好運中心成交 內容大綱
利嘉閣區域董事郭建民透露，單位約一個月前開始放售，原叫價560萬元，直至近日獲區內用家接洽，議價後減價2萬元至558萬元成交。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 好運中心成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 郭建民補充，上述為沙田好運中心8月至今首宗二手成交個案，屋苑現時約有52個單位放售，叫價由520萬元起。
- CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
- 樓市逼近歷史高位，不過，並非所有單位現時轉手也能「穩賺」。
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好運中心成交: 沙田
據悉，原業主於2018年1月，以約539.8萬元購入上述單位，持貨滿3年，現轉手帳面獲利約18.2萬元，物業升值約3.4%。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 好運中心成交 入伙年份 1983 (樓齡39年) 地契年期 2047 會所設施 — 鄰近環境 近沙田KCR.新城市廣場.沙田中心… 松林閣 (A1座) 榆林閣 (A2座) 棕林閣 (B1座) 椰林閣 (B2座) 楓林閣 (C1座) 柏林閣 (C2座)…
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好運中心成交: 好運中心首錄成交 改則一房戶沽558萬 呎價16,034元 3年微賺18 2萬離場
利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行區域董事郭建民表示，市場新近錄得好運中心椰林閣中低層D室的二手成交，單位實用面積約443方呎，建築面積約562方呎，為兩房間隔，外望園林景觀。 單位日前終以658萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,853元，折合建築面積呎價約11,708元。 利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區區域董事郭建民表示，沙田好運中心椰林閣高層A室三房，實用面積約505方呎，望河景。 好運中心成交 單位放盤約一年，原叫價850萬元，終以830萬元沽出，累減20萬元或約2.4%，折合實用面積呎價約16,436元。 中原地產李健忠表示，近期業主議價空間增加，吸引買家趁減價入市。 利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田好運中心楓林閣中層E室的二手成交個案，單位實用面積約348方呎，建築面積約483方呎，原則兩房改一房，外望樓景。
單位放盤約1個月，原叫價560萬元，經議價後減價2萬元或約0.4%，新近以558萬元沽出，折合實用面積呎價約16,034元，折合建築面積呎價約11,553元。 二手盤源短缺，可供睇樓單位不時出現睇樓人龍，市場消息稱，沙田好運中心椰林閣低層E室，實用面積348方呎，周六(13日)才以515萬港元開價放盤，即吸引大批睇樓客上樓參觀，人龍逼爆走廊。 據地產站2月27日報導，代理表示，近期議價空間增加，吸引買家趁減價入市，沙田好運中心本月暫錄約3宗成交。 郭建民補充，上述為沙田好運中心8月至今首宗二手成交個案，屋苑現時約有52個單位放售，叫價由520萬元起。 樓市逼近歷史高位，不過，並非所有單位現時轉手也能「穩賺」。 沙田好運中心新近錄得一宗中層一房戶成交，賣家帳面獲利不足20萬元。