小西灣公屋 內容大綱
現場製造 藝豐室內設計工程有限公司為顧客提供「一站式」服務，承擔設計、施工、材料採購、售後服務等一條龍服務，25年以上設計裝修經驗，連續數年獲得最受歡迎品牌的殊榮，於香港自設廠房，所有傢俬均本港、現場製造收口。 裝修工程 東南工程牌照顧問：專業代辨各類飲食牌照、賓館牌照、酒店牌照、補習社學校牌照、老人院牌照、桌球牌照、會所牌照等。 成功率100%，從選鋪前免費現場視察、室內設計、出牌、裝修、爐具、傢俬一站式的服務。 小西灣公屋 和 諧 一 型 （ 第 一 至 四 款 ） 的 樓 梯 在 外 觀 上 是 呈 圓 形 設 計 ， 但 是 在 和 諧 一 Ａ 型 的 樓 梯 的 設 計 則 有 所 不 同 ， 樓 梯 採 用 了 和 諧 三 型 的 設 計 ， 外 形 呈 方 角 形 ， 而 樓 梯 旁 每 隔 三 層 出 現 的 平 衡 陣 也 採 用 了 和 諧 三 型 的 設 計 。
這 兩 款 大 廈 沒 有 1P 單 位 提 供 ， 改 為 提 供 更 多 的 3B 單 位 ， 適 合 居 屋 市 場 的 需 要 。 在 外 觀 上 與 第 一 款 沒 有 明 顯 分 別 ， 只 是 少 了 兩 個 1P 單 位 而 已 ， 大 廈 最 多 可 提 供 608 個 單 位 。 和 諧 一 型 的 Wing A 及 Wing C 是 固 定 設 計 ， 各 有 兩 個 1B 及 兩 個 2B 單 位 ， 而 在 組 合 上 可 以 出 現 不 同 變 化 的 是 Wing B 及 Wing D 近 大 廈 中 間 位 置 的 單 位 及 尾 端 單 位 ， 前 期 的 和 諧 一 型 共 有 四 款 標 準 設 計 供 選 擇 興 建 。 和 諧 一 型 大 廈 是 由 五 款 單 位 單 元 組 合 而 成 的 ， 分 別 是 一 ／ 二 人 單 位 、 一 睡 房 單 位 小西灣公屋 、 雙 睡 房 單 位 及 兩 款 三 睡 房 單 位 。 1B 及 2B 單 位 與 和 諧 二 及 三 型 的 同 款 單 位 設 計 相 同 ， 然 而 兩 款 3B 單 位 是 專 為 和 諧 一 型 而 設 計 的 。 另 一 款 是 3B 單 位 第 二 款 ， 這 個 單 位 的 面 積 其 實 是 1B 單 位 加 一 個 1P 單 位 的 面 積 ， 其 中 一 個 房 間 是 鑽 石 形 設 計 。 以 上 四 邨 的 計 劃 出 現 了 這 樣 大 的 變 化 ， 原 因 有 二 ： 一 是 和 諧 式 在 八 九 年 出 現 ， 所 以 以 上 各 邨 較 遲 重 建 的 地 盤 都 紛 紛 改 為 和 諧 式 的 設 計 ， 尤 以 和 諧 三 型 走 的 路 線 與 相 連 長 型 最 相 似 ， 也 可 說 和 諧 三 型 正 是 取 代 了 相 連 長 型 。
- 由 於 設 計 以 和 諧 一 型 為 藍 本 ， 原 本 在 大 廈 中 央 的 六 條 升 降 機 槽 便 起 碼 有 兩 條 會 用 不 著 。
- 六大業務範疇：牌照申請/轉讓，室内設計， 工程承辦，廚具訂造，傢俬訂造，代辦證書，由1998年成立至今成功為客戶辦理超過5000多宗的工程項目，幫助顧客選址分析、申領牌照、室內設計、工程裝修、監督進度以至到定期檢查維修，都有完善的配套服務。
- 和 諧 一 型 的 Wing A 及 Wing C 是 固 定 設 計 ， 各 有 兩 個 1B 及 兩 個 2B 單 位 ， 而 在 組 合 上 可 以 出 現 不 同 變 化 的 是 Wing B 及 Wing D 近 大 廈 中 間 位 置 的 單 位 及 尾 端 單 位 ， 前 期 的 和 諧 一 型 共 有 四 款 標 準 設 計 供 選 擇 興 建 。
- 由 最 外 兩 翼 說 起 ， 大 廈 內 共 有 四 條 升 降 機 槽 ， 以 兩 條 為 一 組 出 現 ， 緊 貼 著 Ｃ １ 型 單 位 而 建 ， 升 降 機 槽 旁 設 有 一 個 光 井 ， 供 Ｃ １ 型 單 位 的 窗 戶 通 風 之 用 。
- 運動場設有可容納一萬一千八百九十一名觀眾的圓拱形上蓋看台，以及符合國際業餘田徑總會標準的田徑設施；場內更有符合國際標準的草地足球場，可供舉行甲組足球大型賽事。
- 屋主已在這個單位住了很久，但由於裝修都已殘舊老化，加上不夠地方放置屋主的動漫珍藏，所以就決定來個大裝修。
- 以 Ｌ Ｌ 型 第 五 款 設 計 而 言 ， 整 幢 大 廈 佔 地 四 十 三 米 乘 四 十 三 米 。
為 增 加 升 降 機 大 堂 的 採 光 度 ， 大 堂 兩 則 設 有 窗 戶 ， 並 可 以 開 啟 。 大 廈 內 設 有 兩 條 樓 梯 ， 在 外 看 樓 梯 呈 弧 形 設 計 ， 是 和 諧 一 型 的 其 中 一 個 設 計 特 色 。 由 於 法 例 規 定 最 遠 的 單 位 不 可 遠 離 逃 生 通 道 超 過 十 八 米 ， 因 此 每 翼 最 多 只 可 每 邊 興 建 兩 個 單 位 ， 而 每 翼 近 樓 梯 的 位 置 設 有 一 道 防 煙 門 ， 並 通 向 樓 梯 ， 因 此 每 道 樓 梯 可 以 通 往 其 中 兩 隻 小西灣公屋 翼 。 大 廈 外 觀 上 滲 入 了 不 少 視 覺 效 果 ， 如 每 翼 的 天 台 是 呈 斜 型 設 計 ， 部 分 層 數 較 高 的 大 廈 最 高 的 一 層 設 有 空 中 花 園 。 另 外 ， 放 棄 了 公 屋 沿 用 多 年 的 插 筒 式 晾 衫 位 設 計 ， 取 而 代 之 是 可 活 動 的 鋁 製 晾 衣 架 ， 與 及 採 用 開 放 式 走 廊 設 計 。 另 外 ， 大 廈 尾 端 的 兩 個 單 位 共 有 三 款 不 同 的 單 位 配 搭 ， 以 配 合 不 同 屋 邨 對 不 同 類 型 單 位 的 需 求 。
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它 們 在 設 計 上 最 高 的 層 數 都 是 廿 十 多 層 左 右 ， 又 是 長 型 的 設 計 。 Ｌ １ 、 Ｌ ２ 及 Ｌ ３ 型 大 廈 的 標 準 高 度 是 廿 七 層 ， 住 宅 層 數 是 廿 六 層 ， 整 幢 大 廈 連 天 台 水 箱 高 七 十 八 米 ， 以 標 準 的 Ｌ １ 型 計 算 ， 全 幢 大 廈 共 有 三 百 五 十 八 個 各 類 單 位 。 以 標 準 的 Ｌ ３ 型 計 算 ， 全 幢 大 廈 則 有 五 百 一 小西灣公屋 十 四 個 各 類 單 位 。 部 分 建 造 在 商 場 基 座 上 的 相 連 長 型 則 超 過 廿 七 層 ， 但 住 宅 層 數 仍 然 不 會 超 過 廿 六 層 ， 例 如 翠 屏 邨 部 分 大 廈 。 Ｌ Ｌ ２ 型 也 是 一 款 從 未 真 正 出 現 過 的 樓 宇 ， 外 型 呈 Ｖ 字 型 ， 其 設 計 一 翼 是 長 ， 一 翼 是 短 ， 長 的 一 翼 設 有 三 條 升 降 機 槽 及 表 房 等 ， 並 有 七 個 單 位 。
由於設備完善，運動場甚受區內學校、香港業餘田徑總會、香港射箭總會及香港足球總會歡迎。 東區尤德夫人那打素醫院（東區醫院）於1993年啟用，全院佔地十五萬平方米，是港島東區的大型急症醫院，主要提供二十四小時急症全科服務、全面的住院和門診服務及外展社區服務。 截至2018年3月31日，院內共設一千七百五十九張病床，有四千九百六十名員工。 小西灣公屋 2010年9月，東區醫院通過「澳洲醫療服務標準委員會」評審，成為本港首間獲得認證的公立醫院。 若然政府決意平抑樓價、減輕住屋負擔，那就必須大刀闊斧廣建出租公屋、居屋，並以成本價出售居屋，填海開支就由公帑擔起。
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Ｌ １ 型 是 最 典 型 的 相 連 長 型 設 計 ， 大 廈 共 有 兩 隻 翼 子 ， 兩 翼 的 設 計 相 同 ， 每 翼 的 標 準 闊 度 是 十 米 。 標 準 的 Ｌ １ 型 每 層 共 有 十 四 個 單 位 ， 扣 除 兩 翼 尾 端 四 個 靈 活 配 搭 單 位 ， 共 有 十 個 單 位 是 固 定 設 計 。 分 別 是 兩 個 A1 型 、 四 個 B1 型 、 兩 個 B2 型 及 兩 個 C1 型 單 位 ， 平 均 分 佈 於 兩 翼 。 大 廈 內 共 有 四 條 升 降 機 槽 ， 以 兩 條 為 一 組 出 現 ， 緊 貼 著 C1 型 單 位 而 建 ， 升 降 機 槽 旁 設 有 一 個 光 井 ， 供 小西灣公屋 C1 型 單 位 的 窗 戶 通 風 之 用 。 每 翼 中 央 部 分 採 用 開 放 式 走 廊 設 計 ， 務 求 引 入 更 多 的 自 然 光 及 保 持 空 氣 流 通 ， Ｌ １ 型 共 有 兩 條 樓 梯 ， 分 別 位 於 每 翼 中 央 的 兩 個 Ｂ １ 型 單 位 之 間 ， 近 樓 梯 的 一 段 走 廊 設 有 通 花 磚 。 以 Ｌ １ 型 第 五 款 設 計 而 言 ， 整 幢 大 廈 佔 地 六 十 六 米 乘 廿 二 米 。 部 分 層 數 較 多 的 相 連 長 型 大 廈 設 有 天 台 花 園 ， 一 般 而 言 ， 廿 四 至 廿 七 層 或 以 上 的 相 連 長 型 大 廈 設 有 天 台 花 園 。
標 準 的 Ｌ ３ 型 每 層 共 有 廿 個 單 位 ， 扣 除 兩 翼 尾 端 四 個 靈 活 配 搭 單 位 ， 共 有 十 六 個 單 位 是 固 定 設 計 。 分 別 是 兩 個 A1 型 、 四 個 B1 型 、 兩 個 B2 型 、 一 個 B7 型 、 兩 個 B8 型 單 位 、 兩 個 C1 型 、 兩 個 C2 型 及 一 個 C5 型 單 位 。 採 用 的 兩 個 單 位 單 元 是 C3 型 及 D1 型 單 位 。 在 建 成 的 相 連 長 型 之 中 ， 這 個 組 合 亦 時 有 出 現 ， 採 用 了 這 個 組 合 ， 能 提 高 大 單 位 所 佔 的 比 小西灣公屋 例 。 採 用 的 兩 個 單 位 單 元 是 B3 型 及 C2 型 單 位 。 在 建 成 的 相 連 長 型 之 中 ， 這 個 組 合 亦 時 有 出 現 ， 採 用 了 這 個 組 合 ， 能 提 高 中 型 單 位 所 佔 的 比 例 。 採 用 的 兩 個 單 位 單 元 是 A2 型 及 B2 型 單 位 。 在 建 成 的 相 連 長 型 之 中 ， 這 個 組 合 時 有 出 現 ， 採 用 了 這 個 組 合 ， 能 提 高 細 單 位 所 佔 的 比 例 。 整 幢 十 字 的 大 廈 是 由 四 隻 翼 結 合 而 成 ， 而 每 隻 翼 共 有 四 或 五 個 單 位 。
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游完已是中午十二時，肚子也餓了，問太座想吃甚麼，她說剛才聽到門外的職員交談，說去「新橋」午膳，她估計應該是他們去慣去熟的地方，試一次無妨。 這是一間非常非常細小的店子，只得十來個位，還要是很狹窄的，但在這列店舖中，算是最多人光顧的一間，門外張貼了餐牌，價錢由$29至$40左右，我們見仍有兩個位，立刻進去。 咖喱雞扒飯，份量頗大，雞扒是煎好斬件，上淋咖喱汁，雞扒煎得香口，醃料簡單入味，咖喱汁不算辣，也算香，配飯最好，值得一讚是用的米很靚，軟糯有飯味。 豬扒拉麵，除了豬扒，有紫菜絲，鳴門卷和粟米，豬扒薄薄的，煎得軟腍，拉麵質素不過不失，也算可口，惟湯底略鹹，速速吃飽就離開，因門外不斷有人來買外賣和等位。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 小西灣公屋 而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 Uwants.com討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )，同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權。 小西灣邨位處港島東區，共有12座公屋大廈，樓宇設計分和諧一型、相連長型第一款和Y4型。 2005年，由領展接手管理後；其後於2007年至2009年期間展開「資產提升項目工程」，由盧緯綸建築師有限公司 設計，設計以「有機」及「環保」為概念，工程包括重整商場間隔、增加商舖數目、提升場內設施、翻新入口、外牆及將屋邨辦事處搬遷到瑞隆樓地下。
這 三 款 尾 房 配 搭 是 A/B 組 合 （ 即 向 走 廊 的 一 邊 是 A 房 ， 另 一 面 是 B 房 ） 。 第 二 是 B/C 組 合 （ 即 向走 廊 的 一 邊 是 B 房 ， 另 一 面 是 C 房 ） 。 第 三 是 大 單 位 的 配 搭 ，C/D 組 合 （ 即 向 走 廊 的 一 邊 是 C 房 ， 另 一 面 是 D 房 ） 。 建 設 及 建 築 物 － 公 屋 類 型 ( 一 ) 相 連 長 型 相 連 長 型 設 計 於 八 三 及 八 四 年 度 發 表 ， 與 Ｙ 型 屬 同 一 個 時 期 的 產 物 ， 這 兩 款 設 計 各 走 不 同 的 路 向 ， 相 輔 相 成 。 Ｙ 型 適 合 面 積 較 大 ， 較 小西灣公屋 少 受 高 度 限 制 的 地 盤 興 建 ， 故 Ｙ 型 大 部 分 都 是 三 十 五 層 高 ， 多 見 於 新 市 鎮 ， 新 拓 展 的 屋 邨 。 另 一 方 面 ， 相 連 長 型 最 高 只 有 廿 六 層 左 右 的 設 計 ， 也 與 一 ， 二 型 徙 廈 重 建 區 有 關 。 因 此 ， 能 提 供 不 同 高 度 變 化 的 相 連 長 型 就 在 以 上 的 屋 邨 大 量 出 現 。 而 地 盤 平 整 延 誤 也 令 部 分 原 本 是 興 建 相 連 長 型 的 屋 邨 改 為 和 諧 三 型 。 耀 東 邨 就 是 最 佳 例 子 ： 耀 東 邨 現 今 和 諧 三 型 的 位 置 部 分 為 相 連 長 型 的 配 搭 。
承接家居、別墅、餐廳、商場、店鋪、寫字樓等各種大小工程，提供專業裝修裝潢、翻新改造、組裝傢俱、家居維修等服務： 牆面修補，批灰，油漆，做隔斷牆，板間房。 沒 有 1P 單 位 提 供 ， 主 力 提 供 大 單 位 ， 是 為 居 屋 市 場 度 身 訂 造 。 第 三 款 是 出 租 公 屋 版 本 ， 不 過 小西灣公屋 由 於 出 租 市 場 對 3B 單 位 需 求 較 細 ， 因 此 沒 有 興 建 過 。 而 第 四 款 則 是 居 屋 版 本 ， 全 港 共 建 有 八 幢 和 諧 一 Ａ 型 第 四 款 大 廈 。 新家居設計有限公司是一間為客戶提供專業室內設計裝修公司，承接私人屋苑、公屋/居屋、商鋪、字樓工程裝修。
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這 幢 屬 和 諧 一 Ａ 型 第 二 款 的 大 廈 設 計 上 較 之 前 的 和 諧 一 Ａ 型 有 少 許 不 同 ， 因 為 是 採 用 了 改 良 和 諧 一 型 （ 第 五 至 十 款 ） 的 設 計 ， 垃 圾 房 、 電 表 房 及 水 表 櫃 的 位 置 經 重 新 設 計 ， 樓 梯 亦 使 用 改 良 和 諧 一 型 的 設 計 。 而 隨 著 機 場 於 一 九 九 八 年 搬 遷 ， 市 區 受 到 的 高 度 限 制 已 大 減 ， 近 年 已 沒 有 和 諧 一 Ａ 型 大 廈 興 建 ， 二 零 零 零 年 新 和 諧 一 型 的 藍 本 亦 再 沒 有 專 為 受 高 度 限 制 地 盤 而 出 現 小西灣公屋 的 標 準 設 計 。 由 一 九 九 三 年 至 一 九 九 七 年 ， 全 港 共 有 十 八 幢 和 諧 一 Ａ 型 落 成 。 一 九 九 八 年 時 籌 備 中 的 新 和 諧 式 大 廈 ， 有 兩 個 設 計 重 點 ， 第 一 是 單 位 的 標 準 尺 寸 經 重 新 設 計 ， 第 二 是 重 新 設 計 廚 廁 的 佈 局 。 由 於 標 準 尺 寸 有 所 不 同 ， 已 打 樁 的 地 盤 不 可 改 為 興 建 新 和 諧 一 型 ， 但 改 良 廚 廁 的 間 格 不 涉 及 更 改 結 構 部 分 ， 因 此 一 九 九 九 年 一 月 改 良 和 諧 一 型 的 設 計 出 現 了 小 變 款 。
最 後 一 幢 落 成 的 和 諧 一 型 是 鯉 魚 門 邨 鯉 興 樓 ， 於 二 零 零 二 年 下 旬 落 成 。 二 零 零 一 年 尾 至 二 零 零 二 年 落 成 的 和 諧 一 型 出 現 了 小 變 款 設 計 ， 不 單 在 外 觀 上 近 大 堂 位 置 由 每 隔 三 層 有 一 條 平 衡 陣 改 為 每 層 也 有 一 條 。 由 一 九 九 六 年 至 二 零 零 二 年 間 落 成 的 和 諧 一 型 大 廈 設 計 經 過 改 良 。 改 良 和 諧 一 型 與 前 期 和 諧 一 型 的 最 大 分 別 ， 在 於 它 能 更 有 效 運 用 空 間 。 樓 宇 的 佔 地 面 積 不 變 ， 透 過 改 善 原 本 的 設 計 ， 令 改 良 和 諧 一 型 整 體 上 能 提 供 更 多 及 更 大 的 單 位 ， 這 種 緊 密 的 設 計 令 土 地 的 運 用 更 為 有 效 。 標 準 的 前 期 和 諧 一 型 有 三 十 九 層 ， 是 各 款 和 諧 式 大 廈 之 中 層 數 最 多 的 一 款 ， 大 廈 高 117 米 ， 每 層 可 提 供 十 六 或 十 八 個 單 位 ， 以 三 十 八 層 住 宅 層 數 計 算 ， 能 提 供 608 至 681 個 單 位 ， 視 乎 不 同 的 單 位 配 搭 而 定 。 整 幢 十 字 型 的 大 廈 是 由 四 隻 翼 結 合 而 成 ， 而 每 隻 翼 共 有 四 或 五 個 單 位 。
工程包括興建一條約4.7公里長的雙程三線分隔車道，連接油麻地交匯處及擬建啓德發展區和九龍灣的道路網，當中約3.9公里是隧道。 工程會在現有海堤進行臨時保護和預防工程，及分階段臨時填平九龍灣合共約3.8公頃的政府前濱及或海床。 每 層 有 四 個 1P 單 位 但 沒 有 3B 單 位 供 應 ， 主 力 提 供 2B 單 位 。 而 全 港 共 建 有 八 幢 和 諧 一 Ａ 型 第 二 款 大 廈 。 註 ： 十 九 樓 設 有 消 防 泵 房 ， 減 少 了 一 個 相 等 於 一 個 1P 單 位 的 面 積 。 一 小西灣公屋 樓 減 少 了 相 等 餘 兩 個 1P 單 位 三 角 部 分 的 面 積 ， 餘 下 廳 房 的 面 積 加 入 鄰 近 的 1B 單 位 ， 變 為 2B 單 位 。 和 諧 一 型 在 外 型 上 的 變 化 不 及 和 諧 二 及 三 型 般 特 別 ， 然 而 在 單 位 的 配 搭 上 卻 是 最 靈 活 的 一 款 。 根據房委會最新成交數據顯示，6月上半月全港未補地價（綠表、第二市場）成交暫錄26宗，比5月份同期數字39宗減少33%，而5月份全月修訂數字為232宗，比4月份之205宗增加13.2%。