至於規模較細的福晟國際今日公佈，恒生銀行已轉讓與公司全資附屬隆通有限公司之間的融資函件、貸款及恒生於名為「九龍喇沙利道6號晟林」發展項目中的若干單位及停車位的所有房產、權益。 項目是由英皇國際、許榮茂及明發集團合作發展的洋房新盤，位於港島南區壽臣山15號，預計落成日期延至2020年6月30日。 壽臣山道西15號項目，提供15幢獨立洋房，實用面積由約3,727至1.2萬平方呎。 壽臣山道西12-14號位於壽臣山壽臣山道西12-14號（中原樓市片區：壽臣山）。 壽臣山道西12-14號的實用面積由1,722呎至1,722呎。
截止2019年6月30日，美聯集團分行數目為639間，員工人數達7,661。 美聯集團提供全面的住宅或商用物業買賣及租賃代理服務，並於內地設有超過200間分行。 除地產代理服務外，美聯集團更提供按揭轉介及移民顧問服務。 於2005年，本公司獲亞洲《福布斯》評為最佳中小型上市公司（年收入十億美元以下）之一，亦獲《亞洲貨幣》雜誌選為2005年最佳管理公司（中型企業組別）之一。 完成交易後，中渝置地及資本策略的合資公司承諾，若壽臣山道西15號物業銷售呎價超過7萬元，原賣方許榮茂的公司有權從該盤所屬公司的銷售淨利潤中之40%，分成30%。 兩間公司亦會就收購項目所涉及的銀行貸款及循環貸款融資共23.3億元，分別履行32%及8%義務。 壽臣山道西 資料顯示，中渝置地及資本策略是次收購的項目其他股東，尚包括英皇國際（0163）及明發集團（0846），後兩者各佔40%及20%股權。 資料顯示，該壽臣山項目由15幢洋房組成，實用面積約3700餘至1.1萬餘方呎，料是壽臣山同區近年面積最大的屋苑式洋房。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
壽臣山道西: 壽臣山道西 8 號附近醫院
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，自從農曆新年後，大手豪宅買賣交投頻繁，會德豐山頂道77-79號及長實地產波老道項目不斷創呎價新高，可見市場對超級豪宅的需求有增無減。 壽臣山向來為全港最顯赫豪宅地段之一，區內有不少超級豪宅發展項目，例如英皇國際、世茂及明發集團合作發展的壽臣山道西15號、東立地產的壽臣山道西11號A南天第獨立屋項目，加上恒隆地產早前購入的壽山村道37號在眾多新盤推動下，壽臣山身價定必水漲船高。 壽臣山道西 現在業主意向價折合實用面積呎價約60,000元，呎價相宜，業主更可透過獨立第三方提供靈活融資安排。 今年超級豪宅屢錄高價成交，有發展商趁勢推出位於壽臣山的洋房項目。 據一手銷售資訊網資料，東立地產持有的壽臣山道西11A號洋房項目，名為南天第（ANSALDO），今日（12日）上載樓書。 項目提供3幢洋房，實用面積4,019至5,144平方呎。
- (星島日報報道)世茂集團（813）大股東許榮茂再售資產套現，據內地鳳凰網報道，世茂正協商出售其於香港首個獨資住宅項目延坪道9號項目的部分股權；世茂主席許榮茂上月已出售其所持有的壽臣山道西15號項目的40%股權，套現約10.47億元。
- 於2005年，本公司獲亞洲《福布斯》評為最佳中小型上市公司（年收入十億美元以下）之一，亦獲《亞洲貨幣》雜誌選為2005年最佳管理公司（中型企業組別）之一。
- 此訊息已張貼在 大潭及淺水灣, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 新盤, 樓花, 洋房 by Richitt.
- 壽臣山向來為全港最顯赫豪宅地段之一，區內有不少超級豪宅發展項目，例如英皇國際、世茂及明發集團合作發展的壽臣山道西15號、東立地產的壽臣山道西11號A南天第獨立屋項目，加上恒隆地產早前購入的壽山村道37號在眾多新盤推動下，壽臣山身價定必水漲船高。
- 當中最觸目的，要數2013年才開售的Shouson Peak，因為附近豪宅大多都超逾30年樓齡，故Shouson Peak一推出已成為豪宅焦點。
- 世茂集團（00813）主席許榮茂繼續套現資產撲水，繼出售壽臣山豪宅權益後，據《鳳凰網》報道，世茂正洽談出售豪宅項目九龍延坪道9號項目的部分股權。
- 而壽臣山道西除了有洋房供應外，同時亦有低密度發展的分層住宅，迎合不同需求的買家。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本廣告/宣傳資料並不構成，亦不得詮釋成賣方就發展項目或其任何部分作出任何不論明示或暗示之要約、陳述、承諾或保證。 壽臣山道西 先是世茂集團周五宣佈沽售多個中港多個項目，包括主席許榮茂向資本策略出售私人持有的港島南區壽臣山項目40%股本，作價近10.47億港元。
壽臣山道西: 壽臣山道西豪華住宅設計及建造項目
獲業主委託為獨家代理的世邦魏理仕指，公開招標將於5月5日正午12時招標。 該物業為壽臣山罕有獨立門牌物業，地盤面積4,949平方呎，現為一座3層高別墅，由差餉物業估價署提供的總實用面積約2,903平方呎，設有獨立花園及車房，私隱度高。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 壽臣山道西 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出修改及改動，而無須另行通知。 中渝置地（1224）與資本策略（0497）宣布將組成合資公司，兩者分別墊資9.76億元及2.44億元，各佔80%及20%經濟權益，並各自分佔50%投票權。 壽臣山道西 兩者的合資公司將向世茂集團（0813）主席許榮茂的公司，購入壽臣山道西15號土地連物業的40%權益，總作價近10.47億元。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 繼上周四（11月29日）壽臣山道西春暉園單位被爆竊，損失觀音像、洋酒、現金等財物，同一豪宅春暉園及相距600米的另一個豪宅翠谷別墅，昨今兩日先後再發生企圖爆竊案。 另南豐以60億元投得的壽臣山深水灣徑8至12號地皮，總樓面約24.8萬方呎，每方呎樓面地價逾2.4億元，市場估計項目總投資額約80億元。 無論是地理位置、屋苑布局、單位用料、設施配套、私隱度等等，Shouson Peak都符合超級豪宅要求，加上樓齡新，吸引名人入市，較為人熟悉的有前地監局主席陳韻雲及歌星陳奕迅，都是屋苑業主之一。 不過發展商相當惜售，每年只推出極少單位，至今仍有現貨發展，盤源相當矜貴。 壽臣山物業主要分布在壽臣山道、壽臣山道東和壽臣山道西，知名屋苑包括有Shouson Peak、壽臣山道東1號、麒麟閣、朗松居、春暉園等等。 當中最觸目的，要數2013年才開售的Shouson Peak，因為附近豪宅大多都超逾30年樓齡，故Shouson Peak一推出已成為豪宅焦點。
方面，壽臣山道西與壽山村道交界有5號小巴站，住戶可乘搭來往來往香港仔（南寧街）及銅鑼灣（謝斐道），途經黃竹坑、壽臣山、黃泥涌峽及跑馬地等多個地方。 金信閣的單位特色在於大廳外接弧形落地玻璃，從物業的外貌看亦相當搶眼。 壽臣山道西 不過，由於單位數量不多，故向來盤源短缺，郭氏指出，金信閣現時未有錄得買賣放盤，現時只有一個租盤，月租叫價約5.6萬元。 該屋苑的樓齡雖已逼近四十年，但由於保養佳，故外觀仍見不俗。
翻查資料，東立地產為爪哇控股（0251）分拆出來的私人地產及投資集團。 爪哇控股呂氏家族成員於2017年以4.5億元購入上述壽臣山道西11A號屋地，每呎樓面地價45,090元。 項目已在2019年7月申請預售樓花同意書，於2020年4月獲批，預計落成日期為 2020年6月30日。 英皇集團執行董事張炳強在2021年7月27日表示，項目現時已取得滿意紙，有望於2021年第四季推售。 發展商在2014年5月中標後曾表示，計劃打造二十至三十幢低密度獨立洋房，備有完善配套設施，預計二○一七年落成，連同地價總投資額初步料逾三十七億元。 壽臣山道西 另外，壽臣山久未有新土地供應，而政府本年度的賣地計劃，是包括了一幅位於壽臣山道西與黃竹坑徑交界的豪宅地皮，但該地仍需透過規劃申請，將土地用途改為住宅後，才可出售。 該地佔地約11.8萬方呎，地積比率0.75倍，並設有建築物高度限制。 壽臣山一帶有多條「豪宅街」，最主要為壽山村道，另有壽臣山道東及壽臣山道西，都是依山而建。 其中，壽臣山道西環境鬱鬱葱葱，加上豪宅一律為低密度發展，從屋苑外難以窺視屋苑內部，因而私隱度較高。 而壽臣山道西除了有洋房供應外，同時亦有低密度發展的分層住宅，迎合不同需求的買家。
按今次交易作價計，壽臣山道西15號項目整體估值26.175億元，比半年更低。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 中渝置地指，是次收購物業，以便其可進一步參與於香港的物業發展及投資。 資本策略則同樣稱，今次交易有助其進一步涉足香港的物業發展及投資市場，符合其業務發展策略。 壽臣山道西 其中，面積最大為1號獨立屋，實用面積5,144平方呎，為四房間隔，地下設有2,795平方呎花園及私人泳池，而天台為1,209平方呎。 【星島日報報道】疫情持續轉好，發展商亦部署新一輪推盤攻勢，英皇張炳強表示，南區壽臣山道西15號豪宅項目，料於今年第4季以現樓推出，洋房最大面積約1.2萬方呎，料力吸各路實力買家客源。
項目擁有者為Asian Growth Properties，原屬爪哇集團成員，曾於倫敦證券交易所另類投資市場上市，其後經重組後分拆出來，改名為東立地產，成為一家以香港為基地的私人地產及投資控股集團。 事實上，近期市場屢傳出許榮茂放售物業，如今年1月中，市傳許榮茂擬放售手持的中環中心兩層寫字樓物業，涉額約為15億元；世茂日前又公布，以45億元人民幣沽出上海外灘茂悅大酒店予國企上海地產（集團）有限公司，以降低負債。 壽臣山道西 資料顯示，壽臣山道西15號原為官地，於2014年5月由英皇國際（0163）夥許榮茂私人公司及明發集團（0846）以27.8億元投得，以最高樓面逾8萬平方呎計，每呎樓面地價約30,888元。 據報是次交易條款中，如成交呎價超過7萬元，許榮茂可按原來應佔銷售淨利潤40%中分帳三成。
據悉，世茂集團在本港首個獨資住宅項目延坪道9號項目，總估值達200億元，是位於筆架山下的大型豪宅社區；該項目分兩期發展，第一期由6座物業組成，提供336伙，實用面積為700平方呎至逾3000平方呎，涵蓋兩房至四房戶型。 【經濟日報專訊】早前以4.5億元易手的港島南區壽臣山屋地，買家為爪哇控股（00251）呂氏家族成員，年內該家族已在南區斥逾22億元掃入豪宅物業。 購壽臣山道西11A號屋地 豪宅地皮有價有市，早前錄得成交的壽臣山道西11A號屋地，地盤面積13,306平方呎，以地積比率0.75倍計算，可建樓面為9,980平方呎，物業現址建有4幢排屋，3層高。 物業早於1997年以9,480萬元購入，20年間升值近4倍。 壽臣山道西 美聯物業助理區域經理屈友倫表示，西半山承德山莊1座低層A室，剛以約1,588萬元連租約售出，單位實用面積942平方呎，成交呎價16,858元。 項目位於鄉郊建屋地段第1198號，佔地面積約116,897平方呎，由發展商英皇國際牽頭的財團(包括世茂房地產主席許榮茂私人公司及明發集團)在2014年5月由地政總署舉辦的土地投標中標。 港島住宅供應買少見少，故最近每逢有地皮或私人項目售出，做價均見理想。 美聯物業為美聯集團(1995年於香港聯交所上市，編號1200)全資擁有的子公司，屹立香港超過45載，為本港最大物業代理之一。
地政總署公布，昨截標的壽臣山道西與黃竹坑徑交界地皮，收到16份標書，為政府歷來賣地反應最好的港島住宅項目，是次主要大型發展商均有投標，其中新地、恒地、新世界（00017）、信置（00083）均獨資入標，長實及會德豐地產亦有代表到場入標。 (星島日報報道)世茂集團（813）大股東許榮茂再售資產套現，據內地鳳凰網報道，世茂正協商出售其於香港首個獨資住宅項目延坪道9號項目的部分股權；世茂主席許榮茂上月已出售其所持有的壽臣山道西15號項目的40%股權，套現約10.47億元。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
值得留意是，合資公司承諾，若壽臣山道西15號物業銷售呎價超過7萬元，原賣方許榮茂的公司有權從該盤所屬公司的銷售淨利潤中之40%，分成30%。 區內多達官貴人，李嘉誠的大宅位於壽山村道22號，而財政司長和政務司司長官邸分別位於壽山村道45號和51號。 【彭博】– 印度宣布禁止小麥出口，稱該國糧食安全受到威脅。 印度外貿總局在落款日期為5月13日的一份通知中稱，仍將允許向出於保障糧食安全需求且政府提出請求的國家出口小麥。 印尼停止棕櫚油出口，塞爾維亞和哈薩克斯坦對穀物出口實施配額限制。 彭博新聞本月早些時候曾報導，印度破紀錄的熱浪嚴重影響了該國小麥產量，促使政府考慮對出口設限。 自2004年以後進入八運，以零神正神計算，港島東北、西南皆大旺，而壽臣山道位於港島西南，只要佈個「倒騎龍」風水局，配合「山管人丁水管財」之理，有利一家上下健康財運。
(星島日報報道)疫情持續轉好，發展商亦部署新一輪推盤攻勢，英皇張炳強表示，南區壽臣山道西15號豪宅項目，料於今年第4季以現樓推出，洋房最大面積約1.2萬方呎，料力吸各路實力買家客源。 此訊息已張貼在 大潭及淺水灣, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 新盤, 樓花, 洋房 by Richitt. 業主要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土構建物，可能須分擔日後維修責任及費用。 同時業主亦須依照《補償樹木位置圖》和保留及補償樹木維修附表(釋義以公契所訂為準所列的條款與條件保持，自費保養和維護其住宅單位邊界內(包括其附屬花園)的補償樹木。 壽臣山道西 據媒體報道指，近期屢傳放售物業的世茂集團（0813）主席許榮茂，新近售出壽臣山道西15號豪宅項目的40％權益予中渝置地（1224）及資本策略（0497）的合資公司，據報作價10.47億元。 南區的壽臣山@中原樓市片區，區內共549個私人住宅單位，涉及人口共1,737人。 另外，區內主要屋苑包括 麒麟閣、SHOUSON PEAK、翠谷別墅、碧麗閣、木苑等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 199,300，年齡中位數為 39.1歲。 事實上，最近港島地做價理想，如去年九月灣仔適安街住宅地成交樓面呎價12,497元，高出當時估值上限超過三成。
壽臣山道西: 樓盤成交
除此之外，壽臣山道西15號項目還由英皇國際（163）及明發集團（846）分別持有40%和20%股權。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 壽臣山道西 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
而上月批出的筲箕灣愛勤道與愛德街交界住宅地，樓面呎價約9,396元亦為同區最高。 另大昌集團執行董事李永修昨入標時稱，豪宅市場在辣招管制下健康發展，如成功中標預計興建30幢洋房。 A&F基金執行董事合夥人李英豪指出，看好本港長遠樓市發展，是次出價會進取。 另有不少中小型財團亦加入戰團爭取該幅港島豪宅靚地，其中英皇國際以合資形式入標，集團執行董事張炳強昨親自遞交標書。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。