全險保單是指，除了不保事項中列明之外，其他沒有列明的原因都受保，一般家居保多屬全險保單。 而於全險保單中自然損耗或老化造成的損毁並非保障範圍。 由於水管滲漏多數因日久失修老化引起，所以很多時一般家居保單都不受保。 另外一些有可能出現的例子，好像爆水管令大廈升降機受損壞，都屬第三者責任範圍。 涉及第三者責任賠償涉及金額很難估計，所以不幸用到時，家居保隨時會變成救生圈。 置業人士申請按揭時，經常遇到申請進度緩慢、獲批的貸款額不足、還款期縮短等問題，當中大部份與物業及申請人有關，以下5大按揭地雷有助置業路上暢通… 家居保險2021｜今趟圍繞家居保險做文章，內容包括家居保險範圍、選購和索償家居保險注意要點，比較6大熱門家居保險邊間好，好讓大家更了解家居保險。
香港境外人士不應在本平台發問相關問題及使用此功能。 保障範圍只涉及樓宇結構，例如地板、天花板、門窗、牆身和水管等，但須由火災、閃電、爆炸、冧樓、山泥傾瀉等引致。 家居財物保障，例如家庭電器、傢俬、收藏品、珠寶首飾等，須由火警、水浸、盜竊、爆水管引致。 大部份家居保險都設有墊底費，即投保人在申索賠償前要先繳付指定的金額，只有賠償額高於墊底費，投保人才可以向保險公司提出索償。 家居火險 中國平安保險為您提供網上按揭火險投保服務，無需傳真或遞交任何文件，免費報價及5分鐘內即時出單，方便快捷。 以匯豐透過AXA承造的火險價格的保費率就是0.11%，銀行給予買家八折。 舉例，如果一個買家在匯豐銀行的起首的按揭貸款額為200萬元，選擇「按揭貸款額」作為火險選項時，其每年所需要繳付的火險價格就是1,760元 (200萬元 X 0.11% X 80%)。
- 若果樓齡較高的物業投保火險，是否有很大困難？
- 這種情況下，就能夠受到保障，因此建議在購買家居保險時多涵蓋這一項保障。
- 家居保險相較於火險提供更加全面的保障，包括家居內的貴重物品、人身意外及第三者責任等。
- 另外，雖然部分屋苑或者已經為所有單位購買火險，不過，業主要留意該等計劃墊底費用往往高昂，因為保費比較便宜。
- 火險雖然稱為「火險」，但並不單單保障因火災而導致的損失，其實火險是樓宇結構保險的簡稱。
而在特定風險保單中，就一般會保喉管漏水或瓷盆/浴缸溢水引致的損失，即使是由日久失修引致也會保。 我們不但為您置換同類型物品而毋須扣除損耗，而且更會盡量提供具有能源標籤之同類電器型號，令您享受更加環保的綠色生活。 其中一個是縱火－－如業主刻意縱火，不會獲得賠償之餘，由於屬於保險詐騙，業主可能會惹上官非。 家居火險 購買家電時應保留單據，萬一家電遭損壞，也可以向保險公司提交單據證明，並連同受損壞家電交給公司。 現時很多保險公司透過網上接受索償，十分方便，只要索償人影好相片，連同相關文件上載網上，便做了索償。 即使大廈有買火險，建議業主也可以自行買，因為業主多數不知該火險的保障範圍，而且一般會有較高墊底費。
家居火險: 購買火險 業主有責
如果獎品出現貨品如供應有變，OneDegree 將以同等價值的同類貨品代替。 意外發生後的30天內，以書面開具提交損失清單,提出要求賠償數額,連同各項單據，送交保險公司或公證行。 家居火險 背後原理是選購了保障重建價值的一半的保額，故當物業燒毁後，保險公司只賠償保額的一半予買家，亦即50萬元。
家居保險並不限於保障業主，租客亦可購買家居保險來保障自己租住的單位及個人財物。 有些家居保險甚至包含專為租戶設計的家居保障，如按金損失保障。 筆者認為一個很主因是家居保中包括第三者責任，這保障牽涉到引致第三者訴訟之賠償。 例如，鋁窗鬆脫墮樓擊中途人的新聞相信大家應也有聽過，如不幸碰上，傷者的醫療費用，以及日後傷者提出的法律訴訟，均在第三者責任的受保範圍內。 家居火險 以上內容僅供參考，個別保險計劃的保障範圍、賠償方式、賠償額及保費等，均以個別保單的條款為準。 快而保並不會就上述資訊任何部份的準確性及是否適時而負責。 家居建築物保險的保費相對容易計算，保費按單位的市場價格而釐定，單位價值等同保額。
梁柏基說，附帶條件是指保費會調高，墊底費調高，加幅則難以具體說明。 即使過了三四個月後，我們團隊仍繼續收到大量業主表示執修無期。 有人屋企天花內藏冷氣機喉管漏水，由天花滲出；有業主大門漏光、換了幾次也無補於是，還反被執修工人話業主吹毛求疵。 家居火險 除了屋苑的執修問題外，屋苑卻爆出管理公司的問題，而事態更影響到全幢大廈業主手足無措。
由於現時，銀行在樓宇按揭貸款合約中訂明，按揭人須為有關物業投購火險，所以投保人多數為按揭物業的持有人。 基本上，火險只會保障樓宇結構和受保業主購買物業時已有的裝修，例如牆身、窗戶、天花、地板等等，要是沒經改裝的窗戶是由火災或保障範圍內的其他意外導致損毀，投保人便可透過火險索償。 若果物業需要抵押給銀行做按揭，銀行就一定會要求業主購買火險，因為銀行要保障自己萬一火災或意外發生時會有足夠賠償。 家居火險 值得留意的是，屋內的財物損失並不在火險保障範圍之內。 即使同屬一間保險公司，都會設有不同種類的家居保險計劃，保費愈高保障範圍當然愈高，墊底費(即自負額)也會愈低。 因此，當意外發生時（不限於火災，還包括水浸、颱風等災害意外），擁有火險可以補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用。
家居火險: 樓宇檢查及保養
事實上，不論業主或租客均可按個人需要，自行決定是否購買家居保險，以保障個人財物。 若果物業樓齡較大，或非典型的分層單位，保險公司的收費亦有差異。 業主保險除了提供一般家居保險保障，覆蓋物業及家居財物因意外導致的損失，和第三者意外保障外，亦提供租金損失保障。 家居火險 如租客未有按照租約繳付租金，業主便可以向保險公司申請租金賠償。 每年續保時投保額以未供貸款額而定，因此保費會逐年下降；當業主完成按揭還款，火險投保額則以物業重建價值，包括地點、建築面積、環境等等，而定。
但每間銀行的做法各有不同，避免有任何的損失，最好就是向銀行查詢清楚再作決定。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 家居火險 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 保單最好設有第三者責任保險，一旦家居因雨季或風季而發生意外事故，花盆或玻璃窗不幸墮街傷人，如有第三者保險便有較好保障。
如索償牽涉中國內地的指定醫院名單以外的中國醫院 / 中國內地的指定醫院名單以內的高端醫院 / 超出指定病房級別 / 投保前已有疾病，有關之賠償金額可能會作出調整。 如果以重建費用作評估，有機會需要自行找測量師評估重建所需費用，即「估價費」。 家居火險 如需自己支付，在每年續火險時都必須重新估價，涉及的估價費可能過千元。 水險是海上保險（Marine Insurance），是保障貨運在海上運輸的責任保險，一般是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造的責任保險。
不同用途的物業所需要支付的保費都不一樣，一般來說，唐樓和村屋的火險都會較貴。 有關與滙豐於銷售過程或處理有關交易的金錢糾紛，滙豐將與您把個案提交至金融糾紛調解計劃；此外，有關涉及閣下保單條款及細則的任何糾紛，將直接由AXA安盛與您共同解決。 受保人保證在保單生效日或之前備有一份具有效力的「租賃協議」及同意於有需要時提供「租賃協議」以茲證明。 家居火險 本保單並不承保任何放置於陽台、平台、露台、屋頂天台、走廊、前庭、後院或露天地方的「家居物品」。 三井住友保險並不保證瀏覽者可永不間斷地存取本網站的資料或物料或接入本網站，亦不保證本網站不含任何病毒或其他惡意、破壞性或破損性編碼、主體、程式或巨集。
家居火險: Axa安盛「卓越」豐盛優居樂保險計劃 計劃 A
家居保險的收費基準與火險相若，同樣以物業種類、樓齡、呎數等因素而釐定，但樓價一般不會影響保費。 現時香港市面上提供的家居保險，大致在每年HK$500至HK$3000不等，為物業做此類保險時，需要留意該保費所保障的最大房屋面積，部分的最大家居建築面積為500平方呎。 這個計劃涵蓋火災、盜竊、因水管爆裂或颱風導致水浸，還是其他意外的保障，以及高達港幣5,000,000元的個人法律責任保障。 家居火險 家居財物損毀保障高達港幣1,000,000元，包括因天災如颱風、水浸、意外爆水管等，而引致家居財物損毀或個人貴重財物如珠寶首飾及手錶等損毀。 保障因天災如颱風、意外爆水管或其他受保意外所造成的家居財物損失，更保障租金損失、臨時住所開支、全球性個人責任等。 計劃更設有自選額外保障，保障發展商提供的家具及裝置。 目前一個約700尺的單位，每年保費大約700元至數千元。
投保額就是按申請人尚餘貸款額計算，按揭本金會隨時間逐漸遞減，保費額度亦相應遞減，申請人便能慳回一筆火險收費。 然而，銀行會因為客人用按揭餘額作火險投保額，而收取額外手續費。 中銀集團保險保留根據投保人及/或受保人於投保時所提供的資料，而決定是否接受任何有關本計劃投保申請的絕對權利。 【家居保障】一文認識「火險」保障範圍… 除了家居保險，另一樣最常見的就是火險（Fire Insurance），有不少人會誤以為「火險」是保障火災發生的保險，但實際上是「樓宇結構險」… 若發生火災等嚴重意外，或簡單如被鄰居投訴滴水並要求賠償的糾紛，受保人應即時通知保險公司，並拍攝現場照片，安排保險公司到現場為情況作出檢查，切忌私下向第三者作出賠償，因保險公司有權不受理。
現時經MoneyHero家居保險比較平台購買家居保險，可享獨家優惠，節省時間及金錢，而我們更有獨立團隊，為你解答所有問題。 假設你實際可申索的賠償 $10,000，亦不代表你能完整收到這 $10,000。 家居保險或設有「墊底費」（自負額），即是保單持有人必須自行負擔的金額。
另一方面，現時很多人會花錢粉飾家居，重新更換天花、地板和窗戶等都十分常見。 要是住戶對原有的窗戶作出了改動和裝修，就不再是購買物業時的原有裝修，亦即不在火險之保障範圍了。 家居火險 取而代之，這部份會被歸類為室內裝修，是家居財物保險「家居保險計劃2.0」保障範圍的其中一部份。
在處理這類事件時，客戶要謹記在未確定責任誰屬前，千萬不可私下答允向對方作出賠償。 事件應交由保險公司處理，而保險公司亦不接受未經其同意而自行處理的賠償協議。 銀行一般不會規定按揭申請人購買哪間保險公司的保險，但在介紹按揭計劃期間，會提供旗下保險公司或合作機構的火險優惠，但如果申請人打算在其他保險公司購買，銀行亦不會阻撓。 家居火險 由於按揭是以物業作為抵押品，銀行會非常重視物業的安全，因此正式放款前會要求申請人先為物業購買火險，不少大型屋苑會為屋苑內的所有樓宇及設施購買統保保險，並由住戶的管理費中攤分。
家居火險: 火險 Vs 家居保險 ： 有乜唔同 ？
保費的多少，主要視乎物業面積大小而定，面積愈大，保費愈高。 同時，樓宇類別、自住/出租、落成年份、地區和物業是否附帶花園、泳池、天台等設施亦影響保費。 賠償並不一定是金錢賠償，保險公司可以賠償原來的物件。
統保是一份的集體火險單，由大廈管理處投保，保障屋苑內公共範圍的樓宇結構安全。 舉例來說，颱風打爛窗戶並令家居財物損毁，火險會賠償窗戶維修之費用，而家居保則會為財物損毁作出賠償。 換個角度來說，火險不會賠財物損失，家居保不會賠窗戶損失。 香港持牌保險顧問並未能向身處香港境外人士銷售保險產品或提供相關建議。
除了一些比較嚴重的火宅、颱風等，保險公司還會賠償其他的家居財務損失，例如因為意外而導致損失的家電、家私、電腦、首飾品等貴重物品。 火險一般以樓齡、單位面積及投保額去計算火險報價，火險保費最平一般由HK$400起，如果投購家居保險同時購買火險，保費通常都會獲得額外火險保費折扣優惠，故建議同時投購火險跟家居保險以獲得最完善保障。 家居火險 個人資料是可以用作獨立識別或聯絡個別人士之數據。 貴為我們的客戶，您須向我們不時供給與我們提供之一般保險服務及保單產品（下稱「保單」）相關的個人資料，讓我們可向您提供客戶服務及改善服務質素。 當中包括但不限於您在申請表填寫或任何與保單有關之文件上或任何透過保單索償上所載之個人資料。
無論您是業主(自住)或是租客，萬一疏忽引致第三者身體受傷或財物損毀，我們可為您提供高達港幣5,000,000 元之責任保障。 就火災而論，如果建築物受損嚴重，家居保險會賠償搬遷及期間的額外住宿開支，但不會涵蓋在你物業中發生火災時，第三者受傷甚至死亡的責任。 業主在單位裝修期間也可以購買短期的一次性家居保險，避免在裝修期間蒙受損失。 在好傢俬訂造傢俬，我們為客人提供藍十字家居保險代購服務，方便大家選購。 家居火險 至於「Occupier cover」則與一般家居保險的保障範圍大同小異，只是多數租客都不需要購買火險，因為維修單位的責任多數在業主之上。 要注意的是，部分家居保險計劃不保障電話，如遺失iPhone等，同時每個保險計劃都會為單一財物設定最高賠償金額，所以投保前最好向保險公司查問清楚。
火險（ Fire Insurance）是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。 火險會保障樓宇結構（包括牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修）因為水浸、火災、颱風等等意外而引致的損失，並補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建費用。 部分二手大型屋苑本身也有買火險，但作為業主，宜主動查詢一下自身物業的保險範圍，因部分屋苑購買的火險，只保障屋苑的公眾地方，未必包括單位內，可能不完全符合銀行按揭所需。 家居火險 一般來說，銀行可讓買家選擇以「重建費用」、「按揭貸額」、或「尚餘貸款額」為基礎去計算火險。 家居保險保障租客的個人財物包括貴重物品，人身意外和第三者責任。