同時於龍逸邨及龍門居設有多條巴士及小巴路線，方便來往港九地區。 屯門未來將有多個大型基建展開，包括屯門至赤鱲角接連路即將建成，屆時將接通港珠澳大橋對外交通，加上屯門至赤鱲角全長5公里，將會接連屯門蝴蝶灣以西的屯門第40區，至港珠澳大橋的香港口岸。 此訊息已張貼在 屯門, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面，項目設有8,055平方呎住客會所，提供包括戶外泳池等設施。
然而，這些屋苑單位面積較大，估計造價亦較高。 難怪莊士中國投資董事總經理莊家彬表示，對銷情有信心，指本港對細戶型單位有需求，預計可吸引分支家庭。 這個位於大單邊的R室，入門口會先經過一個小玄關。 很多人都覺得有玄關會浪費空間，但發展商在這裡設置了衣櫃及儲物櫃。 樓盤最大賣點是望屯門河道景觀，打側望御海灣、以及黃金海岸一帶的景觀，但也因前方前臨「皇珠路」會受噪音困擾。 至於樓盤以西，現時望向公屋「龍逸邨」會阻擋樓盤景觀外，「皇珠路」對面，也平整了兩幅用地，未來會規劃興建公營房屋。 屯門弦海 兩幅地共佔地2.56公頃，預計會用6.5倍地積比率起樓，提供3550個公屋單位，高度介乎140至150米之間。 如有興趣重溫「弦海」的分析，可按下方短片觀看我們2018年時的評析。 然而，這些屋苑單位面積較大，造價亦較高。 過去一週，新盤市場可謂十分熱鬧，因新界西北兩大新盤正上演新一輪混戰，主角便是華懋元朗朗屏朗城匯，以及莊士中國（00298）屯門單幢迷你盤弦海。
關於房間的雙趟門設計，可配合戶主三邊落床，也可因應個人作息習慣而選擇使用兩邊趟門。 當日以屯門區新高價開售，交樓是否有相應質素呢? 經過驗樓師鍾智剛及其團隊檢查後，發現單位需執修的問題不多，驗樓取得91分的佳績，但卻有房間雙趟門的反智設計。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 屯門弦海 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 方面，項目附近有湖山河畔公園、歷奇公園、屯門康樂體育中心、屯門高爾夫球中心、海皇路寵物公園及屯門游泳池供公眾使用。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 屯門弦海 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 弦海位於屯門南業旺路101號（中原樓市片區：屯門南）。 弦海的實用面積由162呎至934呎。 另一邊廂，華懋與港鐵昨以原價加推元朗朗城滙144伙迎戰，折實平均呎價16,223元。
屯門弦海: 注意2: 單位受噪音影響
莊士中國投資董事總經理莊家彬表示，弦海開價參考了近期同區同類型樓盤價錢，由於同期未有如此細面積及細銀碼單位推出市場，相信可吸納區內分支家庭及投資者。 對於鄰近二手屋苑呎價才約1.2萬至1.3萬元，該盤呎價貴二手呎價逾20%，他認為，同區二手屋苑樓齡較舊，對該盤承接力及購買力有信心，會視乎收票情況決定加推及開售安排，並會有大手客安排，暫定最多可買2伙。 「弦海」是「莊士中國」在2015年以4.288億從賣地場投得的項目，地皮可建樓面14.3萬呎計，相當於每呎地價不用3,000元，終發展為單幢物業共提供371個單位。 屯門弦海 開則上以細單位主打，一層十九個單位，共用三部電梯。 生活配套上，區內配套成熟，項目附近的富健花園及龍門居等屋苑設有商舖及多間食肆，亦十分便捷。 此外，項目附近有湖山河畔公園、屯門康樂體育中心等，可供公眾使用。 項目距離輕鐵龍門居站約7至10分鐘步程，乘搭至西鐵屯門站或兆康站，可接駁至港九新界各區。
- 而一房戶及兩房戶分別有90伙及36伙，各佔供應量近24.3%及9.7%。
- 而其後加推的100伙，亦屬原價加推，折實價由296.6萬至628.4萬元，折實呎價約13,005至19,006元。
- 此訊息已張貼在 屯門, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt.
- 樓市前景未明，發展商加速推盤，新盤難免出現正面對撼的局面，搶客戰隨即展開。
- 另一邊廂，華懋與港鐵昨以原價加推元朗朗城滙144伙迎戰，折實平均呎價16,223元。
- 弦海的實用面積由162呎至934呎。
本人專營屯門天水圍元朗二手或全港一手樓盤，提供樓物業買賣，租務，罝業意見。 雖然景觀上有變數，但始終當時市場上對銀碼細的單位有需求，故發展商在2018年時10月開售，雖然首批開售單呎價高達15,791元，並一舉創出了屯門區的新高，但卻因樓盤有300多萬元的上車選擇，所銷情也理想。 我們《胡．說樓市》團隊協助驗收的單位，兩口子也是在當時熾熱市況下購入，單位為中層R室，實用面積336呎。 樓市前景未明，發展商加速推盤，新盤難免出現正面對撼的局面，搶客戰隨即展開。 華懋元朗朗屏「朗城匯」及莊士中國（00298）屯門單幢迷你盤「弦海」，先後推出價單。 相對朗城匯，弦海主打開放式至1房戶，雖然呎價較高，貴絕同區新盤首批單位，可是入場費相對相宜，不足300萬元便可入市，這成為此項目的優勢之一，故截至10月22日已超額認購近兩倍。 有市場人士指出，料項目可吸納上車客及投資者，相信首輪銷情有機會迅速沽清。 弦海(前稱”業旺路項目”)位於屯門市地段第514號，地盤面積約為2.61萬平方呎，最高可建樓面面積約達143,054平方呎，住宅和商業的可發展樓面面積分別為10,862平方米和2,428平方米。
屯門弦海: 屯門弦海出售樓盤
而1房及2房戶分別有90伙及36伙，各佔供應量近24.3%及9.7%，項目另設有29伙特色戶。 配套方面，項目設有逾8,000方呎的住客會所Club Esplanade，提供多元化康樂設施，如區內罕有的室外泳池、宴會廳、健身室及拳擊擂台等，設施一應俱全。 弦海由莊士中國發展，位於業旺路101號，提供371伙，實用面積由162至954平方呎，間隔由開放式至2房，另設特色戶。 項目已於2018年9月獲批預售樓花同意書，發展商在2018年10月12日上載了售樓說明書，於10月18日公佈了首張價單，共涉及75伙單位，實用面積由162至447平方呎，間隔涵蓋開放式到兩房。 單位定價由343.9萬至770.79萬元，發展商提供最高16%折扣優惠。
單位的實用面積介乎162至954平方呎，間隔涵蓋開放式至三房，包括：開放式、1房2廳連套房、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳連套房及儲物室連廁五種。 單位普遍採用開放式廚房設計，大部份配置露台。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，弦海是今年首個低於300萬元的新盤，同期元朗區亦有新盤推售，又指新居屋截止申請共收到26萬份申請，超額認購超過60倍，相信會吸引部分心急準居屋客回流私樓市場入市該兩個新盤。 屯門弦海 美聯新界區董事張子存估計，弦海開放式戶未來呎租料逾50元，回報率約3厘，相信會吸引投資者入市。
屯門弦海: 屯門南 @中原樓市片區
方面，樓盤附近富健花園及龍門居等屋苑設有商舖及多間食肆；而區內座落多間中小學，為住戶子女解決日常就學問題。 方面，項目距離輕鐵龍門居站約7至10分鐘步程，可乘搭至西鐵屯門站或兆康站轉乘西鐵至港九新界各區。 同時於龍逸邨及龍門居設有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 該地段位於河畔休憩公園旁邊，可盡覽屯門河的景緻。 沿該地段前的海濱公園，只需休閒的步行距離便達附近的地標式商場。 該地段交通便捷，就近輕鐵站和屯門西鐵站，並：鄰近興建中的屯門至赤鱲角連接路，該路將貫通屯門、港珠澳大橋香港口岸和香港國際機場；及可透過深港西部通道，與深圳相連。 弦海的地盤面積約26,135平方呎，住宅和商業的可發展總樓面面積分別為117,089平方呎和25,813平方呎。 經絡按揭亦推出相類似按揭計劃，樓價600萬以下可承造80%按揭，全期息率P減3厘，P為5.375厘。 單位設開放式廚房，融入客飯廳令單位望落方正。
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共設10伙，位於26樓A至K室，樓底高度為4至4.65米，實用面積介乎162至954平方呎，間隔涵蓋開放式至三房，各配置139至887平方呎平台，大部份單位配置22平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 則設19伙，位於5樓A至U室，樓底高度為3.5米，實用面積由162至428平方呎，間隔基本與標準戶相同，戶戶採用開放式廚房設計及配置34至302平方呎平台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 屯門弦海 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
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方面，項目毗鄰屯門河及湖山河畔公園，預料部份單位擁開揚河景，可遠望青山灣海岸，向西部份單位可眺望翠綠山景。 值得一提的是，26樓F室及G室屬全項目僅有兩間採用獨立式廚房設計，以及屬3房2廳連套房及儲物室連廁間隔單位，其中26樓F室更屬項目中最大單位。 這間犇道位於屯門弦海地下嘅店舖，係一CAFE & STESKBAR，店面環境都算唔錯🤔好有歐洲風情嘅感覺，尤其是餐廳外面環境可以望到海景😙，坐係到嘆吓杯咖啡傾吓計相當之正! 蒜香欖油大蝦意粉 $88呢一碟大蝦意粉賣相望著好似好好味🤔，聞到好香嘅蒜香味😙色香味都有，尤其是佢嘅大蝦夠哂新鮮味道鮮甜😋爽口又夠彈牙，而意粉食到入口又有口感沾滿蒜香欖油味，味道特别好惹味食到停唔到口! 使用者可免費下載，複製，分發或傳送資料作個人用途，而並非作商業再版，但該參考資料必須完整地複印，並須標明資料來源。 屯門弦海 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 目前鄰近弦海已有28年樓齡的新屯門中心二手呎價約1.25萬元，市中心的時代廣場及屯門市廣場的二手呎價約1.55萬至1.6萬元，屯門站上蓋的瓏門二手呎價1.55萬元。 【彭博】– 據央視報導，中國商飛公司即將交付首家用戶的首架C919大飛機首次飛行試驗圓滿完成。 報導稱，在周六3小時2分鐘的飛行中，試飛員與試飛工程師協調配合，完成了預定的各項任務，飛機狀態及性能良好。 據中國東航本周在交易所發布的公告披露，這款窄體客機的定價為0.99億美元。
該盤昨日下午5時開始收票，消息指，首晚收123票。 屯門「弦海」由「莊士中國」發展，並在2018年10月開售，當時首批單位開售呎價高達15,791元，創出屯門區的新高，純粹因為樓盤以300多萬元上車做賣點，所以銷情也頗熾熱。 這個新盤驗樓結果及設計上有什麼值得注意呢? 單位面積336呎，入門口先經過一個小玄關，很多人都覺得有玄關會浪費空間，但發展商在這裡設置了衣櫃及儲物櫃。 跟一般開放式廚房設計不同，這個單位的廚房呈L形設計，變相增加了工作枱面，設有洗手盆、以及煮食爐。 屯門弦海 因為單位設有開放式廚房，所以內櫳頗方正，外接露台可以望到屯門河道景觀，所以頗優美，打側望去是御海灣、以及黃金海岸一帶，景觀尚算開揚。 但景觀上唯一缺點是屋苑前方有公屋地盤，以及前臨「皇珠路」，車來車往會產生噪音，所以露台旁的牆身也做了一做隔音物料，以及這扇窗為固定玻璃窗，所以不能開啟。 客飯廳背有幅牆身，還有兩個電掣位，但如果把兩道趟門拉開，會把電掣藏起來，難以使用；放置梳化也有點尷尬，因為梳化背需預留位置給趟門拉開，所以使用上並不方便。