新盤部署：啟德嘉峯匯最快明日開價 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，旗下啟德新盤嘉峯匯最快明日(27日)公布開價，示範單位有機會日內開放，料1至… 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 睡房設計奇特，「清水房」設雙門戶出入；裝修示範單位卻拆除相關設計，從樓書可見，2座E及L單位的睡房都採雙門戶設計，發展商稱希望增加產品實用度。
這間套房跟客飯廳景觀同向，套廁設於門背後，在這個套廁，驗樓師也發現把這門關上時，門的下方是緊貼門框，但上方則有隙縫，代表大門有彎曲問題，故需要較用力才能關上。 他相信，發展商得知問題，但卻透過鎖扣來遷就，但擔心門彎曲問題會惡化，故還是建議更換。 合景泰富地產市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻指，截至昨日項目收飛超過500張，買家主要對3房單位有興趣，今次新價單都有加推應市，最快日內公布銷售安排。 尚津溋示位 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,087個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 主要街道包括承啟道, 沐虹街, 沐翠街, 協調道, 啟福道 (啟德新區段), 承豐道。
尚津溋示位: 分行网络
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 由龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚‧ 珒溋會所為雙子式設計， 分別設於第1座及第2座，位於第1座的Club RiverBank糅合英式的典雅氣質與時尚設計於一身，提供多項設施體驗。 設施包括閒逸英倫雅座、桌球天地、 尚津溋示位 影音娛樂廳、瑰麗茗茶室、智趣橋牌室及英式宴會廳。 對於喜好活動身體的住戶，就有活力健身室、瑜樂空間及戶外泳池。 龍湖香港項目營銷總監黃少鴻指，首批單位將包括多個戶型，為買家提供不同選擇，預期定價屬市場能夠承擔的水平。 他又指，近期有多個樓盤推出，「百花齊放」對市場為好事，新盤各有優勢，擁有不同的客源，並不擔心會互相競爭。
- 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
- 由合景泰富 及龍湖集團 合作發展的啟德尚‧珒溋今天首度開放全新3房示範單位，並提供復活節限時優惠至本月30日，除延續啟德區住戶專屬額外1%折扣優惠，合資格買家可獲最高20%折扣優惠。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 報導稱，在周六3小時2分鐘的飛行中，試飛員與試飛工程師協調配合，完成了預定的各項任務，飛機狀態及性能良好。
單位主要以三房戶為主；其中一房（開放式廚房）共58伙；兩房共176伙；三房含不同戶型，合共320伙；而4戶則有58伙，預計2021年11月落成，樓花期長約26個月。 項目提供1至4房不同戶型，住宅車位有178個。 「龍湖」及「合景泰富」在2017年以72.3億元投得，每呎地價12,563元呎，比起「啟德一號」、「嘉匯」等地價高出一截，所以開售價也高得多。 發展商在2019年9月開售，當時推出首批138個單位，扣除最高18%後，平均呎價24,310元，創出當時啟德區新盤開售紀錄，最平一房也要729萬元。 尚津溋示位 也因為部份兩房可改三房，出現部份三房較兩房細的情況。 發展商原則三房共有320個，當中「1座5-38樓H室」，以及「1座39樓C室」，實用面積由 呎之間，都屬於樓盤的細三房戶型，但就要有心理準備部份空間可能較壓迫。 根據平面圖量度，單位客飯廳連走廊187呎，廚廁分別37呎及42呎。 主人房面積78.2呎，面積尚算寬敞，但兩間客房面積則分別只有39.3呎及48.5呎。 據合景泰富集團市務及營銷總監 (香港及海外) 張詩韻於2020年4月20日表示，項目至今累售299伙單位，套現近43億元。
至於明日起招標發售的單位，未設有指引價。 不過，她指，招標發售的單位會參考早前項目錄得的新高呎價30590元，以及同區豪宅成交價。 項目同時設有3個交樓標準示範單位，其中根據2座28樓K室打造的一房戶，實用面積334方呎，廚房採用開放式設計。 另參考2座28樓A室制作的三房戶，實用面積752方呎，大廳連接面積24方呎露台，主人套房則設16方呎工作平台。 龍湖集團（0960）及合景泰富（1813）合作發展的啟德坊二期住宅項目「尚‧珒溋」，今日（18日）公布首張價單，涉及138伙，間隔一房至三房，實用面積332至752方呎。 尚津溋示位 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 尚珒溋為啟德第1K區1號地盤項目，地皮面積約0.9720公頃，屬住宅（甲類）用途，由內地房地產發展商合景泰富及龍湖地產，於2017年5月以72.3億元投得，每呎樓面地價約12,563元，符合當時市場預期。
發展商於2020年4月20日加推第4張價單，涉及67伙單位，將為醫護人員額外提供1%折扣優惠 (即共19%折扣優惠)；同時亦公佈第3號銷售安排，將在4月24日(周五)發售138伙單位。 其中66伙以招標形成推售；另外72伙則按先到先得形式發售。 美聯物業住宅部行政總裁布少明指，「尚‧珒溋」首批單位定價屬低價，發展商採低市價策略出擊，預期有3至4成投資者。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，現時啟德區貨尾呎價要2.8萬元以上，供應不多，加上該盤開價有15%折讓，有價錢及細單位優勢，相信有一定吸引力。 龍湖及合景泰富合作發展的啟德「尚．珒溋」剛上樓書。 項目由兩座高層及五座低層組成，第1及第2座樓高35層，低座為A至E座，樓高4至6層，合共提供667伙。 單位四房雙套，其中一間套房就在客廳附近，我們可以參觀一下。
項目今日率先向傳媒開放示範單位，合景泰富市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻表示，項目準備工作已進入最後階段，有機會於中秋節前後開放示範單位予公眾參觀，定價不一定參考其他新盤，將考慮地價、建築成本及地區條件等不同因素。 我們將驗樓結果轉交發展商合景泰富與龍湖地產，回覆指，相關部門已全面配合及進行執修，而執修工作已於1月中完成(除待料項目)。 尚津溋示位 我們其後也另外向業主查問執修進度，業主也確認執修差不多完成。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
尚津溋示位: 項目背景
尚‧珒溋位於啟德新區沐泰街11號（中原樓市片區：啟德新區）。 尚‧珒溋的實用面積由332呎至2,566呎。 另外，一房及四房戶各提供58伙，項目另設高座特色單位和低座河畔單位。 珒溋會盡快開價，首批單位會涵蓋多種戶型，迎合不同買家需要，價格亦會參考市場可承受水平，惟強調該盤與新地南昌站的匯璽III無論於地區、戶型、客源以至潛力都不盡相同，不應該存在競爭，互相搶客，該盤入伙時啟德站已通車。 尚津溋示位 他又稱，集團仍會在香港發掘有潛力項目發展。 新盤混戰：啟德嘉峯匯最快月內推 涉1006伙… 嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)温偉明稱，集團啟德發展區的第二個住宅發展項目，命名為嘉峯匯，項目由4座住宅大廈及4座洋…
珒溋昨首度開放4個示範單位予傳媒參觀，當中包括3個交樓標準示範單位及一個連裝修示範單位。 珒溋每個單位入口處已預設鞋櫃、 兩房戶型包括400多呎細兩房及585方呎大兩房，當中585方呎大兩房其中一間房設有兩道門，買家可改裝作為化妝間、衣帽間或者BB房，而752方呎三房戶主人房預留衣櫃位。 龍湖集團及合景泰富集團旗下啟德住宅項目尚． 龍湖集團香港項目營銷總監黃少鴻稱，該盤樓書有機會本周內上… 尚津溋示位 首批定價約888萬元至約2,341萬元；呎價由26,083元至32,336元，平均呎價29,646元。 發展商提供最高18%優惠，折實呎價由21,388至26,515港元，平均呎價24,310萬元，入場費逾728.8萬元，最高售價逾1,919萬元，若不計及折扣，首批單位逾21億元。
發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。 |賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 合景泰富市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻表示，該示範單位將會連裝修招標出售，定價參考項目不同戶型的溢價，以及同區及外區同級數單位價格，包括首輪售出的2座30樓A室，實用面積752方呎，建期付款成交價逾2300萬元，呎價30590元。 尚津溋示位 合景泰富及龍湖合作發展的九龍東啟德尚． 珒溋今日首度開放1座28樓A室4房連裝修示範單位予傳媒參觀，實用面積1072方呎。
尚‧珒溋位於启德新区沐泰街11号（中原楼市片区：启德新区）。 尚‧珒溋的实用面积由332尺至2,566尺。 據傳媒2021年11月12日報導，項目已取得滿意紙，同日上載價單第4U號、第5R號及第6H號，新增開心入住折扣優惠，價格可減2%，最高優惠折扣達20%，新價單將於11月16日生效。 項目於2018年2月獲屋宇署批出建築圖則，於2019年1月份入紙申請預售樓花同意書，在同年8月獲批，預計關鍵日期為2021年11月15日。 方面，尚•珒溋將設有2層式商業建築，面積達1.2萬平方呎。 而區內除了煥然壹居設有商鋪外，附近啟德一號（2017年第4季入伙）、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。 尚津溋示位 另一個現樓示範單位為1座26樓K室，面積844方呎，屬3房1套間隔，屬大單邊戶型，廳房同享啟德河及獅子山景，大廳設對流窗保持空氣流通。 珒溋会尽快开价，首批单位会涵盖多种户型，迎合不同买家需要，价格亦会参考市场可承受水平，惟强调该盘与新地南昌站的汇玺III无论于地区、户型、客源以至潜力都不尽相同，不应该存在竞争，互相抢客，该盘入伙时启德站已通车。 他又称，集团仍会在香港发掘有潜力项目发展。
珒溋首張價單138伙折實平均呎價24,310港元，美聯住宅部行政總裁布少明認為，該盤開價屬低於市價…… 另外，一房及四房户各提供58伙，项目另设高座特色单位和低座河畔单位。 珒溋会尽快开价，首批单位会涵盖多种户型，迎合不同买家需要，价格亦会参考市场可承受水平，惟强调该盘与新地南昌站的汇玺III无论於地区、户型、客源以至潜力都不尽相同，不应该存在竞争，互相抢客，该盘入伙时启德站已通车。 尚津溋示位 當中2座5樓J室，面積332平方呎，價單定價888.87萬及呎價26,773元，折實728.88萬元，折實呎價21,954元。 由洗手間走出來，就是另一間套房，空間算頗寬落，而且這邊有轉角窗，可以多望一邊景觀，能夠望獅子山及車站廣場方向，但你也能看見，驗樓師貼了很多黃紙，不是說地板拱起、就是說地板鬆，或是說玻璃窗有崩花。
【彭博】– 據央視報導，中國商飛公司即將交付首家用戶的首架C919大飛機首次飛行試驗圓滿完成。 報導稱，在周六3小時2分鐘的飛行中，試飛員與試飛工程師協調配合，完成了預定的各項任務，飛機狀態及性能良好。 據中國東航本周在交易所發布的公告披露，這款窄體客機的定價為0.99億美元。 該公司之前與中國商飛簽署了C919購買協議。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。
另外，區內主要屋苑包括 THE HENLEY、啟德1號、維港1號、MONACO ONE、嘉峯匯等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。 信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ，昨日開價後，今日開放示範單位參觀，吸引不少準買家前往，市場消息指，該盤單日即收逾1200票，以首批168伙計，超額認購逾6倍，反應不俗，並以年輕家庭客主… 龍湖集團香港項目營銷總監黃少鴻指，推盤步伐按部就班，目前是合適時機，開價參考同區新盤，會視乎市場反應再決定加推及提價。 項目將於明日發售138伙，當中108伙，實用面積479至760方呎，折實售價1052.1萬至2247.85萬元，折實平均呎價25472元，另外，30伙以招標方式推售。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 尚津溋示位 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 最特別是「2座D室」、「2座E室」及「2座L室」，面積介乎 呎之間，只因其中一間睡房卻設有兩道門，變相容許買家自行加建間隔牆來改做三房單位。 只是改建為三房單位後，「2座D室」的房間只得一隻0.525米的氣窗可通風，比起「2座E室」及「2座L室」氣窗達0.72米壓迫得多，通風及透光會較差。 首批有推出「2座D室」及「2座E室」，入場價也要過千萬起跳，分別是1,279萬及1,356萬元。
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珒溋的單位也發現有類近問題，結果整體分數不算太高，只得64分；唯一天花牆身沒有空鼓，是值得一讚的地方。 鍾智剛檢查廚櫃地台時，發現洗手機右邊地下舖了地磚，去水位附近盪了平滑的地台，但另一邊則出現跌級。 他提醒，業主不要在廚房倒水洗地，因為若水流從踢腳板下滲入櫃底，只會積了在廚櫃底，因為地台往往它不是斜級的。 至於這個單位還有跌級問題，儲水問題會更嚴重，不輕易流走的，但他坦言，現在很難處理，因為已重新安裝好廚櫃，很難再處理。 「尚．珒溋」位於沐泰街11號，這一帶的用地，都可說是內房天下，事關附近的六幅用地，原本有四幅都由海航投得，其後卻因財困而逐個地皮售回給本地發展商，唯獨「尚．珒溋」這一幅地則繼續由內房持有。
由合景泰富 及龍湖集團 合作發展的啟德尚‧珒溋今天首度開放全新3房示範單位，並提供復活節限時優惠至本月30日，除延續啟德區住戶專屬額外1%折扣優惠，合資格買家可獲最高20%折扣優惠。 由龍湖集團及合景泰富合作發展的啟德「尚．珒溋」已上載樓書，共提供667伙，戶型涵蓋一房至四房等。 單位實用面積介乎332方呎至2,204方呎，由兩座雙子住宅大樓及五幢低座大宅組成，關鍵日期為2021年11月，樓花期長約26個月。 項目於2019年9月18日公佈首張價單，涉及138伙單位，實用面積介乎332至752平方呎，涵蓋一至三房。 尚津溋示位 單位定價由約888萬元至約2,341萬元；呎價由26,083元至32,336元，發展商提供最高18%折扣優惠。 方面，尚‧津溋設有30,366平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、兒童泳池、按摩池等設施；另有6,483平方呎園林花園。 據發展商稱，龍湖擅長景觀園林設計，由於項目比鄰啟德河，計劃將樓盤打造為側重表現水景的建築。
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新盤部署：OASIS KAI TAK加推6伙低座單位 下周一截標… 會德豐地產常務董事黃光耀指出，旗下啟德OASIS KAI TAK加推6伙低座單位，於下周一(15日)截標，將會連同招標文件上載至樓盤網頁，認… 9月份新盘浪接浪出击，龙湖伙合景泰富合作发展的启德尚． 合景泰富（1813）市務及營銷總監（香港及海外）張詩韻形容，價錢為「市區中的驚喜」，今日會開放示位，最快日內收票、下周推售。 由套房行過來，經過一條小走廊有兩間房及一間套房，這兩間為客房，跟客飯廳同向，旁為洗手間。 你可以看見驗樓師貼滿黃紙，以及打開鏡櫃是會跟玻璃浴屏碰撞，碰撞時也聽到些聲響，感覺上不算細心，因為多數發展商會多添一條鐵鏈，避免玻璃鏡櫃開啟時不會跟浴屏碰撞，因為若不加裝，若戶主運用不小心，最擔心會撞爆玻璃，也會頗危險。 驗樓師鍾智剛檢查廚櫃底地台去水，在倒水前也看見去水位有很多碎石堆積，足以把整條去水管塞掉，驗樓師把碎石拾起來，碎石很大顆，認為如果不把碎石撿起，定必會弄至渠口淤塞。