他介紹指，項目共設262伙花園洋房及分層單位，戶型由兩房至五房不等，面積由逾1,000呎至最大8,000呎，定位為純大戶豪宅項目。 +0.040 (+1.413%)合作之大埔露輝路豪宅項目命名為「林海山城 VILLA LUCCA」。 香港興業國際集團董事總經理鄧滿華在記者會上表示，項目已獲得預售樓花同意書，計劃以現樓形式於本季推售。 希慎興業(00014.HK)及香港興業(00480.HK)合作之大埔露輝路豪宅項目命名為「林海山城 大埔露輝路 VILLA LUCCA」。 香港興業國際集團董事總經理鄧滿華在記者會上表示，項目已獲得預售樓花同意書，… 林蔭夾道的路輝路，在如此優厚的先天條件下，已發展成為區內的洋房集中地之一，沿街僅有四大豪宅屋苑，分別為聚豪天下、淺月灣、倚龍山莊及嘉豐花園，除倚龍山莊提供分層及複式單位外，其餘三者均屬洋房，面積由2,000餘至廣達6,000多方呎的洋房也有供應，因而獲不少喜愛「住屋」的買家所追捧。
山海環抱的大埔，散發自然的氣息，區內更有不少罕有的自然生態，兼且各個地帶也有本身的自然特色，如以蝴蝶聞名的鳳園，為本港及亞洲區的賞蝶勝地，尋獲的蝴蝶品種超過200種，佔香港蝴蝶品種的80%。 中國海外發展的大埔天鑽加推第3號價單162伙，包括17個一房單位、70個兩房戶、40個三房戶及35個三房連工作間及洗手間。 大埔露輝路 信和置業旗下大埔白石角逸瓏灣8，剛連沽兩伙連平台特色戶，其中2座2樓G單位，實用面積647方呎，平台面積2…
大埔露輝路: 香港物業交易小知識
發展商指，項目樓書及定價現正籌備，將適時公布，並將安排準買家預約參觀現樓示範單位，會考慮招標或價單發售。 項目入伙紙正積極籌備，進度已八八九九，待現場準備完成就會適時推出。 至於美國加息步伐進取的影響，鄧滿華稱市場對加息已有預期，過去一段時間豪宅的新供應不多，累積一定需求，而加息對項目目標群客可能有一些影響，但未至於令他們卻步，相信項目質素為最重要因素。 第5波疫情緩和後，近期多個發展商都積極推新盤，對於市場競爭環境，呂幹威指現時新盤消化情況不俗，市場仍然健康，對項目有信心。 大埔露輝路 希慎執行董事呂幹威曾在2021年12月20日表示，項目將在2022年2月左右登場。 香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍於2022年1月7日透露，項目短期公布命名，目標首季推出市場發售。 而大埔市地段第229號佔地約11.07萬平方呎，樓面面積約16.12萬平方呎，中標價為10.38億元，每平方呎樓面地價為6,438.6元。 其中大埔市地段第223號佔地約23.09萬平方呎，提供約33.6萬平方呎樓面面積，中標價為23.55億元，每平方呎樓面地價為7,007元。
- 但該車實際上經常行走客量高企的73X線，故此會從其他路線抽調12.8米巴士行走（如Facelift車身3ATENU、E6X）。
- 點擊查看實時到站時間查看實時到站時間，以及巴士大美督 Tai Mei Tuk – 荃灣(如心廣場) Tsuen Wan 的時間表。
- 經初步調查，40歲姓吳男巴士司機及56歲姓黃男乘客涉嫌在公眾地方打架被捕，案件交由大埔警區刑事調查隊第一隊跟進。
- 大埔露輝路36號項目佔地約34.16萬平方呎，地盤屬兩幅相連地皮合併而成，地段分別屬大埔市地段第223號及229號，由希慎興業、香港興業所組的合營公司於2016年11月上旬以合共33.93億元投得，成交價略高於當時市場預期上限。
大埔區的綠化率高，樹木遍布各處，自然生態也特別豐富，故甚受熱愛自然環境的買家追捧。 其中鄰近黃魚灘的露輝路（Lo Fai Road），乃區內發展不久的豪宅地段，惟沿街而建的豪宅屋苑數量不多，僅有四組，兼且樓齡普遍只有十餘年，屬較年輕豪宅之選。 兩幅地鄰近私樓淺月灣及倚龍山莊，規模較大的一幅最高可建樓面面積逾33萬平方呎，另一幅約16萬平方呎，除發展樓高不超過5層的物業外，部分樓面亦可以興建洋房。 根據賣地章程，中標發展商可申請共用兩個項目內的康樂及停車設施，即日後發展可有協同效應。 大埔露輝路 申請地點位於大埔露輝路及汀角路，佔地約3.2公頃，即地盤面積約343,604平方呎，涵蓋兩個私人地段及毗連的政府土地。 申請涉及約1,149個公營房屋／「首置」單位（具體資助房屋類別將由政府決定）及493個私營房屋單位和輔助設施，總樓面面積約914,957平方呎。 申請地點位於大埔露輝路及汀角路，佔地約3.2公頃，涵蓋兩個私人地段及毗連的政府土地。
大埔露輝路: 香港興業大埔露輝路住宅項目獲批圖則
九龍巴士（一九三三）有限公司，〈九巴75K線加強服務〉［新聞稿］，2010年3月26日（由噗浪用戶billymak轉載）。 2019年2月20日：早上約9時半，一名此路線車長與乘客在救恩書院巴士站打架，救護車到場將兩人送往那打素醫院治理。 該輛前往大埔墟站的巴士停在站旁，車上全部乘客下車，警方到場調查事件。 經初步調查，40歲姓吳男巴士司機及56歲姓黃男乘客涉嫌在公眾地方打架被捕，案件交由大埔警區刑事調查隊第一隊跟進。 勝利二型退役後改派11米巴士行走，以梅斯特斯平治O305（ME）、利蘭奧林比安11米（S3BL）及都城嘉慕威曼都城11米（S3M）為主；此外，都城嘉慕威曼都城9.7米（M）亦曾行走此路線。 由於長期以舊型號巴士行走，為居民所詬病，但當時的汀角路（三門仔路以東）此路線為獨市經營[註 大埔露輝路 1]，乘客只能默默忍受。 R8、S64系、S65線、龍運巴士青嶼幹線轉車站、屯門赤鱲角隧道巴士路線及所有與其他公司合作的轉乘計劃，一律不能與此轉乘優惠連續享用。 去年政府推出土地共享先導計劃，發展局昨公布接獲首宗申請，地點位於大埔露輝路及汀角路，佔地約3.2公頃，涵蓋2個私人地段及毗連的政府土地，現屬「綠化地帶」及「道路」地帶，提出建約1,149個公營或首置單位，及493個私營單位及輔助設施，總樓面面積約8.5萬平方米，料首批最快2025年第3季完工。 申請人為金鹿置業，其母公司為南豐發展，當局將在3個月內審批。 巴士73P的起始站是如心廣場總站 Nina Tower B/T，終點站是大美督總站 Tai Mei Tuk B/T。
73P (大美督 Tai Mei Tuk)於周一至周五提供服務。 關於九巴 KMB的服務提醒，請查閱Moovit 應用程式。 另外，獲取有關巴士狀態、公交車延誤、巴士路線變更、停靠站位置變更以及任何服務變更的實時信息。
乘客亦可透過多元化電子支付系統（e度嘟）繳付車資，包括使用非接觸式VISA卡、JCB卡、萬事達卡、銀聯卡、Apple Pay、Google Pay、Samsung Pay、AlipayHK「易乘碼」及銀聯雲閃付「乘車碼」。 乘客使用此付款方式，不能享有與非九巴／龍運路線之轉乘優惠，亦不能享有「公共交通費用補貼」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」。 惠保贏得大埔露輝路大埔市地段第223號及229號住宅項目地基合約，為項目設計及建造地盤平整和地基。 工程範圍包括186支嵌岩工字鋼樁、樁帽、地腳、挖掘與側向承托工程，預計於2019年第四季竣工。 惠保(香港)有限公司於1929年成立，是香港歷史最悠久的地基工程公司。
大埔露輝路: 大埔中心第五期 Tai Po Central Phase 5
方面，於南面汀角路有多條巴士路線，往來大埔墟站至三門仔、大美督至荃灣（如心廣場）、彩虹、九龍灣及觀塘市中心等地方。 方面，住戶可乘搭巴士至太和路大埔中心或大埔墟一帶，該處坐落多間民生商店、食肆、郵局、街市及商場(寶湖花園商場)。 2002年香港仔專線小巴開辦與此路線重疊兼實施車海戰術的專綫小巴20C線，令此路線之客流有所流失。 九巴為提升此路線競爭力，改為全空調服務兼改派低地台空調巴士取代富豪奧林比安，當時派出配歐三引擎的富豪超級奧林比安（3ASV，2020年8月換入AVW，翌年6月起更全線使用該車款）及丹尼士三叉戟行駛，部份Neoplan Centroliner 12米（AP）也曾調派到此路線行走。 香港興業董事總經理鄧滿華表示，項目佔地約34萬方呎，共提供262伙，設有花園洋房及分層單位，面積由約1000至8000方呎，間隔採2至5房，屬純大戶豪宅項目，每戶配備足夠車位。 大埔露輝路 項目設有36座洋房，其中34座分為面積約3000及5000方呎兩種，另設兩間Signature House，面積分為6000及8000方呎，當中最大洋房採5房間隔，項目預計關鍵日期為2023年6月30日。 項目已獲批預售，前期推廣好快展開，最快今季以樓花形式推出市場。 此路線受運用車海戰術的新界專綫小巴20C線競爭，惟小巴載客量有限，加上受惠於船灣人口增長，以及深入大埔工業邨之定線，繁忙時間客量不俗，尤其早上往大埔墟站經常頂閘，需要72C及75P線協助疏導人流。 至於假日（特別以秋冬季節為甚），此路線承擔往返大美督的龐大郊遊客流，客量甚高。 九巴於2019年起安排12.8米巴士行走此路線，以提高運載力。
新界巴士路線75K，由九巴營辦，來往大美督及大埔墟站，途經大埔工業邨、富亨邨（汀角路）、大埔舊墟及大埔墟。 地政總署公佈，大埔露輝路大埔市地段第223號及大埔市地段第229號地皮將於10月7日起招標，並於11月4日截標。 美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出的2幅大埔露輝路地皮，屬低度豪宅地皮，由於項目司法覆核影響因素消除，預計會受到不少發展商垂青，2地皮合共估值約18.4億元。 大埔露輝路 Moovit為您提供九巴 KMB的建議路線、巴士的實時到站時間、路線跟踪、香港的線路圖以及離你最近的巴士73P的站點。 即使沒有網絡，也可以下載離線的PDF線路圖，以及巴士73P的服務時間表。
【Now新聞台】大埔露輝路兩幅住宅地招標反應理想，接獲逾30份標書，主要的中港發展商均有獨資入標競投兩幅地，亦有中小型發展商合組財團投地。 發展局局長黃偉綸表示，先導計劃是土地供應專責小組建議應優先研究及推行的土地供應選項之一，亦是一個公開透明的增加公私營房屋供應的公私營合作機制。 他補充說，土地共享辦事處一直與其他有興趣的項目倡議人進行交流，以協助他們擬備申請。 至於地盤B則用作私人房屋發展，地盤面積約88,363平方呎，發展2幢樓高14層的住宅，涉及265,085平方呎，提供493伙，料可容納1,479名居民，預計可在2028年11月落成。 據發展局資料，項目將劃分兩個地盤發展，其中地盤A作公營房屋/「首置」用途，該地盤佔地206,199平方呎，將興建4幢17層高的住宅，落成後住宅樓面約618,597平方呎，提供1,149伙，當中的100伙為安老院舍宿位，地盤A項目料可容納3,217名居民，而非住宅部分佔30,926平方呎。 發展局今日（22日）公布接獲首宗土地共享先導計劃申請，申請人為南豐發展旗下公司，申請地點位於大埔露輝路及汀角路，預計合共提供1,642伙公私營房屋。 在先導計劃之下，政府會促進所需的基建提升以增加土地的發展密度，而最少七成的新增總住用樓面面積須撥作公營房屋／「首置」發展。 他提到，市場對加息已有預期，加上本港已有一段時間未有豪宅推出，累積相當需求，相信以項目客群的經濟能力而言，加息不至於令有關客群卻步。
大埔露輝路: 大埔露輝路項目
香港興業國際集團董事總經理鄧滿華稱，林海山城佔地面積達34萬方呎，整個項目共提供262戶花園洋房及分層單位，間隔由2房至5房不等，實用面積皆為逾1000方呎大宅，項目車位充裕，預計關鍵日期為2023年6月30日。 屋宇署資料顯示，7月份該署批出21份建築圖則，包括香港興業於2016年共以逾33.9億元投得的大埔露輝路兩幅相連用地，項目將合併作混合式發展，提供41座3層高洋房、以及在1地庫之上，建14幢5層高分層住宅，總樓面約496,866方呎。 由希慎興業及香港興業發展的大埔露輝路36號項目，現正式命名為「林海山城 」，希慎興業執行董事及首席營運總監呂幹威指，項目命名取自於項目背靠八仙嶺延綿山脈，前迎船灣淡水湖與吐露港之海天一色，倚山面海，得天獨厚。 項目以意大利山城莊園為藍本，外賞山海雙景，內享雅致園林，景觀可盡覽山、海、林，三重自然景致，為市場罕有。 大埔露輝路 香港興業董事總經理鄧滿華表示，林海山城整個項目佔地34萬方呎，提供262伙，包括226個分層單位及36間花園洋房，間隔由2房至5房不等，實用面積皆為逾1,000方呎大宅，而34幢洋房分為約3千呎及約5千呎。 另有2幢signature house ，面積分別約6千及約8千呎，每戶最少設有一個車位，而花園洋房更可備兩至三個車位。 由希慎興業及香港興業合作發展的大埔露輝路項目今日正命名為林海山城VILLA LUCCA，提供262伙，預計今季以現樓形式推售。 香港興業董事總經理鄧滿華稱，項目提供262伙，當中有36幢花園洋房，其他為分層單位，由2房至5房不等。 分層單位實用面積均超過1000平方呎；洋房面積由逾3000平方呎至逾8000平方呎。
倚龍山莊的放盤量佔總單位量不足一成，香港置業孫啟棠透露，現時市場只有約29個放盤，分層及複式戶各佔五成，分層戶以面積逾千方呎主導，入場費由550萬元起，而兩房分層戶的盤源非常短缺，只有零星放盤，每方呎叫價普遍介乎5,500至6,000元；至於複式戶的叫價由2,000萬元起，普遍會連一個車位出售。 除了洋房外，露輝路亦有入門版的豪宅分層單位供應，為樓齡約十六年的倚龍山莊，由33座住宅物業組成，設有分層及複式單位，面積由699至3,140方呎，間隔主要為兩房至三房。 大埔露輝路 香港置業區域經理孫啟棠稱，該屋苑坐落在較高位置，故有八成以上洋房可眺望吐露港海景，比淺月灣1期有約五成洋房可享海景更多。 露輝路的豪宅屋苑中，位於尾段的聚豪天下，落成至今只有約十四年，亦屬區內大型洋房群，由84座洋房組成，呈U形排列，以面積大見稱，洋房面積由約3,334至3,598方呎，間隔為三房連三套房設計，屋苑另有5間獨立大屋，面積達約5,700至6,000方呎。
巴士大美督 Tai Mei Tuk – 荃灣(如心廣場) Tsuen Wan 什麼時候來？ 點擊查看實時到站時間查看實時到站時間，以及巴士大美督 Tai Mei Tuk – 荃灣(如心廣場) Tsuen Wan 的時間表。 土地共享計劃首宗申請位於大埔露輝路及汀角路，由金鹿置業提交申請，項目佔地約3.2公頃，涵蓋兩個私人地段及毗連的政府土地，現時劃為「綠化地帶」及「道路」地帶。 其中一宗由恒基地產與會德豐地產聯合提交，選址位於大埔社山路及林錦公路(近林村)，佔地約19.3公頃，現時劃為「農業」及「政府、機構或社區」地帶。 大埔露輝路 至於元朗用地由新鴻基地產提出申請，項目位於元朗蠔洲路(近東成里)，佔地約5.9公頃，現時劃為「住宅(丁類)」。 香港置業孫啟棠指，淺月灣第1期洋房實用率較高，約七成八至八成；由於發展商早前推售屋苑一手單位，令近期二手成交放緩，現時市場有20餘個放盤，其中2,000餘方呎洋房入場費為1,200萬元，若屬向東享泳池景入場費則約1,500萬元，另亦有2期面積達3,600多方呎的大屋放盤，叫價約2,400萬元。
另外，露輝路亦設有不少低密度住宅，計有倚龍山莊、聚豪天下、嘉豐花園及淺月灣，各自設居民巴士往返大埔墟站，惟該等路線只限居民乘搭。 集團於2016年11月投得大埔露輝路兩幅政府土地，總地盤面積約為31,700平方米，將發展為低密度豪宅。 2019年10月12日興勝創建以7.408億港元收購位於上環蘇杭街29號，為一幢28層服務式住宅大樓，共有55間客房，總建築面積為37933平方英尺的香港馨樂庭尚圜公寓酒店。 大埔露輝路 興勝創建控股有限公司（港交所：0896），主要股東為香港興業集團，創辦於1989年，於2001年9月在開曼群島註冊成立，主要業務包括樓宇建築、裝飾及維修工程、建築材料供應及安裝、物業發展、物業投資、物業代理及物業管理、項目管理及健康產品貿易。
申請涉及約1 149個公營房屋／「首置」單位（具體資助房屋類別將由政府決定）及493個私營房屋單位和輔助設施，總樓面面積約85 000平方米。 地政總署公布，上月僅1個項目申請預售樓花同意書，為希慎及香港興業合作的大埔露輝路項目，共提供262伙。 大埔有豐富的自然生態，連綿的八仙嶺與廣闊的吐露港，構成該區優美的環境，其中鄰近黃魚灘的露輝路（Lo Fai Road），乃以洋房主導的豪宅街，由於沿街豪宅屋苑均具相當發展規模，故整體數量不多，僅有4個，兼且樓齡一律低於二十年，以年輕及優質居住環境取勝。 希慎興業及香港興業合作發展的大埔露輝路新盤，正式命名為林海山城，發展商今日（11日）舉行網上記招，公布詳情。 據下午2時現場所見，售樓處樓下電梯大堂，有逾百名睇樓客及代理排隊等待參… 逸瓏灣8特色戶呎售近2.3萬創項目新高 高價特色單位成交湧現。 信和置業旗下大埔白石角逸瓏灣8剛沽出2座19樓C連天台特色戶，實用面積946方呎，平台面積852方呎…..