2009年6月，市建局公布利東街重建項目招標結果，最後由信和置業及合和實業合作奪標。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 隨着新冠疫情緩和及放寬防疫措施，表演場地已重新開放，不少歌星及組合輪住去紅館開騷，包括MIRROR、鄭欣宜、衛蘭及關心妍，相信陸續有來，各位歌迷有福了。 囍滙 其中MIRROR早前宣佈首踏紅館舉行10場演唱會… 美股周五 (13 日) 回升助長風險情緒，美元指數下跌，但仍連續第 6 周收紅，顯示投資人對於聯準會 政策錯誤的擔憂仍未消散。 日圓兌美元本周升約 1%，扭轉連續 9 周貶值的頹勢。 另一宗為同座低層H室，實用面積347方呎，減租1,300元後，以每月1.42萬元租出，呎租40.9元，亦較市值月租平約5%。
- 曦巒位於銅鑼灣希雲街38號，於2014年月6月入伙，提供190個單位。
- 租客類型上，梁庇世稱，項目為保留昔日嫁囍用品集中地喜帖街特色，故會招攬與婚嫁相關的租戶如中式餐飲、花店及珠寶店等，並會搜尋暫未在本港開店的外國品牌，以增加新鮮感。
- 第2期提供1096伙單位，分為3座，樓高38至48層。
- 有灣仔囍滙住客得悉有人透過airbnb出租單位給旅客後感驚訝，擔心屋苑多非住客出入，會帶來保安問題（見另稿）。
- 2009年6月，市建局公布利東街重建項目招標結果，最後由信和置業及合和實業合作奪標。
曦巒於2012年開售時，首批30伙的平均呎價約2.28萬元，入場費約1,100萬元起。 另外，過去二手成交幾乎全數「見紅」的銅鑼灣曦巒，繼上月「樂壇天后」容祖兒蝕讓一個低層1房戶後，新近再錄蝕讓成交。 美聯常務董事張煒磯表示，曦巒低層F室，屬實用面積377方呎1房戶，以845萬元易手、實呎22,414元。
灣仔囍滙本月首宗成交 投資客1,240萬元承接461實呎戶2013年貨升值近3成… 美聯物業灣仔囍滙分行區域經理鮑頴鴻表示，該行剛促成一個囍滙本月首宗成交… 【信報財經新聞】灣仔囍滙1座高層B室，實用面積593方呎，2房間隔，望開揚球場景，原業主以2000萬元將單位易手，實用呎價33727元。 囍滙 以下為大家介紹屋苑的複式放盤，實用面積584方呎，1套房間隔，望市景，叫價1680萬，實用呎價約28767元，市場罕有。 資料顯示，樓盤另一個開放式單位於上周以每月約1.75萬元新低價租出，是次個案再跌約2.9%。
2006年，市區重建局向灣仔區議會提交發展藍圖，聲稱採納H15關注組的「啞鈴」重建方案，將樓高20至40層的4座新住宅大樓，如「啞鈴」般分佈在利東街南北兩端入口，避免形成「屏風」效應。 4座住宅的總建築樓面達78.5萬平方呎，提供1415個面積約600平方呎的中小型單位。 而項目內共有3個共3.2萬平方呎的休憩廣場，改善區內綠化和通風。 市區重建局的方案，和H15關注組提出的啞鈴方案的最大分別，是市區重建局並沒有把關注組重視的「樓換樓，舖換舖」原則納入其中。 囍滙 項目將以中西合璧、新舊交融為發展方向，對灣仔的傳統建築特色予以保留，建築上採用灣仔特色的窗花及舊香港戰前階磚等。 預計商場的目標客群中，本地客將佔8成，遊客佔兩成，商場將在2015年初正式開幕。 ），商場共3層高，提供10萬平方呎樓面，包括地庫、地下及1樓，舖位面積由最細100平方呎，至約1萬平方呎，共設70間舖位，並設4間複式舖，料招攬品牌開設旗艦店。
囍滙: 囍滙高層兩房2000萬承接
在去年上半年，該類戶型月租曾達2.1萬至2.3萬元，反映租金較高位跌約26%。 中原張永泉指，香港經濟下行壓力大，租金回落，上述單位為2座低層N室，實用面積348方呎，去年十二月以2.3萬元放租，最後大幅減租6,000元才獲承租，呎租48.9元。 有灣仔囍滙住客得悉有人透過airbnb出租單位給旅客後感驚訝，擔心屋苑多非住客出入，會帶來保安問題（見另稿）。
該項目商業用地約8.6萬方呎，若以目前市值，每月呎租約300元推算，商場每月租金收入約2,580萬元，市建局可獲當中四成，每月1,032萬元，一年賺取租金1.24億元。 專門研究土地用途的港大城市規劃及設計系講座教授葉嘉安說，住宅單位出租作旅館並不涉違反地契土地用途，重點是法律上如何規管。 他說，短租旅客以單位作住宅用途，非營運辦公室，原則上沒改變單位用途，地契亦沒有細分土地的操作模式，日租或月租均不影響其住屋用途。 灣仔利東街（俗稱囍帖街）經重新打造成商住區，設特色的街舖、休憩廣場及食肆等，住宅部分則命名為囍滙，而囍滙2期已於去年11月下旬入伙，現時最平租金由$3萬起。 灣仔尚翹峰492實呎罕有優質馬場景放盤 囍滙 外區客鍾情1,250萬元吸引價承接… 美聯物業灣仔囍滙分行區域經理鮑頴鴻表示，灣仔區優質放盤受捧，該行剛促成尚翹峰一個492實呎戶成交，外區客鍾情罕有馬場… 利嘉閣地產分行高級經理高偉鴻表示，囍滙3座低層A室，實用面積約591平方呎，兩房間隔，外望市景及樓景，近日以約1,660萬元沽出，呎價約28,088元。 李志豪指，買家屬於收租投資客，見樓市回暖，加上單位屬於中高層同類單位最平，於是於睇樓3小時內即決定入市。 原業主於2013年12月以938萬一手買入單位，持貨7年，帳面獲利312萬，單位升值33%。 曦巒位於銅鑼灣希雲街38號，於2014年月6月入伙，提供190個單位。
囍滙: 囍滙
資料顯示，陳果上月售出的囍滙2座一個中層M室2房戶，實用面積515方呎，成交價1490萬元，實呎28,932元。 【明報專訊】放寬按保有利樓市的同時，市場再有名人以低市價沽貨套現，其中著名導演陳果 （圖）上月以1490萬元售出灣仔囍滙一個兩房戶，成交價較3年前同類單位低逾一成。 另西半山高士台一個3房戶，以3550萬元售出，原業主持貨7年多，料實蝕近460萬元或約12％。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 囍滙 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 租客類型上，梁庇世稱，項目為保留昔日嫁囍用品集中地喜帖街特色，故會招攬與婚嫁相關的租戶如中式餐飲、花店及珠寶店等，並會搜尋暫未在本港開店的外國品牌，以增加新鮮感。 商場佔75%為零售，主要為與婚嫁有關的店舖，餘下25%主要作餐飲業。 囍匯發展項目的商場收益，將由市建局與發展商按四六之比攤分。
本報上月中起向囍滙發展商信和集團查詢，惟至昨日仍亦未收到答覆。 Airbnb回覆本報查詢稱「鼓勵房東遵守本地法律」。 清水灣8號劈價百萬沽 用家「無睇樓」斥796萬承接換樓… 美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，因應疫情持續擴散，清水灣道8號有業主睇淡後市劈價104… 灣仔囍滙433實呎租盤 同區客鍾情屋苑配套 月租2.3萬元承接 囍滙 2014年貨租金回報2.7厘… 美聯物業灣仔囍滙分行區域經理鮑頴鴻表示，灣仔囍滙租務需求殷切，該行剛促成虎年首宗租盤成交，一個433實呎戶以月租2…. 灣仔囍滙貼價盤「買少見少」 348實呎SSD鬆綁貨860萬元獲承接… 市區盤受追捧，灣仔囍滙本月至今暫錄得約2宗買賣成交，與上月同期相若，美聯物業灣仔囍滙分行區域經理鮑頴鴻表示，該行剛促…
【明報專訊】灣仔囍滙有房東透過airbnb向旅客出租單位，住客對此多感驚訝。 剛遷入的余小姐（圖）說，擔心此舉會令閒雜人等增加，減低屋苑的安全度，若多了旅客使用會所及游泳池等，擔心會令設施不衛生。 另不願透露姓名的內地長期租客指出，一般租客或業主自住，都要作租住登記，但如短租旅客沒登記便入住，擔心一旦有意外波及他人便難以追究，批評短租單位的房東妄顧其他住客安全。 囍滙 根據airbnb資料，香港現時有約5000個單位在該網出租，有價有巿，早前坊間亦有討論本港旅館法例及規定應否調整，以配合發展及回應旅客需求。
上述成交單位為囍滙2座中層M室，實用面積515平方呎，採兩房間隔，在上月25日以1,490萬元易手，成交呎價28,932元。 原業主為陳果（CHAN KUO），於2013年以1,125.5萬元買入該單位，是次易手帳面升值約365萬元，升幅約32%。 市場消息稱，西半山高士台1座中層A室，實用面積1513方呎，3房2套連工人房間隔，以3550萬元易手、實呎23,463元。 囍滙 原業主於2014年10月約3808萬元一手購入，持貨約7年半，帳面蝕258萬元或近7％；若連同使費計，料原業主需損手近460萬元或約12％離場。 資料顯示，同座同面積高4層M室，2019年4月曾以1698萬元售出，現成交價較3年前同類單位低約12%。 資料顯示，陳果早於2013年底以約1125萬元購入，持貨逾8年多，帳面獲利365萬元或約32%。
預計商場的目標客群中，本地客將佔8成，遊客佔兩成，商場將在2016年初正式開幕。 本報在airbnb網站發現，有本港貴價私人住宅單位出租，包括灣仔囍滙。 房東在相片薄上展示囍滙單位內貌、會所、游泳池、浴室及大堂相片等，每張相片具英文說明，介紹中提到為兩房單位，可供8人入住，租金每晚約近2100元，旅客可使用會所、游泳池及健身室。 資料顯示，該處近600方呎單位在2014年售價過千萬元。 記者以旅客身分向房東查詢，獲回覆指住客會獲發一張專屬囍滙的八達通住戶證，進出大堂及會所時要出示；若要使用健身室，只需每次付40元。 囍滙 曾租住該單位的旅客大多為外籍，並留言指對單位地段及設施感滿意。 以上慨述， 一切資料及(或)所附圖則，雖經力求準確，但僅提供參考之用，居禾360有限公司恕不保證絕對無訛 且並不作為合約一部分，亦可作更改。 有意購入或租賃者需自行堪察物業資料及求證物業資料，而所有資料除僅供參考外，並一切以合約及尚未售出/出租出為準。
原業主2012年以約962萬元一手購入，持貨十年，帳面蝕約117萬元或12%。 上述成交單位為囍滙2座中層M室，實用面積515方呎，屬兩房間隔，以1,490萬元易手，成交呎價28,932元，高於上月平均成交呎價25,594元。 囍滙 原業主為陳果，於2013年以1,125.5萬元購入，轉手帳面升值約365萬元，升幅約32%。
第一期涉項目其中一座，二期由其餘3座組成，整個項目由呂元祥建築師事務所設計，料於2015年落成。 其中二期率先於2013年11月末開售，發展商推出首張價單，涉及220伙，平均實用呎價22,738，最低售價為610.3萬。 囍滙位於灣仔皇后大道東和莊士敦道之間，為信和置業、合和實業和市區重建局共同發展項目。 整個屋苑由四座組成，分別於2014年和2015年分兩期推出，提供的單位由不預設間格的小型單位到寬敞的三房單位不等，實用面積從329至2319平方呎。 大多數單位均設有開放式廚房和露台，讓您可以欣賞灣仔的美景。 另外，該屋苑不單設有一個大型會所為住戶提供各種設施，更和購物中心相連，廣受外國人和商務人士歡迎。
）位於香港灣仔區皇后大道東200號，發展商為信和置業、合和實業和市區重建局。 項目前身為利東街，現發展包括4幢住宅樓面面積約731,000平方呎，合共提供1,275伙單位，並分2期推出。 第1期涉項目其中1座，2期由其餘3座組成，整個項目由呂元祥建築師事務所設計，料於2015年落成。 其中2期率先於2013年11月末開售，發展商推出首張價單，涉及220伙，平均實用呎價22,738，最低售價為610.3萬。 （The Avenue）位於香港灣仔區皇后大道東200號，發展商為信和置業、合和實業和市區重建局。 項目前身為利東街，現發展包括4幢住宅，共提供1,299伙單位，並分兩期推出。
包括整條利東街、第一座與第二座的入口廣場、以至第三座五樓平台部份範圍。 第一期位於太原街及交加街交界，提供1座30層的商住大廈，提供179伙單位，六成為兩房，其餘為1房及3房。 2009年6月，市建局公佈利東街重建項目招標結果，最後由信和置業及合和實業合作奪標。 囍滙前身為多座唐樓，曾是香港的著名印刷品製作及門市集中地，尤其以印刷喜帖著名。 到2005年，因市區重建計劃，利東街的業權被收回。 第1期項目基座地下至1樓為垃圾收集站，2-3樓為老人院舍連同社區支援服務中心。 第2期項目基座1-3樓需設公共廁所，亦設多個公眾休憩空間，以作為重置。 包括整條利東街、第1座與第2座的入口廣場、以至第3座5樓平台部份範圍。 第1期 位於太原街及交加街交界，提供1座30層的商住大廈，提供179伙單位，六成為兩房，其餘為1房及3房。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 由信和、合和及市建局合作發展的囍滙是灣仔區內的大型屋苑，社區配套發展完善。 項目分2期發展，囍滙2期於2015年陸續入伙，並提供1,096伙。 囍滙 香港置業胡耀才表示，項目9座中高層B室，實用面積436方呎，放租三個月累減1,000元，成交月租1.5萬元，每呎租金34.4元，較市價低一成。 灣仔囍滙租金短短約一周兩度破底，一個開放式單位以每月約1.7萬元租出，較一星期前的低位再平500元，創項目超過一年租金新低。 不過，亦有2月搬入的外籍住客認為，單位屬業主所有，有權決定用途。
合和中心及胡忠大廈盤踞灣仔心臟位置，是香港重要地標之一。 合和中心的辦公室樓層面積達16,000平方呎，間隔實用。 囍匯地皮位置優越，透過隧道可直達灣仔站，坐享購物便利、交通網絡完善及傳統名校網絡的優勢。 項目融合了重建、保育及活化的元素，在三幢獲保育的歷史建築物中，將設立主題商舖和婚嫁傳統文物館。 預期竣工後，將提供約1,299個豪華住宅單位，以及佔地約86,000平方呎的主題商場。 囍滙 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
囍滙: 囍滙月租1 7萬 再創一年新低
而附近街道亦有多條巴士、小巴站，可前往港九新界各區。 囍匯設有5萬方呎會所 Club Orient，設施包括市區新盤罕見的保齡球場、24小時健身室、室內水力按摩池、室外泳池、休閒雅座及戶外酒吧區等。 囍滙