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美聯吳和彬表示，鯉景灣逸康閣高層F室，實用面積485呎，建築面積571呎，2房間隔，獲外區上車客垂青，原業主叫價918萬，議價後以892.8萬成交，實用呎價18,408。 ），是一個位於香港新界區將軍澳調景嶺的港鐵上蓋私人屋苑，共設9座大廈，單位總數為3,775伙，第一期於2006年6月入伙，第二期於2007年10月入伙。 天賦海灣二期 物業發展商為長江實業、南豐集團及地鐵公司（現稱港鐵公司），兩期的承建商分別為安保工程及保華建業集團。
- 當中由信置獨資發展的第200號D1地盤涉及545伙，而與嘉華共同發展的第201號共有546伙，合共帶來1,091個單位供應，屬整個項目規模及伙數最大一期，預料可在2015年9月下旬落成。
- 世紀21Q動力招潔冰表示，小西灣藍灣半島3座低層B室，實用面積733呎，建築面積1,053呎，3房（連套房）及工人房設計，眺望山景加海景，以1,270萬獲外區客承接，實用呎價17,326。
- 其他設施包括閱讀室、圖書館、桌球室、保齡球場、乒乓球枱等。
- 發展商信和置業於2009年年底以$51.5億購入大埔市地段第200號D1地盤，另夥拍嘉華以$52.5億購入比鄰的D2地盤，購入呎價分別要$7,145及$7,284，兩個地盤將會合併發展。
- 此訊息已張貼在 新界住宅, 白石角及大埔東部, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt.
- 單位的實用面積介乎618至2,401平方呎，樓底高度為3.075至3.375米，戶戶採用獨立式廚房設計，大部份單位設有露台。
- 據悉，原業主在2010年以約730萬買入上址…
根據文件顯示，上述地盤位於錦上路以南，並位處蓮花地及黎屋村之間，佔地約44.4萬平方呎… 地區：青衣 放盤單位：盈翠半島1期3座低層C室 實用面積：756平方呎 間隔：3房套連儲物房 叫價：1,480萬元（呎價：19,577元） 備註：青衣站頂, 東南維港開揚海景, 罕有連儲物房… 【附各區上車盤推介】港鐵東鐵綫過海段將於周日（15日）通車，屆時由新界東及九龍中可直通港島。 消息雖令部分發展商提供入市優惠，亦刺激了沿綫物業睇樓量，惟整體買賣及租務成交均未見帶動，主要乃平盤不多，且議… 中原陳輝麟表示，青衣盈翠半島7座中層D室，實用面積675平方呎，建築面積849平方呎，3房套房間隔，向東南，享青衣公園開揚景致，業主原初以1,350萬放盤，日前累減150萬後，終以1,200萬沽出，實… 天賦海灣二期 中原歐偉基表示，大圍名城1期2座高層SD室，實用面積739平方呎，建築面積980平方呎，3房套間隔，業主最初開價1,400萬，日前議價後以1,370萬獲承接，實用面積呎價18,539，而新買家為區內換… 香港置業謝啟源表示，荔枝角曼克頓山6座低層D室，實用面積538呎，建築面積716呎，屬2房連露台間隔，向西北望樓景，業主以約1,100萬放盤約半年後獲同區客洽詢，雙方經議價後減價147萬，以約953萬… 利嘉閣曾倩欣表示，長沙灣昇悅居8座中層G室，實用面積604呎，3房（連套房）間隔，外望內園景，成交價1,132萬，實用呎價18,742。
天賦海灣二期: 業主放盤
發展商信和置業於2009年年底以$51.5億購入大埔市地段第200號D1地盤，另夥拍嘉華以$52.5億購入比鄰的D2地盤，購入呎價分別要$7,145及$7,284，兩個地盤將會合併發展。 實用面積分別為1,438或2,006平方呎，各配置平方呎84平台及65或103平方呎露台；其中第8座2樓B室另設有43平方呎窗台及16平方呎工作平台。 第三期「海鑽．天賦海灣」在2014年首季陸續入伙，有關方面於9月1日加強居民巴士班次以服務各期住戶。 第一及第二期分別於2013年2月及年初入伙，發展商於7月起為住戶安排居民巴士NR530及NR531線，分別來往大埔墟及奧海城二期，各自獨立派車。 天賦海灣二期 天賦海灣｣地庫設有商舖，現為一家超級市場；而附近另一屋苑｢鹿茵山莊｣亦設有商場。 各洋房均配置822平方呎平台、1,343至2,128平方呎花園連私家泳池、443至564平方呎停車位及67平方呎露台。 溋玥天賦海灣共設有11座洋房，分為1號屋至12號屋 (不設4號屋)，均屬三層式設計 (1樓至3樓，不包括天台)。 逸瓏灣I及逸瓏灣II共用同一住客會所，會所名為「Club Mayfair」，佔地逾10萬平方呎，為整個項目規模最大外，其中逾8萬平方呎為花園及遊樂地方，設有80米戶外泳池、25米室內泳池、遊樂場、多功能廳等。
樓市回暖，置業2地產張志文表示，大角咀大同新邨近日錄連環成交，一個大益樓高層1室單位以378萬元成交，實用面積265平方呎，呎價約14,264元；據悉，原業主於2017年，以328萬元入市單位，至今持… 第二期位於大埔科進路8號，名為「溋玥．天賦海灣」（簡稱：溋玥）。 天賦海灣二期 項目設13座分層住宅及11單幢洋房，合共提供740伙單位。 分層單位是以3、4房大戶作主打，但也有提供小量1房單位。 另備平台花園、天際泳池及複式大戶等特色單位；分層單位建築面積由788呎至2,642呎，洋房建築面積由4,158呎至4,260呎。
9成單位享有海景，當中設8座面積4,000呎起的洋房。 分層單位共185伙分層戶，標準戶共151個，特色戶共34伙。 項目賣點之一為約九成單位享有海景，四房供應達七成，面積介乎1800至2800呎。 天賦海灣二期 當中最大的四房以4房(連3套房)設計，而最細單位為1208呎3房戶。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，十大屋苑預約睇樓… 據美聯物業分行統計，本周末(5月14日至15日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約499組，較上周末約520組輕微下跌約4%，大致靠穩。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，東鐵線過海段本周日正式通… 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，一手市場百花齊放，帶動樓市氣氛造好，惟二手受制於缺少平價筍盤，近日交投步伐放慢，而且由於預計周末天氣不穩，令未來兩天指標屋苑預約睇樓量回落。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 天賦海灣二期 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 其他設施包括閱讀室、圖書館、桌球室、保齡球場、乒乓球枱等。
天賦海灣二期: 天賦海灣 #2214082 售盤樓盤詳細資料
首期樓花於2011年11月開始發售，示範單位設於奧海城2期。 項目比鄰大埔科學園，前臨遼闊吐露港海景，屋苑位置、布局及發展規模，均與薄扶林數碼港及其住宅部分貝沙灣頗有相似之處，廣被發展商及地產業界以「翻版貝沙灣」作推介賣點。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 此訊息已張貼在 新界住宅, 白石角及大埔東部, 天賦海灣二期 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 單位的實用面積則介乎2,808至2,879平方呎，樓底高度由3.5至4.5米，間隔全屬4房3廳（連雙套房）及儲物室連廁。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
當中由信置獨資發展的第200號D1地盤涉及545伙，而與嘉華共同發展的第201號共有546伙，合共帶來1,091個單位供應，屬整個項目規模及伙數最大一期，預料可在2015年9月下旬落成。 第4期項目將由15幢樓高5層、18幢樓高15層的分層以及12座樓高兩層的洋房所組成，可建總樓面面積達135萬平方呎。 項目臨海而建，故部分單位將享有開揚吐露港海景，並鄰近科學園第2、3期。 天賦海灣第一期位於大埔白石角科進路5號 （白石角發展區B地盤、大埔市地段第186號），由信和置業牽頭財團唯邦有限公司於2007年9月17日的香港政府土地拍賣以45.5億港元投得。 方面，海鑽天賦海灣設有總面積約19,962平方呎住客會所，提供包括戶外及室內泳池、蒸氣浴室、健身室、兒童遊樂室、圖書館、休閒雅座及活動室等設施。 天賦海灣二期 共有151個，實用面積由930至2,251平方呎，建築面積由1,028至2,842平方呎。 單位間隔十分多元化，包括：3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連套房)及多用途房、4房2廳(連雙套房)及工人套房、4房2廳(連3套房)及工人套房等多種。 項目是由信和置業、南豐集團、永泰亞洲合作發展的洋房及分層住宅項目，位於新界大埔白石角科進路9號，於2014年1月入伙。 信和置業牽頭財團發展的大埔白石角住宅項目「天賦海灣」，第一期及第二期「溋玥．天賦海灣」先後於2013年2月及年初入伙。 發展商繼而於2013年7月及2014年1月開辦居民巴士路線NR530及NR531，分別來往大埔墟及奧海城二期。
據悉，原業主於2009年以325萬買入單位，持… 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 天賦海灣二期 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 設計為臨海低密度豪宅，第1-21座為分層物業，樓高8-10層，共475個單位。 另有7幢獨立洋房（名為天池屋，每棟均有其獨特名字，例如：溋天大宅、溋瓏大宅等等。），洋房面積4,172-5,408方呎。
據悉，原業主在2010年以約730萬買入上址… 其中第一期｢天賦海灣｣共提供482伙實用面積由598至3,680平方呎之洋房和分層住宅；第三期｢海鑽‧天賦海灣｣共提供193伙實用面積由930至3,001平方呎之洋房及分層單位。 利嘉閣蔡庭勇表示，將軍澳日出康城4期A晉海1B座低層B室，實用面積624平方呎，3房套間隔，外望開揚海景，業主原初開價1,120萬，日前減至1,110萬易手，實用面積呎價17,788。 中原張少勛表示，東涌東環6B座中層6室，實用面積484平方呎，2房間隔，向南，日前以768萬易手，實用面積呎價15,868。 據指，原業主於2015年以540萬買入單位，現轉售帳面獲利228萬，物業期內… 中原凌活忠表示，荃灣環宇海灣5座低層D室，實用面積710平方呎，3房連套房間隔，享開揚市景，業主原初叫價1,080萬，日前經議價後共減51萬，終以1,029萬沽出，實用面積呎價14,493，而新買家為… 天賦海灣二期 中原王能表示，藍田麗港城13座中層A室，實用面積748呎，建築面積932呎，採3房（連套房）間隔，單位可享內園池景，原先開價1,085萬，議價後以1,010萬成交，實用呎價13,503。 中原程智聰表示，長沙灣泓景臺1座高層C室，實用面積481呎，建築面積678呎，採2房間隔，享開揚都市景，可遠眺海景，最新以955萬成交，實用呎價19,854，新買家為外區客。 利嘉閣吳玉蘭表示，鰂魚涌康怡花園C座頂層複式單位，實用面積746呎，採3房（連套房）間隔，外望山海雙景，附百萬豪裝，以1,320萬易手，實用呎價17,694，買家為同屋苑換樓客。
第一期設4座大廈，共1,679個單位；第二期則有5座大廈，共2,096伙。 部份大廈採用風車型旋轉式設計，使每戶享有開揚景觀。 天賦海灣二期 天賦海灣12座低層A室成交，實用面積1,105平方呎，建…
第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 2009年，置富產業信託向長江實業購入都會駅商場。 而2011年3月曾發生住戶對商場管理不滿，而在商場內遊行，抗議商場業主管理不善。 包括商場衞生欠佳，地磚經常破裂和在地下商場主要通道出租做貢茶攤位及格仔舖。 私人物業都會駅會所曾經在香港康樂管理協會舉辦的「2015年度住宅會所管理大獎（页面存档备份，存于互联网档案馆）」比賽中獲得表揚，都會駅會所在18隊的參賽隊伍中脫穎而出，榮獲類別二（住宅單位數目為1,000伙以上）組別銀獎。 這項比賽旨在表揚傑出會所設施管理，並鼓勵持續改善會所設施和強化管理工作。 第三期位於大埔科進路9號，名為「海鑽」（The Graces），名稱源於該盤大部分單位可飽覽的海景，在陽光下美得像一顆閃耀璀璨的鑽石而得名，而英文名是希臘神話中三個女神的名字，她們分別表示美麗、迷人及歡欣。 位於各座10樓，實用面積由934至3,001平方呎，各配置627至3,688平方呎平台及47至88平方呎梯屋；部份單位另設有30至85平方呎空調機房、22至60平方呎露台、14至29平方呎窗台、16平方呎工作平台。
項目賣點之一為約9成單位享有海景，4房供應達7成，面積介乎1800至2800呎。 當中最大的4房以4房(連3套房)設計，而最細單位為1208呎3房戶。 世紀21北山嚴智贇表示，北角半山摩天大廈高層C室，實用面積1,775呎，建築面積2,200呎，3房連主人套房間隔，單位眺望北面全維港煙花海景，以4,200萬易手，實用呎價23,662，屬市價成交，新買… 大埔白石角發展區共由5個地盤組合而成（包括A至C及D1、D2地盤），總面積逾101萬平方呎，可建樓面面積逾325萬平方呎。 而即將發售的天賦海灣1期位處B地盤，兼且是區內首期發展，可建樓面714,493平方呎，現打造成7座洋房及18座中低密度住宅項目，共提供482個單位。 負責項目銷售之信和置業表示，天賦海灣在2011年開始售樓時，有向買家展示示範模型，清晰顯示樓宇的地下單位較路面為低，買家亦知道不會有海景，強調跟足指示賣樓，並無涉及任何不良銷售手法。 天賦海灣二期 該屋苑是以私人花園而非海景作為賣點，其中向海方向的地面層單位有14個，目前賣出1個，買家均清楚知道其購買的不能望到海景，樓盤模型亦會顯示只有較高單位才保證望海。 對於單位外私人花園不夠闊，田兆源解釋由於項目仍未完成發展，未綠化及種樹，強調已預留一個闊逾4米的花園及花槽阻隔單車徑。 利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行首席聯席董事莫永澤表示，該行客戶董事張文義及物業顧問侯惠琼新近促成粉嶺欣翠花園1座低層E室的二手成交，單位實用面積約791方呎，三房套間隔… 利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行高級市務經理王亦俊（Edam）表示，該行客戶經理馮妙晴新近促成將軍澳中心3座中層D室的二手成交。
而安徒生兒童王國「Club Kid Andersen」，佔地逾9萬呎，設20多項戶內設施，包括「親親火車頭」兒童遊樂場、小畫家樂園、莫札特音樂天地、國家地理世界及才藝工作坊。 信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ，昨日開價後，今日開放示範單位參觀，吸引不少準買家前往。 信和營業部集團聯席董事田兆源表示，柏瓏ⅠⅠ自推出首批168伙，今日起開始收票，吸引不少柏瓏Ⅰ向隅客… 第四期位於大埔科進路23號 (大埔市地段第 號)。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 不過售樓書卻顯示8座向海樓宇全部屬低密度發展，樓高10層，第一座的地下及1樓地庫是停車場，其餘7座的地下是住宅單位，每個地下單位都有私人花園，位於單車徑與單位之間。 售樓書雖然清楚列明各座數及各樓層間的高度資料，但沒有提及最低樓層與街道的相隔距離和高度。 天賦海灣二期 明報揭發，天賦海灣第一期所有座數的地下單位處於地面水平線以下，均建於3-4米的地底下。 從毗鄰的單車徑望向單位，只看見單位的私人花園；從單車徑水平望向大廈只見1樓露台。 此外，廣告片段雖然顯示單位外專享闊度媲美白石角海濱長廊的私人花園，足以隔開公眾單車徑，不過，現實是該私人花園闊度僅約4.7米，遠窄於約36米的海濱長廊闊度。
原業主於2011年以520萬購入，現轉手帳面獲利612萬，期內物… 中原梁學文表示，西半山御景臺高層C室，實用面積501呎，建築面積686呎，2房間隔，望開揚城市景，以1,130萬將單位易手，實用呎價22,555，買家屬於用家。 香港置業文愛玲表示，大角咀君滙港3座中層B室，實用面積474呎，建築面積617呎，屬2房間隔，向東望市景，原業主以1,080萬放盤1星期即吸引新買家洽詢，雙方經議價後減價60萬，以1,020萬易手，實… 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 基座附設佔地18萬呎大型商場，樓高3層，共有101個租户和74個車位，是區內主要購物商場之一。 天賦海灣二期 地下以地產代理和小食店為主，而2樓主要租戶包括fusion超級市場、屈臣氏、大昌食品、日本城、Châteraisé、元氣壽司、一碗肉燥、優品360、莎莎國際、千年店、中國人壽、金記冰室、多間教育中心、時裝店、美容中心和銀行等。 中原許秋偉表示，大埔白石角多個屋苑相繼入伙，區內租盤供應增加，租金受壓。 同區天賦海灣的11座低層B室及12座低層A室，實用面積同為1,348方呎，間隔亦屬四房連工人房，月租金額僅2.6萬港元，呎租僅約19.3元，低市值租金約一成，料創出屋苑新低紀錄。
第二期全部單位均是以住客會所園林、戶外泳池等人工景緻為主。 第2期位於大埔科進路8號，名為「溋玥．天賦海灣」（Providence Peak）（簡稱：溋玥）。 項目設13座分層住宅及11單幢洋房，合共提供548伙單位。 第二期全部單位均是以住客會所園林、戶外泳池等人工景致為主。 中原黃仕斌表示，將軍澳天晉IIIA期2B座中層B室，實用面積963平方呎，採4房套房間隔，另設工人套房，坐向東南方，擁海景，業主最初開價2,000萬，日前減至1,938萬易手，實用面積呎價20,125… 美聯林健偉表示，將軍澳清水灣半島8座高層G室，實用面積482平方呎，建築面積632平方呎，屬2房間隔，向東北，望山景，業主原初叫價680萬，日前經議價後降價10萬至670萬成交，實用面積呎價13,90… 利嘉閣葉鎮江表示，大埔白石角逸瓏灣II大廈10座中層C室，實用面積1,073平方呎，採3房套連儲物室及工人套間隔，外望內園及海景，成交價1,492.8萬，實用面積呎價13,912，而新買家為外區客。 美聯林靖如表示，沙田碧濤花園2期嘉麗閣（A座）低層A室，實用面積657平方呎，建築面積941平方呎，3房套間隔，業主原本叫價780萬，日前吸引區內用家洽商承接，雙方議價後終以750萬成交，實用面積呎價… 利嘉閣事李家成表示，北角百福花園百利閣低層A及B室，單位實用面積1,160呎，3房（連套房）及工人套房間隔，成交價1,400萬，實用呎價約12,069。