 必須在該截止時間後的兩小時內公布。 由路勁地產悉心打造、位於元朗錦田北全新低密度住宅及洋房豪宅項目––「山水盈 CRESCENT GREEN」現樓正式登場，項目處於背山臨水之地 ，與青翠為鄰，展示「低密度、高綠化」之優裕生活環境。 為應需求，發展商公布加推全新第 7 座三房分層標準大宅及特色戶等合共 34 伙，將於12 月 5 日以現樓方式發售。 據價單顯示，新加推的34伙實用面積由877至1,012方呎。 以90天即供付款最高14%折扣優惠計，折實售價由約1,096萬至約1,594萬元，呎價介乎11,128至16,500元，折實平均呎價13,287元，與去年11月首批67伙折實平均呎價10,973元比較，一年加幅達21%。 入場單位為第7座1樓A室，實用面積984方呎，連20方呎平台，折實售價約1,096萬元，折實呎價約11,138元。 【明報專訊】雖然近日整體一手成交未見熾熱，但發展商推盤步伐未有放慢；路勁（1098）黃竹坑站港島南岸1期晉環，預計短期可獲批預售之際，同系已屆現樓的元朗錦田山水盈，周五（16日）新一輪發售樓盤最後60伙餘貨，其中包括以招標發售的20幢洋房及8伙特色戶。
中原陳永傑認為，該盤開價較同區新盤為低，加上以豪宅定位，預計第一批單位銷情理想，而同區二手三房戶市道受壓。 而發展商表示項目的投資額約9.88億元，平均成本呎價僅2,685港元。 而在錦田公路及青朗公路多條小巴、巴士路線，往返港九新界多個地方。 山水盈3房單位平面圖景觀方面，山水盈向北望南生圍一帶田景、向東享翠綠林景，而向東南則望另一屋苑｢爾巒｣，同時望向錦田河，真正有山有水山水盈。 山水盈主打換樓客，賣點係清幽+私隱度高，單位以3房連工人套為主，第1,2,3,7,8,9座均為2梯2伙，最大特點是擁有私人電梯大堂。 山水盈發展商 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。 【彭博】– 據央視報導，中國商飛公司即將交付首家用戶的首架C919大飛機首次飛行試驗圓滿完成。 報導稱，在周六3小時2分鐘的飛行中，試飛員與試飛工程師協調配合，完成了預定的各項任務，飛機狀態及性能良好。 據中國東航本周在交易所發布的公告披露，這款窄體客機的定價為0.99億美元。