祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，上述單位為該盤的A座中層13室，實用面積約383平方呎，成交呎價約11,358元，屬市價成交。 原業主於2018年向房委會購入單位，是次轉手帳面獲利高達237.4萬元。 新居屋辣招期滿後，成為二手市場搶手貨。 天水圍屏欣苑套三房單位，日前於未補價第二市場以575萬元轉手，原業主於2016年購入，帳面賺約310萬元。 龍門居綠表467萬易手 祥益黃肇雯稱，上址為B座低層6室，實用面積約570方呎，區內綠表客見單位有裝修即決定承接，呎價約10,088元。 屏欣苑成交 據了解，原業主購入價為264.74萬元，物業升值約1.2倍。 市場消息，天水圍「屏欣苑」C座低層，實用面積約380方呎，屬兩房單位，於居二市場價以420萬元易手，成交呎價11,053元。 注 – 叫价参考资料由中原地产代理有限公司提供(持牌地产代理牌照号码 C )，每小时从中原网上搵楼及伺服器更新。 本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考, 并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位, 本公司并无采取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。 用户须依赖自己查证以确定资料的准确性。
原業主以逾280萬元買入，帳面賺逾230萬元，升值約84%。 不過，由於項目2019年才入伙，是次轉讓料需付辣稅。 代理指出，鰂魚涌太古城夏宮閣中層G室，實用面積582方呎，屬2房則王，剛以1258萬元易手，實用呎價21615元，較銀行估價高出111萬元或9.8%。 屏欣苑成交 欢迎到访 CENTADATA.COM。
屏欣苑成交: 元朗
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屏欣苑成交: 中原城市租金指數cri 2022年4月份
【本報訊】運輸及房屋局局長陳帆漠視居屋炒風，事實擺在眼前，新一批白居二帶動未補價第二市場居屋市況愈趨熾熱，不少持貨僅數年的新居屋業主趁勢沽出單位，並大幅獲利，絕不能再坐視不理！ 例如天水圍屏欣苑一個一房單位獲白居二中籤人士以435萬元買入，單位約3年升值約1.2倍。 胡啟文表示，買家為用家，原業主於2018年10月以224.6萬元綠表方式一手買入，由於單位面積細不夠住，故自住只約1年多便換樓，另需付10%即約54.5萬元額外印花稅。 據悉，上址補地價金額約90萬元，以此計算，原業主扣除SSD及補地價等開支後，料仍賺約170萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋屏欣苑A座高層8室，面積570方呎，屬3房間隔，獲區外客以638萬(居二市場價)承接，呎價約11193元。
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- 近日天水圍居屋「屏欣苑」有單位過辣招期後，錄勁賺1.3倍成交，賺幅不單更勝同期私樓，更跑贏持貨24年港島東藍籌屋苑「杏花邨」，再次印證持有居屋可成發達之路。
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註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
屏欣苑成交: 屏欣苑成交記錄 *數據來自土地註冊處
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