另外，區內主要屋苑包括 峻巒、柏瓏、爾巒、山水盈、錦安花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,500，年齡中位數為 41.8歲。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 據了解，上述項目為路勁基建首個香港房地產發展項目。
- 2012年8月6日，968X線投入服務，由此站開往鰂魚涌（英皇道），至2014年9月改由元朗（西）開出，同月68X特別班次取消，以配合新線268X開辦。
- 第一條以此站作起點站的路線為九巴68X線特別班次，於2007年6月25日由此站往佐敦（匯翔道）。
- 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈周五(15日)正式開盤，發展商安排準買家於上午10時起報到，位於尖沙咀莊士倫敦廣…
- 我們首先帶大家參觀的現樓無改動示範單位，是位於第一座頂層的B室，實用面積964呎，這裡開則一層兩伙，而這個頂層的示範單位，則設有私家電梯大堂。
發展商就上述問題回覆時指，就上述單位的執修情況，除少部份項目執修需時外（包括訂製露台玻璃作更換，及安排吊船執修玻璃幕牆外牆膠邊），其他執修項目已經完成，並已通知業主可再安排驗收。 至於抽油煙機及洗衣機排水問題，僅屬個別事件。 山水盈首張價單涉67伙，折實平均呎價10,973元，5座2樓B室為首批最平單位，折實售價906.8萬元，以實用面積916方呎計，實用呎價僅9,900元。 今次阿威帶大家參觀的屋苑，就是位於錦田河畔的「山水盈」，由路勁基建發展，共提供331個單位，當中29座為洋房，其餘為9幢13層高的分層大廈。 1、港珠澳後花園：華發觀山水傲居灣區樞紐芯位——中山南部組團中心，多維交通路網接駁，鄰珠澳通港深，享有“港珠澳後花園”美譽。 讓您銳意馳騁灣區繁華同時，又能輕鬆歸享湖山靜謐閒逸，邂逅生活的本真。 建面約70-130m²詩意山水美宅，多功能入戶玄關，N+1房百變靈動，全方位提高生活品質。 超200%實用空間，全明4.9米高地下室、超大寬景露台，承載多代同堂幸福。 山水樓（San Shui House）巴士站，位於新界元朗區元朗市媽橫路西行水邊圍邨山水樓外，過媽廟路交界處後，乃一路邊中途站。
路勁地產旗下元朗錦田北山水盈周五(15日)正式開盤，發展商安排準買家於上午10時起報到，位於尖沙咀莊士倫敦廣… 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈周五(8日)推出全新價單，首度推出兩房連儲物室及開放式單位，全數分布項目第10座，實用面積分別501及300方呎。 山水樓 路勁地產（1098）在港首個住宅項目元朗山水盈，近月陸續入伙，記者隨同資深驗樓師賴達明（明哥）驗收山水盈一個10座中層單位，面積501平方呎，兩房間隔，樓價779.9萬元。 單位需要執修的地方不算太多，因此獲86分，評級屬佳（B）水平。
目前正規劃引入幼兒園，三鑫紀念學校、桂山中學、白石環小學齊聚四周，15年教育護航，涵養書香門第。 2017年6月8日：下午一時許，一輛準備前往「山水樓」站行走B1線往落馬洲站方向特別班次的Neoplan Centroliner（AP55／JT7632）在山水樓埋站並準備開出時，車尾突然冒煙。 消防接報到場時巴士已停止冒煙，並經檢查後證實巴士無起火，事件中無人受傷。 肇事巴士事後仍能開動並駛回車廠，經檢查後證實為輕微機械故障導致冒煙。
岳陽樓位於文化古城岳陽（巴丘），西瀕浩淼的洞庭湖，與湖中君山島對望，北有綿延幾千里的長江。 登上岳陽樓遠眺，江湖上煙波無垠，山水間波光雲影，或晴或雨氣象萬千。 中國畫扇面大觀-山水樓屋，該書彙集古代名人畫家扇面精品，按朝代編輯，宋、元兩代，在團扇面上作書作畫已經很流行，作品至今仍有不少存世。 明代中期摺扇及其摺扇面畫盛行，超過團扇。 《中國畫扇面大觀-山水樓屋》是2001年1月天津人民美術出版的圖書，作者是文徵明。 本書主要彙集了古代名人畫家扇面精品，並對扇面畫的發展史做了介紹。 山水樓 整體而言，主要扣分位為排水、石材、圍欄、浴具及電器。 不過，單位並沒有空心磚及空鼓批盪，就此明哥大讚「做得幾好」。 特別是單位的玻璃只有輕鬆刮花，明哥指他留意到今年不少新盤驗樓中，玻璃問題最大，有很多新盤的玻璃「崩花得好犀利」，故山水盈的玻璃質素算不俗。 另外，陳永傑指， 10月份一手市場錄近1,300宗成交，較9月少約10%，主要反映社會爭議及中美貿易戰兩大負面因素的影響。
山水樓: 山水盈 新盤簡介
九龍巴士（一九三三）有限公司，〈九巴開辦268P線晨早特快線 提升268C服務〉［新聞稿］，2015年9月9日。 市區接連有新盤推出，最新上架是九龍城單幢盤瓏碧，發展商碧桂園日前開價，首張價單共50伙，包括開放式至2房單位，折實最平入場價由499.8萬元起，示範單位即日開放予公眾參觀，最快下周推售。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商或一手銷售監管局查証以取得最新資料。 新盤混戰：山水盈大屋逾1.2億元沽 呎價貴絕元朗… 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈，今日(29日)推售第2張價單，同時，亦首度推出28幢洋房以招標形式推售，洋房實用面積由2,101至3,889方… 新盤混戰：山水盈擬明日開價 最快下周賣… 路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示，旗下元朗錦田北山水盈，有機會明日(5日)公布首張價單，主要先推三房戶，隨即會開放示範單位及收票……
山水盈(前稱⌈路勁元朗凹頭項目⌋)的地段屬新界丈量約份第103約地段第1066號，地皮最初於2016年初招標，結果流標收場。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 除另有指明外，本廣告/宣傳資料內載列的相片/圖片/影片並非於或自發展項目及或其附近拍攝或以發展項目為依據製作，並無展示發展項目或其任何部分之外觀或其景觀。 所有相片/圖片/影片經電腦修飾處理，僅供參考。 本廣告/宣傳資料所有內容只供參考，絕不構成亦不得詮釋成作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 山水樓 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 水邊圍邨的分區租約事務管理辦事處／屋邨辦事處由元朗區租約事務管理處（一）管理，停車場管理由越秀亞通停車場有限公司管理。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈269D.276P 新增中途站〉［乘客通告］，2016年4月12日。 第一條以此站作起點站的路線為九巴68X線特別班次，於2007年6月25日由此站往佐敦（匯翔道）。
詩仙筆下的山水景物充滿情感，在岳陽樓上「雁引愁心去，山銜好月來」。 雁兒幫人解憂，好景讓人舒放，「情中含情，飄飄欲舉」。 李商隱的名句「欲爲平生一散愁，洞庭湖上岳陽樓」，隱隱泛著一樣的情致。 唐代岳陽樓的主樓是方正的三層樓宇，樓高、邊長都超過五米，周圍連著副樓，典雅不凡。 不過現存的文獻中，已經看不到唐代的岳陽樓圖了。 現有最古的圖，該屬五代前蜀李昇的岳陽樓圖（如圖），圖中可以看到重檐歇山頂的主樓在副樓的陪襯下矗立於山水間，方方正正、巍峨高聳。 岳陽樓的台基起造於三國時期，是東吳都督魯肅駐守巴丘（又名巴陵、岳陽）防禦關羽攻城時修建的閱軍台，作為訓練水師之用，這是岳陽樓的前身；到了南北朝時作為巴陵城樓。 南朝詩人顏延之與朋友登「巴陵城樓」，歌詠岳陽清淨山水、洞庭水曲處處清暉，留給後人「清氛霽岳陽，曾暉薄瀾澳」的印象。
山水樓: 山水盈 位置
屋苑另一賣點，就是其園林設計，面積比例達整個樓盤的30%，分層大廈都沿著內園而建，中央有專屬庭園，設有步道、小橋流水、露天座椅，住客在空餘時間也能宅在屋苑內欣賞美景。 此外，發展商還刻意畫出一部分改造成蝴蝶花園，種植了一些吸引蝴蝶的植物。 據路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲於2020年11月26日表示，樓盤至今已售出217個單位，佔供應量逾六成半，發展商合共套現金額逾25億元(包括車位)，當中包括7個洋房及13個特色單位。 山水樓 據了解，上述項目為路勁基建首個香港房地產發展項目。 發展商在2019年6月24日公佈項目中英文名稱，表示中文名稱中的「山水」代表項目鄰近大自然環境，同時具內園配置；而「盈」則寓意「多姿多采」。 方面，項目位處港鐵西鐵線錦上路站及元朗站之間。 而在錦田公路及青朗公路多條小巴、巴士路線，往返港九新界多個地方。 如買方是或包括「路勁地產合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入相關指明住宅物業代其行事，可獲額外5%售價折扣優惠。
2012年8月6日，968X線投入服務，由此站開往鰂魚涌（英皇道），至2014年9月改由元朗（西）開出，同月68X特別班次取消，以配合新線268X開辦。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 中華名樓個個都有山水、好樓台，更有好詩文添神采。 位於巴丘山下的岳陽樓盡收洞庭、長江和君山勝景，又有好詩文輝映。 發展商於現樓1座12樓B室設置示範單位，面積966方呎，交樓標準用料包括多件西門子廚房電器、Gorenje雪櫃、Liebherr酒櫃、Hansgrohe及Bain d’Or衞浴設備。 山水盈累售約154伙，包括分層單位及洋房，其中新錄得成交的為5座12樓C室，面積940方呎，三房連套房加貯物室連洗手間間隔，成交價1000萬，呎價10638元。 巴士站鄰近水邊圍邨（康水樓、湖水樓、山水樓）、幸福樓一期、幸福樓四期、永發大樓、聖公會靈愛小學、聖公會聖馬提亞堂及香港聖公會聖馬提亞堂肖珍幼稚園。 路勁基建（1098）旗下本港首個住宅項目、位於元朗凹頭的「山水盈」剛公布首張價單67伙，折實入場呎價僅9,000餘元，首批折實平均呎價亦僅近1.1萬元。 我們首先帶大家參觀的現樓無改動示範單位，是位於第一座頂層的B室，實用面積964呎，這裡開則一層兩伙，而這個頂層的示範單位，則設有私家電梯大堂。 此訊息已張貼在 新界住宅, 錦田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt.
元朗邨於2001年被拆卸後，本邨成為整個元朗區最舊的公共屋邨。 此站原只有港鐵巴士K66綫、專綫小巴路線及居民巴士路線使用，鐵巴本稱此站為「水邊圍邨」（Shui Pin Wai Estate）。 2014年12月6日，龍運巴士開設新路線E34B，往元朗（媽橫路）方向於此站增設中途站，以替代原E34線設於水邊村的巴士站。 2018年1月27日，九巴76K線來回程改經媽廟路，當中往元朗方向需路過此站，但未有於同日加站，延至同年4月21日方設站。 2021年6月20日，配合屯門赤鱲角隧道通車第二階段巴士路線重組，E34B線更改編號為E36，元朗區一段行車方向與原來的相反，同時不再繞經媽廟路而取消停靠此站，改回使用青山公路「水邊村」站。 山水樓 2021年8月30日，龍運巴士開設新路線E36S，取代E36線來往形點I及機場的特別班次，並重新使用此站。 樓盤自去年底開售至今，一直主力推售三房一套連工作間及洗手間大單位，實用面積916至997方呎，累售70伙，套現逾9.4億元。 除分層單位外，亦售出不同戶型的洋房，以及連花園或連天台特色單位，其中面積最大的洋房1號，成交金額超過1.15億元。 如準買家有興趣入市的話，實在有必要進行實地考察。
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 山水盈位於錦田高埔徑3號（中原樓市片區：錦田）。 山水盈共有9座， 洋房29間，提供331個單位。 山水盈的實用面積為299呎至3889呎。 此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。
二○一四年，山海樓從中山北路二段開始，二○一八年移到了仁愛路二段重新出發。 山海樓建築風格採明治大正時期的浪漫風格，此風格深受歐洲藝術浪漫主義影響，除了可看到迪化街上的老件牌樓，富貴世家的太師椅，營造一九三○年代的復古風華。 餐具使用日本有田燒，法國高端瓷器品牌麗固LEGLE等，另有獨樹一格的花園景觀，從內裝風格到食器選用，精心打造，在在顯示主人的用心款待。 2、全新優+產品 築就品質生活：華發觀山水新品別墅遵循全新“6+1”優+產品體系；以增值賦能4大維度，打造360°全優生活，讓您隱逸於湖山之間，悠享繁華大城品質墅居生活。 1、國家調控 一墅難求：限墅令後，別墅產品愈發稀缺；觀山水項目的湖山經典別墅，更是別墅產品中為數不多的精品，此前推售的兩期別墅深受客戶關注，屢推屢罄，得到業內的廣泛好評，一度成為三鄉別墅市場的佳話。 中國房地產百強企業第32位、六度榮膺《財富》“中國500強”，2020年位居第296位；截至2020年底，銷售突破千億，項目超170個。 2021年6月20日起，配合屯門赤鱲角隧道通車第二階段巴士路線重組，E34B線更改線號為E36，元朗區總站搬遷至八鄉路，往八鄉路方向途經此站，與此同時A36線來回改經屏會路以及安寧路往青山公路，不再使用此站。 此站的英文名稱曾為「Shan Shui House」，站名與山水樓的正確名稱「San Shui House」並不相符，巴士公司延至2020年方將站名修正。
地盤的另一邊則背向車輛飛馳的「青朗公路」，以至樓盤以北會面向偶有臭味傳出的「錦田河」，樓盤四周環境頗為嶙峋。 我熱愛運動喜歡挑戰，曾在星加坡攻讀法律系，發覺大灣區前景大有前途後從事地產項目工作，五年相關銷售經驗、我的專業一定幫到您。 最有成功感的事是喜歡看到了客戶找到心儀居所時，展露在臉上那個驚喜的笑容。 公布項目首張價單，共涉及67伙單位，全屬三房戶。 單位定價介乎1,105.8萬至1,443.9萬元；呎價由12,072至14,916元，買家最高可享18%折扣優惠。 山水樓 據了解發展商會保留項目第10座作為出租用途，因為第10座設有開放式、兩房及三房，而其他座數少有開放式戶。 另外，洋房傾向以招標形式發售，或待現樓時才推出。 根據地契規定，項目最遲須於2022年底前落成。 而發展商表示項目的投資額約9.88億元，平均成本呎價僅2,685港元。
隨著施政報告放寬按揭樓價保險上限，加上本港銀行減息，11月份市道明顯回暖，二手市場筍盤有承接，新盤開價克制吸引，料本月一手市場錄約2,000宗成交。 由於屋苑位處錦田河畔，所以景色怡人，而樓盤也著重內園設計，由正門經過住客專屬的路段，便能到達屋苑會所，周邊種有不少常綠植物，同時會所門外設有專屬的小巴站，方便住戶出入元朗西鐵站。 方面，於爾巒東面有多間特色食肆，住戶亦自行乘車至元朗市中心鳳攸北路或大棠路一帶，有較多的飲食、購物選擇。 特別是在西鐵線元朗站附近，有大型商場形點（YOHO Mall）。 本人已查閱貴公司的 山水樓 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 山海樓與全台優質農民合約契作，提供山海樓每日最新鮮、當令的有機蔬菜；台灣正黑豬，以台灣老品種的姿態呈現的眾人眼前；放山古早雞，有著原生種基因的良好品質讓每道菜餚更添風味。 我們相信，做菜是從產地出發，讓消費者每一口都吃進產地無限風光。 水邊圍邨原是圍村——水邊圍的一片魚塘（現今的水邊圍位於朗庭園旁），後來香港政府在1979年建立今日的水邊圍邨，共6座樓高20多層的屋邨。 電子巡更及選線對講，24小時護衛家人安全。
所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。 我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。 新盤動向：山水盈洋房逾3100萬沽出 呎價1.47萬… 據一手銷售資訊網資料，路勁地產旗下元朗錦田北山水盈，剛售出22號洋房，實用面積2,101方呎，花園面積418方呎，成… 山水盈洋房賣3362萬 每呎近萬六元 新界區洋房不乏承接，路勁地產旗下元朗錦田北山水盈，周二(7日)錄得一宗洋房成交。 據一手銷售資訊網資料，該盤的30號洋房實用面積2,115方呎… 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該盤開價屬近年新界豪宅罕見，較附近二手屋苑低10%至20%，較市中心屋苑更低30%至40%，相信發展商以高折讓起動市場，定必可吸引換樓客，預計首批單位可錄理想銷情。 若加推加價克制，相信市場能承受；料區內二手市場大單位交投會受壓。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
微笑禮遇、關注需求、創新服務、英式管家、人性化定制、設備維護、保障安全、監督評定八大亮點給予業主鉑金服務，尊崇禮遇。 3、超高實用率：每一戶都贈送入戶庭院、通風采光地下室；大部分戶型帶有開放式屋面空間，百變享法隨心掌控。 觀山水新品別墅產品豐富，涵蓋約 ㎡疊拼別墅、約 ㎡聯排別墅、約 ㎡獨棟別墅。 2、多元休閒生活體驗：項目內規劃超3500㎡多功能休閒商業配套，涵蓋健身房、游泳池、乒乓球室、兒童娛樂室等多項休閒娛樂配套，讓業主下樓即享活力休閒假日體驗。 1、舉步之間縱享便捷生活：項目配建1.2萬㎡社區風情商街，集購物、休閒、娛樂為一體。 目前已進駐華潤萬家超市、私房菜、生鮮店、閱潮書吧等多元業態；業主舉步之間即可輕鬆滿足日常生活所需，盡享休閒娛樂繽紛生活。 2、近3000戶業主共同認可：觀山水開售至今，已有近3000位客戶認可觀山水並成為項目業主；客戶的信賴正是您選擇的理由。 1、全程無燈 一路暢行：作為中山黃金動脈的國道105線全面升級中，升級後將成為雙向8車道、全程無紅綠燈的全新快速路。 緊鄰國道105的觀山水將極大幅縮短與中山主城區/珠海市區之間的通勤時間。 項目內自帶約12000m²商業配套、3515㎡多功能會所配套 (內含健身房、室外泳池、乒乓球室、兒童娛樂室)、全齡健康娛樂設施等醇熟配套，在舉步之間即可享受日常生活所需。
此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 元朗錦田北新盤山水盈，自去年底開售至今，已累沽約154伙，物業於六月底獲批入伙紙，並於現樓設有示範單位。 發展商路勁地產於本周四（9日）起開售38伙及推出47伙招標。 山水盈開售：暫已約28伙獲認購 社會衝突持續，仍有全新樓盤開售。