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●西半山聯邦花園維也納閣高層A室及B室相連單位，實用面積合共2,332方呎，A室維持原則三房間隔，B室改成兩房套間隔，全海景，以6,020萬元連雙車位易手，實用呎價25,815元。 ●跑馬地渣甸山花園大廈B座高層0室，實用面積約792方呎，三房兩廳連一套房間隔，原叫價約2,200萬元，後減至1,800萬元成交，減價高達400萬元，減幅為18%，實用呎價約22,727元。 ●利嘉閣彭錦添稱，青衣翠怡花園6座低層D室，實用面積約440方呎，兩房間隔，望內園景，原先開價660萬元，經議價後終以605萬元易手，呎價約13,750元，新買家為同區租客，屋苑目前約有58個放盤，入場費由568萬元起。 ●世紀21奇豐周晉廷指，粉嶺碧湖花園7座中層A室，實用面積約441方呎，兩房間隔，望內園景，單位放盤兩個月，叫價568萬元放售，獲區內租客以538萬元承接，呎價約12,200元。 ●世紀21奇豐楊麗娟透露，沙田第一城47座高層E室，實用面積約284方呎，兩房間隔，單位放盤半年，當時叫價590萬元，剛以553.8萬元沽出，減價36.2萬或減幅6.1%，呎價約19,500元。 叠茵庭成交 ●世紀21奇豐黎健峯透露，馬鞍山居屋富寶花園10座低層K室，實用面積約431方呎，兩房間隔，放盤3個月，最在已補價自由市場終獲買家零議價下以520萬元承接，呎價約12,065元。 ●世紀21奇豐張翠珊表示，馬鞍山新港城H座中層2室，實用面積約338方呎，兩房間隔，放盤5個月，當時叫價730萬元，減幅8.5%，終以668萬元成交，呎價約19,763元。 ●祥益袁思賢透露，屯門錦華花園A座中層5室，實用面積約353方呎，兩房間隔，獲區外首置客即睇即買，以520萬購入上址作自住之用，呎價約14,731元。 ●利嘉閣劉信仁表示，深水埗迦南大廈中層C室，實用面積約255方呎，一房間隔，望公園景，以349萬元沽出，呎價約13,686元，原業主於1986年以約26.4萬元購入，持貨約36年帳面獲利約322.6萬元。 ●中原黎妙蘭透露，柴灣杏花邨18座高層8室，實用面積約475方呎，兩房間隔，望山景，以765萬元易手，呎價約16,105元，新買家屬於用家。
本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 屯門區的兆康@中原樓市片區，區內共3,157個私人住宅單位，涉及人口共41,374人。 主要街道包括屯貴路, 兆康路, 屯安里, 青山公路 – 嶺南段, 叠茵庭成交 小坑村, 紫田村, 康寶路, 屯富路, 寶塘下, 麒麟圍, 塘亨路。 另外，區內主要屋苑包括 兆康苑、疊茵庭、聚康山莊、茵翠豪庭、倚嶺南庭等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,850，年齡中位數為 40.7歲。
叠茵庭成交: 地產博客
●中原徐家倫表示，火炭區本月至今暫錄約6宗成交，其中銀禧花園1座高層H室，實用面積約506方呎，兩房間隔，開價約740萬元，日前議價後以680萬元沽出，呎價約13,439元。 ●中原陳鴻霆表示，馬鞍山區4月暫錄約50宗成交，其中嵐岸6座中層B室，實用面積約483方呎，兩房間隔，開價約808萬元，零議價易手，呎價約16,729元，新買家為用家。 ●中原柯勇透露，將軍澳天晉8座低層D室，實用面積約533方呎，兩房間隔，成交價1,054萬元，呎價約19,775元，原業主於2011年12月以439萬元入市，持貨10年多轉手帳面獲利615萬元，單位升值約1.4倍。 ●美聯陳世豪稱，屯門卓爾居4月暫錄5宗買賣，成交量已超過上月全月3宗，屋苑3座中層E室，實用面積約520方呎，原則兩房改為一房間隔，開價770萬元，買家主動出擊還價，並以758萬元購入單位，呎價約14,577元。 叠茵庭成交 ●世紀21北山梁淑儀稱，北角富澤花園富邦閣低層H室，實用面積約650方呎，三房間隔，成交價達1,010萬元易手，呎價約15,538元，新買家為區外投資客。 ●世紀21北山嚴智贇表示，北角港運城2座高層F室，實用面積約794方呎，套三房設計，成交價1,660萬元易手，呎價約20,907元，新買家為區外換樓客，原業主早於2011年1月以871萬元購入，持貨約11年帳面獲利789萬元。 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，二手交投表現佳，加上按保放寬，刺激買家入市。 該行日前促成昇悅居3房戶的買賣成交，新買家斥1,132萬元承接，實用呎價約18,7…
- ●美聯陳世民表示，西灣河逸濤灣秋盈軒低層C室，實用面積約743方呎，套三房連儲物室間隔，擁海景，開價約1,800萬元，議價後輕微減價至1,788萬元成交，呎價約24,065元，新買家斥資入市換樓自用。
- 祥益高級分行經理黃文樂表示，日前促成屯門叠茵庭9座低層F室的租賃成交，面積383方呎，2房1廳。
- 市場剛需龐大，上車客面對眾多放盤及不同考慮因素，容易「花多眼亂」。
- ●祥益表示，屯門大興花園第1期2座高層A室，實用面積約428方呎，兩房間隔，新買家為鄰近家人，方便照應，而且原業主由開價570萬元，累減42萬元，上述買家遂便決定以528萬元即睇即買，呎價約12,336元。
- 若放盤單位樓齡新，連有舒適裝修，能即買即住，享受居住環境，或是不錯選擇。
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- ●利嘉閣梁均耀透露，青衣海欣花園5座高層G室，實用面積約463方呎，兩房間隔，望園景，以700萬元易手，呎價約15,119元，目前現時放盤量約36個，叫價由670萬元起。
美聯物業新界西北豪宅加州商場及北部都會區分行營業經理郭仲雅表示，元朗加州花園芙蓉徑單號屋以1,250萬元易手，買家鍾情單位配靚裝修，所以睇樓1次即入市。 郭仲雅表示，剛成交單位是元朗加州花園1A期芙… 中原地產屯門瓏門第一分行B組市務經理顧耀彬表示，新一年大市氣氛好轉，二手成交增加，不少業主把握時機沽出自住物業，換樓升級。 美聯物業屯門珀御分行營業經理梁磊昇表示，該行促成屯門叠茵庭2座低層D室成交，實用面積389平方呎，建築面積572平方呎，2房間隔，獲外區客以$533.8萬入市，實用面積平均呎價$13,722，建築面積平均呎價$9,332。
叠茵庭成交: 單位直撃
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原業主為投資者，於2007年10月以僅約96萬元購入上址，持貨逾十三年，帳面獲利約424萬元，物業大幅升值約4.4倍。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
●何文田皓畋7座中層C室，實用面積679方呎，屬兩房連書房間隔，外區客承租每月租金約3萬元承租，實用呎租約44元。 ●薄扶林新麗閣B座低層2室，實用面積811方呎，兩廳兩房間隔，另連車位，獲租客以34,000元租入，實用呎租約42元。 ●世紀21奇豐陳偉康透露，粉嶺牽晴間8座高層B室，實用面積約714方呎，套三房間隔，望山景，放盤兩個月，原先叫價1,000萬元，獲同區換樓客以963.8萬元承接，呎價約13,499元。 ●香港置業曾家輝指，長沙灣愛海頌2座低層F室，實用面積約487方呎，兩房連露台間隔，望園景，以1.75萬元放租後，獲外區客洽詢，雙方經議價後減價1,000元，以約1.65萬元租出，呎租近34元。 屯門叠茵庭一個收租已12年的兩房單位，近日轉租為賣，僅以「街坊價」480萬元售出，低市價約10%，較銀行估價亦低25萬至65萬元。 叠茵庭成交 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，4月錄39宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，與3月的40宗相若。 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，4月註冊… 注 – 叫价参考资料由中原地产代理有限公司提供(持牌地产代理牌照号码 C )，每小时从中原网上搵楼及伺服器更新。 本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考, 并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位, 本公司并无采取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。
●西貢竹洋路悅濤軒單號屋，建築面積2,100方呎，成交價2,200萬元，建築面積呎價10,476元。 『宅谷地产资讯网』只提供资讯媒介平台给予网络使用者放盘或搜寻楼盘，资讯内容由第三方提供者提供或由『宅谷地产资讯网』从其他参考资料或来源获取。 本网页中涉及任何人士、产品或服务的资讯，不得视为『宅谷地产资讯网』推荐或认可。 叠茵庭成交 由於『宅谷地产资讯网』不另核实第三方提供者的身份或所提供资讯的正确性及完整性或任何资讯并非最新的，请阁下自行向有关人士及部门核实。 若有任何争议，或因为使用本网页的资讯而引致直接或间接损失，『宅谷地产资讯网』概不负责。
原业主则于2018年5月以535万买入单位，自住3年，打算搬大单位，有见买家具诚意，所以肯扩大议幅，现转手帐面获利24万元或5%。 顧氏指，上址業主早前已看中同區怡峰園3座中層B室，有意購入作新居，成功沽出叠茵庭自住單位後，即日立即斥資660萬元購入上述怡峰園心水戶，實用面積659平方呎，三房套房間隔，折合實用呎價10,015元。 美聯高級營業經理羅立恒稱，屯門叠茵庭4座高層A室，面積376方呎，兩房間隔，成交價566.8萬，呎價15704元，原業主於15年12月以386萬購入，帳面獲利180.8萬。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得523組，按周再輕微下跌2.2%，十大屋苑當中，6個屋苑的睇樓量錄得跌幅，只有1個屋苑的睇樓量錄得升幅。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，十大屋苑預約睇樓… 叠茵庭成交 據美聯物業分行統計，本周末(5月14日至15日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約499組，較上周末約520組輕微下跌約4%，大致靠穩。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，東鐵線過海段本周日正式通… 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，一手市場百花齊放，帶動樓市氣氛造好，惟二手受制於缺少平價筍盤，近日交投步伐放慢，而且由於預計周末天氣不穩，令未來兩天指標屋苑預約睇樓量回落。 莊國寶續指，疊茵庭上月平均實用呎價為13,371元，現時有約25個二手單位放售，入場價最平498萬元起，屬凶宅同層戶。 本人/本人等已阅读及明白中国银行(香港)有限公司的即时物业估值服务之条款及细则，并同意受其约束。 此即时物业估值服务由中国银行(香港)有限公司委托第三方提供，仅供参考。 免責聲明：凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬28HSE LIMITED所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。
●利嘉閣鮑允中指，牛頭角居屋樂雅苑高層8室，實用面積約447方呎，兩房間隔，望內園景，原業主於去年10月放盤，於已補價自由市場開價628萬元，多番降價，以557萬元易手，呎價約12,461元。 ●香港置業文愛玲稱，奧運站一號銀海7座中層C室，實用面積約665方呎，套三房間隔，望海景，放租約兩星期，原本叫租約3.5萬元，最終雙方議價後減價4,000元，以約3.1萬元承租，呎租約46.6元。 ●世紀21Q動力招潔冰表示，小西灣藍灣半島7座高層C室，套三房加工人房設計，實用面積約811方呎，每月租金3萬元元，呎租約37元，原業主早於2003年5月以370萬元低價購入。 市場剛需龐大，上車客面對眾多放盤及不同考慮因素，容易「花多眼亂」。 叠茵庭成交 若放盤單位樓齡新，連有舒適裝修，能即買即住，享受居住環境，或是不錯選擇。 是次介紹的放盤，位於元朗尚悅‧嶺2座高層G室，屬一房間隔，實用… 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路璟瓏軒單號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎。 【附各區上車盤推介】港鐵東鐵綫過海段將於周日（15日）通車，屆時由新界東及九龍中可直通港島。 消息雖令部分發展商提供入市優惠，亦刺激了沿綫物業睇樓量，惟整體買賣及租務成交均未見帶動，主要乃平盤不多，且議… 利嘉閣地產首席聯席市務董事莊國寶表示，單位已放盤約五個月，原業主開價538萬元，最終減價18萬元易手。
●屯門叠茵庭8座中層B室，實用面積381方呎，同屋苑分支家庭以約580萬元購入，成交金額創屋苑兩房戶新高，實用呎價約15,223元。 ●將軍澳新寶城2座高層E室，實用面積434方呎，兩房間隔，吸引同區上車客承接，成交價約728萬元，實用呎價約16,774元。 ●九龍站漾日居3座中層C室，實用面積約794方呎，三房套間隔，約3個月前開價1,980萬元連租約放售，近日成功獲買家零議價承接，實用呎價約24,937元。 叠茵庭成交 ●北角形品高層A室，實用面積376方呎，一房間隔，放盤一個月，零議價以770萬元沽出，實用呎價20,479元。
叠茵庭成交: 成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交
若因错漏而引致任何不便或损失，本公司及中原网页概不负责。 ●元朗加州豪園聖哥拉徑雙號屋，實用面積約1,713方呎，三房套間隔，開價2,100萬元，放盤逾一個月，近日獲外區客斥2,088萬元承接，實用呎價約12,189元。 ●馬鞍山居屋錦豐苑A座高層14室，實用面積431方呎，兩房一廳間隔，以616萬元自由市場價易手，實用呎價14,292元。 叠茵庭成交 中原城市領先指數CCL本周報181.25點，按周跌0.81%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL(大型單位)連升3周，是近14周以來首見，從後追趕早前落後的升幅。