（2）《建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證》建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有這“兩證”的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築，不能領取房地產權屬證件。 （1）《國有土地使用證》國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證。 一般新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年後，根據該企業的業績核定資質等級。 所以級別根據該企業的業績來確定的，並不是級數越高就代表開發商資歷越高。 《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。 香港四大發展商為新鴻基地產、恒基兆業地產、長江實業集團及新世界發展。 有時為了減少投資額，實現利潤最大化，地產商各出奇謀，例如賣樓花、「官商合作」平價收地、收舊樓重建、投地之後更改地積比率、屏風樓、縮水樓、換地權益書和丁屋等。 本相片於2019年6月14日於本發展項目拍攝，並經電腦編輯修飾處理，僅供參考。
中國內地業務方面，集團亦於2020年收購「廣西佳明房地產開發有限責任公司」，主要於廣西從事物業發展業務。 其現時於南寧市持有兩個辦公單位（總建築面積約為444平方米）供自用，並持有由廣西佳明在南寧市開發的物業發展及投資項目。 廣西佳明亦積極聚焦國內數據中心業務，未來擬在南寧成立最高端的數據中心。 集團於2021年以約1.29億港元投得廣西省南寧市武鳴區之商住地皮，為集團業務提供新的發展渠道。 太古地產於二十世紀七十年代初成立，時值太古的太古煉糖廠及太古船塢結業，騰出港島東部一幅面積龐大的土地。 地產發展商 該公司現為香港特別行政區和中國內地領先的綜合物業發展商、業主及營運商，尤其專注發展商業地產項目，在活化市區環境以創造長遠價值方面，往績卓著。 該公司的業務包括三個主要範疇：物業投資、物業買賣及酒店投資。 長江實業集團架構縝密，業務發展多元化，是香港規模最大的地產發展商之一，為香港物業市場提供大量優質住宅、寫字樓、商場、工業大廈及酒店供應。 憑藉豐富的專業地產策劃發展經驗，長江實業興建了不少香港矚目地標及大型發展項目。
大樓引入由集團營運之全新雅緻時尚酒店 – 雅格，擁有187間寬敞雅致的客房及套房，提供餐飲、健身設施，更於頂樓設有露天游泳池，居高臨下，俯瞰開闊的深灣景觀。 TS Tower更有優質辦公室及餐廳樓層，是一幢多元化的建築。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 地產發展商 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 「蔚然」是位於港島西半山西摩道的優質住宅專案，主打大型單位。
購買英國物業作投資用途，可以幫助香港投資者分散投資，亦可以擁有巨有升值潛力的物業同時收取租金作被動收入，一舉多得。 悅興地產以多年投資和管理各項物業的經驗，能為各位提供最適合的樓宇和商舖，除令閣下有舒適優良的居住環境外，更能成為您的最佳商業夥伴，以合理優惠租金為您提供最能配合閣下商業需要的店舖或辦公室，協助您的事業踏出更成功的一步。 該生活圈也與建工商圈緊密結合，提供便利的餐飲、購物機能，同時與25期重劃區、博愛商圈與明誠商圈、鼎山商圈連結，政府也強化區域內科工館的公園綠地景觀改造工程，讓生活圈擁有優質的綠化景觀。 遠雄房地產行銷副總許文宗指出，近年來迅速繁榮發展的科工館生活圈，緊鄰高雄醫學大學與高雄科技大學城商圈，隨著家樂福鼎山量販店、大樂量販店在該區設置蓬勃發展，商圈逐漸擴大，人口進駐增多，成為北高雄推案新集中區之一。 同時在全年無休的家樂福鼎山量販店，又刺激帶動整個大學城商圈的蓬勃發展，包括建工商圈、大順商圈、鼎山商圈一帶，周邊商家持續繁榮發展。 高市科工館生活圈，坐擁科工館上萬坪綠地環境與高雄科技大學城、高醫商圈，加上便利交通優勢，且消費與休閒機能充裕，迅速刺激區域地價與房價行情走高，同時迅速連結義享天地、好市多百貨賣場與捷運黃線建設計畫帶動下，成為北高雄熱門發展區。
從管理旗下豪華酒店-百樂酒店的經驗， 建灝地產集團 領悟到：令顧客稱心滿足，當是公司奉為首要的業務宗旨。 憑藉此惜客之心， 建灝地產集團 打造之每一尊府邸，皆為住戶帶來可媲美五星酒店的舒泰。 現時集團執行董事羅建一先生之父親為 建灝地產集團 創辦人，曾為香港時裝界的翹楚，他曾參與培植本港著名的時裝品牌之一。 基地坐擁科工館商圈核心地段優勢，為高雄市心罕見2155坪四面臨路角地、又正對科工館18公頃綠樹公園，在規劃之初，遠雄就希望把自然帶進生活，有別其他開發商，全案僅32%的超低建蔽率，把千坪以上的土地拿來建森林花園，營造自然系建築氣氛。 科工館周圍商圈發展成熟且交通便利，在鐵路地下化完工後，地理縫合都市紋理，讓商圈連結擴增，尤其新開發的熱門商圈好市多大順店、義享天地，快速連結高醫商圈、建工商圈、鼎山商圈、大順商圈，凸顯商圈地理核心優勢。 地產發展商 科工館生活圈近年來迅速發展，受惠於百貨商圈與綠地休閒環境，整合朝向大商圈發展態勢，進一步擴大區域發展腹地，型塑成優質的居住環境。 加上義聯集團在大順路與龍德新路一帶5千餘坪基地，新開幕營運的「義享天地」，設有餐飲與萬豪國際級觀光飯店，可望進一步擴大百貨商圈發展。 由於生活圈緊扼北高雄交通幹道的博愛路，從生活圈到高鐵左營站區也僅約15~20分鐘車程，交通相當便利。 該生活圈附近愛河流域的愛河之心，可提供民眾賞景的優質空間，該生活圈也與建工商圈緊密結合，提供便利的餐飲、購物機能。
華懋集團與漁農自然護理署、獅子會自然教育基金及荔枝窩村培成堂攜手合作，開設故事館介紹慶春約的傳統，進一步保存這些香港珍貴的曆史文化。 華懋荔枝窩故事館已於 2021年12月26日舉行揭幕禮。 集團承諾於2030 年或之前對範圍 1 和 2 的運營溫室氣體排放量與 2020 年相比減少 51.8%，同時將範圍 3內的下游租賃資產、資本貨物，以及由營運產生的廢物所釋放的溫室氣體排放量與 2020 年相比減少 20%。 1989年，北京「六四事件」爆發，中共以武力鎮壓學運，部分香港人對前景失去信心，資金人才外流，樓價再度大跌，為刺激經濟及重拾港人信心，當年的港督衛奕信提出“玫瑰園計劃”，決定興建規模龐大的新機場，即今日的赤鱲角機場。 地產發展商 ▲2022年2月恒隆撥款港幣1,000萬元，推出「恒隆抗疫基金2.0」，當中款項除用作支持香港「方艙醫院」之營運，並包括向香港兒童醫院捐贈30,000多份快速抗原測試包，支援患病兒童及其照顧者。 另一方面，為降低感染風險，公司除了實施彈性上班安排，非前線的職員可透過「在家工作」（Work From Home）模式，減少因外出而接觸病毒之機會，並可防止出現辦公室交叉感染危險。 當時，防疫物資短缺，更一度出現口罩荒，公司迅速地大量採購防疫物品，並由管理層親自將防疫包包裝好，送到每位同事手中。
- 賣方建議準買家到發展項目作實地考察，以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- 茉莉花顏色潔白、清香持久、花開全年，代表對母親的愛係永恆不朽，被視為代表泰國母親節之花💕。
- 日本「太空艙」酒店設計深受遊客歡迎，香港竟也出現同樣格局單位招租，但就以月租方式出現。
- Mount Anderson 安峯是華懋集團品牌革新後首個紅盤。
- （1）《國有土地使用證》國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證。
- 該公司於當地 Brickell 金融區發展的大型綜合項目 Brickell City Centre 第一期於2016年開幕。
房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。 購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房。 ），簡稱地產商、發展商，又稱地產開發公司、地產公司等。 它不是地產代理公司之類的中介人，而是房地產或土地公契持有人，繼政府後的土地第二擁有人。 地產發展商 除非另有說明，所有與佳明集團控股有限公司（「本公司」）相關的資料，包括網站資料、公司政策及其他文件，均為本公司財產。 於本網站收到的信息或本公司文檔僅可作個人或非商業用途。 任何人士未經本公司書面許可，不得以任何方式複製或轉載全部或部分資料。 集團成功投得香港新界青衣細山路住宅地皮，進一步拓展業務領域至物業發展。 同時集團第二個高端數據中心 iTech Tower 2 完工並投入營運，提供架空地台面積約45,000 平方呎。
地產發展商: 香港物業銷售
2019年，集團致力將項目設計、建築及銷售推廣一體化，推出首個物業發展項目 – 明翹匯，並取得卓越銷售佳績。 Regal London 地產發展商 憑藉靈活的設計和建築及財務實力，晉身倫敦高端發展商之列。 大部份的項目也是配合投資者放租（build to rent）的用途。
踏入二十世紀，於四十年代後期開始由此中國大陸的戰亂與動盪，大量內地居民湧來香港，香港人口急速膨脹，香港人口由1946年的60萬，於1949年激增至186萬，到1959年更超過了300萬，人口的急劇增加使居住成為當時社會經濟中一個嚴重問題。 由於居住環境惡劣及嚴重短缺，成為當時香港社會最嚴峻的一個問題。 2022年3月，第五波疫情為香港帶來前所未有衝擊，為保障前線員工的安全，公司不僅即時採取行動，加強團隊的防護裝備，並向他們發放特別獎金，以及提高加班費。 地產發展商 為進一步表達對前線職員之謝意，管理層更不時為他們打氣，送上祝福，將恒隆「以人為本」的企業文化，以行動傳遞。 與此同時，為配合政府的防疫政策，恒隆員工可在辦公時間接種疫苗，公司亦為他們提供額外有薪「疫苗假期」。
路勁現時持有的房地產資產組合主要位於長三角、渤海灣地區及粵港澳大灣區，土地儲備逾700萬平方米。 而目前收費公路項目組合包括位於內地的五條高速公路及位於印尼的三條高速公路，皆位處主要的經濟走廊，總里程逾600公里。 永泰地產有限公司（「永泰」）於1991年在香港聯合交易所上市。 地產發展商 我們的多元化物業組合包括優質的住宅、商業及工業物業、服務式公寓及精品酒店項目。 本集團看好香港及亞洲市場的長遠增長，並繼續為我們的投資者創造理想穩定的回報。 隨著集團持續擴大業務發展，我們累積的經驗將進一步鞏固我們作為優質物業發展商的市場地位。
地產發展商: 物業發展
酒店設有46間無煙客房，提供三款雅緻客房︰豪華客房及套房、商務套房及尊貴白金套房。 值得注意的是，非常榮幸地從2013年到2019年，每年均獲得世界上最大的旅遊網站TripAdvisor頒發的卓越證書。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 「大灣區擁有開闢出『雙碳經濟』發展新模式的能力、資源和底氣，內地首座零碳『理想城』有望首先在大灣區出現。 中國海外逾80億元奪啟德第3幅跑道地 上周截標的啟德第4B區2號地盤，據地政總署公布，該地盤以逾80.33億港元批予中國海外發展。 另一種情況是，如果合同中約定了某項裝修，但是開發商沒有做，那就是另一回事了，這與以以次充好達不到標準是不同的，此時可以房屋沒有達到合同約定為由起訴，開發商會因此承擔延期交房的違約責任。 點解政府公佈失業率4.x%，失業人數10幾萬，但成四十幾萬申請失業援助,以400萬工作人口計，失業率是12%。 疫情下中區寫字樓身價大不如前，太陽城集團前主席周焯華的妻子、人稱「洗米嫂」的陳慧玲，最新以約7000萬元售出樓齡逾60年的中環安樂園大廈一個全層單位，持貨近4年，帳面勁蝕逾3000萬元或逾三成。
認可承建商名冊所列的公司，已獲准承接公共工程中5大建築及土木工程類別的任何1類或多類。 該5類工程為：”建築”、”海港工程”、”道路及渠務”、”地盤平整”及”水務”。 地產發展商 供應商及專門承造商名冊所列的供應商／專門承造商，則獲准承接46個專門工程類別的任何1類或多類。 步行路程可達西營盤及上環港鐵站、澳門客運碼頭和巴士站。
但該行補充，在基礎情景下，料樓價今年升9%，明年再升5%。 展望未來，曼徹斯特樓市將持續興旺，買曼徹斯特樓的需求有增無減，我們會始終如一堅守理念，興建高質素樓盤，給自住人士一個五星級的安樂窩，並幫助更多曼徹斯特物業投資者贏在投資路。 地方版“國五條”細則陸續出台，樓市“小陽春”蹤跡難尋。 中國證券報記者調查發現，北京地區的買賣雙方早已針對政策漏洞，祭出應對之策。 地產發展商 在二手房市場，假結婚與假離婚雙管齊下，力求降低交易成本。 在新房市場，開發商千方百計在價格上做文章，既完成交易，又不犧牲利潤。 在與政策博弈的過程中，瞞天過海、暗度陳倉、金蟬脱殼、趁火打劫……“三十六計”的戲碼悄然上演。
及後，集團再度吸納粉嶺聯發街1號，年內吸納共三幅地皮，積極擴充土地儲備。 Steamships 以 Coral Sea Hotels 名稱經營的酒店部門擁有及營運七間分佈於巴布亞新畿內亞各主要地區的連鎖式酒店及酒店式住宅。 全球不少知名學府都在英國，精明的家長如果想子女能夠獲得優質的教育，相信也會選擇將子女送到英國。 英國有「校網區房」的制度，所以如果學生居住在指定區域對升讀該區的學校絕對有優勢。 載有該則虛假新聞之網站懷疑偽冒國際媒體，並提供網上投資交易平台之超連結，不排除有不法份子藉此進行訛騙活動，謹此呼籲公眾提高警覺，慎防受騙。
集團提倡終身學習，並成立「新地優質學堂」，每年為員工提供各種課程、研討會及工作坊，提升他們的專業技術及其他方面的知識。 此外集團亦透過不同獎勵計劃，鼓勵員工發揮創意，提升工作質素和安全水平。 仲量聯行華南區研究團隊還開展了一項對商業地產領域各方參與者進行的「綠色樓宇發展問卷調研」。 仲量聯行華南區研究部總監曾麗表示，近期港交所與廣州碳交所簽署合作備忘錄，探索碳金融領域的合作機遇，碳排放權交易市場的發展成熟也將有力推動辦公樓市場的綠色可持續發展。 香港的房地產向來深受內地投資者歡迎，但不少買家卻因為算錯數，高估了自己的經濟能力等原因，最後被迫撻訂，錯失黃金投資機會。 地產發展商 坐落于西九龍九龍站上方的「擎天半島」，由5座最具規模的樓盤組成，戶型選擇多元化，極高的樓層優勢，可無遮擋飽覽維港沿岸海景。 據說為了凸顯樓盤的豪氣，發展商更不惜斥重金提升單位裝修用料。 住宅除了坐擁三鐵彙聚的交通網絡，還設有頂級豪華會所，享有泳池、球場、桑拿浴室及兒童遊樂場等設施，毗鄰的大型商場圓方亦有各類高級食府、名店、溜冰場及戲院，適合追求生活品質的家庭住客。
美國最新通脹數據出爐，3月消費物價指數按年急飆8.5%，續創1981年12月以來新高，超出市場預期。 香港通脹也在跟升，租金先升，樓價就算只跟退脹，也要升5%以上。 香港樓市，一般而言，靜市一般不會超過六個月，去年底至今，大約也有半年，因此自然的剛性需求已累積到爆發的臨界點，因此一個似樣的反彈市，隨時會出現。 Sathorn地區大使館林立，包括緬甸、越南、日本、馬來西亞、法國、葡萄牙、比利時、星加坡等駐泰辦事處，酒店方面如W 地產發展商 Hotel，Banyan Tree悅容莊酒店，香格里拉飯店亦於此區。 本公司不會為任何由本網頁內容，或本網頁連結內之任何內容，所引致的損失負上責任。 本公司不負責任何由運用本網頁內容及連接、連結網站之內容、依據本網頁內容或本網頁內連結的其他網站內容，所引致的虧損或損失。 遠雄建設在直接面對科工館首排四面臨路基地，新推出「遠雄琢蘊」景觀大樓預售案，樓高達30層，外觀凸顯現代時尚特色，展現地標型建築氣勢。
梁振英繼任行政長官後，政府於2013年2月宣佈取消勾地制度。 當人工低、又遲遲不獲加薪，不少打工仔都會萌生去意，希望尋找更好的「錢」途，但往往遞出辭呈時，老闆才會試圖加薪留人。 由於人才是實踐上述目標之要素，故此「福祉」是恒隆的四大可持續發展優先議題之一，當中除涵蓋員工的健康與安全，讓團隊持續學習，亦是一大重要舉措。
在賣地過程中，政府不會提供任何優惠予勾地申請者，如申請者最終不能買得土地，發還按金時也不會給予利息。 而首任香港行政長官董建華推出了“八萬五建屋計劃”，遇上亞洲金融危機，香港地產市道受到重創，中產作為社會的中堅力量，當他變成負資產，整個社會的經濟便無法維持，所以原本為解決目標的高地價政策成為了唯一的救星。 2002年，政府推出「孫九招」，不再興建新的居者有其屋住宅。 2008年金融海嘯期間樓價一度下調約30%，但為時短，不足兩季。 在各國推出救市措施後，金融體系漸告穩定，樓價又再上升，直到2010年，部分地區樓價已超越97年金融風暴前夕的水平。 至4月，又再次加碼，捐資人民幣300萬元，積極支援受疫情影響嚴重的內地城市，為社區民眾提供防疫及生活物資，其中包括向上海市慈善基金會捐贈人民幣200萬元，定向支持上海市靜安區及徐匯區對抗疫情。 地產發展商 集團連續多年獲評為友善僱主，皆因集團重視工作與生活的平衡發展，故致力讓員工在工作上取得滿足感之餘，同時培養個人興趣，追求人生目標。 集團亦設立心理輔導服務熱線，於午膳時段舉辦活動，並按員工需要提供不同假期。 TS Tower是一個綜合式發展項目，位於舒適而優美的港島南。 TS Tower位於香葉路43號，地理位置優越，四通八達，港鐵及其他公共交通工具皆可到達。