随着97年金融风暴席卷，香港经济也受到冲击，之前的有钱人也变穷、不回深圳了，但很多二奶都跟这些香港人有了小孩，最后二奶没钱也去不了香港找他们，小孩独自一人又养不起，由此就经常出现自杀事件。 那时的房子也卖不掉，香港人就免费过户给小区保安让他们供楼，按照这20年的涨幅来说，小区保安算是大赚了一笔。 中国人向来注重风水，广东人尤甚，其中潮汕人更是，深圳早期聚焦最多的就是潮汕人，所以在深圳各个角落我们都能看到风水的痕迹。 在建筑上最为明显，大到楼盘命名、大门朝向、楼层数字避讳，小到居家户型挑选、朝向、玄关装修设计等，而由风水也衍生出了另一名词——凶宅，发生过大凶之事或某种不详迹象反复发生。 中原區域營業董事林龍南透露，新近成交單位為城市花園4座高層E室，面積883方呎，3房套間隔，望園景。 據了解，該單位早前在8月份叫價1,630萬元，隨後在9月份減價至1,400萬元。 此外，據該行資料，城市花園近月平均成交呎價高達18,216元，是次單位成交呎價亦低約15%。 今年3月下旬，深圳一轮疫情结束后，深圳湾屋顶体育花园重新半开放，人们“走上”公园，散步、打球、娱乐，“与天空更近了”。 本文收集了上海、深圳、首尔、东京的四座高线公园设计，并与其中三组建筑师探讨：高线公园是否会成为大城市的标配和新名片。
城市设计还面临着理论研究与工程实践的双重任务，需要有艺术的设计创作，也需要有科学的管理实施。 基于当下城市设计的现实使命，《现代城市设计原理》一书从现象出发，以问题为导向，紧密结合设计实施，通过对历史与现代的反思，理论与实践的结合，提出了现代城市设计的基本规律和知识体系。 2022年4月28日，陕西省政府官网正式全文公布了《西安都市圈发展规划》，首次全面呈现了西安都市圈未来全貌。 这是继南京、福州、成都、长株潭都市圈规划之后，国家批复的第5个都市圈规划，《规划》的获批，对于发挥西安国家中心城市辐射带动作用、支撑关中平原城市群建设，以及推动全省新型城镇化建设和优化区域经济布局具有重要意义。 《规划》强调，建设西安都市圈对区域经济布局与发展尤为关键，多次提及西安要发挥两个作用：发挥西安国家中心城市辐射带动作用、发挥西安龙头作用。 5月3日，美国科学院公布增选120名院士与30名外籍院士名单。
从以上我们的盘点来看，人们心理上对“凶宅”的定义无非三种情况：传统意义上的风水问题（汉京山）；久远年代轶事传闻（中银花园、深圳大学）；发生过众所周知的死人事件（龙珠花园、熙龙大厦、碧海名园、御景东方、和邦酒店）。 除了小区被冠上“凶宅”一名的、海王大厦被认为直接与风水挂钩，坊间还列举出了深圳四大“邪”地，前面提到的中银花园以及下面的深圳大学、和邦酒店，还有仙湖植物园，说弘法寺的存在就是用来改风水的，由于无显性的事实依旧，我们不做介绍。 因为事件发生的时间就在6年前，很多人都还记得，毕竟2010年后整个深圳都步入高速发展的时期，实在想不到还会发生这种见于遥远年代的事。 城市花園凶宅 所以每每谈到这个小区，很多人第一反应都是：就是那个发生过XX事件的小区吗？ 实在想不到这样的一个家庭，在深圳也有房子，潘某芬到底是有多大怨气还是心理扭曲，才会做出如此残忍的事情？ 有邻居表示，女子行凶很可能是因为家庭矛盾，去年是女子的母亲带着小女孩在小区居住，其婆婆来了之后，可能出现了矛盾。 凶手招供是其一个人用锤子打死丈夫和婆婆的，杀人、碎尸乃至将碎尸一袋袋转移出去，前后持续了两三天时间，整个过程都有其三岁的小孩在身边。 在深圳，只要去过福田莲花山一带，都能发现一排很耀眼的紫/暗红色建筑，这个色系相信很多人看了都觉得很low，在大深圳居然还会有这样的建筑。
【大公報訊】記者林惠芳報道：樓價高企，個別買家轉投另類物業市場，北角城市花園連續兩個月錄得凶宅成交，最新一伙三房套單位，以940萬元沽出，比市價平約22%。 中原地產區域營業董事林龍南透露，城市花園於兩個月內錄得第二宗事故單位成交。 該宗市場成交單位為城市花園3座高層A室，實用面積807方呎，採三房套間隔，向北，景觀開揚，單位於今年六月份時有人從高處墮下。 原業主於八月份放盤，叫價1180萬元，後減至1080萬元，最終以940萬元將單位易手，折合實用呎價11648元，比同類正常單位市價約1200萬元，平約22%。 大公網10月18日訊(記者 林惠芳)北角城市花園連續兩個月錄凶宅成交，最新涉及一伙三房套單位，以940萬元沽出，比市價平約22%。 （星島日報報道）北角城市花園錄得凶宅戶成交，中原區域營業董事林龍南稱，為4座高層E室，面積883方呎，3房套間隔，望園景，以1368萬易手，呎價15493元，由於單位曾發生事故，據悉患有長期病的女戶主倒斃浴室，目前低市價約16%。 林龍南再指，原業主於12年以938萬購入，其後曾於18年作內部轉讓，若以12年的買入價計算，帳面獲利430萬。 而被稱作「凶宅大王」的伍冠流稱，是次城市花園凶宅成交價，相比市價折讓較少，主因為該凶宅不會「使人不快」。
城市花園凶宅: 城市花園疑似凶宅 低市價3成
我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。 一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！ 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 另外，北半山寶馬山花園一個購入僅一年半的單位，已有八次按揭或貸款紀錄，早前更被頒令要強制賣樓還債。 城市花園凶宅 據悉，單位剛以1620萬元易手，比銀行估值低100萬元，實用呎價約1.9萬元。 林氏又指出，該單位早年曾發生事故，屬於凶宅，因此成交價較銀行估價平近16%。 記者就上述單位進行網上銀行估價，其中一家銀行的估價為1,640萬元，不過另一家銀行未能為該單位提供估價。 據悉，該單位2008年發生事故，當時戶主因身體問題在單位內倒斃，事隔數天才被發現。
这桩刑事案件当时影响较大，房价会比周边小区低一些，小区目前二手房报价为4万/平左右，周边二手房大多在4.6万以上，除了以上原因，长丰苑楼龄偏老、部分户型差，租客较多对房价也有一定影响。 可能在很多人眼里龙珠花园是“凶宅”，但是丝毫不影响里面的住户，该干啥继续干啥，小区目前二手房均价为3.6万/平左右，与周边房价相比不算便宜。 随着时间的流逝，小区的传闻也渐渐被人们淡忘，小户型2-3房刚需电梯房成交量并不低。 位于布吉的龙珠花园是个97年比较大的老小区，靠近布吉地铁站，早期连续多年发生他杀和自杀以及火灾等事件，由于发生频率较多，因此被很多人认为是“凶宅”。 城市花園凶宅 2020年2月3日 — (星島日報報道)中原副分區營業經理李嘉寶表示，北角寶馬山花園1期5座中層B室，830方呎，3房套間隔，以1880萬成. 首先，直接問地產代理這個單位是否凶宅，他們有責任將知道的實情告訴買家或租客。 到真正簽臨約前，若擔心口說無憑，不妨白紙黑字寫下，再讓地產代理簽名作實。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，CMONEYHOME 對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
欧阳志云，中国生态学学会理事长，中国科学院生态环境研究中心主任、研究员、博士生导师，中国城市科学研究会景观学与美丽中国建设专业委员会副主任。 主要从事生态系统评估、生态系统服务功能、生物多样性保护等方面的研究。 美国国家科学院院士（NAS Member）是美国学术界最高荣誉之一，当选者均是在科技和工程方面取得杰出成就的科学家和工程师。 近日，北京常春藤可持续发展研究所公布了中关村众享荟生境花园的社区花园改造项目，该项目曾于2021年9月入选联合国“生物多样性100+全球典型案例”。 有購入舖位的小業主不滿發展商及地產代理作失實陳述，包括指日本護膚品牌FANCL已購入20間舖位、歌手麥浚龍等名人會為商場宣傳、及南洋商業銀行會提供最高四成按揭貸款；在2017年4月12日入稟香港高等法院，要求解除買賣合約及索償。 城市花園凶宅 就“和邦酒店烂尾楼影响周边风水”的传言，有记者采访了红岭大厦管理处。 管理处一位副主任对记者说，大厦1栋和2栋之间裙楼曾经先后有3家酒楼经营过，尽管那里地理位置优越，但都相继倒闭，最后成了银行营业厅。 这位负责人说，裙楼楼顶的琉璃瓦建筑，当时确实是因为酒楼生意不好、出于改变风水的考虑而建，但那时和邦酒店尚未出现，因此与和邦酒店无关。 在新闻大厦上班4年的陈小姐也证实说，尽管和邦酒店烂尾楼在晚上看上去吓人，但其实一直以来，不少外来工和流浪人士在烂尾楼里搭了棚子、间了房子，把那里作为住所。
也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。 據悉，原業主於2016年三月以約1363萬元買入上述單位，物業迄今升值約257萬元或19%。 據土地註冊處資料顯示，原業主於去年三月份買入單位後，去年四月至今年七月份期間，先後向多間財務公司加按物業，單位共有「八按」紀錄。 參考有銀行就上址的網上估值約為2,100萬元，即成交價較估值低四成。 而同座一伙極低層單位，面積約1,226平方呎，去年成交價亦有1,368萬元。
城市花園凶宅: 城市花園
日前，首尔市政府把首尔市政总体规划《首尔愿景2030》中推出的“支川复兴”项目更名为“首尔型水岸感性城市”，并正式推进。 该项目将以流经首尔的小溪和小河等水岸为中心重组城市空间结构，除了水岸改造外，还将包含改造市民生活空间，使市民生活洋溢着文化和感性的气息。 此外，还将结合不同地区的历史、文化、经济资源，促进区域经济发展以及全首尔地区的均衡发展。 城市花園凶宅 首尔市政府针对道林川、贞陵川、弘济川(上游和中游)推进了四项示范项目，将根据不同河川和地区特点创造代表性模式，在全首尔地区适用。 深圳这个城市，高房价才是多数普通人最害怕的“煞气”，想在深圳安家，你得真金白银的往外掏钱，不是烧根高香、请大师掐指一算，房子就到手了。
- 城市花園位處香港北角電氣道233號，臨海而建，由14幢樓高28層的住宅大廈組成。
- 據悉，原業主於2016年三月以約1363萬元買入上述單位，物業迄今升值約257萬元或19%。
- 那时的房子也卖不掉，香港人就免费过户给小区保安让他们供楼，按照这20年的涨幅来说，小区保安算是大赚了一笔。
- 深大这里吹东南风较多，角度正好是南偏东15度，当年的规划充分尊重了中国传统文化，包括风水元素也被考虑在内，大胆地采用这个角度来布置格局，而不是内地传统采用的正南方向。
- 1983年12月，當時仍未結業的大大公司曾於城市花園開設分店，店舖為集團自置物業，總值達3億港元，共有3層，面積達25萬呎，是當時香港其中一家最大的百貨公司分店。
- 除了小区被冠上“凶宅”一名的、海王大厦被认为直接与风水挂钩，坊间还列举出了深圳四大“邪”地，前面提到的中银花园以及下面的深圳大学、和邦酒店，还有仙湖植物园，说弘法寺的存在就是用来改风水的，由于无显性的事实依旧，我们不做介绍。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 除美孚新邨凶宅數量多之外，鰂魚涌康怡花園雖然數量上不及美孚新邨，但牽涉的案件就相當轟動。 結果，兇手用鐵錘擊弊丈夫，用電鋸碎屍然後煲熟，分裝成幾個膠袋棄置屍體，更於各個樓層的梯間逐袋「派發」，時至今日，有地產代理指屋苑D座全幢估值都較其他座數稍低。 事實上，連同「烹夫案」在內，康怡D座歷年來最少錄得5宗命案，比同屋苑其他座多。 案中死者疑因與母發生衝突，以鐵錘擊殺母親及誼母，父親見狀欲奪走鐵錘時錯手將兒子殺死。 案件最終被其後返家的幼女揭發，父親則在警察到場時，突然由窗戶跳樓身亡。 有傳聞指，血案發生後一段時間，該凶宅一直空置，曾有鄰居表示在深夜時分，間中會聽到屋內有爭吵聲，亦有居民表示曾於睡覺時被悽厲的慘叫聲吵醒。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。
1983年12月，當時仍未結業的大大公司曾於城市花園開設分店，店舖為集團自置物業，總值達3億港元，共有3層，面積達25萬呎，是當時香港其中一家最大的百貨公司分店。 店舖位於城市花園1、2及3座基座商場的地庫、地下及1樓，其地庫亦設有兒童樂園，正門則設於電氣道，1986年3月結業。 其後改裝成城市中心商場，曾開設金獅影視超特店，於1998年結業。 到2012年，商場地庫全層約3萬方呎樓面由中建富通主席麥紹棠持有，被劏成360個舖位，並由美聯工商舖負責物業銷售，命名為「城市金庫」，在2014年12月營業。 城市花園凶宅 不過由於平均舖位面積只有83方呎，有舖位實用面積僅13方呎，因此租出率不足兩成。 ）為香港島東區的大型私人屋苑，香港十大屋苑之一[來源請求]，位於香港島北角，由1983年-1986年間分兩期落成，發展商為國際城市集團（1984年被長江實業私有化）。
直到2004年，深圳市对小平画像广场进行改造，为了给小平画像的后移和广场的拓宽腾出空间，当年5月，深圳市政府对和邦酒店烂尾楼进行拆除。 至此，在黄金地段建成近20年但从未开业、充满神秘感的和邦酒店，从此在人们的视线里消失。 “深大这块地以前是一片乱葬岗”、“我听说这里阴气很重，因为年轻人血气方刚，才选择在这里建学校，想克住邪气”、“深圳大学校园建筑从高空看下去就是一个十分明显的八卦”……这些传闻的来源非常统一——网络论坛和深大师兄师姐的口口相传。 城市花園凶宅 然后B栋是住宅，但设计的像写字楼，价格一直起不来，对面来福士公寓已经卖到9万多了，它单价只有3万多，很少有过4万的。
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中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露，上述成交單位為城市花園4座高層單位，實用面積883平方呎，三房套間隔，望園景，以最新成交價1,368萬元計算，折合平均實用呎價15,493元。 北角城市花園錄得一宗大幅低銀行估價的三房凶宅易手個案，成交價1,368萬元，呎價不足1.55萬元，較銀行估價低16%。 不過原業主早於2012年買入單位，是次易手依然錄得接近五成的帳面升幅。 中原分行區域營業董事林龍南表示，北角城市花園4座高層E室，實用面積883方呎，3房套間隔，望園景。 大面积应用玻璃等建筑材料，给城市里的鸟类造成了致命的死亡威胁，每年都在发生大量的鸟类撞击建筑物死亡事故。 这篇文章用大量的案例和数据，分析了鸟类撞击建筑发生的原因，也提出了很多建筑师可以采用的设计手段，来阻止这些鸟类撞击的发生，呼吁建筑物采用更多鸟类友好设计和建筑材料。 日前，由马岩松带领的MAD建筑事务所设计的”垂直峡谷”（One River North）正式动工。 “垂直峡谷”位于科罗拉多州丹佛市紧邻市中心的艺术街区内，占地面积2620平方米，共16层。
城市花園凶宅: 房子一旦成為凶宅，就沒辦法再住人了嗎？民俗專家曝妙方：這樣做49天就能化解
直到2004年，深圳市政府为小平画像广场改造工程，斥资将和邦酒店烂尾楼收购回来。 深圳和邦酒店原址在深南路与红岭路交会处，大剧院对面邓小平画像后的那一栋楼，这座8层建筑在上个世纪80年代建成后的近20年里却一直荒废，成为特区历史最久的烂尾楼之一。 有关深大的建筑格局是面向南偏东15度，而不是传统的正南，这是为什么呢？ 之前深圳大学建筑设计研究院院长高青风趣地表示，当年规划设计深大的时候，就是实践科学发展观的具体体现。 城市花園凶宅 深大这里吹东南风较多，角度正好是南偏东15度，当年的规划充分尊重了中国传统文化，包括风水元素也被考虑在内，大胆地采用这个角度来布置格局，而不是内地传统采用的正南方向。 从建造之初，周边居民就怀有一种难以启齿的恐慌———哪天它掉下来怎么办？
这个杞人忧天持续了二十多年，终于被台风、暴雨及各类天灾证实了它的可靠，它不仅是雕塑的奇迹，也是建筑设计工程的奇迹。 至于旁边住宅价格如此低，主要是户型设计的太差，实用率很低，同时临路吵，和风水无多大关系。 潘先生于2016年8月份买了南山御景东方的一套房子送给妻子，直到房子过户完成，第二次去看房子的时候，有人告诉潘先生他买的房子出过事……潘先生欲找购房时委托的中介公司产索赔，并要求退房，结果却遭到对方的拒绝。 离熙龙大厦不远的长丰苑在2012年也发生过类似的事件，随后很多住户都搬离了。 有长丰苑业主表示，小区大多数都是香港人投资的物业，多数租客都是附近的夜场工作人员，但也有不少是香港人自住，不过现在业主已经换了很多。
城市花園凶宅: 凶宅資料
可是有在那栋楼办过公的网友说，当年在那栋上了一天班，公司就搬了。 写字楼空置率较高，很多公司入驻没几个月就会搬离，现在很多楼层（从网上看到的，15-27层为酒店用房）都拿出来做酒店了。 通过查询发现，2015年4月2日下午，御景东方花园内一名女子被发现高空坠亡，坠楼地点正是潘先生所购买的楼房内，坠楼女子生前患有抑郁症，警方排除他杀。 待潘先生详细了解，发现卖给他的业主是个二手房东，当年3月份才过完户，1200万买的，这个价格在当时来说是低于市场价数百万的（市场价要1700万左右）。 潘先生联系上一手房东罗某后，他说楼房确实曾发生过不好的事，正因为此，他才低价出售，并在合同中备注，要求当时的购房者放弃追究法律责任。 而潘先生则是完全不知情的多出600来万买了一套凶宅，二手房东并没有像原房东那样说明情况，存在刻意隐瞒的嫌疑，二手房这钱赚得也是来得快，可怜的是新买家。 我们的一线市场人员也称道：碧海名园小区很不错，社区大、楼龄新、户型实用率高，要不是发生了这件事，价格可能卖的比旁边的中粮鸿云还好。