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2022年4月中原大灣區指數報123.22 按月升2.5% 受港澳指數急升帶動 大灣區指數創35個月最大升幅 2022年4月的中原大灣區指數報123.22,較上月急升2.5%,創2019年5月以來35個月最大升幅。 12個指數當中,4跌8升,錄得升幅城市明顯增多。 八個錄得升幅的指數由0.85%至5.24%,四個下跌指數,跌幅由0.41%至4.79%。 四大中心城市指數中,受人民幣貶值,以及香港第五波疫情後復甦帶動,4月份香港及澳門指數均創歷史第二大升幅,帶動中原大灣區指數於4月份錄得2.5%升幅。 四大指數中,只有深圳錄得微跌0.41%。 中原地產住宅部總裁陳永傑表示,4月份內地多個城市開始出現新冠肺炎個案,令多城需要圍封以控制疫情,經濟活動受阻,相信物業成交亦難免大幅減少。 4月份中原大灣區指數可於「疫」市中向升,而且幅度是35個月最大,主要是受港澳兩地指數急升所帶動。

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香港疫情於4月份逐漸受控,市面逐步回復正常,物業市場亦於4月份大復甦,單月錄得的一手成交宗數超越第一季的總和,再加上人民幣匯率受壓,令港澳樓價指數於4月份出現大反彈。 5月份香港有多個一手項目整裝待發,料首季累積購買力將繼續釋放,預測第二季樓價可升5%,追回第一季下跌幅度。 中原粵港澳大灣區指數的編制統一以人民幣為計價單位。 匯率處理以每月最後一日中國人民銀行所公佈的港幣兌人民幣的中間價為換算依據。 「中原大灣區指數」於每月的15日發佈上月指數。 重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 地產discuss 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 ), 同時亦有不刪除留言的權利,如有任何爭議,管理員擁有最終的詮釋權 。