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- 據悉，原業主一直有意購入港島更大面積的三房單位，有見近期出現放盤後，但銀碼較高，故是次不惜蝕沽啟德1號單位，套現後再換樓。
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- 建灝地產的屯門18逸品已上載售樓書，料最快下周末開售；而恒地的迷你戶北角尚譽，首批50伙早前開價折實入場費約367.4萬元起，同樣最快下周開賣。
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若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，馬頭角新盤「瓏碧」公布首張價單，涉及50伙，戶型涵蓋開放式至兩房，訂價克制，與啟德一手貨尾有約1成折讓，而且九龍城區發展十分成熟，有其吸引力，加上現時賣地加… 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 啟德1號開揚園景2房戶 夫婦斥1.97萬元承租 實呎租約37.6元…
啟德1號成交: 啟德1號 Ii 大廈第3座 低層 H室
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 啟德龍譽連環錄租務成交 夫婦斥1.48萬元承租高層1房戶… 香港置業東中九龍啟德分行區域董事胡耀才表示，啟德區物業樓齡新，獲不少租客青睞，本月至今啟德區錄9宗租務成交，當中龍譽佔3… 啟德1號位於啟德新區沐寧街（中原樓市片區：啟德新區）。 啟德1號共有2期, 17座，提供1,169個單位。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
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中國海外地產董事總經理游偉光稱，截至昨午12時，已售出過百伙，幾乎是「一分鐘賣一個單位」；而截至昨午4時半已全數沽清，連同首輪銷售，一周內累售單位佔項目總數逾95％。 而樓盤兩旁另有由南豐及利福分別發展，合共逾200萬呎的地標式商業項目。 黃嘉仁透露，一手業主於去年9月以1,141.8萬元向中海外購入，是次沽出賬面賺48.2萬元，但因持貨僅7個月，須支付15%額外印花稅（SSD），涉及辣稅178.5萬元，故扣除稅款後，即使未計及佣金及釐印費等其他開支，原業主料蝕130.3萬元。 據悉，原業主一直有意購入港島更大面積的三房單位，有見近期出現放盤後，但銀碼較高，故是次不惜蝕沽啟德1號單位，套現後再換樓。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
啟德1號成交: 樓盤編號# 2216651
香港置業東中九龍啟德分行區域董事胡耀才表示，該行日前促成一宗啟德1號租務成交，新租客斥1.97萬元承租2房戶，實用… 香港置業東中九龍現崇山分行市務經理(銷售)吳仁傑表示，該行日前促成一宗啟德1號租務成交，新租客斥5萬元承租4房戶，實用呎租約32.4元。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。
另外，區內主要屋苑包括 THE HENLEY、啟德1號、維港1號、MONACO ONE、嘉峯匯等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的評論和購買或出售評分執行的交易負責。 陳永傑指，近日一手市場十分熱鬧，因樓市首季受疫情影響幾乎停擺，市場普遍相信壞消息已過，發展商急起直追，第2季樓市即時轉活，上月一手成交逾千宗，料本月一手成交量可逾2,000宗，追回首季失地。 中原地產陳智欣指，上址原業主於2016年9月以926萬元一手購入單位，持貨5年多，現轉手賬面獲利394萬元離場，單位期內升值43%。
利嘉閣總裁廖偉強指，新盤搶攻二手客源，加上大量筍盤已被市場消化，而美國加息機會升，令不少買家放慢入市步伐。 中原亞太區住宅部總裁陳永傑亦表示，新盤銷情理想，加上不少二手業主見市況向好，減低議價空間。 新盤銷情暢旺，利嘉閣研究部主管陳海潮稱，今年截至本月8日，一手累計登記9,276宗，預料9月可達2,500宗，即首9個月錄逾萬宗，追貼去年首9個月11,909宗的水平。 美聯物業住宅部行政總裁布少明則預料，本月一手成交量達3,100宗，創2013年一手銷售條例生效後單月新高，第四季每月亦將有2,000至3,000宗一手成交，看好後市交投。 啟德1號成交 由北京來港定居8年的劉小姐，已領取香港身份證，她指屬首次置業，最終斥1,350萬元購買3房單位；而居於何文田的葉先生，在首輪銷售入票不成功，今次成功中籤，以逾800萬元購入2房單位自住，坦言看好未來社區的發展前景。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 啓德, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt.
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，馬頭角新盤「瓏碧」公布首張價單，涉及50伙，戶型涵蓋開放式至兩房，訂價克制，與啟德一手貨尾有約1成折讓，而且九龍城區發展十分成熟，有其吸引力，加上現時賣地加入住宅單位面積限呎條款，市區細價樓更見罕貴，相信上車客會把握機會入市，項目首批單位有力一Q清枱。 由中海外（0688）發展的啟德1號（II），市場剛錄得首宗二手成交，惟業主最終「損手」離場。 美聯物業九龍啟德分行（2）市務經理（銷售）黃嘉仁表示，該單位為啟德1號5座中層F室，實用面積563平方呎，兩房間隔，剛以1,190萬元成交，實呎21,137元。 他表示，原叫價1,230萬元，經買家議價減40萬元。 啟德1號成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
啟德1號成交: 物業地圖
代理指今年首9個月將錄逾萬宗成交，第四季陸續有新盤推出，看好後市暢旺。 方面，由於項目具170米的發展高度限制，較為臨海一帶的住宅地皮的約110米高度限制具有優勢，預料高層單位享有的海景會有一定保障。 匯璽II錄大額租務成交 夫婦「零議價」斥5.5萬元承租高層海景4房戶… 港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧表示，該行日前促成一宗匯璽II 3A座租務成交，新租客「零議價」斥5.5萬元承… 上述租出單位為啟德1號低座2座低層，4房間隔，向西北望泳池園景，實用面積約1,544平方呎。 啟德1號成交 吳仁傑指，業主以約5.5萬元放租4個月即吸引外區客洽詢，議價後減價5,000元，以5萬元租出，實用呎租約32.4元。 據悉，新租客為家庭客，心儀單位間隔實用、呎數大適合家庭使用，故睇樓2次即決定承租。 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,087個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 主要街道包括承啟道, 沐虹街, 沐翠街, 協調道, 啟福道 (啟德新區段), 承豐道。
啟德第1F區1號地盤項目的地段屬新九龍內地段第6568號，地盤面積約178,209平方呎，可建樓面總面積1,415,412平方呎。 其中住宅樓面最多1,065,927平方呎，非住宅樓面則約349,486平方呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 AASTOCKS.com Ltd不負責，亦不承擔任何由於不可抗力的事故或在AASTOCKS.com Ltd不可合理控制的情況下導致的損失或損害，如颱風、暴雨、其他自然災難、政府或有關機構的限制、騷動、戰爭、病毒爆發，網絡故障或電信故障，引致AASTOCKS.com 啟德1號成交 Ltd不能履行協議內的責任或提供服務。 二手交投受新盤影響，剛過去的周末，美聯及利嘉閣的10大藍籌屋苑，分別錄得10宗及12宗二手成交，較上周末跌23.1％及25％。 建灝地產的屯門18逸品已上載售樓書，料最快下周末開售；而恒地的迷你戶北角尚譽，首批50伙早前開價折實入場費約367.4萬元起，同樣最快下周開賣。
啟德1號成交: 啟德1號 近期成交 資料來源：中原集團
項目在2020年5月獲屋宇署批出建築圖則，可建5幢32至39層高商住物業，另設3至5層平台，總樓面面積約1,414,908平方呎。 當中住宅面積佔約1,062,599平方呎，餘下約352,309方呎面積則料作商場用途。 啟德1號成交 據政府賣地章顯示，買方須在指定可建樓面面積負責興建安老院和長者日間護理中心及道路連接項目。 同時在區內亦須興建地下購物街，而出口必須連接未來啟德站及鄰近的發展地皮。