」，分為三個主題設施，提供包括50米戶外泳池、數碼日光浴曬台、多功能運動場、卡拉OK房、桌球室、音樂室、桌球室、保齡球場、動感立體水族館、私人影院、室內模擬槍戰場、水療設施及宴會室等近50種設施。 名城自2010年9月开盘以来至今年7月，建筑平均尺价由10,454元涨至16,728元，涨幅约60%，按此计算平均年涨幅约为4.8%。 而租金回报率以3室户型实用面积679尺的户型为例，目前成交价1250万，每月收租2.3万元，不算借贷杠杆的情况下，年回报率约在2.2%。 大围区域在大型商场方面目前较为缺乏，仅有一些规模不大的超市及提供日用品的小商场，大型购物商场主要集中在邻近的沙田市中心，或乘坐地铁前往尖沙咀，旺角等中心区域购物。 屋苑属于沙田区校网，有17家Band 1中学，但是小学校网一般，很多父母会将孩子送到九龙塘读国际学校或者私立学校，名城离九龙塘就一个站，非常方便接送。 小区共有3个会所，分不同的主题，绅士、名媛、小孩都有属于自己的专属区域，小区平台更像是个空中花园，同时小区安保严密，安全性高。
住房內禁止吸煙、禁止養寵物、禁止孩子，只限男性租客。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 大围村是一条杂姓村，脍炙人口的新界九约竹枝词有“大围风景实如何，村里人居杂姓多”之语，住著十六姓：韦、陈、吴、杨、黄、李、许、郑、唐、袁、游、林、骆、谭、莫及蔡，以韦姓最多，成为村中大族，亦只有韦氏族人在围村内设有祠堂。 大围名城 沙田九约分别为：大围约(积存围)、田心约(田心围、新田)、径口约、隔田约(隔田、山厦围))、排头约、火炭约、沙田头约(沙田头、作?坑)、沙田围约及小沥源约。 沙田社区配套发展成熟，生活多元化，令唔少年青人想系呢度安居置业！
大围名城: 名城 屋苑簡介
提供水療設施、Salon Corner等，讓女住戶足不出戶，也可全方位享受美容服務。 為配合市況改變方向，盛薈原調升意向呎價，調幅5%至7%，項目呎價有機會逾1萬元。 不過在11月11日公佈價單後，首批單位以貼市價首推108伙，最快在11月19日開售，平均即供呎價8,326元，較市價折讓2%至3%，較名城一期開價低約4.2%，並較1期二手放盤價低出17%，入場費為712.8萬元。 大围名城 無線電視的《東張西望》節目內提出，單位以建築面積尺價計算，呎價是比一期為低，但以實用面積呎價比較，就會比一期為高，發展商實以名減實加的方法推銷。 名城第二期命名為「盛薈」，提供1,368個單位，單位間格與第一期一樣，面積介乎902至1,400呎。
【金禧花园】大围住得其所 上班族首选… 上车客预算唔多，又想追求交通方便，金禧花园就系较亲民上车私楼！ 分三期发展，是区内第一个提供超过4000个单位的大型屋苑，全部是3房或以上的大单位。 整個屋苑只有提供三房或以上的單位，標準單位的間格分為直廳及日字廳兩種。 直廳只有三房單位，分別為三房( 呎)及三房加雜物房(981-1,000呎)。
大围名城: 香港大廈搜尋
名城第三期命名為「盛世」，提供1,536個單位，單位間格與第一期、二期相似，面積介乎912至1,376呎。 全數均為3房及4房以上純大戶設計，劃分南北兩翼，配合「三梯四戶」設計。 項目設有6個複式戶，分布於第2至5座頂層，面積介乎2,034至2,368呎，各複式戶均連平台及天台，面積由760至816呎。 另各座首層設連平台單位，共8個，平台面積80至94平方呎。 物業用料方面，盛世採用升級用料，如斥資$1億提升4房戶的廚房用料，選用德國Poggenpohl廚櫃及意大利Baumatic家電，其建築成本較盛薈高出三成，每呎建築成本達$3,000。 住宅採用三梯四戶「雙子式心連心」的建築規劃，每個大堂均設三部電梯直達樓層，供各層四戶享用，每個單位均有環保露台。 物業第1座及第5座頂層50及51樓南、北翼為複式戶，面積介乎2,060至2,360平方呎，每伙均連有面積約776至847平方呎的天台及空中平台。 在名城1期已售單位中，樓價逾千萬元四房大宅內地客比例高佔30%至40%。 名城由12幢大廈組成，樓高46至54層，提供約4,328個單位，樓宇高度約為170至180米。 項目附設青年服務中心、長者日間中心及老人院、沙田崇真中學及聖母無玷聖心學校，於2011年起分期入伙。
- 多人卧室指可以入住两人及以上的卧室，住客共享自己的休息和学习空间。
- 近年，香港租房市场中曾出现因一次性支付全年房租而给租客带来利益损失的案件，所以我们秉承要充分考虑每一个客户利益的前提下，建议您月付房租。
- 名城一個單位以1450萬賣出，同層4個香港人的鄰居議論紛紛，其一業主李小姐說：「大家心中有數，知道咁貴一定係內地人買。」她形容居於名城，就像居於一個淪陷的香港。
- 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,127個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。
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而三期基座名為「大圍社會服務大樓」，設東華三院名薈頤庭長者屋、明愛沙田長者中心及香港小童群益會大圍青少年綜合服務中心。 此外，項目亦預留空間，以銜接通往柏傲莊商場及港鐵大圍站的天橋。 大围原称“积存围”，是香港一个始建于明朝万历初年(即公元1574年)的围村，它是在沙田区历史最悠久及规模最大的。 大围名城 现时位于大围火车站附近城门河边，在积福街及积富街交界处。 围底的侯王宫更是沙田区香火最鼎盛的庙宇之一。 八十年代初开始的新市镇规划﹝美林邨于八一年落成﹞将发展集中于谷地两边。
小区内的圣母无玷圣心学校&崇真中学中学校网为沙田区，区内共计17间Band 1中学，包括沙田崇真中学、宣道会郑荣之中学等。 在车公庙路的沿线还有多条巴士以及小巴的线路，可往来港九新界等多处地方。 大围名城 例如来往荃湾的46S，观塘码头的80A及弥敦道的81S，还有去往铜锣湾及中环等地的985B、N182等；还可以乘坐E42及E42P前往机场及大屿山。 各个地区皆有便利的公交线路布局，方便您的同行。
綜合而言，名城具備各種優勢，現時因新樓入伙導致低水，將來有待貨源歸邊及交通社區發展，都算是換樓升級之選。 沙中線於2018年通車，2020年東鐵線甚至連接至金鐘站，交通到時會有大幅度的改善。 名城以大單位為主，打開了鄰近屋邨及屋苑缺乏大單位的缺口，這樣既可釋放同區的換樓需求外，交通的改善也會吸引外區人前來居住，造成剛性需求。 名城最大的交通優勢莫過於座擁鐵路上蓋，由屋苑前往大圍站只需五至十分鐘不等，現時位置最遠大圍站的盛薈日後則最接近沙中線新設的顯徑站，此外，屋苑對外的巴士小巴網絡也很發達，前往各區都有直接路線。 與其他沙田區的屋苑一樣，屋苑欠缺快速交通前往機場、跨境碼頭及國內口岸等地。 另屋苑自設停車場，因此在交通配套上名城能夠得到頗高的1.5分。 愉景新城之所以成为荃湾的热门屋苑，天桥直达港铁荃湾站固然是原因之一，另一卖点是标榜18万呎的平台瀑布花园，打造城市绿洲，景观优美，绿化度高，…
向交通方便闻名，毗邻港铁大围站，占尽地利优势，到沙田市中心购物及医肚亦极为快捷。 坐拥总面积达62万方呎的住客会所，重点设施如室内外泳池、健身室、保龄球场等应有尽有，因而成为区内换楼的热门地区。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 由於住客以中產或以上的富裕家庭為主，對車位的需求相對殷切。
名城亦包括長度達180米的「魯賓遜漂流河」，住客可沿河可自由地漂浮逐浪，或是利用河道旁的水槍及水炮，掀起水中大戰。 「盛世」項目於2011年11月尾開售，亦於國內城市進行路演，唯開售成績一般。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
花園平台命名為Beverly Majestic Garden，佔地43萬呎，以美國加州陽光園林為設計藍本。 設施包括1,200米環島觀景緩跑徑、兒童遊樂場、湖泊式水景园林「紫黛嫣红庭园」及「晶莹水簾观赏池」组成。 大围名城 平台設置有蓋行人通道連接各座樓宇及來往地面的升降機大堂。 「港漂家租務」地產的客戶中，有四成港漂生選址居於大圍，因為大圍鄰近浸大、中大、城大、理大幾間大學，而大圍中，內地生特別喜歡名城。
大廈用料矜貴，每層電梯大堂牆身鑲嵌雲石綴以米黃色天然紋理藝術磚、地台則採用銀閃雲石地台、樓層指示牌採用奧地利Swarovski水晶拼砌、天花垂簾式水晶吊燈。 此外，單位採用名貴胡桃木紋大門，飾以Swarovski水晶，加上原粒同系列的水晶門鈴、珍貴Titanio晶亮半寶石作門飾，以及Bonco門鎖配流線型時尚門柄。 本人有套房出租，位於沙田大圍火車站A出口，行程1分鐘。 由城大在九龍塘坐火車一站到大圍，車程大約6分鐘，十分方便。 分租房間，租金每月$7800，按金為2個月租金。
此外在用料上，每一期也逐渐升级，第3期最为豪华，因此价格也相对较高些。 长江实业重组于2015年，是香港四大地产发展商之一，在香港每12个私人住宅单位中就有1个长江实业开发的，可见诚哥的实力。 长实的楼盘相对来说便宜一点，因此占据香港地产龙头位置。 代表项目有帝后华庭，日出康城、黄埔花园和海逸豪园等。 大围名城 名城（Festival City）位于香港新界沙田大围美田路1号，紧邻港铁大围站而建，是大围站最大的私人屋苑。 不過由於規劃時已將住宅及公共設施作為分隔。 學生回校只可從美田路地面入口，乘升降機或行132級後樓梯才抵達平台，然後再行300米走廊到兩校入口。
大围名城: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施
项目距离港铁东铁线大围站约5分钟步程，其中3期距离最近仅需2-3分钟便可走到。 大围站可乘坐东铁线和屯马线一期，一个站到达九龙塘、20分钟可达尖沙咀，35分钟达到深圳罗湖。 大围名城 第2期会所称为“名士荟”，专门为男士而打造。