太古城車位出售 內容大綱
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指出，按現在太古城車位租金計算，出售後的回報率偏低，但對於住戶來講，擔心賣散後，一位難求，相信這是車位被搶購的原因。 今次售賣車位分三個組別，A組為早前遞交標書的第6期業主，率先於11月17日選購，B組為大手買家，有意買2個或不多於3個車位，C組則有意購買1個車位。 B及C組於11日至26日登記認購意向，並於28日及29日賣車位。 對於擬出售太古城中心商廈，太古地產發言人指，現正進行商討，可能導致出售太古城中心商廈的權益，但現時並未就出售事項達成協議。 太古城車位出售 信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ，昨日開價後，今日開放示範單位參觀，吸引不少準買家前往。 信和營業部集團聯席董事田兆源表示，柏瓏ⅠⅠ自推出首批168伙，今日起開始收票，吸引不少柏瓏Ⅰ向隅客… 另外，買家亦要留意車位的按揭制度有別於物業按揭，車位最高只能承造4成按揭，而按揭息率亦不會與物業按揭相同，一般批核的按揭年期最高只有15年，因此車位投資者自身要有一定資金。 太地又稱，太古城合共約4500個停車位作商業及住宅用途。
另一個好處是可以當作是一種投資，無論是私家車位、貨車車位，需要的資金小，而且容易管理。 但投資涉及風險，建議多加考慮再購買，記得留意轉售限制及交易數據等資訊。 另外，太古地產昨亦宣布以總值2.93億新加坡元 太古城車位出售 (約17億港元) 售出新加坡頂級豪華住宅項目「EDEN」的全部20個單位予單一買家 ，呎價為4,827新加坡元 (約27,800港元)。
有業界指出，若以每個車位300萬元計，估計市值逾百億元。 根據招標文件，每個車位指引價300萬元，電單車位每個15萬元，預計第六期車位全數市值近七億元，11月2日截標。 【彭博】– 高盛同意以7,950萬美元與指責該行因監管不嚴而被牽涉進1MDB醜聞的股東達成和解。 據一家代表股東起訴高盛及其高管的養老基金稱，相關資金將被用於支付該行的「合規活動」，包括加強內部控制與會計管理，以及執行一項「嚴格的反腐敗合規計畫」。 太古城車位出售 周五在曼哈頓聯邦法院提交的法院文件顯示，和解金將由保險公司替高盛前執行長Lloyd Blankfein、現任執行長 David Solomon以及其他十位現任和前任高管支付。 1MDB醜聞已經導致高盛在全球損失超過50億美元，其中包括支付給美國監管機構的29億美元。
太古城車位出售: 太古城共4500車位 料市值逾百億
太古地產指，是次推售車位的計劃，符合太古地產出售部份非核心資產，並將資金投資於新商機及公司核心項目的發展策略。 公司現時著力處理六期的停車位銷售安排，至於會否推售其他期數的車位，公司仍在審視有關安排。 太古地產發言人強調，太古地產近年決定出售部份非核心資產，符合公司長遠增長的策略，提供機遇讓資金流轉，以發展在建項目、投資新項目、及繼續拓展核心資產，包括太古坊及太古廣場社區。 太古地產表示，以招標形式出售太古城第六期海景花園，即是第33至35座，首批32個車位及4個電單車位，已發信通知第六期業主認購，每個單位限購最多一個車位及一個電單車位。 視乎是否長期停泊指定位置，該屋苑私家車位月租大約3,050元至3,600元，如以指引價計算，預料租金回報約1.2至1.4厘不等，如扣除每月管理費，則介乎1厘至1.2厘，但車位出售後可由車位業主釐定月租，因此回報率才有望再上調。 而鄰近的另一大型屋苑康怡花園車位成交價介乎約140萬至170萬元，相較下太古城車位的指引價高出約七成至一倍。 太古地產發言人表示，不評論個別業主就太古城第六期車位出售事宜的意見或行動。 而太古城第六期首批32個私家車車位及4個電單車車位推售至今，公司接獲眾多表示意向的查詢，將如期於2020年11月2日下午3時正截止招標。
太古城第六期車位，原以招標形式推出售，指引價為300萬元，後來發展商改以價單形式，推售第六期全部227個私家車車位，車位定價介乎190萬至270萬元；雙連車位（套裝車位）定價介乎340萬至440萬元。 太古城車位出售 買家同時購買兩個私家車車位，每個車位可享有1.5%售價折扣優惠。 若經首輪銷售後，仍有車位可供出售，將以先到先得形式向太古城所有業主推售。
太古城車位出售: 太古城安盛台
屋苑車位由太地持有管理，業主需輪候租用，現時停車場車位月租約3050元至約3600元，視乎位置及是否長期停泊指定位置。 據了解，太古城合共有約4500個停車位作商業及住宅用途，而地契內註明，太古城內所有住宅用途的私家車車位只可由太古城的住戶或其訪客使用，但地契內並沒有車位轉售的限制。 太古發言人指，公司過去多年均接獲太古城業主反映，希望為其物業購置停車位。 而有關出售事宜符合公司出售部份非核心資產的發展策略，並將所得資金投資於發展新商機，以及公司的核心項目。 太古城車位出售 公司發言人續稱，是次推售車位計劃，符合該集團出售部分非核心資產，並且將資金投資於新商機及公司核心項目的發展策略。 該期數車位售出後，將會由太古城物業管理有限公司負責日後管理及日常營運。 上述首批車位只有第六期住宅單位業主為合資格買家，每個業主可遞交一份招標文件，可購買最多一個私家車車位及一個電單車車位。 據標售文件，首批推出車位均有指引價，其中電單車位指引價15萬元，截標日期為十一月二日下午三時。
近期太古亦出售非核心大手物業，沽售太古城中心1座予基匯資本牽頭財團，作價98.45億，平均呎價約15609元，成為疫市下矚目「大刁」，亦是過去2年以來，市場再現近百億的大手買賣。 據香港經濟日報早前報道，太古地產旗下太古城中心第一座商廈，獲財團以近100億元洽購，料短期內易手，呎價近1.6萬元。 參考鄰區同系西灣河鯉景灣，今年車位售價介乎115萬至202萬元不等；而同區康怡花園則約140萬至170萬元；同屬太古地產出品的MOUNT PARKER RESIDENCES，車位售價普遍逾200萬元。 若比較太古的指引價300萬元，較上述屋苑高1.6倍至五成。 投標者須為相關單位的登記業主，並與土地查冊紀錄相同，其他身份如信託人、遺產代理人等持有一律不接受。
- 周五在曼哈頓聯邦法院提交的法院文件顯示，和解金將由保險公司替高盛前執行長Lloyd Blankfein、現任執行長 David Solomon以及其他十位現任和前任高管支付。
- 私家車車位業主投標時，需連同20萬元本票作臨時訂金、電單車車位則為3萬元。
- 太古地產旗外鰂魚涌太古城第7及第8期車位，目前以價單形式推出拆售，發言人稱，涉及全部352個車位，定價介乎200至275萬，並供第7及8期優先選購。
- 若標書獲接納，投標者將在11月13日之前收到要約的表格。
新一批拆售車位共有227個私家車車位，以價單形式推出，優先讓太古城第六期業主及曾遞交車位認購文件的業主購入，車位每個售價介乎190萬至270萬元，相連車位售價340萬至440萬元，下星期二開始分批出售。 House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位買賣，讓買家可以根據出售車位的價錢、地點等等進行篩選，每個出售車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。 發言人指，有關出售事宜符合公司出售部分非核心資產的發展策略，並將所得資金投資於發展新商機，以及公司的核心項目。 太古地產去年底推售太古城第6期車位後，昨公布拆售太古城第7期及第8期車位。 太古地產發言人表示，將以價單形式推售太古城第7期及第8期全部352個私家車車位，並將分別優先供所屬期數的業主於4月24日及4月25日選購，每個車位單價介乎200萬至275萬元。 太古城車位出售 而值得留意是，雖然發展商已公布車場拆售後會由太古城物業管理有限公司繼續負責日後管理及日常營運，惟始終拆售後，業權分散，或衍生維修及管理問題，買家宜有心理準備。 若再參考近年區內新盤，如MOUNT PARKER RESIDENCES，車位成交不算多，一般連單位易手，不過三年前有屋苑業主曾大手掃入9個私家車車位及7個電單車車位，個別作價達245萬元。 第六期的業主已陸續收到發展商通知，每個單位限購最多一個車位及一個電單車位，據了解，太古城第六期一共有227個車位及62個電單車位。 而B、C組別買家可於2020年11月11日至11月26日登記認購意向，有關銷售將於2020年11月28日及29日進行。 若2020年11月30日及其後，太古城第六期仍有可出售車位，將以先到先得形式向太古城業主推售。
太古地產（01972）早前透過招標形式首度拆售鰂魚涌太古城車位，項目第6期首批私家車位指引價300萬元，惟最終未有成交，現改為價單方式一口氣發售該期數全部277個車位。 太古地產表示，推售車位符合集團出售部分非核心資產，並將資金投資於新商機及核心項目的發展策略，而會否推售其他期數的車位，集團仍在審視有關安排。 而在第六期停車位售出後，將由太古城物業管理有限公司負責其日後的管理及日常營運。 太古城車位出售 發言人續稱，公司過去多年均接獲太古城業主反映，希望為其物業購置停車位。 有關出售事宜符合公司出售部分非核心資產的發展策略，並將所得資金投資於發展新商機，以及公司的核心項目。 太古城最早的一期在1976年落成，至今長達44年，單位數目超過1.2萬伙。
另外，出售事宜符合公司出售部份非核心資產的發展策略，並將所得資金投資於發展新商機，以及公司的核心項目。 觀乎現時太古城的車位月租約介乎3,000至3,500元，以是次拆售車位的指引價計，新買家可享回報率約為1.2厘，如扣除每月管理費，或有機會貼近1厘，遠低於其他投資物業。 據招標文件顯示，是次招標的私家車車位，每個指引價為300萬元，而電單車位指引價為15萬元。 參考鄰近的另一大型屋苑康怡花園，過去一年的車位成交價介乎138萬至170萬元，相比之下，是次太古城車位的指引價較之高出七成至一倍不等。 太古城第六期即青松閣、翠榕閣及綠楊閣，包括227個私家車車位及62個電單車車位，據知，發展商將分階段出售，首批先標售32個私家車車位及4個電單車位，只限第六期業主購買，並已經截標，將在11月13日公布結果。 太古城車位出售 據了解，太古地產於本月中公布，由本月起分階段推出太古城第六期所有車位，首批透過招標出售32個私家車車位及4個電單車位，私家車位指引價為300萬港元。 據本報取得的招標文件顯示，是次出售私家車車位指引價為300萬元，電單車位指引價為15萬元，招標日期由10月13日至11月2日下午3時。 標書顯示，投標者可同時投標首批36個車位，不過就列明「中標者只能夠購入不多於其中一個私家車位及、或不多於其中一個電單車位」；此外，太地不一定接納出價最高的投標書，全權酌情決定接納或拒絕任何標書。 另地契註明，太古城內所有住宅用途的私家車位只可由太古城的住戶或其訪客使用，但地契內並沒有車位轉售限制。
太古地產（01972）發言人稱，昨已向太古城第六期業主發邀請信，由本月起分階段推售該期全部227個停車位及62個電單車位。 太古（00019）及太古地產（01972）證實或再出售香港商業物業資產。 繼首席拆售太古城中心車位後，太古地產稱，正商討可能出售其位於太古城中心商廈（位於太古城英皇道1111號的多層辦公樓）權益，惟現時並未就出售太古城中心商廈達成協議。 太古系不足兩周再出售香港資產，加上旗下國泰航空（00293）停止國泰港龍航空運作，同時國泰裁員，引起市場對太古撤資的憂慮。 若2021年4月26日及其後，經首輪銷售後，太古城第七期及第八期仍有車位可供出售，將以先到先得形式向太古城所有業主推售。 太古城車位出售 過去多年均接獲太古城業主反映，希望為其物業購置停車位。 為回應業主需求，太古地產計劃將停車位出售予太古城業主。 88DB.com 汽車及電單車分類提供及各款與車相關的廣告(會員免費刊登)，包括車位、維修保養、保險、車會、零件及美容等服務，亦可根據車的型號、年份及價錢等方便快捷地瀏覽汽車及電單車買賣廣告。 而如首輪銷售後若有餘貨，屋苑所有業主均可以先到先得形式選購。
這家養老基金的律師表示，和解協議於周五達成，得到了各方同意。 太古周三股價跌幅0.3%，報36.75元，成交4790萬元；太古地產復牌股跌幅也收窄，全日跌0.2%，報20.55元，成交2800萬元。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 買車位亦要從車主角度去考慮，車位最好單邊四正無柱夠闊落，停車場的入口亦要夠闊彎位較少，減少車身刮花機會，而車位是否鄰近住宅入口、垃圾房、行車繁忙位置，升降機等，有蓋車位還是露天車位，都會影響車位的價格。 太古城車位出售 過去一年受本地社會事件及疫情衝擊，商用物業租售價明顯下挫，以商場、商廈收租為主要收入來源的太古地產（01972），疫情下市民消費減少及商戶減租等，收入受影響， 加上集團同時進行收購工作，有需要推售非核心物業套現。 星之谷帶您品味英倫，飽覽藍籌發展商Berkeley Group一系列優質樓盤，並透過 “Virtual Tour” 恍如置身到精品公寓及獨立屋睇樓，歡迎登記預約查詢。
認為出售停車位剝奪了住戶的權利，可能違反普通法，並就出售的合法性擬申請司法覆核，呼籲其他業主不要購買車位。 鰂魚涌太古城首度拆售車位，項目自本月起分階段推出第六期所有車位，首批透過招標出售32個私家車車位及4個電單車位，私家車位指引價為300萬元。 太古地產又指，公司現時著力處理六期的停車位銷售安排，至於會否推售其他期數的車位，公司仍在審視有關安排。 根據地契，所有住宅用途的私家車車位只可由太古城的住戶或其訪客使用。
然而，太古再有新部署，決定改以價單形式，推售第六期全部227個私家車車位，優先供第六期並已交招標文件的業主選購，入場價190萬元起，較之前招標指引價低最多37%，同時，放寬容許一個業主認購2至3個車位，並提供2%折扣優惠。 太古地產確認，今天（14日）已向太古城第六期業主發出邀請信，由本月起會分階段推售太古城第六期包括海景花園的青松閣(第33座)、翠榕閣(第34座)及綠楊閣(第35座)，全部227個停車位及62個電單車位。 中原區域營業董事張光耀指出，太古拆售車位，對市場反應正面，目前車位月租3180元，拆售價合理，相信租客樂於購入車位自用，事實上，目前港島豪宅車位動輒400萬至500萬，太古城內亦不乏擁有2至3部車的業主，斥資700萬購入車位並不出奇。 他又說，相信部分買家為投資者，當車位拆售後，車位亦將在二手市場出租及買賣，不過，買家及租客亦都限業主。 太古地產2018年已出售太古城中心第三座部分樓面及第四座全幢，當時作價150億元，每呎呎價達1.9萬元。 太古系近十年不時出售商業地產項目，包括2011年出售九龍塘又一城，去年又出售鰂魚涌英皇道625號商廈權益。 太古地產發言人稱，將以價單形式推售太古城第7及8期全部352個私家車車位，並分別優先供所屬期數的業主於4月24及25日選購，每個售價介乎200萬至275萬元。 若經過首輪銷售後，該兩期仍有車位可供出售，將以先到先得形式向太古城所有業主推售。 太地補充指出，推售計劃符合出售部分非核心資產，並將資金投資於新商機及公司核心項目的發展策略，至於會否推售其他期數的車位，仍在審視有關安排。 購買車位有很多好處，大部份人以車代步都希望可以省時間，擁有了車位就不用每天尋找泊車位置，也不用每月花費大筆金錢去租停車場車位。
所有單位均為單層單戶的四套房單位，實用面積逾3,000平方呎。 該交易需待達成買賣協議條款後，於2021年5月26日完成。 發言人指，是次出售車位計劃，符合集團出售部分非核心資產，並將資金投資於新商機及公司核心項目的發展策略，至於會否推出其他期數車位，公司仍在審視安排。 太地又指出，拆售車位符合集團出售部分非核心資產，並將資金投資於新商機及核心項目的發展策略，並指現時着力處理第六期的停車位銷售安排；至於會否推售其他期數的車位，則仍在審視有關安排。 太古地產（1972）去年拆售太古城第六期車位後，近日再拆售第七、八期車位，涉352個，並優先供所屬期數的業主於下月24及25日選購。 據發展商提供的價單中，私家車車位定價由200萬至275萬元。 車位定價介乎190萬至270萬元；雙連車位（套裝車位）定價介乎340萬至440萬元。 早前發展商招標文件顯示，私家車車位每個的指引價為300萬元，即是次價單定價，較招標指引價低10%至37%。
太古指，是次招標獲得超額認購，無論標書數量還是價格均非常理想。 而招標期間收到意見，包括業主希望購買不同層數的車位，以及容許業主購置多於一個車位等。 綜合意見後，公司決定以價單形式，推售第六期全部227個私家車車位，並優先供第六期業主、尤其是於10月13日至11月2日期間遞交招標文件的業主選購。 太古（1972）早前公布拆售屋苑太古城第六期車位，招標已於本月2日結束。
至於今次車位銷售安排，曾遞交招標業主可於11月17日率先購買。 其餘買家可於昨日至本月26日登記認購意向，而有意購買兩個或不多於3個車位的業主亦可優先，並享有2%折扣。 其後若仍有可出售車位，將以先到先得形式向太古城業主推售。 該公司綜合意見後，決定以價單形式推售該期數全部私家車車位，並優先供第6期業主，尤其是曾遞交招標文件的業主選購。 太古城車位出售 車位單價最高為270萬元，雙連車位介乎340萬至440萬元。 上月曾標售首批32個私家車位及4個電單車位，但此次出售不包括電單車位。
太古地產發言人昨稱，太古城第6期車位招標已於本月2日結束，是次招標錄超額認購，無論標書數量還是價格均非常理想。 部分業主希望購買不同層數的車位，以及容許購置多於一個等。 太古旗下則有多個重頭項目經營中，包括太古坊2座甲廈，提供100萬方呎樓面，預計於2022年竣工，區內尚有華廈工廈及仁孚工廈重建項目，金鐘亦有太古廣場3座對面用地重建項目，另有多個全新住宅項目發展中。 今午去到茶餐廳，有客人話傳聞太古城車位將會分折出售，大約300萬一個，問我抵唔抵，其實冇所謂抵唔抵，自用就抵，如果是太古城業主，就算現在未買車，都可以先買一個車位收租，就算當作投資都唔錯，而且不會影響首置配額，又不用付15%印花稅。 太古城車位出售 消息指太約有200多個車位出售，我相信銷情一定很緊張，我不是替太古賣廣告，以事論事而已，客人問買車位有什麼特別地方要注意，很簡單，記住買左手邊的車位。 發言人又指，太古地產正於香港發展多個全新住宅項目，包括最新推出、位於星街小區的EIGHT STAR STREET，以及分別位於黃竹坑站及柴灣的兩個住宅項目。 太古地產上個月首度拆售落成逾40年的太古城車位，位於第六期海景花園，即第33至35座，首批招標的車位及電單車位獲超額認購。
同時，亦推出雙連車位（套裝車位）介乎340萬至440萬。 據招標文件顯示，私家車車位指引價為300萬元，電單車車位指引價為15萬元，招標期由10月13日至11月2日下午3時。 每個住宅單位的業主可以遞交一份招標文件，以購買最多1個私家車車位及1個電單車車位，而賣方不一定接納出價最高的投標書，全權酌情決定接納或拒絕任何投標書，簡得說，並非價高者得。 據招標文件，私家車車位每個的指引價為300萬元，而電單車位指引價為15萬元。 按指引價推算，第六期車位若全數售出，料可套現逾6.9億元。 由於只有第六期單位業主可以購買，亦即海景花園的青松閣(第33座)、翠榕閣(第34座)及綠楊閣(第35座)的業主才可入標購買。 作為十大藍籌屋苑之首的太古城落成已達43年，太古地產宣布首度拆售其車位，會分階段出售太古城第六期共289個車位，當中包括227個私家車車位及62個電單車車位。 太古地產已向太古城第六期業主發出邀請信，會在本月起分階段推售車位，首批32個私家車車位及4個電單車位會以招標形式發售，截標日期為11月2日下午3時正。 太古地產分階段拆售太古城第六期車位，首批32個私家車位及4個電單車位招標形式發售，其中私家車位指引價300萬元租金回報約1.2厘，揀高回報車位靠4招。 太古地產發言人指，是次出售車位計劃符合集團出售部分非核心資產，並將資金投資於新商機及公司核心項目的發展策略，至於會否推出其他期數車位，公司仍在審視安排。