君譽峰 內容大綱
定價介乎496.8萬至1.084.3萬元，呎價由25,734至32,972元。 發展項目的認可人士：呂鄧黎建築師有限公司的黎紹堅先生（黎紹堅先生為呂鄧黎建築師有限公司的董事）。 君譽峰 賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥。
實情兩個單位內櫳呈「上窄下闊」，浴室至開放式廚房闊度，J室比起L室略長。 不過，度一度平面圖，實質得2厘米差異，又未至於令單位出現八呎差距。 真正令J室比L室大八呎，是J室靠近門口這截厚牆身，會計入實用面積售予小業主。 因為這幅厚牆身並非夾在兩戶之間，要J室一力承擔計入實用面積，我們根據平面圖量度，差不多有八呎。 鄰近炮台山港鐵站一帶的英皇道及馬寶道等的舊樓，亦獲發展商併購進行重建。 如恒基地產已統一馬寶道1A至1P號項目，以及英皇道852號至858號等地盤業權，料有機會作商住發展，提供約30萬方呎樓面。 另北角木星街13至23號重建項目亦獲批建1幢27層高商住樓宇，總樓面約7.4萬方呎。 同區亦有金朝陽（00878）建華街57號及堡壘街66號項目，總樓面共約3萬方呎。
君譽峰: 北角君譽峰出售樓盤
生活配套上，項目鄰近渣華道市政大廈，內設街市、熟食中心、體育館及圖書館等。 而渣華道及英皇道一帶，沿途有不少民生商店和食肆，居民生活方便。 此外，附近新地海璇的大型商場北角匯（Harbour North），面積共22萬方呎，將分2期發展，第一期料於2018年首季開業。 為單幢式設計的君譽峰，涉及281伙，每層設8至13個單位，實用面積介乎181至417方呎，戶型由開放式至2房，主打1房單位，佔全個項目53%，實用面積介乎248至288方呎。
項目設有部分特色戶，包括6個連天台單位及4個連平台戶。 配套方面，項目2樓為住客會所，面積約3,141方呎，設施包括健身室、宴會廳等設施。 一手新盤市場氣氛承接去年的氣勢，新鴻基地產（00016）頭炮盤雲海首批開售便獲佳績。 不過，繼雲海後，港島區將會另起戰場，新地旗下的巴丙頓山及恒基地產（00012）頭炮盤的北角君譽峰，或會同期推出。 主打細戶型，但基於區內的新盤呎價屢創新高，而恒地於同區的新盤餘貨呎價亦升至近約3萬元，加上發展商強調，項目目標客群為專業人士，故料君譽峰首批呎價或會貼市價推出。 方面，樓盤地下及1樓設有商舖，同時附近有商場「北角匯」(設約120至130間商舖)及成坤廣場，提供多元化購物及飲食選擇。 同時區內民生商店與食肆林立、郵局、商埸以至診所均一應俱全，渣華道市政大廈亦設有濕貨及乾貨街市。 方面，項目毗鄰港鐵北角站，而除了在附近另一項目｢海璇｣的樓盤基座下設有巴士總站外，於英皇道及渣華道沿線，亦提電車及多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。 此外住戶亦可選擇步行數分鐘到北角碼頭，乘坐渡輪往返紅磡、九龍城及觀塘。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,080個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。
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- 原來熱水爐是放置於露台頂部位置，而開關掣則置於洗手間內，喉管會經客飯廳左右兩邊走向，才會有熱水，所以需要運行一段時間才有熱水。
- 雖然君譽峰主打細戶，但在同區豪宅海璇的4房成交呎價已約5.6萬至6.4萬元，比西半山新盤更貴，同時亦帶動區內屋苑呎價。
- 恒地（0012）北角君譽峰日前招標售出一伙2房頂層特色戶，成交價1928萬元，創項目新高，實呎高見4.61萬元，僅次於同層另一伙1房戶，去年成交實呎逾5.04萬元創項目呎價紀錄。
- 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 君譽峰於2018年1月9日上載了售樓說明書，並在同月19日公佈了首張價單，共涉及60伙單位，分布A、C及N室，實用面積由181至365平方呎。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，現正積極準備項目銷售流程，有機會本週開放示範單位及公布首張價單，料最快本月底前開售。 他續稱，君譽峰首批料約57伙，定價參考同區其他發展商的樓盤，以及恒地同系港島區樓盤，客源主打投資者、專業人士等。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 君譽峰 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基財務有限公司。 雖然君譽峰主打細戶，但在同區豪宅海璇的4房成交呎價已約5.6萬至6.4萬元，比西半山新盤更貴，同時亦帶動區內屋苑呎價。 如恒地同區的細戶尚譽餘貨，新推的第4張價單、涉及15伙亦已加價，實用面積206方呎及207方呎的開放式戶，折實呎價高見約2.72萬至3.1萬元水平，入場單位逾550萬元。 君譽峰 另同系的鰂魚涌君豪峰新加推的48伙，呎價更首次破3萬元，包括36樓N室，折實呎價亦要2.91萬元，折實價為627.6萬元。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 此訊息已張貼在 北角, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 於2018年1月9日上載了售樓說明書，並在同月19日公佈了首張價單，共涉及60伙單位，分布A、C及N室，實用面積由181至365平方呎。
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以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 我們看看執漏清單，以廳房地磚扣分較多外，其他在石材、腳線、門、窗、欄杆、浴室櫃、廚櫃及來去水也取得滿分，所以交樓標準算不俗。 這個單位很迷你，但也屬於一房開則，我們走入房間望望，景觀與客飯廳相同，都可以做到廳房同向。 雖然廳房同向，都是以望舊樓景為主，但聽驗樓師說，正因為單位向舊樓，反而對單位的玻璃窗有好處，因為前方的樓宇可遮擋部分強風，某程度上亦防止雨水乘風而入。 另外，見到這個單位也鋪砌了長條形地磚，望落手工也頗美觀，唯獨這一塊地磚，驗樓師貼了黃紙表示「拱起」，原來地磚的高低差接近3毫米，遠超可接受標準的1毫米，需要發展商更換。 當日我在現在取景時，碰巧毗鄰一座大廈的保安姐姐走了出來，她應該聽到我說「環境嘈吵」，於是走來跟我說「君譽峰」樓上很寧靜的，因為單位安裝了雙層玻璃窗，所以很隔聲。
雖然港島區地皮不多，但北角區的舊樓卻成為發展商的收購目標，近年不少企業轉租北角及鰂魚涌寫字樓作總部，吸引多間財團落釘收購，部分將地盤重建成住宅項目，或者為商廈及酒店用途。 恒基地產旗下北角君譽峰一個頂層單位以新高價售出。 上述單位為28樓A室，實用面積418方呎，為兩房間隔，設184方呎平台，連接508方呎天台，成交價為1,928萬元，呎價約46,124元，… 君譽峰 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
主要街道包括英皇道 (北角段), 電氣道 (北角段), 錦屏街, 丹拿道, 渣華道 (北角段), 和富道, 堡壘街, 七姊妹道 (北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園、和富中心、百福花園、健威花園、健康村等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 除雲海受注目外，港島區有兩個全新項目亦成為焦點，分別是新地的巴丙頓山，以及恒基地產（00012）的北角君譽峰，都於本週同期開價，來個正面交鋒，當中君譽峰更是恒地2018年的頭炮盤。 不過，繼雲海後，港島區將會另起戰場，新地旗下的巴丙頓山及恒基地產（00012）頭炮盤的北角君譽峰，將會同期推出。
君譽峰: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 據一手銷售資訊網資料，恒基地產旗下北角君譽峰，周五(23日)售出頂層28樓C室特色戶，屬一房間隔，實用面積248方呎，連215方呎天台及95方呎平台，成交價1,… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 君譽峰 樓高25層，共配置兩部電梯，大廈不設有庇護層。 3至28樓屬住宅樓層，每層設8或13伙單位 (3至27樓各設13伙；28樓只設8伙)，合共提供281個分層住宅。 單位實用面積介乎181至417平方呎，樓底高度由2.8至3.5米，間隔分為開放式至兩房不等。 戶戶採用開放式廚房設計，大部份單位配置露台，部份另設有工作平台。
君譽峰: 樓盤編號# 2201894物業編號: Be36275150 代理提供
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【明報專訊】疫情令近日新盤交投大幅放緩，但仍有個別新盤貨尾錄破頂價成交。 恒地（0012）北角君譽峰日前招標售出一伙2房頂層特色戶，成交價1928萬元，創項目新高，實呎高見4.61萬元，僅次於同層另一伙1房戶，去年成交實呎逾5.04萬元創項目呎價紀錄。 至於這個單位，跟我們在樓下接觸的現場環境，有沒有什麼不同? 坦白說，上到來單位，我覺得跟樓下分別不算太大，事關打開露趟門，外邊都是望舊樓景為主，我還看見對面樓有住客在內裡活動，由露台正望，因為樓層不算很高，也可以望到舊商業大廈(新光戲院)的排氣管。 走出露台看看，向下望會見到馬寶道的商店的簷篷，以及可以聽到商販的叫賣聲，所以環境也算頗嘈雜。 原來熱水爐是放置於露台頂部位置，而開關掣則置於洗手間內，喉管會經客飯廳左右兩邊走向，才會有熱水，所以需要運行一段時間才有熱水。 可能我們拍攝當日下微雨，空氣有點潮濕，地下又濕漉漉般，感覺真的不太良好。 只是勝在買餸食飯夠方便，行落少少就是海璇樓下商場「北角匯」。 一層十三伙，過半229至288呎一房的「君譽峰」J、L室兩個一房布局相若，大門旁設開放式廚房，厠所屬客套兩用設計，但實用面積卻有八呎差距，J室258呎，L室250呎。