這期間，公司多次就股價的異常波動進行風險提示，監管部門亦發函要求其説明是否存在應披露而未披露的重大信息，公司基本面是否發生重大變化。 過去一段時間，中交地產頻繁出現在各大股票交流羣中，“全倉了中交”此類話語不絕於耳。 房地產板塊整體震盪向下的行情下，公司股價一騎絕塵，逆勢成為了網紅大妖股。
宇晴軒共有2期, 6座，提供2,245個單位。 宇晴軒的實用面積由441呎至1,054呎。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『地產資訊網』概不負責。 『地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
截至2021年末，公司淨負債率為217.7%，剔除預收賬款後的資產負債率為82%，現金短債比為0.7。 數年後，長竹公司被吊銷營業執照，無法對旗下債務進行清償。 信達重慶分公司以股東損害公司債權人利益責任糾紛為由，將各方股東送上被吿席，要求中交地產與其他被吿共同承擔本金3100萬元及利息的連帶清償責任。 宇晴軒成交 當年7月，中交地產與重慶路橋、宇鳴公司、成都鳴升貿易有限公司共同出資組建長竹公司，其中中交地產佔36%。 在一眾國資開發商中，中交地產算是較為特別的存在，其經營情況算不上穩健。
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據了解，麥明詩早前已將持有的屯門菁雋單位內部轉讓給母親，料重回首置身份後即購入上述單位。 夫婦低市價承租宇晴軒 中層2房戶月租1.55萬元 單位現享回報近10厘… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，「西九四小龍」之一的宇晴軒毗鄰港鐵荔枝角站，交通方便，不乏租客追捧… 投資客「啱價」即入市宇晴軒2房 成交價865萬元 03年貨升值逾4倍… 香港置業西九龍宇晴軒分行市務經理(銷售)郭德文 表示，樓市承接力續旺，有投資者睇樓多時，見宇晴軒2房單位「啱價」… 曾家輝指，原業主以約1,680萬元放盤3個月後吸引同區客洽詢，雙方議價後減價約35萬元，以約1,645萬元成交，實用呎價約17,861元，建築呎價約12,742元。 據悉，新買家為首置客，心儀物業設有裝修，加上單位景觀開揚，睇樓後即拍板承接。 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，本月至今宇晴軒暫錄得9宗成交，當中罕有特色戶亦錄承接，該行剛促成宇晴軒相鄰特色單位之買賣個案，成交價共1,645萬元。
- 據了解，麥明詩早前已將持有的屯門菁雋單位內部轉讓給母親，料重回首置身份後即購入上述單位。
- 嘉湖山莊景湖居9座高層H室，實用面積約547方呎，三房間隔，外望開揚景致。
- 宇晴軒共有2期, 6座，提供2,245個單位。
- 數據顯示，中交地產部分債務以關聯方欠款的形式存在，截至2021年末，公司應付一年內到期關聯方欠款近18.9億元，長期關聯方欠款達120.7億元。
- 過去一段時間，中交地產頻繁出現在各大股票交流羣中，“全倉了中交”此類話語不絕於耳。
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 受新冠肺炎疫情影響，最近業主普遍肯減價，加上供樓息口仍處於低水平，刺激二手交投回升。 中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，天水圍嘉湖山莊本月累錄20宗成交，較上月同期15宗增加33%。 利嘉閣李啟昌透露，根據土地註冊處資料顯示，長沙灣宇晴軒3座高層C及D室相連單位，日前分別以810萬及868萬元，合共1,678萬元登記售出，新買家註冊姓名與「十優港姐」麥明詩及其胞兄麥明山同名。
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原業主於2018年6月以約883萬購入上述物業，持貨約4年帳面蝕讓約33萬，單位期內虧損約3.7%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 位處於急速發展的西九龍市中心，坐擁大都會生活配套完善之利。 住戶可取道由發展商耗資1億元興建之全天候行人隧道，步行2分鐘即可直達荔枝角港鐵站。
中交地產強調，公司目前現金流正常，融資渠道暢通，能夠保證到期債務償還，“上述貨幣資金能夠覆蓋公司日常經營需要以及償還金融機構到期借款”。 一份流傳的紅頭文件打斷了暴漲的股價，也暴露了公司資金鍊的緊張。 儘管中交地產管理層在業績會上公開闢謠，但敏感的資本市場已經聞風而動。 嘉湖山莊景湖居9座高層H室，實用面積約547方呎，三房間隔，外望開揚景致。 原叫價610萬元，最終減價33.2萬元或約5.4%，至576.8萬元沽出，折合實用呎價約10,545元。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 利嘉閣助理分區經理邱家仁指，長沙灣宇晴軒6座中層H室，面積484方呎，以900萬沽出，呎價18595元，原業主於19年2月以835萬買入，持貨3年帳賺65萬或7.8%，扣使費後料僅獲微利。
過去的2021年，公司頻繁通過內部高息借款、出售資產、反擔保發債等方式緩解資金壓力。 該文件署名簽發人為中交地產董事長李永前，遞交對象為公司大股東地產集團，後者持股比例約為53.29%。 根據相關媒體報道，文件向大股東説明了公司主要的金融借款和資金情況，並表示5月債務壓力集中釋放，無法償債。 5月11日的線上業績會上，亦有多位投資者就近期股價的暴漲向中交地產管理層提問。 宇晴軒成交 彼時董祕田玉利回覆表示，公司股價受宏觀經濟形勢、行業政策、資本市場氛圍、投資者心理預期等多方面因素影響。 數據顯示，3月18日至5月11日以來，中交地產共收穫了17個漲停板，股價從6.84元漲至29.26元，累計漲幅達327.78%。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 43,000，年齡中位數為 38.1歲。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 數據顯示，中交地產部分債務以關聯方欠款的形式存在，截至2021年末，公司應付一年內到期關聯方欠款近18.9億元，長期關聯方欠款達120.7億元。 宇晴軒成交 那麼中交地產目前的淨利潤水平究竟如何？ 最新數據顯示，今年一季度，該公司歸母淨利潤同比增長了70.66%，但仍虧損4154.41萬元。 去年12月，中交地產公吿稱，因經營需要，公司及控股子公司向大股東的部分借款進行展期，同時新增部分借款，年利率均不超過10%。 截至公吿日，算上新增借款，其向大股東的借款額度已使用90.8億元。 除利潤水平、盈利能力下行外，中交地產還是國資房企中罕見的“三道紅線”皆踩的開發商。
李氏續稱，上述C室實用面積467方呎，D室實用面積則為454方呎，合共921方呎。 兩個單位均為兩房間隔，以成交價計，呎價約18,219元。 原業主約於2003年11月共以約359萬元購入，持貨至今約18年，轉手帳面獲利1,319萬元，升值約3.7倍。 宇晴軒2房戶放盤3日以850萬元低市價易手 宇晴軒成交 首置客即睇即買 實呎價約18,722元… 香港置業西九龍宇晴軒分行市務經理(銷售)郭德文 表示，市區租盤備受市場追捧，該行日前促成一宗宇晴軒買賣成交，新買… 宇晴軒低層2房戶820.5萬元易手 原業主持貨16年賺逾「5球半」離場…
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 宇晴軒成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 宇晴軒位於四小龍深盛路9號（中原樓市片區：四小龍）。
香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢表示，置業需求仍然強烈，買家加快步伐入市合適單位，該行促成的一宗宇晴軒… 深水埗區的四小龍@中原樓市片區，區內共9,514個私人住宅單位，涉及人口共42,805人。 宇晴軒成交 主要街道包括荔枝角道 (四小龍段), 深旺道 (四小龍段), 深盛路, 通州街 (四小龍段)。 另外，區內主要屋苑包括 泓景臺、昇悅居、宇晴軒、碧海藍天、凱德苑等。