此外，在清拆前登記中記錄在案的構築物／寮屋住戶，不論其居住年期及構築物的狀況，均符合資格申領住戶搬遷津貼，詳細資料可瀏覽地政總署官網。 即使MONACO已於上月取得預售文件，但發展商昨指，項目樓書及示範單位仍準備中，集團會留意疫情最新情況，將因應情況考慮推出時間。 事實上，市場上有大批新盤計劃登場，其中會德豐地產發展的啟德MONACO，提供399伙，原定本月啟動推盤攻勢。 地政總署今日（四月十一日）公布，一幅位於新界青衣寮肚路與亨美街交界的青衣市地段第192號的用地，以八億六千七百三十萬元批予力惠有限公司（母公司：宏安地產有限公司），批租期為五十年。 寮肚路 郭子健議員指，據政府文件所述，相關工程預計至少持續十年，憂慮會污染環境並影響附近設施，如曉峰園和青衣西路天橋的結構安全。 他批評政府部門至今仍未有適切回應，也沒有諮詢相關持份者。 「我哋攞到嘅資訊係好似『擠牙膏』噉，每次就係攞到少少（文件）。」他說。
青衣自然徑可以從不同角度眺望香港的標誌－青馬大橋；而且其路線頗短，全程都是易走的石級，適合男女老少前往，是家庭樂的好地方。 為推展有關房屋發展，政府已將上述的擬議大綱圖修訂項目，連同區議會以及政府部門的意見，一併提交城市規劃委員會轄下小組委員會審議，並於2021年7月2日刊憲。 地政總署於刊憲日為該公營房屋及相關基建工程的用地進行「清拆前登記」。 土拓署亦會繼續推展相關的工地平整和基建工程，包括進行詳細設計，按需要修改工程範圍，並適時按法例規定為相關工程刊憲。 韓又指，根據政府文件顯示，該計劃工程至少持續10年，「寮肚谷」一帶的居民便需要面對超過10年的污染困擾，以及對青衣西路天橋結構安全及附近交通設施造成影響，惟至今仍未獲得相關部門適切的回應。 寮肚路 二人亦表示，目前附近的曉峰園及青華苑居民已有自發行動關注事件，除了回應城規會諮詢外，亦計劃採取下一步行動。 葵青區區議員郭子健形容，寮肚村是青衣最古老的鄉村，擁有逾百年歷史，村內一些官地範圍更種有超過1,000棵果樹，若發展範圍擴大至上址，將涉及賠償爭議。 區議員韓俊賢不滿當局沒有公開計劃實際開發範圍、工程影響及環境評估，令人擔心該發展計劃會否延伸至周邊的綠化帶，形容目前政府是「偷步發展」。 政府今年5月公布擬把青衣西一塊綠化地改劃成公營房屋，並就計劃諮詢葵青區議會，當時政府人員稱發展範圍並不會包括寮肚村。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- 而一房戶則提供28伙，實用面積為256至257平方呎。
- 屆時在地盤會重置長青社區中心、並增設零售及診所設施。
- 曉峰園設有穿梭巴士（編號：NR412）往返屋苑與青衣城，單程需時約7分鐘。
- 資料有可能出現售價、現金或其他條件上的改動,或撤回而不經提前通知,並可能受特別條款約束。
地政總署於7月2日發表《青衣分區計劃大綱草圖》，計劃把青衣西路以西一塊用地由「綠化地帶」改劃作「住宅（甲類）5」地帶，以作公營房屋發展。 惟署方同日卻派員到寮肚村向部分村民發信，計劃徵收更多土地，清拆部份持牌寮屋，超出城規會文件顯示的範圍，影響十數戶家庭。 郭子健議員表示，規劃署及房屋署到區議會諮詢時，表示計劃用地現時沒有人居住，不會清拆原有民居，因此地政總署此舉令居民嘩然，亦令人擔心發展計劃會否繼續延伸到周邊的綠化帶。 寮肚路 今年5月，規劃署、土木工程拓展署及房屋署向葵青區議會提出「青衣西路公營房屋發展計劃」，擬把青衣西路部分綠化地帶改劃為住宅用地（詳情另見稿）。 不過，青衣區議員郭子健和韓俊賢昨日（7月6日）會見傳媒時指，發現地政總署計劃徵收更多土地，超出早前城規會文件顯示的範圍。 發展項目的預計關鍵日期：2022年12月31日 | 預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。
寮肚路: 「青衣近曉峰園」用地
發展商形容為「焫著價」，而價單1號單位特別推出傢俬優惠，買家可獲指定傢俬公司提供傢俬禮券一張或2.8萬元傢俬現金津貼折扣二選一。 薈藍（The Met. Azure），寮肚路8號項目 屬單幢式設計，樓高16層 (在3層基座及1層地庫之上)。 其中住宅面積約7.88萬平方呎，共提供320伙分層住宅。 薈藍的戶型傾向簡單，撇除特色單位(2樓及20樓)，開放式單位共有252個單位，分布於全盤的十八柱，面積分四類203呎、207呎、208呎及215呎。 單位直入已經見到整個客飯廳主體面積，若扣除捱近露台的開放式廚房、以及洗手間跟大門形成的小凹位，其面積約有116呎，空間也算是頗方正。 加上這個樓盤以高樓底取勝，容許買家向高空發展，變相可多間一層閣樓使用。 根據批地條款，發展商需要重置地盤內小巴站，同時需確保發展與附近樓宇景觀和高度輪廓協調。 政府評估認為，由於地盤並非坐落於主要通風廊，發展對區內空氣流通影響相當輕微。
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寮肚路: 香港樓宇目錄
問題是，若你真的鍾情開放式單位，四款開放式又應該怎作選擇呢? 首先，若你仔細量度內櫳，你會發現四款單位的內櫳並沒有任何分別，大家的內櫳空間也完全相同。 面積較大的單位主要跟其捱近後樓梯或電梯有關，需要獨力承擔該部份牆身，並計算入實用面積。 我們《胡．說樓市》編輯部建議，買家可先決定景觀及方位入手，之後在該方位的單位中，挑選面數最細的單位。 「薈藍」隸屬於「66區校網」，其學校比起「屯門71區校網」也較色，並不算十分突出。 寮肚路 其中屋苑最鄰近的「聖公會長亨邨何澤芸小學」在2021年度暫定統一派位學額為66個。 而另一間鄰近的「聖公會青衣主恩小學」則有70個學位。 青衣第二條「青衣南橋」則在1999年落成，變相也加強青衣跟九龍道路網的聯繫。 加上當時島上增設「環島道路」，加上多項連接全港重要道路完工，如「汀九橋」、「青沙公路」及「昂船洲大橋」，令青衣成一個重要輸紐。
因應上述建議，該署於2019年委託獨立顧問公司進行工程可行性研究，以確立擬議發展的可行性及訂定工地平整和相關基建的初步工程範圍。 規劃署今年五月聯同土拓署及房屋署的代表出席葵青區議會，向議員匯報及諮詢有關青衣西路公營房屋發展計劃的工程可行性研究結果及《青衣分區計劃大綱核准圖編號 S/TY/30》的相關擬議修訂項目。 有關區議會文件(第17/D/2021號)已就多個範疇(包括交通、基建設施、生態、景觀、空氣流通)匯報工程可行性研究的研究結果。 該文件的附圖用以顯示擬議公營房屋發展計劃用地的範圍，而該文件亦清楚交待在發展計劃範圍外的相關基建設施及新行山徑。 發言人稱受政府發展計劃影響的合資格寮屋住戶，可選擇「須通過經濟狀況審查」入住房委會轄下公屋單位，或透過「免經濟狀況審查」獲安置到房協發展和管理的專用安置屋邨，他們亦可選擇申領持牌構築物和已登記寮屋的核准佔用人的特惠津貼。
）是香港新界青衣島的一個私人屋苑，發展商為新鴻基地產，於1999年入伙，共有5座，提供819個2房或3房單位。 屋苑位於青衣半山寮肚路3號的山谷之中，毗鄰長亨邨，亦是寮肚山唯一一個私人屋苑。 曉峰園的單位建築面積由652平方呎至1281平方呎不等，實用率達81%至84%。 寮肚路 【新盤攻略】火炭樓花整裝待發 入市沙田另一良機… 由內房地產商發展的港鐵火炭站旁坳背灣街1號項目，與大圍站只是相距兩個站，共有4幢住宅大廈，合共提供約1,335個住宅單位，而且規模比大圍站上…
Azure 項目命名，靈感源自其得天獨厚之臨海地理位置。 「Azure」 取自於拉丁語 Azurium 青金石，意指天藍色，象徵豁然開朗。 「薈」則是延續宏安地產「The Met.」精品住宅系列之名，標榜項目位處都會中心點、鄰近鐵路沿線的便捷。 此訊息已張貼在 新界住宅, 青衣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 此外，距離項目約8至10分鐘步程的長宏邨、長康邨亦內設商場、街市和多間食肆。 住戶還可乘搭小巴至青衣城，該處及周邊多個屋苑提供更為豐富的購物及飲食選擇。 項目公共空間亦將設置二維碼進出系統、無接觸開門系統、無接觸升降機按鈕及智能信箱。
根據地政總署於2021年7月2日進行的清拆前登記，受有關發展計劃響的住戶共約8戶。 新地副董事總經理雷霆表示，沙田瓏珀山的準備工作已進入最後階段，預計下月開售。 他指出，今年一手市況受疫情影響，交投量按年下跌兩成多，料明年樓價及成交量都大機會錄得升幅。 寮肚路 曉峰園設有穿梭巴士（編號：NR412）往返屋苑與青衣城，單程需時約7分鐘。
寮肚路: 青衣華逸酒店作檢疫中心 僅離民居20米如無掩雞籠
然而，城規會於上周五（2日）公布青衣分區計劃大綱草圖時，同日向寮肚村村民發信，指會清拆部份持牌寮屋，令村民擔心被拆遷，區議員亦憂慮發展計劃或會伸延至周邊的綠化帶。
最後改劃後在2018年3月推出招標，終由宏安地產以8.673億元投得，地盤面積14,376呎，按最高可建樓面102,145呎計，每呎地價8,491元，成為青衣最高地價項目。 繼佳明「明翹匯」後，青衣將推出的新盤由宏安地產發展，位於寮肚路9號的「薈藍」，全盤只得一座合共320個單位。 這個樓盤主打開放式與一房，最大賣點是藍巴勒海峽景觀，我們會一文剖析這個樓盤開則特色、間隔、開價、交通及景觀等因素。 由於「薈藍 TheMet.Azure」的推出正值「TheMet.」精品住宅品牌的十周年，集團銳意將項目的品質及配套全面升級，並從戶型、間格設計及設備方面著手，如引入「The Met. Living+」，即以智能科技打造環保、便捷的健康生活。 目前，項目示範單位搭建工程已完成，宏安地產正積極進行「薈藍 TheMet.Azure」 的銷售籌備工作，以及等待預售樓花同意書之批核。
寮肚路: 商場資料
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