嘉里鴻基貨倉詳細介紹

嘉里鴻基貨倉 內容大綱

他期望政府會詳細研究計劃,交出具體建議,同時表明反對放寬住宅地積比率。 長沙灣嘉里鴻基貨倉與潤發倉庫的大型商住重建發展蹉跎廿年,三大業主華潤集團、新地(00016)及嘉里建設(00683)終再攜手,計劃打造一個超過8000人居住的小社區,提供3140個住宅單位,較七年前擬議的單位數目大增85%。 據了解,上述沙頭角下禾坑地皮申請人為GALAXY 嘉里鴻基貨倉 RICH INVESTMENT LIMITED。 陳延答及相關人士過去於赤柱涉及多個發展項目,包括赤柱步雲軒住宅項目,亦曾申請多項發展,包括受爭議的赤柱街市空地小販市場興建酒店、榕樹澳興建水療度假村項目等。 至於沙頭角下禾坑村鄰近一幅面積約128.74萬方呎的「農業」及「康樂」用途的地皮,則申請改劃土地用途為「綜合發展區」。

文件顯示,上述地盤位於荔康街、發祥街西、深旺道和西九龍走廊之間,佔地約25.51萬方呎,新方案擬建7幢分層住宅,較獲批方案減少一幢,每幢樓高42至45層,住宅樓面維持191.33萬方呎不變。 連同潤發貨倉,由嘉里、新地(00016-HK)及華潤分別持有,早於2018年已經獲批重建成3140個住宅單位,去年修訂方案,進一步增加單位至3647個。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

除非本身對海景有特別訴求,否則數年後,區內有其他選擇可供應。 最大規模,莫過於由嘉里牽頭發展的「嘉里鴻基貨倉」。 項目由嘉里、新地及華潤持有,於2018年獲批城規會准建3,140個住宅單位,其後在2019年時,發展商提出修訂方案,將單位數目步增加至3,647個單位。 整個項目會分兩個地盤發展,合共提供7座住宅單位,物業在3層平台之上興建不多於42-45層高住宅,會被視乎未來的市區供應重鎮。

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據發展方案顯示,項目將分兩個地盤發展,當中嘉里鴻基貨倉所在的地盤1將興建兩幢住宅大廈,提供903伙,會集中興建細單位,平均面積僅484平方呎。 而潤發貨倉所在的地盤2,則會興建6幢住宅大廈,提供2,237伙,平均面積約667平方呎。 潤發貨倉 建6幢涉2237伙 發展商指,項目若獲通過預計將於2024年落成,而落實方面包括兩個地盤同時重建,或分階段重建等。 另外,近年多在內地發展的裕景興業,剛申請將沙頭角下禾坑一幅129萬平方呎農地興建136幢洋房。 至於41萬平方呎的B地盤則會用作保育用途,包括興建1幢3層高自然保育中心,提供客房等設施,涉及10.5萬平方呎樓面。 嘉里鴻基貨倉 此外,中資財團中洲控股以14億元購入的火炭惠康貨倉重建項目修訂發展方案,提出建8幢37至42層高住宅,提供2,443伙,較舊方案增加382伙。 ,前名:「金莎西岸」(Canary West),之後更名:「嘉雲西岸」(Harbour West),最終易名為「君滙港」)是一個位於香港九龍大角咀的私人高尚住宅,發展商為新鴻基地產及地鐵公司(今港鐵公司)。

四房雙套單位於於第1座A室,屬於四房雙套連工人房及工人廁的類別。 兩間套房均採取弧型落地玻璃窗,可望透整個昂船洲海景,但黑廁比例高是其缺點。 而且其中一間套房需經過長走廊才入房,較浪費空間。 類近面積的單位,在匯璽也有提供,而且租值跟樓價不成正比,故回報偏低,發展商表示會採招標形式賣樓,買家入標時可參考匯璽租值決定。 嘉里鴻基貨倉 另一個較大規模的長遠供應,就是「長沙灣蔬菜批發市場」。 「長沙灣蔬菜批發市場」於1965年啓業,佔地203,799呎,規劃署早於1994年表示,市場在長沙灣現址經營屬不當使用珍貴土地;1998年,相關範圍被劃作住宅用地,原定用作發展公共房屋。

Martens、TINY 微影和Onitsuka Tiger。 X-site範圍原為2%概念店及高級髮廊,2011年年尾改為百老匯、中原電器及new 嘉里鴻基貨倉 vision電腦店。 2016年改為運動品牌NIKE和約1萬方呎的Under Armour。

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唯一考慮是「3B座B室」寧寧舍舍,比起其一房為細,原因跟入門口的玄關位有關,B室欠缺了入門口的玄關位,但在其他內櫳的空間則沒有分別,反正玄關用來做一個薄身鞋櫃外,作用不是太大。 我們編輯部在眾一房單位還是推介這一款較撲實的開則。 公共交通方面,「GRAND VICTORIA」跟「海盈邨」及「凱樂苑」之間隔著一條街道「荔盈街」,這裡設有一個巴士總站。

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至於部份買家會關心,「GRAND VICTORIA」以北就是「公營房屋」項目,跟豪宅級數似有分別,但實情開則上也盡量避免出現此情景。 部份非廳房同向的單位,如果跌入第一及二座的話,包括「1座AC室」、「2座AC室」及「3A座A室」的客房,則多數會望向自己樓盤的「3B座」景觀。 嘉里鴻基貨倉 只有少數單位,包括「3A座D室」的客房、以及「5座D室」的儲物室會望到公屋「海盈邨」外,其他單位並不會受到影響。

5月10日,在「多區和你Sing」行動中,市民在各層聚集,高叫反修例口號。 防暴警在下午4時半進入商場巡邏約20分鐘,警員離去後商店才陸續恢復營業,而商場人流明顯減少。 2019年6月3日下午1時許,一名33歲姓姚女子由商場3樓跨過圍欄跳下商場大堂中庭,送院後死亡,現場沒有檢獲遺書。 嘉里鴻基貨倉 由於商場多次發生有人從高處墮下意外,商場方面着手進行圍欄改善工程,計劃將圍欄加高,但來不及加高便再次發生悲劇。 2019年2月13日下午1時半,一名73歲姓錢老翁由商場5樓跨過圍欄跳下商場大堂中庭,送院後死亡,不排除因病厭世輕生。

在大堂、美食廣場增設扶手電梯;於大堂、梯間加入美化圖案,將配合燈光變化;商場中庭的大屏幕,將更換為面積約400平方呎的發光二極管高清屏幕,較原來的大50%。 另外商場內150部等離子顯示器亦會換成高清液晶顯示器。 不過最後翻新工程只限翻新升降機大堂、快速扶手電梯設LED燈飾及更換商場中庭的大屏幕。 Apm共設11層,包括地面低層(LG)、地面(G)、地鐵樓層(C/MTR)、大堂高層(UC)、1-6樓及11樓(7-10樓為戲院範圍)。 商場外牆共用了350塊玻璃以營造通透感及不夜天的氣勢。

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到了3月29日,佔地23,000呎美食廣場cookedDeli正式開幕。 到了4月,商場約80間店舖開業,包括利苑酒家、Calvin Klein Jeans、全亞洲首間Benetton精品店、吉之島超級市場、MUK飾品店、三聯書店及Palace apm戲院等。 由4月27日起,設跨境巴士24小時來往皇崗口岸及apm,為商場帶來更多人流。 嘉里鴻基貨倉 X-site座落於2樓至6樓,是這個創新懸浮建築物的心臟地帶。 Apm內曾有逾100部等離子顯示器及液晶显示器,分佈商場每個角落(包括洗手間)。 電視主要播放新聞、潮流、電影、音樂、歌星等資訊。

跟180天付款辦法的分別是,折扣額減少了1.5%,最高只得16.5%-18.5%,但卻可把成交期由原來的半年拉長至一年。 付款辦法方式就是買家在售樓處簽署臨約後,即場支付5%,並在簽署臨約後的120天多加5%,而90%餘額則在360天後找清,準買家可以有更多的時間籌組資金。 嘉里鴻基貨倉 地皮座落在「連翔道」及「興華西街」交界,佔地約9.5公頃的用地,東面是「長沙灣副食品批發市場」、北面則為「西北九龍填海區第6號地盤」(興建為公屋「海達邨」)、西面為「新世界第一渡輪船廠」。

首3年首率2.5厘,但第4至5年則跳升至5厘,由第6至25年則跳升至6.5厘。 申請條款只說明僅需證明有足夠還款能力,故有可能未必需通過壓力測試。 由於第三年起息率倍升,買家必須在第三年後轉按至傳統銀行。 新鴻基地產及嘉里建設的長沙灣嘉里鴻基貨倉,連同毗鄰由華潤集團持有的潤發倉庫,去年提出修訂已獲核准的分層住宅發展方案,單位數量增加507伙或約16.1%,至最新3,647伙,規劃署不反對,明日(3日)交由城市規劃委員會審議。

  • 申請人必須為15至24歲,學歷為副學士 …
  • 如果選用180天付款辦法,再搭配「二按」,同樣地買家在簽臨約時先支付5%,但自己仍需再多準備20%樓價待上會時支付,之後同步向銀行及財務公司申請一按50%、以及二按25%二按。
  • 一日後,警方拘捕一名40歲男子,涉嫌於商場觀看奧運期間侮辱國歌及舉港英旗被捕,事件為《國歌法》實施逾一年後首宗的拘捕案件。
  • 屋苑會所佔地80,000呎,設有25米戶外「光纖變色泳池」、按摩池、兒童高爾夫球揮杆場、燒烤場、攀石牆、親子種植樂園、健身室、圖書閱讀室、電腦遊戲中心及鋼琴練習室等。
  • 警方指被捕人士在直播奧運頒獎儀式奏國歌期間,公開高舉港英旗幟,煽動在場人士喝倒采,呼叫口號,作出侮辱國歌行為,意圖挑起仇恨,將運動政治化。
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大量市民指罵警員,而警員以「中年曱甴」、「縮頭烏龜」回應。 防暴警察在行動中截查多人和多次指罵記者為「黑記」,帶走6人。 2019年11月11日「三罷」,商場連接港鐵觀塘站A2出口的位置,有市民與在場警員對罵,其後警員突然衝前噴射胡椒噴劑,衝入商場範圍制服多人,至少1男1女被帶走,其中一名女子頭部流血,牆上留下血跡。 嘉里鴻基貨倉 3月,宣佈國際潮牌Aape By a Bathing Ape(aape)於5月5日登陸apm,開設本港首家店,店面約3,000方呎。

嘉里鴻基貨倉: 長沙灣貨倉改建項目申增建507伙

三柱「2座B室」(489呎)、「3A座B室」(489呎)、「3A座C室」(493呎)中,雖則方位相同,但景觀角度卻有些少出入,二座景觀角度較3A座遼闊一點,會排在第一選擇之列。 可能你會問,內櫳面積上,「3A座C室」略大四呎,但要注意這四呎主要反映在睡房及客廳上,但你不會見到有很大分別。 因此,若鍾情兩房開廚(設玻璃間牆)的準買家,我們建議首選「2座B室」、次選「3A座B室」、最後才選「3A座C室」。 如果升格至兩房連儲物室的單位,同樣由兩柱提供,分別為「3B座A室」(597呎)及「5座D室」,二選一會剔走面積較大的「3B座A室」。

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但運輸署以營辦商於30天內在相同路線提供超過2天的客運服務,未獲遵守《道路交通條例》(第374章)第30條,以及違反了A08牌照的條款為由,指令營辦商不能在合約屆滿後(即2012年4月30日後)繼續提供服務。 運輸署又以專巴路線不可與公共運輸工具重疊為由,拒絕向營辦商發出居民巴士服務牌照(A06) (页面存档备份,存于互联网档案馆),所以有關服務已於2012年5月1日終止。 屋苑內曾設有居民巴士服務,由慧景軒循環途經天水圍站、天河路及嘉湖銀座。 屋苑住戶可免費乘搭,非住戶須持有乘客券才可乘車。 屋苑會所佔地80,000呎,設有25米戶外「光纖變色泳池」、按摩池、兒童高爾夫球揮杆場、燒烤場、攀石牆、親子種植樂園、健身室、圖書閱讀室、電腦遊戲中心及鋼琴練習室等。 另外,在7月30日早上商場直播何詩蓓奪100米自由泳銀牌的賽後訪問期間,一名身穿灰色衫的男子與一名揮動中國國旗的男子有口角,其後一名戴帽的年輕男子將灰衫男子拉走。

6號地盤將興建4座公屋,共3,308個單位,附帶零售、街市、幼稚園、公共圖書館等設施,預計2020年至2021年分階段完工,在潤發倉對面的發祥街西居屋則會興建約800個單位,預計2020年完工。 公眾諮詢於7月7日已完結,但申請人提出延期申請,城規會原定7月28日討論改劃申請,屆時將轉為審核延期申請。 嘉里鴻基貨倉 但如彼此分道揚鑣,嘉里鴻基倉地盤則會建2幢樓高共45層的商住大廈,商住樓面約46.09萬方呎,提供903個單位,平均面積約484方呎。

7月6日傍晚6時,有網民發起在商場發起「靜默行動」,過百名市民在中庭各樓層聚集,部分人帶同一張A4白紙到商場,高舉白紙以靜默抗議白色恐怖。 到半小時後,大批防暴警察進入商場,在商場中庭多次舉起黃旗警告在場人士,指舉白紙的市民是參與未經批准的集結。 嘉里鴻基貨倉 到晚上7時,多名防暴警察再次進入apm商場,在UC層有便衣警員包圍年青人進行截查,其後被帶走。 防暴警察亦在該處拉起封鎖線,有五女兩男被捕。

嘉里鴻基貨倉: 單位資料

【經濟日報專訊】規劃近20年的長沙灣潤發貨倉、嘉里鴻基貨倉重建,3大發展商聯合提新方案,申建8幢住宅大廈,額外增1成樓面並縮細單位面積,提供3,140伙,較7年前方案1,692伙大增近9成。 位於發祥街1號及3號的潤發貨倉及嘉里鴻基貨倉,現時屬於「綜合發展區」用途,重建計劃早在1998年已提出,並曾經在2000年批准重建提供2,900伙。 不過,項目中嘉里鴻基貨倉由新地(00016)及嘉里(00683)各佔一半權益,而潤發貨倉則由華潤集團所持有,所牽涉及權益及補地價問題,導致項目的規劃許可早在2010年時已過期,發展商曾在2010年提出新方案,惟最終仍是撤回申請。 嘉里鴻基貨倉 涉903單位 有見樓價、地價狂升,3大發展商再度萌生重建該市區大型地皮的想法,並聯合向城規會提出申請,將地積比率提高至8倍,提出重建成8幢40至44層高住宅大廈,提供約3,140伙。 根據新方案,項目總樓面達204.1萬平方呎,相較2010年方案增加10%,有見近年細單位銷情理想,新方案亦將單位平均面積縮小3成至609平方呎,合共提供3,140伙,以2房及3房單位為主。

除了物業的建築富獨特性,更享有得天獨厚的地理位置。 溫馨提示:本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息,本網站僅對相關數據信息進行採集與展示,請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失,請及時向我們反饋,我們將第一時間予以核實、更正。 如果需要高成數按揭的話,則只能選用建期計劃,在入伙時再申請新按保上會,雖然需預備的資金可壓縮至94萬,但每月供款卻會增加至25,000元,而入息要求也會更嚴格,需要有近60,000元收入才可過關。 嘉里鴻基貨倉 但要提一提,兩房開廚(有玻璃間牆)是幾柱中的首選,故要認購兩房須在第一輪入票。 反觀若選購「三房一套連工人房及工人廁」的買家,則可守一守,因為第一張價單的單位並只屬幾柱中的尾選。 首先,今次第一批價單,超過一半單位集中在質素最次級的「3B座」,景觀望西南向垃圾轉運站的一類。

Apm原名「創紀之城5期」,但名稱缺乏活動性而更名。 Apm於2003年11月開始進行招租工作,並且在2005年1月24日舉行啟動儀式。 L6設B+ cinema apm戲院(前身為palace apm),而另一面為書店JP@apm(前身為紅蘿蔔寵物店)。 X-site範圍設3間餐廳,包括金記冰室(商場開業時為百老匯院線旗下Kubrick書店)、美心旗下的丼丼屋和元気寿司。 嘉里鴻基貨倉 L5以電器店和電話服務店為主,包括蘇寧、TechLife By FORTRESS、3 Shop、電訊數碼和衛訊。 餐廳包括利苑酒家、渝味曉宇、Italian Tomato Café和潮館。 L4設有人氣美食坊,餐廳包括一芳台灣水果茶、一杯、但馬屋、本陣、泰媽媽雞飯、土司工坊和太興集團旗下的錦麗和茶木。

長久以來工業味道濃厚的這幅用地,隨著市場對住宅需增加,規劃署2013年部署進行改劃,建議把地皮改劃作住宅項目發展。 4樓會改為百老匯、中原電器及new version電腦店,使電器商戶面積擴大50%,由3.4萬呎增至4.5萬平方呎。 而永泰地產旗下九龍灣瑞興中心今年3月闖關失敗後,7月曾向城規會提交優化方案捲土重來,維持增加兩成地積比率至14.4倍發展,並縮減4層樓面至30層,維持總樓面約26.2萬方呎,重建成新式商廈。 嘉里鴻基貨倉 九龍灣亦有兩座工廈改建項目獲劃署不反對申請,料可通過發展。 其中,嘉里旗下嘉里危險品倉,早前申請放寬兩成地積比,以重建1幢樓高26層的新式商廈,涉及樓面約52.68萬方呎。 然而項目早於2012年獲批重建216個住宅單位。 當長沙灣及西九龍填海區所有工程落成,預計將容納超過80,000人。