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【夾屋2022】夾屋，全名為「夾心階層住屋計劃」，是港英政府於90年代初期委託房屋協會(房協)興建資助房屋，對象是中等入息家庭目前二手夾屋屋苑只有10個，共提供約9,000個單位。 叠翠軒位於運亨路8號，鄰近港鐵寶琳站及新都城商場，屋苑設4座，提供約1,424伙，有提供住客會所，部分三房單位的客飯廳開則屬鑽石形設計。 資料顯示，原業主於2010年6月以約262.4萬元已補地價購入上述單位，是次轉手帳面獲利582.6萬元，物業升值2.2倍。 西貢區的寶琳@中原樓市片區，區內共10,262個私人住宅單位，涉及人口共113,076人。 叠翠軒成交 主要街道包括寶琳北路, 翠琳路, 貿泰路, 欣景路, 毓雅里, 寶康路 (寶琳段), 運亨路, 貿業路, 佳景路, 魷魚灣村道。 另外，區內主要屋苑包括 新都城、寶林村、景林邨、翠林邨、茵怡花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,250，年齡中位數為 45.2歲。 該行另稱，粉嶺嘉盛苑本月已錄2宗買賣，包括Ｄ座高層1室，第2市場價售300萬元，實用呎價近4,700元；大埔逸雅苑Ａ座高層2室，上車客於自由市場以約355萬元購入，實用呎價逾9,200元。
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香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐榮花表示，該行剛促成一宗欣明苑3房戶買賣成交，區內客以約660萬元入市….. 將軍澳疊翠軒放盤6日低市價易手 首置客斥630萬元入市2房戶 實呎價約13,938元… 香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐榮花表示，二手交投轉活，該行促成將軍澳區夾屋疊翠軒本月首宗買賣成交……. 叠翠軒成交 欣明苑3房戶668萬元放盤不足1個月易手 換樓客心儀物業交通方便 實呎價約12,058元…
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利嘉閣高級經理黃嘉仁表示，將軍澳SAVANNAH 2A座高層G室，面積約312方呎，一房間隔，望樓景。 原業主去年7月以670萬放盤，經議價後減價1萬，獲上車客以669萬購入，呎價約21442元，屬市價成交。 上述售出單位為疊翠軒3座低層F室，向西北望山景，3房間隔，實用面積約564平方呎，建築面積約710平方呎。 叠翠軒成交 唐榮花稱，單位以約760萬元放盤近1年獲區內客接洽，議價後減價約21萬元，以約739萬元成交，實用呎價約13,103元，建築呎價約10,408元。
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叠翠軒成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
據了解，買家為區內換樓客，心儀屋企交通便利及單位間隔四正，在睇樓多次後拍板承接。 上述成交單位為叠翠軒4座高層E室，實用面積591方呎，屬3房間隔，項目位置方便，鄰近港鐵站及大型購物商場，加上價錢合乎預算，故吸引換樓客承接，自由市場成交價約742萬元，折合實用呎價約12,555元。 首置客入市美孚新邨3房戶 948萬元成交 低市價約3%… 香港置業奧運站分行市務經理（銷售）許鷹傑表示，本月至今美孚新邨錄約12宗買賣成交，包括該行剛促成的一宗3房戶買賣成交，區… 香港仔金豐大廈3房戶減價逾「1球」 低市價約15% 成交價不足700萬元 實呎價約15,887… 香港置業西南區香港仔分行首席高級營業經理郭詠詩表示，該行剛促成金豐大廈一個3房戶買賣成交，業主減價逾「1球」以約69… 售出單位為疊翠軒3座低層E室，向東南及西南望公園景，3房間隔，實用面積約650平方呎，建築面積約819平方呎。 唐榮花稱，單位以930萬元放盤約3個月後獲外區客接洽，議價後減價85萬元，以自由市場價約845萬元成交，實用呎價約13,000元，建築呎價約10,317元。 據了解，買家為上車客，心儀單位景觀開揚，且間隔四正，在睇樓2次後拍板入市。
美聯物業將軍澳南豐廣場分行高級營業經理黃富國表示，該行剛促成將軍澳夾屋叠翠軒591實呎戶成交，獲區內客斥742… 美聯物業將軍澳南豐廣場分行高級營業經理黃富國表示，該行剛促成將軍澳夾屋叠翠軒591實呎戶成交，獲區內客斥742萬元透過自由市場承接，實呎12,555元。 叠翠軒罕有交吉盤獲承接 2房自由市場成交價818萬元… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳夾屋叠翠軒一向為用家市場，項目罕有3房交吉盤，即獲… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，有買家第一次睇樓即入市，購入將軍澳夾屋叠翠軒3房戶，成交價738.8萬元。 美聯物業將軍澳坑口站分行區域聯席董事劉卓豪表示，將軍澳夾屋疊翠軒一向為用家市場，項目有罕有2房交吉盤，即獲用家承接，經該行以自由市場成交，做價約548萬元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
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祥益胡志偉稱，屯門兆麟苑Ｂ座中層10室，減價15萬元後，獲綠表客以約265萬元購入，實用呎價近4,800元。 中原稱，同區澤豐花園5座高層Ｂ室，自由市場價售313萬元，實用呎價約6,775元，4年升值約1.2倍。 以購入居屋單位日期計算，之後兩年只可以以原價在居二市場轉售；兩年後可自行定價在居二市場轉售；5年後需經補地價後才可以在自由市場轉售。 叠翠軒成交 最新措施是2019年及之後首次推售的居屋，要10年後才可以在自由市場轉售。 不過，夾屋轉售限制較嚴格和簡單，5年後才可申請補地價在自由市場轉售。 但順帶一提的是，正因最後一期夾屋已於1999年推售，故現時所有夾屋已過禁售限制。 資料顯示，原業主於2008年1月自由市場購入價約255萬元，是次轉手帳面獲利487萬，升值1.9倍。
叠翠軒成交: 將軍澳疊翠軒向南3房戶739萬元易手 實呎價約13,103元
新都城本月暫成交5宗 二期2房單位735萬元易手… 美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，置業需求未減，新都城本月暫錄約5宗成交，平均實用呎價16,959元，包… 東九龍新婚上車客購新都城3期 2房單位743.8萬元成交… 美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，該行剛促成新都城3期2房單位之買賣個案，獲東九龍新婚客承接作婚後新居，… 香港置業將軍澳新都城一期分行市務經理(銷售)唐榮花表示，該行日前促成一宗將軍澳夾屋疊翠軒3房單位買賣，外區客以自由市場價約845萬元入市，實用呎價約13,000元，成交價低市價約2%。 該屋苑本月至今暫錄約6宗買賣成交，較上同期約2宗比較，成交步伐明顯加快。 欣明苑3房戶660萬元易手 首置客心儀物業交通方便 實呎價約11,913元…
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，該行近日促成將軍澳中心3房單位之買賣成交，獲外區上車客斥… 美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，該行剛促成將軍澳夾屋叠翠軒3房單位成交個案，獲區內上車客承接，自由市場成交價約712萬元。 美聯物業分行區域經理黃少明指示，該叠翠軒3座低層A室，實用面積452平方呎，屬兩房間隔，內櫳企理，吸引用家承接擬作換樓之用，成交價為640萬元，成交呎價約14,159元。 叠翠軒成交 資料顯示，上址原業主於2019年1月以約600萬元購得物業，持貨至今滿三年，帳面獲利40萬元，期內升值9.4%，此升幅較不少同期買入的半新盤為多。 怡心園本月暫錄10宗成交 換樓客斥722.8萬元承接3房…
後市看俏 用家「2房換3房」 斥748萬元購怡心園… 美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，「財案」出招，有客戶睇好後市，趁機升級換入3房單位，斥資748萬元承接… 現崇山3房戶減價82萬元成交 首置客斥1,498萬元入市 實呎價約19,607元…