家有長者 內容大綱
振头中心依靠智慧养老云服务平台，为“六类”老人提供助洁、助浴、理发修剪等智能化呼叫上门服务，同时还提供定制化上门服务，推出长者照护和养老管家服务。 住在桥西区的张爷爷和陶奶奶都已90多岁高龄，年事已高，患有心脏病、高血压等多种慢性疾病。 从2016年开始，通过使用市政府购买的居家养老服务卡，两位老人只需要在“孝心到家”APP上点单预约，便能享受到由专业过硬、经验丰富的高级按摩师上门提供的康复按摩服务。 家福會致力促進長者居家安老，服務亦不斷推陳出新，以支援長者及其家人，讓長者得到適切的照顧，在熟識的社區安享晚年。 家有長者 我們的專業團隊提供實用的資訊和建議，以照顧長者的身心需要。 在輪候調查期間，如年青家庭的申請較先到達調查階段，輪候號碼較後的年長申請人可獲提前，與年青家庭一起接受資格審查。 雙方均須於審查面晤時簽署意願書，聲明在獲得編配有關單位後，年青家庭會給予其年老親屬適當的照顧。 若日後年青家庭被發現違反此條款，獲配的所有單位的租約將被終止。 申請家庭必須為核心家庭，並與最少一名年長父／母或受供養的年老親屬分別遞交兩份申請表，選擇位於市區以外、同一輪候冊地區內兩個就近的公屋單位。
7個新建居屋項目共8926個單位，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑。 「居屋2022」平均售價為市值折減49%，即以五一折出售。 房委會宣布，「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」將於2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，為期4個星期。 過去數年居於家庭住戶的65歲及以上長者人口平均每年增長4%。 家有長者 佔整體住戶比例由2009年的27.8% (637,000戶) 升至2019年的 35.1% (916,000戶) ，即全香港整體住處中，每3個住戶便有1個是家有長者。 而在這91萬家有長者住戶裡，有接近4成即大約362,000戶是全部成員均為長者。 香港在過去廿多年出生率走低，而預期壽命較長，人口老化情況持續。
家有長者: 最新長者屋苑
根據政府統計數字，香港人口高齡化的速度在未來 20 年左右將會加快，預計到2041年每3人便有1位是65歲及以上長者。 香港人口結構急速改變，高齡化令社會對長者支持服務需求會越來越殷切。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 家有長者 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
天倫樂優先配屋計劃讓家有長者的公屋申請人可獲優先編配單位。 合資格家庭可視乎輪候冊地區的選擇和適合家庭情況的單位數目，自行選擇共住一單位，或分別入住兩個就近的單位。 家有長者 用以上客人個案，如果長者轉名後要和子女排新居屋優先㨂樓，長者、家庭成員、以及家庭成員的配偶都必須過去兩年內沒有物業。
優先選樓計劃提高居屋中籤機會，但即使未能中籤，也不用氣餒，畢竟供應量太少，私樓市場有更多供應選擇，不妨上千居搜尋各區心水靚盤。 房委會按攪珠的結果，隨機排列的基本選樓次序，屆時「家有長者」將會有兩組號碼，按自己的第二組號碼「排隊」。 台南市政府於5月9日的防疫記者會上宣布，為鼓勵長者施打疫苗，台南市65歲以上長者，即日起只要施打疫苗，不限場牌和劑次，均可領取2劑快篩試劑。 亞洲足協宣布，受疫情影響，中國組委會決定放棄主辦2023年亞洲盃決賽周賽事。 2023年亞洲盃中國組委會亦發出聲明，指2023年亞足聯亞洲盃原定於明月年6月16日至7月16日在中國舉行，但受疫情影響… 慢病管理是一场持久战，医生和患者必须长期合作，在这个特殊的时期，更需要医生和患者紧密的团结在一起，及时沟通、充分交流，把三高和情绪稳稳地控制住，避免出现急性心脑血管事件。 最近经常有患者朋友描述：疫情来了以后出现了胸闷、心悸、夜间入睡困难、心跳加快、心跳沉重等症状。 慢病管理是一场持久战，医生和患者必须长期合作，在这个特殊的时期，更需要医生和患者紧密的团结在一起，及时沟通、充分交流。 “身体哪儿不舒服了，我们第一时间想的是问问按摩师，她不仅帮助我们老两口缓解了病痛，还教给我们不少养生保健知识。 ”经过这些年的康复按摩，张爷爷和陶奶奶的身体各项指标都保持在正常范围。
當「家有長者優先選樓計劃」設定的配額（即2,700個居屋及房協資助出售單位）一旦用盡，「其他家庭」類別的申請者便會獲邀選樓。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，他們仍有機會在「其他家庭」類別下購買單位。 若所有參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者獲安排選樓後仍未用盡該配額，剩餘的配額會按配額比率撥歸綠表「其他家庭申請者」及白表「其他核心家庭申請者／非核心家庭申請者」申請類別。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者已成功選購單位及簽署房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約，有關配額會被視作已耗用。
家有長者: 出售居者有其屋計劃居屋單位2022 居屋
有鑑於這兩個試驗項目的成功，房協將於紅磡利工街發展第三個「長者安居樂」項目，並根據兩個現有項目的經驗及住戶的意見，優化新項目的設施及設計。 「長者安居樂」住屋計劃於1999年推出，兩個試驗項目分別在2003年及2004年落成，為中產長者提供集居住、康樂設施及醫療護理於一身的居所。 不可以，如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。 同樣以公屋租戶為對象的「天倫樂調遷計劃」，至今共有170個家庭受惠。 此計劃放寬後，欲調遷往較佳輪候冊地區的申請家庭最低居住年期限制，將會由十年縮短至七年；至於家有六歲以下子女或有成員妊娠滿16個星期或以上，其最少居住年期仍然為五年。
- 倘婚姻狀況改變而已在有關的房屋資助計劃紀錄上取消名字則不受此限制 。
- 「長者安居樂」住屋計劃於1999年推出，兩個試驗項目分別在2003年及2004年落成，為中產長者提供集居住、康樂設施及醫療護理於一身的居所。
- 親身遞交：申請表投遞箱設於居屋銷售小組（地址：九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委 員會客務中心第一層平台），截止時間為 2022 年 3 月 24 日晚上 7 時正。
- 房委會宣布，「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」將於2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，為期4個星期。
- 設定的配額只適用於居屋及房協資助出售單位，當有關申請類別的居屋及房協資助出售單位的配額用盡後，房委會便會邀請下一個申請類別的申請者選樓(其他一人申請者類別除外)。
- 以上期新居屋為例，7000幾個家有長者申請，有大概650個額優先㨂樓，機會是10％左右。
- 指揮中心今（13）日宣布，明天起將開放親友攜帶健保卡、…
必須要注意的是，「紙本版」及「電子版」的申請表，二者只須遞交其一，切忌重覆遞交，因為會被視為重覆申請，房委會將取消該名申請者的資格。 如果有聽過「家有長者優先選樓計劃」，大概知道居屋揀樓會優先給家有長者的申請家庭。 抽居屋向來僧多粥少，想透過此計劃優先揀樓 (如合適的話)，事前事後有何要注意？ 一手居屋同白居二一同推出，申請者可在一份申請表內同時選擇 2 個計劃。 因此，倘「家有長者」買家心儀啟鑽苑，而較前的中籤者較多選購租置單位，在配額未被大幅扣減下，抽籤號碼排得較後的買家仍有機會買到「新樓」啟鑽苑、青富苑、蝶翠苑。
在我们的生活当中，有很多事情都是因为没有找到正确的方法再出现问题，其实只要我们能够明白，活着是一个非常开心的事情，然后顺着自己的想法做日子就会好。 隨著社會對長者屋需求日增，房協於紅磡利工街興建一幢樓高34層的長者屋項目，可提供300個單位，更首次有兩房單位，面積約400多平方呎，預計2022年落成。 除了租住權費，簽租約時需另付其他費用，如屋苑維修基金、基本服務費、管理費按金及上期、土地註冊費、 印花稅、律師費等等。 不過，由於單身人士的選樓次序排到最後，即他們只能挑選最後被揀剩的300伙綠置居單位，故選中心儀單位的機會或較細。 一人申請者有1.3萬人，而房委會預留300個單身單位配額，由於配額只限於啟鑽苑、青富苑及蝶翠苑的新樓，故目標是揀新樓的單身人士，同樣抽中首2個號碼(即54、23)才有機會揀樓。 由於今期「家有長者」共接獲3.1萬份申請，換言之，依此推算若準買家要揀選啟鑽苑、青富苑及蝶翠苑「新樓」，必須要抽中首2個號碼才有機會揀樓(即54、23)。 今期綠置居包括鑽石山啟鑽苑共推售2,112伙，而重售單位蝶翠苑及青富苑亦有525伙，連計出售租者置其屋計劃屋邨的約800伙回收單位，即今期合共發售3,437伙。 政府向新居屋買家提供按揭擔保，白表買家最高可獲9成按揭、綠表買家最高可獲9成半按揭，而且按揭還款年期同樣最長可達25年。 例如，攪珠次序是18、79、07，代表申請書編號最後兩個數字是「18」的申請人，將是第一個揀樓組別，而同一組別內的申請者，則以申請類別及電腦排序決定揀樓次序。
如果長者把供完的私樓轉名給兒子，兒子就不能作為家庭成員和父親一起參力「核心家庭家有長者」優先計劃。 如果長者自己一個人去抽新居屋，便不符合「核心家庭」資格，也不能優先㨂樓。 如不能優先㨂樓，只是單身長者身份去入白表排新居屋，只是大抽獎的一份子，抽中的機會很微，不值付印花稅及過冷河去搞轉名。 根據綠置居的選樓程序，當公屋和石籬中轉房屋的家庭清拆戶揀樓後，便到「家有長者優先選樓計劃」家庭申請者選樓，故「家有長者」的中籤者相對較容易揀到心儀單位。 今期綠置居計劃中，「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，會設有800個揀樓配額，但值得注意是，配額只適用於「揀新樓」，即啟鑽苑、青富苑、蝶翠苑，租置單位沒有配額限制，單身人士揀選租置單位的機會相對很低。 根據今次申請數字，所有類別的申請者，即一般家庭申請者、「家有長者優先選樓計劃」申請者及單身申請者均需要是頭2個號碼，即持有(54、23）才有機會做業主。 親身遞交：申請表投遞箱設於居屋銷售小組（地址：九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委 員會客務中心第一層平台），截止時間為 2022 年 3 月 24 日晚上 7 時正。 公眾可到房委會為居屋2022和白居二2022計劃，設立的網站下載申請表和售樓書等相關資料，樂富房委會客戶服務中心、綠置居銷售小組辦事處等下周五起亦會提供紙本申請書等供公眾索取。 「居屋2022」申請費為250元，「白居二2022」的申請費為210元；同時申請兩者則為460元。 至於居屋2022及房協資助出售單位的綠表申請者如果不選擇網上申請的話，情況比較復雜，這類人士按以下類別有不同的遞交方法。
這兩個計劃自去年推出後已分別有約2,000個和150個公屋租戶家庭受惠。 家有長者
申請表格及網頁將於2月25日早上8時開放，而系統將填寫時間限定為45分鐘。 小編建議申請者可儘早準備好所需的相關文件及資料，以避免填寫逾時。 另外，於網上遞交申請表付費時，須以有效的信用卡交費，包括VISA、Mastercard、JCB或銀聯。 推展「家有長者優先選樓計劃」是為了讓長者居家安老，申請者不能利用長者之名，提高揀樓次序，因此家有長者的申請家庭，須於簽署買賣協議時再簽署一份聲明書，承諾在所購買單位與長者一起居住。 至於白表的申請人，第一優先是參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭；第二是沒有參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭；第三是非核心家庭；第四是單身人士。 該計劃的申請人，需要具備綠表資格的二人或以上家庭，或是白表的核心家庭，即家庭組合屬於夫妻、父母子女、祖父母與孫兒等，當中只要有一名成員是年滿六十歲的年長親人，便符合申請資格。 綠表的「家有長者優先選樓計劃」申請人，被列為第二優先，白表則為第一優先，大幅提高獲得揀樓的機會。 綜合社會保障援助（綜援）計劃綜援長者廣東及福建省養老計劃此外，65歲或以上的香港居民，均可申請長者咭，以方便他們享用政府部門、公共機構及商號為長者提供的優惠票價、折扣和優先服務。 長者活動中心為支援體弱長者在照顧上的需要，以中心為本的長者日間護理中心或單位及以家居為本的改善家居及社區照顧服務及綜合家居照顧服務，提供一系列的照顧及支援服務。
新一輪計劃由今年12月開始接受申請，為期兩個月，配額維持1,000個。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 回購價為該單位在業主提出回售申請時的評估市值，減去原先購買該單位時所獲得的折扣後的價格。 今年白表申請人，除了申請購買新居屋外，亦可以同時參加「白居二」申請，即俗稱「一表兩抽」，兩者費用合共港幣$460元。 家有長者 從上表可知，姊妹兄弟，或是其他親屬以家庭單位申請，只會被歸類入「非核心家庭」，於揀選次序上較為弱勢。 除了因永久離開、去世或社會福利署署長提出的體恤理由外，此計劃要求該名長者必須同時為業主，其名字會一直保留在房署的業主紀錄冊中，不得任意除名。 議員柯創盛指出，原定下月揀樓的綠置居雖完成攪珠，但預料受疫情影響或押後揀樓。 柯指出若疫情持續，經濟轉差，難免動搖置業者信心；加上綠置居以細單位為主，屆時揀樓可能有一批中籤者會放棄機會。
12日起，居家隔離、自主防疫、居家檢疫期間快篩陽性民眾，可視訊由醫師認定確診。 指揮中心今（13）日宣布，明天起將開放親友攜帶健保卡、… 中央疫情指揮中心指揮官陳時中自詡2年的超前部署，經過最近Omicron的測試，證明是吹牛一場。