據近月該屋苑的租務個案，成交呎租介乎26.5至27元，如本月中天巒瑞奇大道單號屋，實用面積約1,576平方呎，成交呎租約27元。 而屋苑納沙泰爾雙號屋，實用面積1,660平方呎，則於4月以4.4萬元租出，呎租約26.5元。 據悉，上述新承租洋房為天巒日內瓦大道雙號屋，實用面積1,846平方呎，三房間隔，設有花園約1,484平方呎。 該洋房早前曾以每月約5萬元叫租，是次業主下調4,000元促成租務。 私家花園和獨立車庫或車房，屋型及面積多元化，每戶均連特大私人花園。 天巒租 物業距皇崗口岸僅約三分鐘車程，駕車前往中環國際金融中心及九龍站環球貿易廣場的車程僅約 30 分鐘及約 25 分鐘。 天巒位於古洞古洞路28及33號（中原樓市片區：古洞）。 中原地產高級分行經理余家堂表示，最新古洞地皮以高價批出，帶動交投。 他指，新買家為同區租客，睇樓一段時間，看好該區前景睇，怕遲買會更貴，即入市單位自住。 事實上，杜汶澤在9月份以約1,948萬元沽出大埔康樂園21街一幢雙號屋，實用面積約1,180方呎，成交呎價約16,508元。
香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 上水洋房屋苑天巒，新錄一宗庫爾大道雙號屋成交，洋房實用面積2,018平方呎，原業主以3,100萬元沽出，實用平均呎價15,362元，帳面蝕約192萬元。 據屋苑的租務個案，如本月中天巒瑞奇大道單號屋，實用面積約1,576方呎，為三房三套連工人套間隔，連一個車位，以4.2萬元獲承租，折合實用面積呎租約27元。 天巒租 早前納沙泰爾雙號屋，實用面積約1,660方呎，三房三套房間隔，以4.4萬元租出，實用面積平均呎租26.5元。 是次成交呎租僅約25元，較上述兩個單位的成交呎租低約6%至7.8%。 上水雙魚河畔洋房天巒，清幽恬靜，生活環境舒適。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
天巒租: 樓盤編號# 2216839物業編號: Ah82095432 代理提供
杜氏於2013年以1,400萬元買入上述洋房，即持貨7年，帳面升值39%或548萬元。 天巒位於古洞古洞路28及33號，發展商為新鴻基。 D1B型洋房，花園3235尺，可泊2-3車，三房一套間隔，可公司股權轉讓，連租約放賣，屋苑設有七人車及小巴來往元朗、上水。 有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。 由新鴻基地產發展的天巒，於2010年開售時吸引不少名人購入，包括歌手黎明斥約3,200萬元購入加倫大道一幢洋房。 至於曾經租住或持有屋苑物業的名人包括導演張堅庭、行政會議成員羅范椒芬、人稱「Ken Sir」的現代教育創辦人吳錦倫、佳寶超市創辦人林曉毅等。 資料顯示，杜汶澤私人名義持有的康樂園21街雙號屋，實用面積1,180方呎，2013年以1,400萬元購入，今年9月以1,948萬元沽出，持貨7年帳面獲利548萬元。 藝人杜汶澤於今年9月沽出大埔康樂園自住單位後，近日以約4.6萬元承租上水天巒洋房，租金每方呎僅約25元。
- 杜氏於2013年以1,400萬元買入上述洋房，即持貨7年，帳面升值39%或548萬元。
- 該洋房早前曾以每月約5萬元叫租，是次業主下調4,000元促成租務。
- 早前納沙泰爾雙號屋，實用面積約1,660方呎，三房三套房間隔，以4.4萬元租出，實用面積平均呎租26.5元。
- 林偉明補充，上述為天巒本月首宗租賃成交，屋苑現時約有10個單位放租，最平叫租由5萬元起。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
天巒租: 地產博客
【明報專訊】樓市調整，部分新界洋房以低價租出，其中天巒有洋房以月租9萬元租出，呎租僅27元，租金回報僅1.3厘；不過，「龍牀盤」屯門菁雋卻連錄租務成交，部分租金回報達4厘。 林偉明補充，上述為天巒本月首宗租賃成交，屋苑現時約有10個單位放租，最平叫租由5萬元起。 而買賣方面，天巒今年累錄得10宗二手買賣個案，10宗均需要蝕讓，蝕幅由4%至32%不等。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 位於上水古洞的大型洋房項目，共有300伙，共分1期及2期發展，其中一期提供132間花園洋房，其中11幢王牌屋型之一的「臨河大宅」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 是次蝕讓為屋苑不足兩個月內第二宗同類個案，對上個案為今年4月，一宗洛卡諾大道單號屋成交，蝕約422萬以3,740萬元易手。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 翻查資料，天巒分兩期發展，合共有330座洋房，於2010年開售，當年開售的呎價逾1萬元，內地買家比例超過一半，故入伙數年，屋苑仍然是十室九空。
當年開售時，曾吸引不少名人入市，如鋼琴家劉詩昆及家人、導演張堅庭、行政會議成員羅范椒芬也曾持有屋苑物業。 9月份沽出大埔康樂園自用洋房的藝人杜汶澤，有指最新以每月約4.6萬元承租有「蟹貨之王」稱號的上水天巒一幢洋房，每方呎租金約25元，較近月同屋苑租金低約7.4%。 天巒租 入伙年份 2009 (樓齡13年) 地契年期 2056 會所設施 室外泳池.健身室.網球場…
天巒租: 香港樓宇目錄
88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 樓盤包括了私人樓、寫字樓、村屋、套房及唐樓等。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 天巒租 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 市場消息指，天巒日內瓦大道雙號屋，實用面積約1,846方呎，連約1,484方呎大花園，三房間隔。 業主原叫租5萬元，最終減至約4.6萬元租出，呎租約24.9元，據悉租客為杜汶澤。 業主於2010年以約2,660萬買入單位，租金回報約2厘。