至於南區物業承接力同樣不俗，中原李卓雄稱，香島道45號一個實用面積1,314方呎、另連1,276方呎的特色戶，剛以5,780萬元轉售，呎價43,988元。 而OKAY.com屋企指出，大潭紅山半島8座中層A室，實用面積954方呎，買家鍾情單位享山海雙景，故以2,460萬元購入，呎價25,786元，單位七年升值19%。 【本報訊】豪宅重拾升勢，市場消息指，中半山寶雲山莊一個高層單位，剛以1億元售出，呎價逾4.6萬元，無論成交價及呎價均創屋苑新高。 寶雲山莊外形呈V字形設計，基座是停車場和住客會所，8樓以上為住宅單位。 8至13樓每層兩伙，實用面積劃一為1,282方呎，三房間隔。 15至27樓每層4伙，實用面積分別為879及1,266方呎兩類，屬兩房及三房間隔。 28至 33樓每層兩伙，面積2,159方呎，四房間隔兼戶戶設露台。 34至39樓每層1至3伙，面積1,657至3,467方呎。 發展商於97年以樓花形式售出20伙，其後於2000年再分拆數伙，全屬33樓或以下單位。 寶雲道按地勢上可分成三段，頭段接馬己仙峽道，其中富匯豪庭及寶雲山莊均屬此段。
主要街道包括堅尼地道 (中半山段), 舊山頂道 (中半山段), 麥當勞道, 地利根德里, 寶雲道, 梅道, 馬己仙峽道 (中半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 曉峰閣、帝景園、竹林苑、鳳凰閣、地利根德閣等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 100,000，年齡中位數為 44.0歲。 原業主於一五年以約2,420萬元入市，持貨至今帳面賺約926萬元。 利嘉閣經理蘇偉國表示，富匯豪庭為寶雲道地標，相對同段其他物業，成交較頻密，樓價亦是該路段之冠。 寶雲山莊 六月份曾錄得一個2座10樓以上B室，以一手價逾5,800萬元成交，呎價達2.3萬元。 而現在要一嘗入住富匯豪庭，入場費起碼也要6,000萬元。 中半山超級豪宅寶雲山莊盤源罕有，現時一個逾2,000呎巨宅，全新裝修，廳區逾20呎闊窗，可與維港景日夜對望。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
寶雲山莊: 寶雲山莊的交通站點
1997年開售時，吸引大批城中富豪購買。 因地段顯赫，發展商非常惜售，至今仍保留部分單位作長線收租投資用途。 寶雲山莊的發展商為Fairlane Holding International Co Ltd。 乍看之下好像不爲人知，其實背後為已故名醫莫慶堯家族發展，莫慶堯為太古首位買辦莫仕揚的曾孫，家族背景顯赫，本身則於醫學界享有相當高的成就。 莫慶堯兒孫滿堂，當中最為人熟識的兒子為名高音歌唱家莫華倫。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 中西區的中半山@中原樓市片區，區內共8,293個私人住宅單位，涉及人口共24,463人。
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- 乍看之下好像不爲人知，其實背後為已故名醫莫慶堯家族發展，莫慶堯為太古首位買辦莫仕揚的曾孫，家族背景顯赫，本身則於醫學界享有相當高的成就。
- 利嘉閣經理蘇偉國指出，屋苑本年至今僅錄得2宗成交，近期成交為一個中層A室，面積1,700方呎，成交價3,350萬元，呎價達1.97萬元，創項目新高。
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內地導演馮小剛與徐帆，於去年四月份以5,800萬元，聯名購入富匯豪庭一個面積逾2,600方呎單位。 另外，恒基地產主席「四叔」李兆基姻親，即徐子淇父母亦居於此。 提起寶雲道的豪宅，最具名氣的莫過於富匯豪庭，因屋苑是整段路最新的物業，樓齡約十年。 物業共約有104個單位，全部為面積逾2,500方呎的四房戶，部分高層戶可以避過前臨擋景的物業，配合弧形落地玻璃窗，外望壯闊維港全景。 寶雲山莊 利嘉閣經理蘇偉國指出，屋苑本年至今僅錄得2宗成交，近期成交為一個中層A室，面積1,700方呎，成交價3,350萬元，呎價達1.97萬元，創項目新高。 目前，寶雲山莊約有4個放盤，叫價每呎18,000至19,000元。
寶雲山莊: 寶雲山莊兩房一廳單位出租
為了更有效保障客戶及代理會面及睇樓，香港利斯蘇富比國際地產於網頁新增「已接種疫苗代理標記」，讓客戶更容易識別已接種疫苗的代理。 我們尊重員工的私隱，代理可以選擇是否顯示該標記。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 寶雲山莊位於中半山寶雲道2B號（中原樓市片區：中半山）。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
位於香港島寶雲道太平山山腰一段的寶雲山莊，為單幢式物業，外形呈V字形設計，大部分高層單位均可望繁華都會景致，以至遠眺維港兩岸。 發展商為Fairlane Holding International Co Ltd，於1998年落成入伙，提供82個住宅單位。 38至頂層39樓每層只有1伙均連平台，實用面積各逾3000平方呎，其中39樓單位更獨有私人泳池。 基座設多層停車場和住客會所，休閒設施包括有游泳池、健身室和兒童遊樂場等。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
反觀，西南九龍帝峯‧皇殿因盤源不多，四月僅錄兩宗交投。 中原黃家全指，物業2座高層A室，實用面積1,174方呎，採四房包括套房間隔，另設工人套房，議價後以3,850萬元易手，呎價32,794元。 寶雲山莊 原業主於一○年以2,084萬元買入，現升值85%。
坐落富匯豪庭旁邊，外形時尚的寶雲山莊，約有82個單位，面積為1,100餘方呎及1,700方呎兩種，分別為兩房和三房戶。 寶雲山莊的單位面積較富匯豪庭小，所以能吸納不同的買家。 向以道路平坦易行見稱的中半山寶雲道，除適合行山外，亦是香港數一數二的矜貴豪宅地段，沿街豪宅樓價動輒逾千萬元。 寶雲道兩旁綠樹成蔭，環境格外幽靜，亦令置身其中的豪宅擁高私隱度，加上高層單位能外望中區璀璨市景及維港海景，故吸引城中富豪安居於此。
香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 寶雲山莊 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
寶雲山莊: 寶雲山莊評論
中段位置近波老道，豪宅代表有峰景、寶雲閣及寶雲殿。 頭段由於前臨香港公園，在位置上較尾段優越，大部分高層單位視野可越過前排麥當勞道物業，俯瞰全公園景，同時遠眺中區商廈以至維港兩岸，景色層次分明。 分層豪宅表現不俗，但部分新界二手洋房仍未「止血」。 市場指出，上水天巒一幢實用面積約2,000方呎洋房，以約3,300萬元蝕讓售出，若連同釐印及佣金等開支，有機會損手近1,600萬元。 受大市氣氛熾熱帶動，四月份多個豪宅區二手交投暢旺。 中半山期內連錄約20宗個案，寶雲山莊破今年悶局，一個實用面積1,266方呎中層D室，獲買家以4,400萬元購入，呎價34,755元。 寶雲道歷史悠久，貴為傳統豪宅地段，入住的名人當然不少。