大灣區新樓盤7大優勢

現有多間香港銀行可承造內地住宅的按揭,可節省兩地往返時間及享有利息優勢。 7月28日,廣東省住房和城鄉建設廳聯合省發展改革委、財政廳、自然資源廳和中國人民銀行廣州分行、中國銀行保險監督管理委員會廣東監管局印發《關於因地制宜發展共有產權住房的指導意見》。 【北上買樓】大灣區置業精靈啲 肥媽傳授買樓心法香港藝人肥媽鍾情大灣區樓,多年來購入不少優質物業入囊中,是名副其實的大灣區置業專家。 大灣區新樓盤 之前肥媽為大家推介了大灣區中山十分適合安養自住、部署投資的項目。 最近屯門區又有新盤準備推出,項目位於屯門景秀里2號。 項目為單幢樓,共提供112伙,僅設一房戶型,實用面積265平方呎至290平方呎。 【上車或投資】2021年買樓最後機會 三個市區新盤任你揀…

大灣區新樓盤

農曆新年疊加疫情反覆兩大因素,導致惠州2月份一手住宅成交量按月減少一半。 不過由於月內新盤成交集中樓價較高的惠城區,因此平均造價反而按月微升,業界指,由於惠州新盤貨尾充裕,市場承接力放緩,發展商近月已暫緩推出全新樓盤,預計次季仍以銷售貨尾為主,相信市場要等疫情受控才會回復正常。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊,並直接聯絡相關服務商。 中山最平住宅,3700㎡七星級全功能鉑金會所,內置6600㎡雙湖景,30000㎡國家最高標準歐式園林。 香港上市公司《恆大集團0333》傾力打造,輕軌物業,一小時返香港。

大灣區新樓盤: 碧桂園十里銀灘 惠州亞婆角濱海旅遊度假區

此新盤為單幢式設計,樓高30層,提供294伙住宅單位,實用面積289至898平方呎,當中標準單位戶型1房至3房,實用面積320至771平方呎,當中1房及2房戶為項目主打,各佔全盤3成及5成。 另設有平台特色戶、頂層特色戶,一定備受上車客及長線投資者高度關注,勢必成為九龍東的其中一個焦點樓花項目。 發展商將提供4個示範單位,包括2個裝修及2個交樓標準單位。 現時最受港人歡迎的置業城市,主要是珠海、中山及肇慶,港人偏好位處小區、附有裝修,以及交通便利的項目,購買的戶型主要是約100平方米的三房單位。 房友圈的模式是「以客打盤」,從買家角度出發,因應其要求,包括預算、地區、戶型等,從大量新盤中找尋適合的選擇。

大灣區新樓盤

其中最高的是東區,價格近1.5萬元/㎡,點擊可回顧東區片區報告:房價穩居中山第一的東區到底有什麼優勢? 外地購房者除了深圳之外占比5%之外,廣州、香港、珠海均只占1%。 大灣區珠海中山一手筍盤,不收任何佣金,本公司提供兩地牌專車免費接送服務,跟足所有手續,全行最好一條龍服務,讓您沒有後顧之憂,商鋪,別墅,寫字樓,純住宅,複式公寓應有盡有,全程免費睇樓,加送兩張橫琴長隆門票。 大灣區新樓盤 若果樓盤沒有提供直貸,港人需要在內地銀行申請按揭,利率介乎4.9%至5.2%,較香港銀行為高,但不會審視貸款人在港的信貸情況。 以往港人於國內置業的難度很高,因為全國不少城市實施限外令,大部份需要境外買家(包括港人)證明於境內工作或讀書,並有繳付社保。

大灣區新樓盤: 【新盤懶人包】九龍灣激罕新供應 上車投資良機

本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證,閣下宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。 有興趣人士,可聯絡按揭轉介機構幫忙委託香港分行進行按揭申請,該行會安排為深圳物業進行估價,並收集買家的入息資料。 當審批完成後,可獲得按揭貸款的申請人將收到香港分行發出的額度信(已兌換成港幣),但買家必須要到國內律師樓簽文件,及於國內分行開動戶口。 大灣區新樓盤 買家其後只需每月以港幣供款於香港分行的戶口內,非常簡單方便。 現有個別銀行與灣區母行接軌,港人可於香港分行辦理按揭申請及批核,或將現契套現、購買一手樓,貸款金額可介乎港幣50萬元至1,000萬元,最高可貸款30年,但不設現金回贈。

  • 免責聲明:以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片、間隔、設施及外觀等資料,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
  • 司法部同意允許香港法律執業者同時受聘於一至三個律師事務所擔任法律顧問,允許符合資格的香港法律執業者通過特定考試取得大灣區珠三角九市的執業資質,從事一定範圍的內地法律事務。
  • 中心組團還將推進沙溪時尚服裝小鎮、東區三溪古屋文創小鎮、五桂山長命水沉香小鎮等七個特色小鎮的建設工作,並加快推進金鷹廣場、紫馬奔騰等一批組團重點產業項目投資建設,以增強中心組團發展的內生動力。
  • 當買家收到發展商入伙通知書,便可在指定時間內辦理收樓手續。
  • 最近香港及內地疫情均見緩和,因而吸引更多港人查詢江門樓盤,港人買家大多意向選擇交通便利的江海區。
  • 3月份江門二手平均成交價約每平方米8155元人民幣(折合呎價約932港元),相較2月份平均每平方米約7625元人民幣(折合呎價約871港元),成交價按月反彈7%。
  • 今年2月惠州共錄2291伙一手住宅成交,對比1月份4462伙新盤成交,按月急挫2171伙或48.7%。

深圳市為粵港澳大灣區核心、國家級戰略要地配合萬億級經濟規模,本身發展前景無與倫比。 而項目更位於深圳市中基礎條件最好、規劃最先進、目前發展最完善的區域-深圳灣,其處於顯赫地段的優勢令這個項目變得更為珍罕。 深圳灣公館總建築面積超過三萬七千平方米,由AECOM、中建三局、上海迪蒙幕牆工程技術有限公司和黃志達設計顧問有限公司聯合精雕細琢打造這個小體量項目。 項目以L型建築設計、世界頂級豪宅標準精造、采用德意一線奢裝品牌、全屋深度智能家居系統、再配合極致山海灣三重絕景,深圳灣公館絕對是珍藏級財富機遇。 珠海樓盤 珠海純住宅上車筍盤,粵港澳大灣區核心城市,港珠澳大橋直達,世榮兆業-翠湖苑,香港銀行直接貸款-首付30万 大灣區新樓盤 利息2.9厘。 近期香港疫情開始緩和,下半年可望有機會有條件通關,預期港人對大灣區置業的熱度將會再度回升,中原集團房友圈研究預期今年全年港人大灣區一手物業成交量會比去年增加25%,達20,000宗,大灣區各城市均價亦會上升5%。 長遠而言,由於國家政策是穩住樓市,因此下跌空間不大;同樣地,國家不時推出調控政策,以免樓市過熱,所以升幅也不會太大,惟根據過往經驗,預期樓價將穩步上升。 多年以來均有港人到內地置業,不過往往遇上種種問題,包括「爛尾樓」或限購措施等,隨著國家倡議大灣區概念,港人到該區置業變得容易。

轉讓環節稅費:轉讓方在本轉讓環節繳納的印花稅、城建稅、教育費附加,以及轉讓房地產支付的交易服務費、仲介費。 另外需要注意的是,交易時不要把費用存入個人名義的帳戶,必須存入發展商的專用帳戶或買賣雙方共同設立的銀行資金監管帳戶。 當買家收到發展商入伙通知書,便可在指定時間內辦理收樓手續。 收樓時,買家需支付房屋維修基金、物業管理費等費用。

港島上環住宅項目都是舊樓重建為主,普遍規模偏細,伙數不多而且銀碼不大,極為搶手。 區內亦有兩個新盤於2021年年底應市,為買家提供2021年最… 淘大商場此外,牛頭角市政大廈亦與新盤相距僅3至5分鐘步程,佐敦谷游泳池亦在淘大商場後方,消閒娛樂,日常生活配給完全不成問題。 交通就更加不用擔心,項目距港鐵九龍灣站僅數分鐘步程,另有大量巴士及小巴路線途經港九新界以至機場及邊境區域,對外交通非常便捷。 作為九龍東的傳統核心住宅供應區域,生活配套亦相當貼地,而且多元化,附近有四大商場,最就近的是淘大商場,購物便利,食肆選擇又多。 設有多間酒樓、特色餐廳、電器連鎖店、百貨公司及服飾品牌店進駐外,每一個商場都有戲院。 九龍灣是不少首置客或上車客的天堂,皆因區內物業主打中小型單位,而且生活配套齊全,可以話是市區上車的希望之園。 免責聲明康華地產有限公司(本公司)純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作,本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

大灣區新樓盤: 在 中山置業,買 中山樓,應該選擇哪個區域更能升值呢!

新措施向通過互認或考試取得內地建築及相關工程等領域專業資格的香港專業人士在廣東、廣西、福建享受的相關優惠措施,擴展至內地全境。 延續已到期的專業資格,以及讓具有香港專業學會會員資格的香港建築師、結構工程師與內地相應協會(學會)會員開展資格互認工作。 【退休在灣區】豐盛人生及早籌劃 肥媽教您樂活中山! 將眼光望向香港的西北面,隔著珠江口,就有一個最適合養老的城市——中山,其在城市幸福指數、宜居程度、空氣質素等多個方面,都名列前茅,今日聽肥媽好推介。 當中近年來熱爆的DON DON 大灣區新樓盤 DONKI,淘大分店早前已曝光,料2021年內開幕。 至於德福花園基座為大型商場德福廣場,購物亦便利,更有免費穿梭巴士來往另外兩個區內大型商場Megabox同E-Max,滿足住戶消閒娛樂各方面的需要。 然而,區內以至周邊範圍的私樓新供應少之又少,樓齡普遍偏高,九龍灣區三大指標二手屋苑德福花園、得寶花園及淘大花園,合稱「九龍灣三寶」,連同居屋麗晶花園全部都是上世紀80年代初期入伙,樓齡都將近40年。 南部組團中,坦洲鎮得益於緊鄰珠海的地理位置,房價一路領先,跨入了萬元門檻。

鑒於大灣區的房地產行業欣欣向榮,預料將有越來越多機構投資者設立離岸公司,以便在深圳和廣州進行房地產投資及股權交易。 嶺南天地怡廷是香港里安集團打造嶺南天地項目11年來的最新一期精品住宅。 位於嶺南天地西北側住宅群,明希國際幼稚園旁,東臨東華里小學,南望國家級文物建築-東華里古建築群,西朝佛山老地標祖廟以及嶺南天地。 大灣區新樓盤 專案總建築面積約6.9萬㎡,規劃住宅共6棟,面積為98-160㎡,戶戶朝南,帶精裝修,總戶數為405套。 由於大灣區幅員廣闊,每個城市的發展速度不一,因此樓價差異頗大。

中山樓 東部組團本地購房者只占70%,占比是五大組團中並列最少的。 中山置業 外地購房者占30%,其中,最多的是來自深圳的購房者,第二第三分別是來自香港、廣州的購房者。 西北組團八鎮二手住宅的價格都不超過萬元/㎡,漲幅方面,在2016年下半年到2017年上半年經歷了一次較大的漲幅之後,到2017年下半年之後,房價走勢放緩。