將軍澳樓盤成交 內容大綱
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 ●天水圍居屋天盛苑K座高層4室，實用面積650方呎，三房兩廳設計，同屋苑客為與家人居於同一屋苑，方便照顧小朋友，決定以13,500元即睇即租，實用呎租20.8元，如以同類型單位銀行估價約703.5萬元計算，租金回報率達2.3厘。 ●大埔太湖花園12座高層C室，實用面積355方呎，兩房間隔，開價570萬元，放盤1個月，經議價後「象徵式」減價2萬元，獲用家以568萬元承接，實用呎價16,000元。 ●馬鞍山海濤居4座高層H室，實用面積約649方呎，套三房套間隔，望園景，今年2月下旬放售，原先開價950萬元，日前終以930萬元交吉形式沽出，減價20萬元或約2%，實用呎價約14,330元，屋苑現時約有15個單位放售，最低入場費由700萬元起。 ●馬鞍山迎濤灣2座高層F室，實用面積487方呎，兩房間隔，日前以700萬元易手，實用呎價14,374元，原業主於2007年以242萬元購入單位，持貨14年帳面獲利458萬元，單位升值約189%。 ●九龍塘又一居32座高層A室，實用面積795方呎，套三房間隔，吸引用家承接，成交價約1,800萬元，實用呎價約22,642元，原業主於2007年12月斥資840萬元購入，轉手帳面獲利960萬元，升值逾1.1倍。 新盤再錄洋房成交，元朗珀爵昨日以約3,461.2萬元沽出20號洋房，實用面積2,233方呎，三房間隔，連166方呎花園、568方呎天台，呎價約15,500元。 他指出，維景灣畔物業管理質素好，而且離調景嶺站不算太遠，加上屋苑兩房單位面積在將軍澳來說算大，連原先住九龍的區外人士也搬入屋苑居住，頗多買家追捧。 他說，由年初至今，屋苑樓價累積平均升幅為10%，並舉例說，500平方呎的兩房單位，樓價由年初約800萬元，升至目前約900萬元。 美聯物業將軍澳營業董事王偉榮看好將軍澳中心和新都城。
用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 美聯區域營業董事劉卓豪表示，將軍澳日出康城LP6 2座高層B室，面積654方呎，屬3房1套連儲物室間隔，內櫳企理，原叫價1500萬元，累積減價210萬，以1290萬沽出，呎價19725元。 將軍澳樓盤成交 將軍澳樓盤眾多，多個大型屋苑遍佈港鐵將軍澳線五個站：將軍澳、寶琳、坑口、康城及調景嶺。 除了高檔次樓盤，將軍澳區內亦有入場費較低的屋苑供不同用家選擇。 直至2016年，將軍澳人口數目在12個新市鎮中排名第2，樓市成交長期熾熱。
●將軍澳峻瀅1期2座低層H室，實用面積約693方呎，套三房套間隔，今年1月下旬開始放售，業主原叫價880萬元，日前終以855萬元易手，減價25萬元或約3%，實用呎價約12,338元。 ●將軍澳居屋彩明苑A座中層2室，實用面積650方呎，套三房間隔，望山景，去年5月放盤，未補價第二市場叫價740萬元，累減85萬元，減幅11.5%，以655萬元易手，實用呎價10,077元，新買家為區外綠表買家。 ●北角港運城3座中層G室，實用面積788方呎，三房間隔，望街景，獲區外換樓客以1,480萬元承接，實用呎價18,782元，原業主早於1996年10月購入上址投資，當時作價643萬元，持貨逾24年帳面獲利837萬元，期內升值1.3倍。 嘉華國際（00173）的啟德嘉峯匯已取得滿意紙，本月將展開交樓程序。
將軍澳樓盤成交: 成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交
同系啟德MONACO ONE 2期亦可望短期內取得預售樓花同意書，料12月下旬陸續會展開軟銷工作，將會是明年頭炮項目。 該盤昨日開放全新裝修的一房示範單位，參照2座18樓C8室設計，實用面積284方呎，睡房引入「垂直空間」概念，分隔上下層生活空間。 該公司（市務及銷售部）高級市務經理鄭子宏表示，該盤上周六起收票，已接獲逾500張，客戶以年輕家庭為主，部分亦為年輕投資客。
該公司營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，該盤提供1,006個位，至今累售983伙，套現約113億元。 各區新盤準備入伙，會德豐地產發展的將軍澳日出康城MARINI，本周起陸續發信通知業主收樓，昨日亦首度開放住客會所予傳媒參觀。 將軍澳樓盤成交 該公司常務董事黃光耀稱，預計項目管理費平均約4.5至4.6元。
將軍澳樓盤成交: 將軍澳 將軍澳中心
公司稱，待運輸署發出車輛類型評定及獲獨立評核人驗證後，將積極配合該試驗計劃營運APEX-MINI，並成立售後服務中心，提供保養及維修服務。 王偉榮則說，過去20年將軍澳發展趨向成熟，先前搬入居住的家庭新一代長大，有住屋和換樓需求，需求增加，而且部分業主購入單位收租，這類需求殷切，故預期年底整個區樓市平穩向上，升幅5%以內。 將軍澳樓盤成交 他分析說，天晉系列位於中央大道，即使其他期數也設有天橋接駁港鐵站，而且樓齡新，毋須做太多裝修。 至於Monterey，他說，屋苑臨海，景觀取勝，而且同樣樓齡新，加上屋苑户型多樣化，由開放式分層户至洋房皆有，是另一大優點。
- 二手交投轉旺，業主收窄議幅，將軍澳廣場兩房單位，減價不足3%，終以769萬港元成交。
- ●長沙灣泓景臺2座高層F室，兩房間隔，望山景，實用面積約491方呎，以約18,500元放租1個月，即吸引外區客洽詢，議價後減價1,700元或約9%，以16,800元租出，實用呎租約34.2元，新租客為家庭客，睇樓1次即決定承租。
- ●屯門市廣場1座高層B室，實用面積326方呎，兩房間隔，望市景，外區首置客睇好屯門區未來發展，決定承接單位，而原業主叫價約493萬元放盤，議價後象徵式減至491萬元成交，實用呎價約15,061元。
- 各區新盤準備入伙，會德豐地產發展的將軍澳日出康城MARINI，本周起陸續發信通知業主收樓，昨日亦首度開放住客會所予傳媒參觀。
- 華信地產財務發盈喜，預期截至2022年3月底止全年度純利不少於5000萬元，而去年度同期純利淨額約850萬元，按年大幅增長不少於488%。
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- 科軒動力宣布，獲政府選為2023年推行可持續公共交通先導試驗計劃電動公共小巴供應商。
根據土地註冊處資料，將軍澳近日錄得一宗成交，單位為將軍澳中心2期3座高層G室，實用面積698方呎，建築面積908方呎，日前以1,092萬元轉手，實用面積平均呎價15,645元，建築面積平均呎價12,026元。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
將軍澳樓盤成交: 將軍澳欣明苑9旬翁墮樓亡
有見及此，發展商積極發展將軍澳區一帶，近年不少新屋苑進駐將軍澳，例如日出康城MONTARA、GRAND MONTARA、MARINI等等，鍾情新樓盤的話，將軍澳會是一個不錯的選擇。 將軍澳區內有不少商場、社區設施，單是寵物公園就已經有三個，吃喝玩樂近在咫尺。 ●西貢大網仔斬竹灣單號全幢村屋，套三房間隔，享山海雙景，叫價3,580萬元，終以3,250萬元成交，減幅逾9%，原業主為外籍人士，於2015年7月購入，當時作價1,800萬元，持貨5年多至今沽售，帳面獲利1,450萬元，單位期內升值81%。 ●長沙灣四小龍單日錄4宗買賣，包括泓景臺3座高層E室，實用面積492方呎，兩房兩廳間隔，月初以938萬元放售，放盤10天，以一口價938萬元沽出，實用呎價19,065元。 將軍澳樓盤成交 ●長沙灣泓景臺2座高層F室，兩房間隔，望山景，實用面積約491方呎，以約18,500元放租1個月，即吸引外區客洽詢，議價後減價1,700元或約9%，以16,800元租出，實用呎租約34.2元，新租客為家庭客，睇樓1次即決定承租。 ●西南九龍瓏璽3B座低層B室，實用面積936方呎，套三房連工人套房間隔，望園景，獲本地家庭客承租，每月租金42,000元，實用呎租約45元，業主於2011年8月斥資約2,280.96萬元購得，按現水平租金計，回報率約2.2厘。
二手交投轉旺，業主收窄議幅，將軍澳廣場兩房單位，減價不足3%，終以769萬港元成交。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 歐柏倫指，疫情放緩，釋放積累的購買力，而且低息持續，是有利因素。 但他又說，近期區內九龍建業旗下新盤（海茵莊園）即將開售，但其單位面積太細，向隅買家難以在二手市場物色到類似單位，未必太帶動區內二手市場，故預期第四季市況平穩，全年區內樓價升8%至10%。 【將軍澳樓盤】隨着近年基建配套設施逐步發展，現時將軍澳是香港其中一個新市鎮，是住宅市場其中一個主要供應地區，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視。 將軍澳樓盤成交 綜合地產代理的意見，將軍澳（不計日出康城）有五大指標性私人屋苑值得留意，有升值潛力。 House730搵樓大本營為置業者搜羅將軍澳樓盤資訊，對將軍澳樓盤有興趣的用戶可以按售價、房間數目、建築及實用面積等條件進行篩選，搵樓買樓更輕鬆。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
至於「甲廈商圈」內的瓊林街及永康街項目，分別將於 2023 年及 2024 年落成，以滿足市場對區內全新甲廈的殷切需求。 將軍澳新盤市場氣氛持續升溫，區內再錄破頂價成交個案。 由南豐集團發展的日出康城LP6，有五房單位以約5,708萬元沽出，成交價刷新康城區標準單位新高。 據中原地產表示，8月將軍澳五個中原樓市片區（調景嶺、將軍澳、坑口、寶琳及康城），登記二手私人住宅買賣合約350宗（32.72億元、20.35萬呎），按月分別下跌19%、19%及15%。 將軍澳樓盤成交 數字開始回軟，卻仍然處於歷史高位，近七個月平均每月411宗（36.94億元、22.90萬呎）。 利嘉閣地產西貢及將軍澳高級聯席董事歐柏倫看好新都城。 他指出，新都城共有三期，屋苑伙數多，選擇多，而且入場費門檻低，以700萬元可以買到兩房單位，吸引到上車人士入市，令屋苑交投多。 【將軍澳樓盤】將軍澳是香港其中一個新市鎮，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視，當中五大指標屋苑值得留意。
●屯門大興花園3座低層A室，實用面積428方呎，兩房兩廳設計，原業主有輕微調整樓價，區內上車客決定以523萬元購入上址自用，實用呎價為12,220元，原業主於2012年以約200萬元購入，持貨8年多帳面獲利約高達323萬元。 ●屯門華都花園5座低層B室，實用面積408方呎，兩房間隔，月租叫價11,500元，放租約兩星期，經區內客議價後，以10,500元租出，實用呎租25.7元，新租客為家庭客，見原茶主肯減價，立即拍板承租。 ●西南九龍君滙港3座高層A室，實用面積478方呎，兩房間隔，望市景，以950萬元易手，實用呎價19,874元，原業主於2009年8月以430萬元購入上址，持貨逾11年至今轉售，帳面獲利520萬元離場。 ●將軍澳廣場3A座低層A室，實用面積約476方呎，兩房間隔，原先叫價790萬元，經議價後減價21萬元或約2.7%，最後以769萬元成交，實用呎價約16,155元，原業主於2010年1月以約255萬元買入，持貨至今11年轉手帳面獲利約514萬元。 將軍澳樓盤成交 ●跑馬地蔚豪苑A座中層1室，實用面積1,638方呎，套四房間隔，以6,200萬元易手，實用呎價37,851元，新買家屬於用家，原業主於2007年以2,188萬元買入，持貨14年帳面獲利4,012萬元，單位升值約183%。 新世界旗下九龍西新核心商業區內的首個大型「甲廈商圈」，正逐步落成，其中長沙灣荔枝角道 888 號項目已正式完工，金融、保險、大專機構及知名企業將率先進駐。 新世界發展早於 2017 年投得區內 3 幅優質商業用地，包括長沙灣荔枝角道 888 號項目、瓊林街項目及永康街項目，開創區內首個全新大型「甲廈商圈」，總可建樓面面積接近 200 萬平方呎，總投資額逾 200 億元。 長沙灣荔枝角道 888 號今日取得滿意紙，屬區內首個全新落成的頂級甲廈。 項目一直深受市場歡迎，已累售出樓面面積約 75%，其中金融、保險及大專機構約佔一半，包括南洋商業銀行、上市科技公司栢能集團及香港大學專業進修學院等知名機構。