【本報訊】結婚是終身大事，不少新人擇良辰吉日成婚，昨日是5月20日，普通話諧音為「我愛你」，共有402對新人在這一天結婚。 昨早10時許，中環紅棉路婚姻登記處已有4至5對準新人到場，艷陽高照一掃疫情陰霾，由於政府已放寬第二階段社交距離措施，觀禮人數亦鬆綁，新人與親屬都十分開心。 因應居屋供應大增，房委會亦建議收緊居屋的轉售限制，買家未補地價向綠表或白居二買家出售單位的限制，由兩年延長至五年，至於補價後在公開市場轉售的限期，由十年進一步延長至十五年。 將軍澳昭明苑 白表申請人入息限額6.6萬元，資產限額185萬，一人申請者減半，預計明年第一季接受申請、第二季攪珠、第四季揀樓。 寶林邨文娛活動會堂寶林邨文娛活動會堂是聯同寶儉樓一同落成，提供場地供區內居民參與社區活動，而此會堂亦於區議會選舉時會借出場地作為投票站。
坑口居屋附近的休閒配套比較完善，公園及休閒設施相當齊全。 在昭信路附近擁有大型的公園，坑口文曲里公園，稍遠的地方亦有常寧遊樂場。 將軍澳昭明苑 另外，區內設有將軍澳運動場、香港單車館、將軍澳運動場、七人草地足球場等等的設備，康樂設備十分齊全。
昭明苑為單幢物業，單位數目594伙，面積由283至461平方呎，售價由169萬至335萬元。 項目有機會以現樓發售，一共有6座，每座31層，提供3,300伙，為是次2022新居屋規模最大的項目，平均呎價更是最低，只需5,730元，而且是唯一有三房大單位的項目。 項目最平的單位是124萬，只得186呎，是是次2022年新居屋項目中最平而又最細面積的單位，如果以綠表買家以5%首期購入，即最平6.2萬首期就可以上車了！ 啟欣苑共提供1,840伙，規模比區內私人項目還要大，其中320伙都是186呎至189呎細單位，佔總伙數之17%。 小學屬於34校網，為「四大名校網」之一，而中學屬於九龍城區，都係傳統名校區，相信會深受家長歡迎。
將軍澳昭明苑: 坑口昭信路居屋中學校網
警方指周梓樂在逗留停車場的大半小時內都獨自徘徊，其間有使用手機，但沒有與任何人有身體接觸。 警方表示沒有在3日及4日派出喬裝或便衣警員於將軍澳區執勤，但不清楚休班警員的動向。 據了解，新一期居屋有近九千個單位，以市價五一折出售，售價介乎124萬至531萬元，其中「樓王」位於北角渣華道驥華苑，但只有約250個單位，面積介乎280至457呎，平均呎價約9950元。 ）為香港公共屋邨之一，位於新界將軍澳第十四區寶琳填海區域，為香港房屋委員會旗下屋邨之一；2003年4月，於租者置其屋計劃第六期甲將寶林邨內部份單位出售予租戶，現由業主立案法團管理屋邨事務。 將軍澳昭明苑 於1980年代，香港政府決定把將軍澳發展為新市鎮，首先發展的是寶琳路一帶，即翠林邨、康盛花園，其次到寶林邨、景林邨。 及至1990年代初，在坑口的原居民遷走及填海工程完成後建成厚德邨，用來安置本來在調景嶺的居民及九龍灣填海區數個臨時房屋區的住戶。 該盤位於將軍澳昭信路，共提供594伙，實用面積283至461方呎，入場價為169萬元，最貴的單位為335萬元，平均呎價6,920元，關鍵日期為2024年9月30日。
集中細單位戶型，有部分單位可以望到城門河景觀，只需約2分鐘可步行到港鐵石門站。 2022年首季預計為申請時間，2022年第2季為攪珠日子，2022年第4季為揀樓日子，同時向白居二2022合資格申請者發出批准信。 2022年9月至2024年12月為項目涉及的7個屋苑預計關鍵日期，換言之，在2022年推出的新居屋單位樓花期最長。 將軍澳昭明苑 房委會於2022首季推出新居屋，當中包括不少市區筍盤，例如將軍澳昭明苑。 項目涉及7個屋苑合共8,926個單位，還推售房委會居屋及房協資助屋27伙貨尾單位。 新一期居屋的將軍澳昭明苑，位於昭信路11號，出售594個單位，提供一住宅大廈，單位位於4至41樓，4至34樓各提供16伙，35至41樓不設5號單位，只有15伙。
至晚上近10時，搭載多名便衣警員的私家車突然高速衝向人群，10名疑似便衣警落車追捕聚集人士，未幾防暴警察亦到場衝入尚德邨內用胡椒噴霧驅趕，多名記者和市民中椒不適，也有市民受傷倒地。 有關行動引起街坊不滿，防暴警員離開時施放催淚彈驅散，一名女議員助理報稱被催淚彈擊中倒地，由在場救護員治理。 香港科技大學學生周梓樂在將軍澳尚德停車場高處墮下，上月8日重傷不治。
然而，冠山苑部分單位面向漆咸道北及其上方的東九龍走廊。 為紓緩噪音的影響，面向漆咸道北的單位設面積約33至41平方呎的減音露台，但潛在的噪音及空氣質素問題是屋苑的一大扣分位。 售價方面，凱樂苑原本建議售價為292萬至630萬，現降價至217萬至468萬元（383至630呎），平均呎價由9,234元降至6,860元。 售價方面，啟朗苑原來建議售價為227萬至488萬元，降價後為169萬至363萬元（286至471呎），平均呎價由9,755元降至7,246一呎。 居屋2023申請資格暫時有待更新，大家可先留意居屋2022申請資格，綠表申請人及白表申請人需符合以下資格才可有效申請，而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 房委會建議居屋2022白表二人或以上家庭入息上限是66,000元，資產限額訂為185萬元，較居屋2020的170萬元放寬了15萬元。
將軍澳昭明苑: 【新居屋2022】近9,000個機會來了 北角啟德搶住要
同年11月22日晚上，約百多名居民到坑口站地盤抗議，要求地鐵公司交出勘察報告。 安寧花園自1991年入伙曾出現多方面的結構問題，包括地陷、大廈牆身有裂縫等，入伙後2個月內居民就作出2800多次投訴。 1993年，發展商承諾在10年內維修因地陷所致的損毀，但到1995至1997年聲稱裂痕並非由地陷所引致，之後未有再修理。 將軍澳昭明苑 【Now新聞台】消息指，房委會稍後會公布新一期居屋選址及收緊轉售限制。 今期居屋涉及七個屋苑近九千伙，是復售居屋以來的新高，預計明年首季接受申請。
- 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
- 項目最平的單位是124萬，只得186呎，是是次2022年新居屋項目中最平而又最細面積的單位，如果以綠表買家以5%首期購入，即最平6.2萬首期就可以上車了！
- 最近英國有家律師行，推出永久WFH，就算疫情過後，員工都可以選擇在家工作，毋須重返辦公室，但就有一項先決條件，需要減薪兩成。
- 據多名友人所指，周氏的WhatsApp最後上線時間為凌晨1時正。
該用地在規劃大綱劃為「休憩用地」，但基於社會對公營房屋有需求，故政府決定把這幅佔地46,286呎的用地，改劃作「住宅甲類」發展，建議可用6.06倍地積比率起樓。 預計啟欣苑前排向南單位只要中低層以上已經有開揚的維港海景，景觀較被私樓圍繞的啟朗苑理想，加上有多個休憩及公眾康樂設施，例如啟德體育園及單車徑，配套絕對理想。 房委會於2022年2月17日宣布，「出售居者有其屋計劃單位2022」及「白表居屋第二市場計劃2022」將於2月25日上午8時至3月24日晚上7時期間接受申請，為期四個星期。 1990年6月8日，警方在將軍澳區內兩個建築地盤（包括當時仍未落成的安寧花園），一共拘捕30名來自東莞及台山的非法勞工，以及2名聘用他們的外判商。 【Now財經台】今期居屋以五一折定價，入場門檻最低的啟欣苑，白表申請人首期預期由約12萬元起，而位於馬頭角的冠山苑是九龍市區另一選擇，至於將軍澳昭明苑平均呎價不足7000元。 而售價最低的單位位於啟德啟欣苑，面積亦是最小，只有186呎，面積少於200呎的納米單位佔整個屋苑一成七。 2001年，房委會在寶林邨剩餘土地內加建的小型單位大廈寶儉樓、接駁寶林商場、新都城二期及港鐵寶琳站的行人天橋；另外，寶林邨文娛活動會堂亦於同年落成啓用。
將軍澳昭明苑: 將軍澳最新二手成交
項目附近的凱樂苑（2018年居屋）最終以市價52折定價，平均呎造HK$6,860。 參考目前附近私樓樓價，匯璽近月實用呎價介乎HK$28,200至HK$30,600元，而有「西九四小龍」之稱的昇悅居、碧海藍天、泓景臺、宇晴軒的實用呎價介乎HK$15,100至HK$19,000。 除何文田常樂街項目，另一個較受歡迎的新居屋項目相信是將軍澳雍明苑。 該項目共2幢大樓，合共提供1,395伙，實用面積介乎 將軍澳昭明苑 平方呎，售價介乎HK$183萬至HK$455萬，平均呎價HK$7,509，項目料於2020年下旬落成。 項目其座落將軍澳65C2區（即將軍澳港鐵站對出的臨海區域）至善街，步行至港鐵站及大型商場PopCorn只需10分鐘，進出東九龍及港島東都十分方便。 雍明苑鄰近不少私人屋苑，如天晉II、嘉悅、帝景灣及居屋寶盈苑園等，上述屋苑目前實用呎價介乎約HK$13,000至HK$19,400之間。
裕雅苑預計關鍵日期為2022年9月30日，揀樓後並完成按揭申請，以及繳交首期尾數等就可以直接入伙。 裕雅苑設有6幢大廈，合共3,300個單位，幾乎是一整期居屋的總單位數目，提供480個開放式、1140個一房、900個兩房及780個三房，單位面積介乎272呎至555呎，是今期唯一提供三房的屋苑。 屋苑只設有一幢提供543個單位的大廈，包括150個開放式、222個一房及171個兩房，面積介乎281呎至463呎。 屋苑西北隔着安睦街花園望城門河對岸、西南隔城門河望沙田第一城、東南望足球場，大部分單位景觀都相當不俗。 將軍澳昭明苑 房協聯同房委會出售翠嶺峰、翠鳴臺及綠怡雅苑的餘下單位，當中包括11個沙田綠怡雅苑單位、於、6個將軍澳翠嶺峰單位、10個屯門翠鳴臺單位，重售單位實用面積介乎271至740呎不等。 至於東涌第27區項目，實際位處松仁路及裕東路交界，正興建2幢居屋大樓，提供共約1,200個單位。 屋苑命名為裕泰苑，對面是北大嶼山醫院，亦鄰近逸東邨，項目預計於2020年8月底落成。
多名街坊不滿，不斷對警方指罵，防暴警員之後再度舉藍旗警告，對峙持續至午夜，仍有約百名市民聚集。 其中西貢區議員李嘉睿的葉姓助理帶同一個聲稱「用來調和可能發生的警民衝突」的藤製圓型盾牌，其面部被警察噴藍色噴劑。 2019年12月12日星期四，周梓樂家人在下午5時在大圍寶福紀念館為他舉行公祭，但早在下午4時已有大量市民排隊等候，防暴警員亦在港鐵大圍站戒備。 人龍隊尾排到青沙公路，科大校長史維、天主教香港教區榮休主教陳日君樞機、藝人何韻詩及阮民安亦有到場，隊頭有人稱排了約1.5小時。 2019年11月8日下午，香港警察在簡報會上聲稱警隊心情與全香港市民「一樣很沉重，很痛心，很難過」（粵語原文：一樣咁沉重、好痛心、好難過）。
房屋署建議居屋單位以市值51折出售，售價介乎約124萬至531萬元，平均呎價由約5,730至9,950元。 方面，政府計劃在昭明苑旁的港鐵通風樓增設一個過路處以及行人路，屆時由項目步行至港鐵坑口站只需6至8分鐘。 因應公營房屋需求上升，政府於2018年中將包括此地在內的5幅將軍澳綠化用地，改為興建公營房屋，並於翌年1月公佈發展初步參數，預計可建600伙。 將軍澳昭明苑 坑口站上蓋物業「蔚藍灣畔」為區內最新物業，共由6座合共2,132個單位組成，由信和及嘉里合作發展，當時標榜戶戶設有環保露台及工作平台，主打兩房、三房及四房，面積由 呎之間。 現時一個兩房單位，售價介乎 萬元左右，呎價約17,400元。
11月7日，數十名學生在科大校園遊行，沿途高叫口號、張貼文宣，並一度築起人鏈，以宣示對警方當日阻撓救護車通過、最終延誤周梓樂獲得即場急救的不滿。 經協商後，校方容許抗議學生在典禮場地旁邊默站20分鐘，但期間有學生突然衝破保安防線、衝上禮台高舉「徹查警暴，還周同學真相」的標語、並高唱《願榮光歸香港》。 相關學生在禮台逗留約五分鐘，離開前向在場人士鞠躬、為擾攘典禮致歉。 不過，專家證人、政府化驗所高級化驗師鄭郁棋在死因庭上指出，周梓樂被人襲擊後再被推下樓的機會幾乎是沒有可能。
啟翔苑提供兩座共940個單位，入場費HK$218萬，最貴單位亦只售HK$489萬，平均呎價約HK$8,900。 參考附近「二手居屋王」龍蟠苑多年來不斷升值，供應不多的啟翔苑具升值潛力，料成九龍區罕有的居屋新貴。 位於觀塘的安達臣安秀苑原為安達臣道石礦場用地，依山而建，有機會欣賞到維港景色。 屋苑鄰近寶達商場、秀茂坪商場等，留意距離港鐵站較遠，出門多乘搭巴士及小巴，所以屋苑售價相對較低，由HK$153萬至HK$325萬不等，預計提供1,906伙。 將軍澳昭明苑 北角驥華苑是唯一位於港島區的屋苑，位於鄰近北角千萬豪宅海璇，居屋向東北方向坐擁維港海景。 附近有北角匯、一田超市、春秧街街市及渣華道街市，生活配套完善。 距離港鐵北角站約3分鐘路程，巴士及小巴線到港九新界，成為「居屋2022」的樓皇。
周梓樂離世14個月，有市民在尚德邨停車場外，擺放鮮花及點燃蠟燭拜祭。 至下午5時許，超過30名警員到停車場內外及周邊巡邏和戒備。 入夜後，警員在尚德十字路口放置易拉架，提醒市民禁止於公眾地方進行多於2人的群眾聚集，並截查逗留的市民身份和阻止擺放鮮花。 將軍澳昭明苑 周梓樂逝世八個月，約30名市民到尚德邨停車場外點起燭光、獻花及上香，到於晚上8時09分進行默哀。
- 因應公營房屋需求上升，政府於2018年中將包括此地在內的5幅將軍澳綠化用地，改為興建公營房屋，並於翌年1月公佈發展初步參數，預計可建600伙。
- 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
- 白表申請人可同時申請白居二，而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。
- 緊隨其後提供1,906個單位的觀塘安秀苑亦分兩座，A座設986個單位，B座設920個單位，各設36層。
區內商場、街市、學校、醫院、體育館等配套齊全，惟屋苑部分單位會望向認可殯葬區及零散山墳，附近百勝角通風大樓上蓋住宅項目一旦建成，亦會阻礙景觀。 位於馬鞍山恒健街的錦暉苑1幢大樓合共提供735伙，實用面積介乎 平方呎，售價介乎HK$156萬至HK$348萬，平均呎價HK$7,180，最細單位屬2019居屋中最平。 2019年6個居屋項目中，以何文田常樂街冠德苑最受注目。 該項目共有3幢大樓，共提供603伙，實用面積介乎 平方呎，兩廁大單位佔一半，2019年9月底落成，即將以現樓形式出售。 項目座落名校網（34校網）及傳統豪宅區，設有蓋行人天橋連接港鐵何文田站，腳程約8至10分鐘。
石門一帶還有三個屋苑臨河而建，包括「濱景花園」、「翠湖花園」及「碧濤花園」。 其中由恒基發展的「翠湖花園」在1989年入伙，全盤共由六座物業組成，合共提供840個住宅單位，以望城門河景及馬場景為賣點。 物業A-C座均為一層四伙設計；而D-F座則為一層八伙，實用面積由576-1,134呎，主打三房套房單位為主。 將軍澳昭明苑 雖然站內居屋不算多，但數到最大型私樓項目，也莫過於「沙田第一城」，屬本港的十大藍籌屋苑之一，向來受上車客追捧，實用面積由 呎不等。
屋苑附近的馬灣新村亦有數間食肆，居民步行約3分鐘即可用餐。 若項目日後無額外增設巴士站，居民要到東涌站的話，需要步行約5分鐘前往逸東邨乘坐巴士，車程約5分鐘，或可直接步行至東涌站，但則需時20分鐘。 參考附近居屋裕東苑（白表價）及東堤灣畔，實用呎價介乎11,000至13,000，令該盤呎價為今年推出的3個項目中最相宜，相信能吸引不少資金有限的年青一代「上車」。 根據公共房屋工作小組文件顯示，凱樂苑將設幼稚園，相關的停車設施及休憩用地。
裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。 售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300伙。 綠置居預計於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。 房委會新居屋項目沙田愉德苑，預計將於2022年9月底完工，屆時將提供約543個單位。 沙田愉德苑位置在沙田石門安睦街第一期居屋項目，將會分兩期發展，第一期計劃將會在賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間興建單幢居屋，預期項目將會在2022年尾完工。
將軍澳昭明苑: 申請資格費用
新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。 白表申請人可同時申請白居二，而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。 白居二為居屋第二市場，名額共4,500個（分一人申請者及家庭），獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。 土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道，有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等，步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。 售價由HK$188萬至HK$364萬，預計提供495伙。 另一個同屬市區靚盤的啟德啟欣苑，將提供約1,800個單位，面積介乎186至448呎，售價由124萬至479萬元不等，啟德啟欣苑是首個居屋項目提供低於200呎的小型單位。
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該屋苑共有594伙，實用面積283至461平方呎，入場價為169萬元，最貴的單位則335萬元，平均呎價6,920元。 昭明苑預計關鍵日期為2024年9月30日，亦即該苑將作樓花發售，最快要兩年半後才有望入伙。 至於另一個屋苑則由恒基發展的「新寶城」，共由6座樓高46-49層住宅，分兩排排開，共有2,184個住宅單位。 屋苑景觀以樓景及山景為主，部份高層可望將軍澳海景，並設有四萬呎商場。 將軍澳昭明苑 一個四百呎兩房單位，最新高見800萬元，呎價約18,900元。 其中現時推出的新居屋「昭明苑」就是「昭信路以南」的用地。 7個居屋包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，售價介乎124萬港元至531萬港元。
而中環置地廣場有兩名市民進行悼念祈禱會，在中庭高舉標語及叫口號。 到深夜11時51分，警方突然衝入廣明苑及尚德邨範圍進行圍捕，期間一名有線記者採訪時，被一名防暴警員從後用盾牌推跌，記者倒地感到暈眩，需接受急救治理。 而便衣警員跟隨數名黑衣人跑入廣明苑範圍，多名在場逗留的街坊被要求坐在地上，其中一名男子雙手遭反綁，在場警員聲稱他們涉嫌「非法集結」。 將軍澳昭明苑 現場共拘捕46男17女，年齡介乎14歲至37歲，涉嫌非法集結、藏有仿製槍械、藏有攻擊性武器。 到晚上9時半，一名黑衣青年因舉起一支旗織而被防暴警察阻止並拘捕。
屋苑距離坑口港鐵站約12分鐘步程，附近已是發展成熟的社區，交通生活配套完善，除了有連理街、東港城、TKO Gateway等大型購物商場外，將軍澳運動場及單車館亦在區內舉步可達。 屋苑景觀除望向對面馬路的煜明苑或坑口的住宅森林外，另一面就是翠綠山景，不過亦需留意山上有不少山墳。 將軍澳昭明苑 位於生活配套完善的坑口將軍澳昭明苑則提供594個居屋單位，預計2024年完工，實用面積為283至461平方呎，提供594個單位，介乎約169萬至335萬元。 其中北角驥華苑為臨海地段，位置四通八達，不過單位供應不多。