區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,500，年齡中位數為 41.8歲。 山水盈由路勁基建發展的洋房及分層住宅新盤，位於新界元朗錦田北高埔徑3號，預計關鍵日期為2021年3月31日。 山水盈建有9幢住宅大樓及29幢洋房，共提供331伙住宅單位，實用面積由300至3,889平方呎，間隔涵蓋開放式至六房。 山水盈位於錦田高埔徑3號（中原樓市片區：錦田）。
想知更多～＞項目位於元朗高埔徑3號 即睇各類型單位高清平面圖… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 山水盈平面圖 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
山水盈平面圖: 山水盈 按揭計算
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- 山水盈周邊環境山水盈於七月尾售出10伙，全為三房套房連工作間間隔，成交金額由944.2萬至1,165.5萬港元，呎價12,320至13,616元。
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- 槳葉，相信很多飛友都是買一次就買它個上百個因為槳葉算是損耗很快要經常更換的零件了而萌新面對市面上這麼多種槳葉自然肯定選的頭皮發麻無從下單那麼今天我們就來講講—槳葉選擇槳葉時主要考慮5點1、尺寸2、螺距3、槳葉配置4、材料（耐久性）5、設計（…
- “海外物業不受香港物業《地產代理條例》限制，投資者需親自查證有關資料的準確性，投資涉及風險”。
- 選用「即供」，雖然準買家可賺盡折扣額，但代價卻是要支付超過四成首期，相當於407萬元才可以，但當然因只有六成餘額上會，故供款會相對輕鬆，月供19,756元，準買家有51,616元可過壓力測試。
- 山水盈建有9幢住宅大樓及29幢洋房，共提供331伙住宅單位，實用面積由300至3,889平方呎，間隔涵蓋開放式至六房。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 香港住宅樓價成交近月止跌回穩，摩根士丹利發表報告指，預計今明兩年香港住宅樓價成交分別升3%和5%，較早前預測更為進展。 大摩指出，未來兩年香港樓市將受惠於私樓單位新供應少於2萬伙、需求獲恒指上升、置業比例低和失業率見頂支撐、1個月HIBOR僅約0.1厘、樓市辣招空間有限。 大摩繼而上調大部分香港地產發展商目標價，包括將信置 （00083） 評級由「與大市同步」升至「增持」。 大摩指出，香港樓市已持續20年牛市周期，未來有兩大關鍵發展：1）供應將受新政策和監管而大幅上升；2）人口結構變化將改變需求量。 山水盈平面圖 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 山水盈平面圖 如買方是或包括「路勁地產合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入相關指明住宅物業代其行事，可獲額外5%售價折扣優惠。
山水盈平面圖: 平面圖
山水盈共有9座， 洋房29間，提供331個單位。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 山水盈平面圖山水盈單位的實用面積介乎300至1,012平方呎，樓底高度由3至4.31米，其中第1至9座單位悉數設獨立式廚房。 間隔涵蓋開放式至三房，當中包括：開放式、2房2廳連儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁加士多房等多款，當中以三房戶佔206伙，主打換樓家庭客。 元朗錦田現樓項目山水盈以招標形式售出1伙頂層連天台特色單位，第7座15樓B單位，實用1,005呎三房戶，連560呎天台，成交價1,708.5萬元，成交呎價1.7萬元。
有關物業放盤視乎供應而定及一切以最終合約為準。 本公司在此提供的資料只供閣下參考，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎有關物業的實際情況。 有興趣者須依賴自己進行視察、量度及查証及咨詢專業 / 法律意見以確定資料的準確性及擬作用途的合適性。 本公司或業主不對資料的準確性作出任何明示或隱含的保證。 平面圖載有的物業描述、呎寸、大小、用途、面積及數據只供一般參考，本公司並不擔保或保證它們完整或正確。 山水盈平面圖 市場上就非住宅物業的樓面面積的任何描述均沒有統一或普遍採納的定義。 “海外物業不受香港物業《地產代理條例》限制，投資者需親自查證有關資料的準確性，投資涉及風險”。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 當中的15.4萬呎用地，即接近「爾巒」與「映河路」附近用地，兩年前已獲批規劃許可，可發展為4座10-13層高住宅，提供372個單位，以及68個住客車位。 山水盈平面圖 在今年七月，發展商再申請擴大發展範圍至17.5萬呎，並申請興建4座14層高住宅，提供411個單位、以及77個車位。
選用「即供」，雖然準買家可賺盡折扣額，但代價卻是要支付超過四成首期，相當於407萬元才可以，但當然因只有六成餘額上會，故供款會相對輕鬆，月供19,756元，準買家有51,616元可過壓力測試。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
山水盈平面圖: 山水盈 位置
需求方面，大摩表示，香港去年人口下跌，而且部分指標顯示香港人移民意欲提高，除了業主離港時未必會出售物業外，大摩預計專才來港、宏觀經濟改善、持續低息都可以抵擋衝擊。 大摩指出，若樓市發展在其基本情景成交分析所預計中，對香港地產股維持增持看法，首選次序依次為新鴻基地產、嘉里建設和信和置業，因為3家地產股估值吸引，而且股息回報達4.8厘至5.1厘。 山水盈位處港鐵西鐵線錦上路站及元朗站之間。 而在錦田公路及青朗公路多條小巴、巴士路線，往返港九新界多個地方，亦可以連接 YOHO Mall。 配套方面，於爾巒有多間特色食肆，住戶亦自行乘車至元朗市中心鳳攸北路或大棠路一帶，或到西鐵線元朗站附近，有大型商場形點（YOHO Mall）。 山水盈周邊環境山水盈於七月尾售出10伙，全為三房套房連工作間間隔，成交金額由944.2萬至1,165.5萬港元，呎價12,320至13,616元。 以下係一座B單位景觀，非常開揚，即供折實價約$1,200萬，極力推介。 路勁地產旗下元朗錦田新盤山水盈至今已售出217個單位，近日獲發滿意紙並啟動交樓程序，發展商同時開放洋房5號現樓裝修示範屋予準買家參觀。 好傢俬專門為 山水盈 CRESCENT GREEN 第7座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。
5個簡單確定電視牆尺寸方法，現在知道還不晚電視機尺寸既然是電視牆是一定要擺放電視機的，現在家庭使用的電視機有很多種，從掛放方式上來看就有立式和壁掛式這兩種，自然對於電視背景牆的尺寸也會有一點的影響… 山水盈主打換樓客，賣點係清幽+私隱度高，單位以3房連工人套為主，第1,2,3,7,8,9座均為2梯2伙，最大特點是擁有私人電梯大堂。 以入場單位做例子，選用「即供及發展商一按」，折扣額14%的前提下，入場單位價格會輕微上升至951萬元，但首期卻可大減至30%，相當於285.3萬，七成餘額可選用發展商付款辦法上會。 山水盈平面圖 由於發展商計劃首兩年「供息不供本」，故首兩年純粹支付利息來計，月供16,643元；但因去到第三年息口會上調至5.5厘，故準買家務必轉按甩掉高息按揭。 假如樓價沒有特別升幅，已符合借按保轉按門檻，連5%按保上會供款，月供27,619元。 準買家仍需通過壓測，月入要有72,160元才可以。 這口價，也等於天水圍「嘉湖山莊」的最新成交價格，表面上當然是有折讓，但實情全是900呎以上的三房戶型，所以就算折盡入場單位也要907萬元。
山水盈平面圖: 山水盈crescent Green
倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 一手樓市氣氛向好，但個別買家仍放棄交易離場。 據一手銷售資訊網資料，路勁地產旗下元朗錦田北山水盈錄得交易告吹個案，原本於6月28日售出的洋房23號，實用面積2,101方呎，連2個車位以3,571.7萬港元售出，呎價1.7萬元，剛已列明為簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。 山水盈平面圖 元朗區的錦田@中原樓市片區，區內共4,890個私人住宅單位，涉及人口共12,072人。 主要街道包括青山公路 – 潭尾段(錦田段), 水頭村, 映河路, 吉慶圍, 高埔村, 泰康圍, 祠塘村, 水尾村, 永隆圍。 另外，區內主要屋苑包括 峻巒、柏瓏、爾巒、山水盈、錦安花園等。
首期不足，卻又希望進駐「山水盈」，準買家可選用「即供及發展商一按付款計劃」，待兩年後高息來臨時申請轉按。 但也要注意，物業估值必須低於1,000萬元才可符合借按保轉按門檻，但因「山水盈」樓價都貼近這個界線，屬於較尷尬的一類。 山水盈平面圖 日後能否轉按，就很視乎轉按前尚欠銀行餘額、以及物業升值幅度。 若粗略以即供價計算，首批折扣後銀碼低於1,000萬只得15個單位。
山水盈平面圖: 一手樓新盤
套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 好傢俬專門為 山水盈 CRESCENT GREEN 第3座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 山水盈平面圖 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 山水盈3房單位平面圖景觀方面，山水盈向北望南生圍一帶田景、向東享翠綠林景，而向東南則望另一屋苑｢爾巒｣，同時望向錦田河，真正有山有水山水盈。