地圖看似兩地點僅一街口之隔，其實已是20分鐘車程。 最深刻印象是，當天最後到了火炬開發區的君華硅谷樓盤，鄰近華佗山，相類似碧桂園一類大型的屋苑區域。 在模型上，從住宅前往出門的公交站，要橫過華佗山，經過5條街，然而發展商銷售員堅稱步程僅需7-8分鐘。 買家北上買新盤不熟路，首選中港兩地具信譽發展商及地產代理，揀樓前詳細瞭解樓盤資訊，摸清地方政策、物業類型及產權期限，個別地方選購一手住宅要「搖號買房」，類似香港新盤入票抽籤程式。 世紀21早於2019年睇準大灣區發展潛力，積極拓展大灣區業務，於香港、澳門、珠海、中山及横琴等設立資訊中心，投資額逾1000萬元。 大灣區樓盤展銷 廣東世紀廿一建築工程有限公司 – 集裝修設計、工程施工為一 體的建築裝修公司。 主要業務包括各類房產(別墅、住宅、公寓、辦公、 商業等)的新建，翻新，現代化改建和其他建築項目。 4個大灣區的樓盤將在本周末在該展銷中心展銷，分別為中山的上乘世紀公園及懿薈大廈、惠州𠓾月廣場及珠海森宇富通，入場費由50多萬人民幣起。 世紀21奇豐國際代理多個大灣區物業，不論您是想要自住，還是物業投資，我們都有一系列的大灣區樓盤給您選擇，提供詳盡的大灣區樓盤資訊。 如想要了解更多投資大灣區物業的詳情，歡迎聯絡我們查詢。
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- 將眼光望向香港的西北面，隔著珠江口，就有一個最適合養老的城市——中山，其在城市幸福指數、宜居程度、空氣質素等多個方面，都名列前茅，今日聽肥媽好推介。
- 早年不時會聽到港人北上買樓爛尾的事件，但現時時代已經不同了，絕大部分已拿預售許可證的項目爛尾的機會都很低。
- 中汽協稱，4月新能源汽車銷量29.9萬輛，按年增44.6%，按月跌38.3%；首4月累計銷量按年增1.12倍。
- 在熱門樓盤展銷廳現場，一枱枱貴賓座椅早為睇樓人士準備，每當有交易，就會進行彩蛋儀式，天花曬落彩紙，銷售員們拍手恭賀，香港樓奴感受史無前例的成就感。
- 彭生拒絕，結果售樓方發出一封律師信，向他追討尾款。
英國《金融時報》引述消息指，歐洲最大的私募基金CVC Capital Partners已推遲其上市計劃，擬延至今秋或明年初進行IPO。 《路透》引述CVC回應指，目前還沒有作出關於IPO的決定。 《路透》1月時曾報道，CVC上市對該公司的估值可能超過200億歐元，高盛、摩根大通和摩根士丹利擔任上市顧問。 另外，《金融時報》曾報道，CVC計劃放棄倫敦，並到阿姆斯特丹的泛歐交易所上市。 有些朋友因為工作需要，經常要到大陸出差，例如有位朋友分公司在北京，幾乎每星期都要上去，真真實實的生活過，有資格說自己熟悉北京，但亦只限於北京而已。 陽光、碧水、百花奇木等稀缺的自然元素悉數盡現，形成形態多變，意象萬千的生態園林系統，加上簡歐北美現代園林藝術，正是楓璟美地的領先居住潮流的精神所在，讓你感受到花園般生活。 大灣區樓盤展銷 正在興建的楓璟美地高端景觀型社區，整體建築佈局為開放式設計，項目以生態、環保為主線，以流線型佈局，點排設計結合了動態美與建築美，使景觀與建築形成了一篇和諧的樂章。 增值額超過扣除項目金額 100%，未超過200%的土地增值稅稅額：增值額×50%-扣除項目金額×15%。 增值額超過扣除項目金額 50% ，未超過 100% 的土地增值稅稅額：增值稅 × 40%-扣除項目金額×5%。
需留意，部分城市商務公寓港人不能以個人名義購買，但可以以內地公司名義買入。 一般情況下，如果買家是首次在內地購買一手樓，發展商或會提供承造按揭的銀行，首套物業最高借到7成。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，粵港澳大灣區包括廣州、深圳、珠海、佛山、中山、東莞、肇慶、惠州和江門九個城市，以及香港、澳門兩個特別行政區組成的城市群，極具投資潛力。 香港文匯報訊 高鐵香港段及港珠澳大橋最近相繼開通，加速粵港澳大灣區發展及融合，香港人北上置業投資的意慾大增，並為大灣區城市物業市場帶來新機遇。 中原地產看準商機，率先於香港開設「粵港澳大灣區聯合展銷中心」，將大灣區內物業引港推售。 大灣區樓盤展銷 大灣區是內地重點發展的地區，當中包括廣東省的9個城市（深圳、廣州、佛山、東莞、珠海、中山、惠州、肇慶和江門）和兩個特別行政區（香港和澳門）。 在政策和新基礎設施開發的支持下，大灣區很大機會成為全球最大的海灣地區經濟體，發展前景十分可觀。 中原大灣區每年投資額約600萬元，包括展銷廳租金、睇樓團、廣告等相關支出，逢星期日舉辦大灣區睇樓團，通常每團人數逾50人，故部署增加人手，以應付市場需要。 本周末，展銷中心將會為4個大灣區樓盤展銷，分別為中山的上乘世紀公園及懿薈大廈、惠州鑫月廣場及珠海森宇富通，入場費由50餘萬元人民幣起。
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卡樂星球，南中國大型歡樂王國：灣區西部大型高科技、參與性文化科技主題公園，包含4大遊樂主題項目、5大高科技特色遊樂園區，創先引入360度環球影院和VR科技體驗園。 預計年接待遊客200萬人次，提供工作崗位3000個以上，未來將為肇慶帶來持久的人流量及巨大經濟效應，更將成為輻射粵西乃至南中國的旗艦遊樂目的地。 大灣區樓盤展銷 翠峰名府由中山市偉基斯房地產有限公司開發，容積率僅為1.36，樓棟僅為4到5層層高，是片區稍有的低密項目。 涉事樓盤是中山的一個商住項目，據宣傳單張介紹，一至三樓是商場，四至五樓就是酒店式公寓，聲稱由內地連鎖酒店集團營運。
項目在整體規劃結構佈局的基礎上，著意強調整體景觀環境的塑造，合理利用公共空間，二層設置空中花園及架空層泛會所，既構成層次感鮮明的綠化景觀，又為業主提供更多休閒活動空間。 項目規劃為兩棟商務公館，首推1號樓723套酒店式公館，產品面積約27~36㎡，室內功能佈局合理，出租自用皆可。 項目地理位置優越，生活配套成熟，一條南坦路貫穿中珠兩地，周邊有八大產業園環繞，過千家企業匯聚，產生較大的長期租住需求，項目旁的小區一房難求。 項目毗鄰幸福河濕地公園（在建）與白藤市民公園（在建）兩大公園，更有黃楊河濕地公園、白藤湖濕地公園等公園縈繞。 全珠海市住宅新增備案83.53萬平方米(7,892套)，環比增長接近2.7倍，西區佔約65.23%，成為最多成交宗數的地區。 根據政府公佈的數據顯示，珠海2019年人均GDP已超前廣州，達人民幣17.6萬元。
雷軍指，小米智能工廠前一期，是一個實驗室級別的工廠，絕大部分設備和系統都是小米和小米投資的公司自行研發。 中國汽車工業協會公布，4月內地汽車銷量118.1萬輛，按年下跌47.6%，按月跌47.1%；首4月累計銷量按年跌12.1%。 中汽協稱，4月新能源汽車銷量29.9萬輛，按年增44.6%，按月跌38.3%；首4月累計銷量按年增1.12倍。 大灣區樓盤展銷 當月產銷量在120萬輛左右，為近10年以來同期月度新低；乘用車和商用車按月和按年均呈現大幅下降。 相比較而言，新能源汽車雖也受到疫情影響，但依然高於上年同期水平，總體表現較好。
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項目周邊毗鄰廣珠城際輕軌東昇站、小欖快速乾道、中江高速、廣珠西線，再到近年改建的105國道，四面路網圍合，交通便捷，駕車輕鬆到達小欖、城區以及廣州、江門等主干城市。 限價顧名思義是限制樓價的意思，是政府為了抑制樓價升幅而採取的樓價限制手段，如果發展商定價過高，其預售許可證或現售許可證將不獲批准，無法出售物業。 大灣區樓盤展銷 所以發展商一般只能在政府的價格上限之下申請銷售價格。
【大灣區投資】內地買樓按揭FAQ近日新冠肺炎疫情影響各行業收入，如果發現手上資金緊張，可善用內地磚頭加按套現。 現有多間香港銀行可承造內地住宅的按揭，可節省兩地往返時間及享有利息優勢。 7月28日，廣東省住房和城鄉建設廳聯合省發展改革委、財政廳、自然資源廳和中國人民銀行廣州分行、中國銀行保險監督管理委員會廣東監管局印發《關於因地制宜發展共有產權住房的指導意見》。 大灣區樓盤展銷 中澳濱河灣是中澳地產在城區開發的大型別墅項目，屬於“三舊”改造重點項目。
法央行預計，次季經濟還能小幅增長，主要是由於服務業擺脫年初因新冠病毒感染激增而出現的低迷。 在法央行的月度調查中，工業企業報告供應問題影響產出的比例上升至65%，為該行開始這項調查以來的最高水平。 雖然建築業的比例略有下降，但該行業超過一半的企業仍存在問題。 大灣區樓盤展銷 她又希望各位青年朋友們牢記時代交付的使命，攜手同心，扮演兩岸和平的倡議者，民族復興的參與者，未來統一的奮鬥者，一起努力攜手共創未來美好的生活。 貼士：買家取得物業所有權證後，才受相關法律保障。
一般來說，大型發展商對於屋苑配套的規劃會比較完備，兼顧住戶交通、消費、娛樂、學校等多元需求。 另一方面，大型發展商具資金優勢，物業地段發展一般相對成熟或具潛力，如巿中心或鄰近地鐵站，無論於生活質素或投資增值方面皆較有保證。 【防中伏】2020年遠離大灣區購房陷阱，教你見招拆招！ 大灣區樓盤展銷 回顧2019年年尾，大灣區多個城市發佈了樓市“鬆綁”政策，從放開港澳居民在大灣區購房限制，到江門放開人才購房，深圳取消豪宅稅，深汕解凍購房措施，廣州花都及南沙區限購放鬆，佛山人才措施。
大灣區樓盤展銷: 市場快訊
此外，美國總統拜登確認正考慮調低部分中國貨進口關稅。 滬深股市兩連升，上證及深成午後升幅曾擴至2.1%及2.9%，高見3,100及11,334，收3,058及11,109，續升0.8%及1.8%。 小米創辦人雷軍在微博發文指，小米智能工廠第二期預計明年年底開始投產，是一個年產1000萬部高端手機的大規模工廠。
請填寫您的放售/放租物業資料及個人聯絡資料並按[遞交]，我們會盡快安排專人跟進。 於內地購買住宅，買家需繳付契稅等樓價以外支出，而物業轉手需繳付增值稅及其附加稅、個人所得稅等，稅項比率因應各城巿略有不同。 現有個別銀行與灣區母行接軌，港人可於香港分行辦理按揭申請及批核，或將現契套現、購買一手樓，貸款金額可介乎港幣50萬元至1,000萬元，最高可貸款30年，但不設現金回贈。 貼士：切勿使用地產商單方面制定的合同；所有款項均需直接存入發展商指定的銀行監管帳戶，不需交予銷售人員或物業代理代勞，切記保留認購書及支付證明。 大灣區樓盤展銷 為便利在大灣區工作及生活的香港人在當地就醫，容許在大灣區內地城市的指定港資醫療機構，使用已在香港註冊的藥物和常用的醫療儀器。 香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇。
內地近期有個別城市的樓市限制作出放鬆，當中包括「北上廣深」中的深圳及廣州兩個一線城市，令到當地樓價再向上升。 由於去年11月推出的惠港政策中，豁免港人在大灣區9個城市買樓限制，大大增加了港人到大灣區置業的需求。 【2021大灣區置業】香港銀行如何申請內房按揭？ 現時有本地銀行可以為大灣區提供物業按揭方案，大部份過程能在香港進行，手續方便快捷。 大灣區樓盤展銷 以下大灣區置業及按揭懶人包，協助大家買樓套現前做好充份準備。 【北上買樓】大灣區置業精靈啲 肥媽傳授買樓心法香港藝人肥媽鍾情大灣區樓，多年來購入不少優質物業入囊中，是名副其實的大灣區置業專家。 之前肥媽為大家推介了大灣區中山十分適合安養自住、部署投資的項目。
富璟公館是中山市三寶房地產有限公司2017年的收官之作，立足於坦洲發展雙軸南坦路與坦神路交匯處，往東走就能到達珠海，往南走可以通往橫琴自貿區和南屏高速出口。 中原希望善用本身的大平台，開拓大灣區的潛在契機，故積極於本港開設大灣區物業展銷中心，荃灣如心廣場的「粵港澳大灣區聯合展銷中心」為頭炮率先開幕，未來陸續於東涌、屯門、九龍等基建及鐵路沿線地區開設更多的展銷中心。 在街頭推銷、電話cold call及網絡宣傳下，有不少港人被打著「大灣區黃金置業投資機遇」的項目所吸引，選擇在大灣區購入物業。 最近就有港人誤中置業陷阱，例如收樓才被告知購入單位並不存在。 於國內置業的手續及流程與香港有很大的分別，世紀21大灣區會為顧客提供貼心服務，從購買、加訂、草簽、網簽、按揭、開戶、成交均有專人陪同。 大灣區擁有完善的鐵路樞紐，預計將有多個新火車站落成。
項目位居中山翠亨新區與唐家灣交匯處，直達唐家新城腹地，快速接駁廣澳高速，坐享深中、深珠雙通道雙重區位優勢，享受周邊“一碼頭三站雙橋三快線三高速五機場”交通配套。 中原地產荃灣、葵青及東涌區資深營業董事周永輝表示，於一年前成立大灣區組別，至今促成約400宗大灣區物業成交，大部分屬於商品房公寓，成交金額介乎人民幣50餘萬院至200萬元，當中100萬元人民幣左右的成交最多。 第5波疫情嚴峻，所有海外物業展銷會均移師網上舉行，本周及下周均有多個英國物業展銷會舉行，包括倫敦Moselle Gardens及曼城鐵路上蓋項目Viadux，售價約273萬港元起步。 而且彭生本來打算向正規銀行貸款付尾款，不過職員在過年後才告訴他銀行不批該筆貸款，更介紹財務公司予彭生，變相叫他借高利貸。 大灣區樓盤展銷 彭生拒絕，結果售樓方發出一封律師信，向他追討尾款。 除了一手樓變二手樓以及酒店變劏房之外，最離譜的是真金白銀購買的單位卻並不存在。 買家之一的彭生透露，職員指四樓並沒有複式單位，更反問彭生在何處購買。 在簽署了臨時買賣合約後，有員工會作為委託人負責幫買家辦理房產證。 不過，房產證上的物業並非銷售文件所顯示的名稱，而且文件顯示該物業使用期限將在2038年終止，換言之只剩下19年使用期。 通過短片可見，複式設計的單位裝修精緻，而且浴室企缸套廁通通齊備，只售人民幣幾十萬。
招商华发湖心明荟雄踞珠海西部热土湖心新城，位于香海大桥落脚点，倚靠城市主轴湖心路、双湖路，毗邻幸福河湿地公园与白藤市民公园两大公园；内设亚热带风情园林，项目规划近5000㎡潮流商业街区，致力打造城市理想生活。 世紀21網絡遍及世界各地，15,000辦事處，超過 160,000專業精英從業員，為全球最大地產代理機構。 陳經紀補上一句：「呢個盤你哋都唔啱嘅話，全中山冇其他盤啱你哋㗎喇。」記者然後起身閃人。 經紀才垂頭喪氣送我們離開，一路上亦失去早上的熱情。 交易不成，陳經紀才帶我們到最後一個樓盤—君華硅谷。 單位建築面積375-1,280平方呎，間隔涵蓋開放式至四房，每戶均提供精裝修交樓標準，客廳和房間配置冷氣機。 大灣區樓盤展銷 多名委員敦促歐洲央行今年夏季開始加息，隨著歐元區通脹率達到7.5%的紀錄高位，接近央行目標的4倍，委員敦促加快政策正常化步伐，包括結束資產購買及加息。 歐洲央行管理委員會委員、愛沙尼亞央行總裁米勒認為，歐洲央行應在7月將利率自紀錄低位上調，不應拖延太久，又認為央行可能在6月會議就會提出對未來數個月的利率預期，預計年內加息幾次，存款利率今年底前重返正數。 米勒指出，根據政策指引，結束資產購買需要在7月初之前完成，但亦有可能討論應否提前數星期結束購買。