富誠地產高級分區經理陳錫金表示，該屋苑交投稀疏，今年以來未錄成交。 單位大多未補地價，現時僅兩個自由市場放盤，最平為4座中層C室，單位實用面積479方呎，望市景，叫價550萬元。 至於最近一宗成交，則要回溯至去年，當時做價400萬元。 啟德花園位於黃大仙彩虹道121號（中原樓市片區：黃大仙）。 啟德花園的實用面積由479呎至916呎。 啟德花園成交 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 啟德天寰特色戶售4800萬 呎價近3.4萬元…
天寰複式戶招標售出 作價4245萬元 建灝地產旗下啟德天寰招標售出1伙特色戶，單位為星寰匯1座5樓、6樓及天台Sky Villa B 單位，實用面積1,439方呎… 資助房屋成交價急升，但整體樓市二手成交量則有回落。 據土地註冊處資料顯示，本月截至5月21日，二手住宅錄3,429宗註冊，涉及註冊金額錄約291.66億元，分別較4月同期的3,735宗及約301.93億元減少約8.2%及3.4%。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 主要街道包括竹園道, 穎竹街, 東頭村道, 正德街, 黃大仙道, 大成街, 翠竹街, 樂善道, 彩虹道 (黃大仙段)。 另外，區內主要屋苑包括 竹園北邨、東頭(二)邨、黃大仙下邨(一區)、翠竹花園、天馬苑等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 46.1歲。
啟德花園成交: 成交紀錄 共37個
其中會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE昨日售出兩伙，其中1A座低層B室，面積326方呎，屬1房連開放式廚房間隔，最新價單定價992.7萬，呎價30451元。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 啟德花園成交 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 46.1歲。
- GRANDE MONACO沽天際複式戶 成交價5268萬元…
- 天寰複式戶招標售出 作價4245萬元 建灝地產旗下啟德天寰招標售出1伙特色戶，單位為星寰匯1座5樓、6樓及天台Sky Villa B 單位，實用面積1,439方呎…
- 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料…
- 至於最近一宗成交，則要回溯至去年，當時做價400萬元。
- 新近成交單位為1座中層F室，實用面積554呎，屬2房間隔，據EPRC經濟地產庫資料顯示，單位以833萬元（連地價）沽出，呎價15,036元創屋苑新高。
特色單位屢錄大額承接，建灝地產旗下啟德天寰，剛以招標形式沽出連花園及泳池複式戶，為低座星寰匯1座地下及1樓Garden Pool Villa… 項目於4天內錄得兩宗招標成交，另一宗為低座「星寰匯」2座地下及1樓Garden Villa D特色戶，實用面積949方呎，設292方呎花園，成交價2,799.55萬元，呎價2.95萬元。 該盤開售至今共沽出816伙，連同售出車位套現逾100億元。 新一期居屋今日開始派發申請表，而資助房屋二手市場持續火熱，有部分資助房屋造價直逼私樓水平。 黃大仙老牌資助房屋啟德花園，鄰近港鐵，加上東九龍發展效應，令該盤造價水漲船高，有2房單位以833萬元於自由市場沽出，成交價與西九四小龍相若。 啟德花園成交 萬科香港旗下長沙灣現樓項目The Campton昨日錄得成交，發展商表示，單位為30樓L室，面積466方呎，屬2房間隔，以992.5萬售出，呎價21298元。 中國海外大埔天鑽昨日招標售出項目2座頂層連天台特色戶，面積944方呎，附連855方呎天台，屬3房1套間隔，成交價1838萬，成交呎價19470元。 資料顯示，買家選用120天備用二按貸款付款計畫。 GRANDE MONACO沽天際複式戶 成交價5268萬元… 新盤餘貨交投步伐加快，會德豐地產旗下啟德GRANDE MONACO，以招標形式沽出1伙低座天際複式單位，該單位為低座B座3樓及5樓B室，實用…
啟德花園成交: 黃大仙 @中原樓市片區
新近成交單位為1座中層F室，實用面積554呎，屬2房間隔，據EPRC經濟地產庫資料顯示，單位以833萬元（連地價）沽出，呎價15,036元創屋苑新高。 珒溋，新近錄得一宗貨尾高價成交，單位為低座D座地下A單位，實用面積1,929平方呎，連1,925平方呎花園，四房四套房間隔，成交價7,900萬元，呎價高見40,954元，創項目呎價及樓價新高。 除啟德花園外，部分資助房屋同樣錄得創新高成交。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 啟德花園成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 前臨彩虹道的啟德花園由房協發展，兩期物業共建有5座，提供逾1,200個單位，戶型包括兩、三房間隔，所有單位一律是鑽石廳設計，但無論外形抑或質素，都與私樓相近。 中秋節是中國傳統佳節，橫跨黃大仙及樂富的摩士公園，最啱一家大細齊齊賞月過節。 與公園為鄰的黃大仙居屋啟德花園具備私樓質素，現時兩房單位自由市場的入場費550萬元，與翠綠園景為鄰，隨時感受絲絲綠意。 2座中層N室面積259方呎，成交價642.807萬，呎價24819元，而2座中層B室，面積328方呎，就以833.686萬成交，呎價約25417元，項目單日套現約2175.9萬。 項目預計關鍵日期為2024年5月底，樓花期約兩年。 另外項目1B座低層D室，面積435方呎，屬2房連開放式廚房間隔，價單定價則為1242.2萬，呎價28556元。 項目本月暫錄10宗成交，預計關鍵日期為2023年3月中，樓花期不足一年。 （星島日報報道）全新盤推售攻勢浪接浪，吸引各路買家入市，一手市場續錄成交。
據美聯「租金走勢圖」顯示，4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租，報約37.34元，按月上升約0.9%，連升2個月，創出半年新高。 翻查成交紀錄，西九四小龍當中的昇悅居，現時樓價約850萬至900萬元，顯示今次啟德花園的成交價，已經直逼西九龍私樓。 另有足球場、滾軸溜冰場及露天劇場等，設施種類多元化。 最特別的要數黃大仙文化公園，園內採中西合璧設計，中式園林及亭、台、樓、閣的建築，營造詩意的氛圍，是附近居民的好去處。 宏安地產旗下青衣薈藍昨日亦售出2伙，包括15樓A17室，面積256方呎，屬1房間隔，以672萬售出，呎價26250元。 啟德花園成交 億京旗下大埔白石角海日灣II，於昨日售出項目9座高層D室，面積1019方呎，屬3房1套間隔，以1602.3萬售出，呎價為15724元。 壹隅就於昨日錄得3宗成交，其中1座高層F室，面積264方呎，以699.426萬售出，成交呎價約26493元。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 連車位成交價共4,428.6萬元，呎價3.3萬元。 啟德花園成交 由房協發展的啟德花園，挾市區及東九龍效應，在高峰期曾有3房單位以950萬元高價沽出。