區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 39.9歲。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 富豪海灣成交 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
富豪海灣大屋6700萬蝕讓事實上，市場已經不斷出現低… 富豪海灣成交
- 赤柱富豪海灣洋房以6,700萬元登記成交，原業主買入單位四年半，帳面損手達500萬元。
- 另外，屋苑實施設施電子化，特設手機應用程式處理各項服務，包括進出屋苑、會所、會所場地租賃、餐飲服務、繳交管理費等。
- 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。
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富豪海灣成交: 富豪海灣6700萬沽 四年半蝕五球
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 地皮位於大埔市地段第225號，地盤指定作私人住宅用途，面積約23,239平方米，最低及最高的樓面面積分別為50,196平方米及83,660平方米。 其後有12間發展商入標爭奪，包括新地、長實、新世界、會德豐地產、嘉華國際、信置、遠東發展、莊士中國和K&K Property。 2015年3月，新鴻基地產旗下的瑞域有限公司以34.8億元投得地皮，樓面呎價約為3,864元。 市場消息指，赤柱富豪海灣C型單號屋，實用面積約3,034方呎，連922呎花園、890呎平台及515車房，總實用面積約6,539方呎，最新劈價約2,800萬元成交。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
資料顯示，上述物業在過去四年內曾三度向英皇財務有限公司抵押物業貸款，第一次為2016年8月，涉及金額5,000萬元，第二次為2017年9月，涉額6,250萬元，最後一次為今年1月份，加按借貸250萬元。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 另外，屋苑實施設施電子化，特設手機應用程式處理各項服務，包括進出屋苑、會所、會所場地租賃、餐飲服務、繳交管理費等。 應用程式另有人工智能科技，解答住戶屋苑管理問題，提供即時預約設施服務及的士預訂等。 富豪海灣成交 雲滙設有樓高三層的住客會所「Club St Martin」，會所連戶外綠化園林佔地逾14萬平方呎，為住客提供一系列運動、娛樂及休閒設施。 2021年2月11日，物業一日內錄得17伙取消交易而撻大訂，總成交金額達1.72億元，估計撻訂金額涉及逾2441萬元。 有區內代理透露，上述洋房在3月份推出放售，當時叫價9,000萬元，由於該洋房享有靚裝修，是次成交價也較市價約6,700萬元略高。 而是次轉手，帳面雖賺3,230萬元，但套現後料需償還「財仔」貸款。
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CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 美聯高級分區營業經理何振榮表示，荃灣環宇海灣1座高層E室，面積約849方呎，4房套連儲物房間隔，以1580萬成交，呎價約18610元。 原業主於2014年8月份以約1013.3萬購入，帳面獲利約566.7萬，物業升值約55.9%。 中原首席分區營業經理黃家全表示，奧運站帝柏海灣錄本月首宗成交，為2座低層F室，面積469方呎，採兩房間隔，單位座向西北方，擁開揚市景，最新以1125萬成交，呎價約23987元。 富豪海灣成交 上述為富豪海灣由9月份至今暫錄的首宗租賃成交。 現時屋苑約有14個二手租盤盤源提供，單位最低「入場費」由約130,000元起。 此外，青衣藍澄灣再錄低於600萬元以下買賣。 該行彭錦添表示，該盤1座低層H室，實用面積451方呎，最初以620萬元叫價放售，最後減價52萬元，以568萬元獲承接，呎價12,594元。
當時發展商提供最高25%回贈，成交呎價為1.15萬，是白石角最低。 首張價單包括162伙單位，以折實平均實呎17,109元推出。 不過到2022年2月新型肺炎疫情期間，發展商再次將兩房單位以招標形式發售。 另一成交為2座中高層C室，面積約716平方呎，3房套連儲物房間隔，以1129萬成交，呎價約15768元。 原業主於2014年6月份以約692.7萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約436.3萬元，物業升值約63%。 富豪海灣成交 資料顯示，上址原業主多次把單位向財務機構作抵押貸款，如2013年向國滙信貸有限公司承做二按，貸款上限120萬元，2015年則向龍采金融有限公司承做三按，貸款上限120萬元。 而在2017年及2018年，該業主則向易還財務有限公司及借富信貸有限公司，分別作按揭貸款，兩次貸款金額上限為380萬元及100萬元。
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原業主於2008年6月約552.2萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約322.8萬元，期內物業升值約58.5%。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 經濟開始步入衰退，業主持貨心態轉弱，市場再錄蝕「出血」個案。 赤柱富豪海灣洋房以6,700萬元登記成交，原業主買入單位四年半，帳面損手達500萬元。 雲滙在2018年年中樓市高峰期以招標出售，到2019年3月累積售出約360伙單位。
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香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 富豪海灣成交 富豪海灣位於赤柱黃麻角道88號（中原樓市片區：赤柱）。
他亦建議，政府應撤銷購置第二個單位所須支付的新住宅從價印花稅，因為不少業主持有不只一個物業，除非盡沽手上物業，否則要換貨就要繳付辣稅。 如果取消相關稅項，可以增加市場盤源及買賣流轉，有助穩定樓市。 上址為C型單號屋，實用面積3,034方呎，根據土地註冊處資料，該物業一五年九月以約7,200萬元買入，至今轉售貶值約6.9%。 富豪海灣成交 據了解，單位早於一八年開價9,500萬元放售，期內多次減價，終累劈2,800萬元沽出。