主要街道包括英皇道 (鰂魚涌段), 基利路, 基利坊, 濱海街, 康柏徑, 海光街, 華蘭路, 鰂魚涌街, 祐民街, 海灣街, 糖廠街。 另外，區內主要屋苑包括 南豐新邨、康景花園、柏蕙苑、新威園、益發大廈等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,530，年齡中位數為 42.9歲。 港島鰂魚涌老牌藍籌屋苑南豐新邨近日出現神秘記號，有居民擔心淪爆竊目標而報案，管理公司發出通告稱會加強保安防盜。 第八座一名女住戶今（9日）向《香港01》表示，其單位無記號，她看到管理公司通告才得悉事件，「梗係擔心，最緊要加強保安，唔知佢哋（賊人）有冇鎖匙開門。」另一名同座女住戶則稱，發現記號會通知管理處。 南豐新邨凶宅 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
原業主原叫價720萬，累減48萬以672萬易手，呎價17187元，較市價略低。 而東區亦有多幢物業「中招」，包括寶馬山花園2座、富澤花園富嘉閣、富威閣、富慧閣、富邦閣，南豐新邨1、4、10及11座，匯豪峰，丹拿花園2及5座，健威花園D座，以及柏蔚山2及3座。 至於港島中西區就有多幢物業上榜，包括譽皇居、加惠臺1及2座、均益大廈1期、2期B座、D座，以及3期A座、寶雅山、帝后華庭1及3座，以及泓都3座。
南豐新邨凶宅: 凶宅資訊網
中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌南豐新邨連環錄得3宗成交，7座中高層C室，面積391方呎，2房間隔，向東南，附有企理裝修。 業主叫價750萬元，最終願減18萬元以732萬元將單位易手，呎價18721元。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 南豐新邨凶宅 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
正所謂賣到又罵賣唔到又抦，但一言可以跟大家講，通常涉及到賣樓定價咁大件事，你估真係售樓部可以決定咩，最終咪又係大老細扑鎚。 從南豐Queen’s Cube銷售失利可以睇到，新樓定價係一門頗高深嘅學問，定得太高會影響銷售，定得低又怕賣平樓，隨時畀大老闆罵，對於發展商售樓部高層，確實唔係易做。 傳新鴻基地產（0016）委託咗間收樓公司幫手，而間公司亦都算有效率，三扒兩撥就統一到八成業權，新地對嗰間公司好滿意。 點知後者起新地飛腳，原來嗰八成業權中，收樓公司扣起一成，要求新地可以畀佢哋參與發展，佔整個重建嘅一成，否則就拉倒。
南豐新邨凶宅: 凶宅成交
）是一個位於香港島東區鰂魚涌的私人住宅屋苑，由南豐集團於1978年開發建設，並由協興建築興建。 屋苑沿基利路及基利坊而立，共有12座物業，提供合共2,832個住宅單位。 第1至5座分別坐落於基利路32至40號（雙數），而第6至12座則分別坐落於基利坊27至15號（單數）。 因其相對比較大型的發展規模，而成為於1970年代後期建成的物業在香港物業市場中的指標。 東區的鰂魚涌@中原樓市片區，區內共18,141個私人住宅單位，涉及人口共47,856人。
美孚新邨繼上月錄得二手蝕讓後，近日再錄一宗蝕讓成交。 美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，涉及的美孚新邨二期吉利徑19號中低層單位，為凶宅同層戶，實用面積638平方呎，原則為兩間隔，望內街景，新近以760萬元成交，呎價11,912元。 南豐新邨凶宅 南豐新邨位於鰂魚涌基利坊15-27號（中原樓市片區：鰂魚涌）。 南豐新邨共有12座，提供2,826個單位。
- 從南豐Queen’s Cube銷售失利可以睇到，新樓定價係一門頗高深嘅學問，定得太高會影響銷售，定得低又怕賣平樓，隨時畀大老闆罵，對於發展商售樓部高層，確實唔係易做。
- 港島鰂魚涌老牌藍籌屋苑南豐新邨，近日有多名街坊發現，單位門口門鈴位置出現一個不顯眼的神秘符號，居民擔心被賊人盯上，成為目標爆竊單位，報警求助。
- 不過，有位玩開凶宅嘅炒家，身體力行，自己都搬埋入去凶宅住，佢就係凶宅大王陳應佳。
- 屋苑紛錄凶宅同層戶成交，消息指，荃灣綠楊新邨P座中層08室，面積582方呎，成交價800萬，呎價13746元，低市價6%。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 東區的鰂魚涌@中原樓市片區，區內共18,141個私人住宅單位，涉及人口共47,856人。
這時，如果住到了俗稱的「凶宅」，不免對於生活壓力已經很大的朋友們同時是個很大的心理負擔也是一件相當麻煩的事情。 但是世事常事與願違，香港的生活壓力孕育著高自殺率，也伴隨著許多的社會案件的發生，這使得如彈丸般大的一塊地密集的產生「凶宅」。 原業主於2018年7月812萬買入上址，持貨三年多轉手，現帳面蝕52萬元，單位貶值6%。 參考資料，上述單位的同層另一戶，於2001年曾發生4死倫常兇殺及自殺命案。 南豐新邨凶宅 而銀行網上估價未能為上述層數的單位提供估價資料。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 中原分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌南豐新邨11座中低層B室，面積391方呎，採2房間隔。
南豐新邨的實用面積由391呎至570呎。 單位外留有神秘符號，疑是竊賊「踩線」行為，近年在公共屋邨時有所聞。 港島鰂魚涌老牌藍籌屋苑南豐新邨，近日有多名街坊發現，單位門口門鈴位置出現一個不顯眼的神秘符號，居民擔心被賊人盯上，成為目標爆竊單位，報警求助。 不過，有位玩開凶宅嘅炒家，身體力行，自己都搬埋入去凶宅住，佢就係凶宅大王陳應佳。 佳叔炒樓好多年，早兩年見樓市升得咁勁，但凶宅價只係正常住宅嘅一半都冇，心諗點都會追落後，於是就密密買賣，更經常去拍賣會撈筍貨。 南豐新邨凶宅 佢身體力行唔信邪，自己住嗰間南豐新邨單位，上手業主就曾經跳樓身亡。 陳應佳九七後靠買賣凶宅翻身，贏得「凶宅大王」稱號，他鍾愛凶宅，與二房及兩個兒子，擇居太古城一個「燒炭戶」，並安排元配與女兒居於南豐新邨一個弒夫案單位。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 據悉，原業主於2003年10月，以約176.3萬元購入上述單位，持貨逾17年，現轉手帳面獲利約818.7萬元，物業升值約5倍。 據悉，原業主於2007年10月，以約215.3萬購入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約494.7萬，物業升值約2.3倍。 前東區區議員魏志豪今日（8日）於Facebook上張貼帖文指，近日從一些地區通訊群組收到消息，指南豐新邨多座的住戶門口，門鈴位置被刻劃上不明符號。 南豐新邨凶宅 疑似為爆竊案中，賊人預先到目標單位「踩線」的慣常做法。 呢個並非個別事件，部分發展商老闆都難服侍，啲樓賣唔去，佢會罵負責賣樓嘅員工定價唔得，銷售有問題，唔了解市場。 若賣得好，佢又隨時會覺得係咪啲人定價太低，令公司賺少咗。
南豐新邨凶宅: 南豐新邨3房995萬承接
南豐新邨據聞是演藝名人譚詠麟的發迹地，故此雖然他已經搬離多時，卻仍然持有單位，矢言永不放售，但沒有人確切知道他擁有的住宅所在。 南豐新邨位處於東區區議會的南豐選區（其他屬同一選區的物業為康景花園、柏蕙苑、太成樓、太就樓、太興樓、太隆樓）。 該區的區議會議席多年來一直由民主黨取得，在2019年區議會選舉中，現任區議員張國昌成功以4,315票當選，再次連任。 利嘉閣分行經理陳家豪表示，鰂魚涌南豐新邨8座極高層A室，面積約570方呎，為3房間隔，以995萬沽出，呎價約17456元。 警方表示，今午1時許（8日）接獲市民報案指，南豐新邨8座不少住戶單位門外，發現有可疑記號，擔心記號會被用作不法用途。 負責屋苑的萬寶物業管理公司今日傍晚張貼告示，會加強大廈保安措施，加強巡邏，並已就事件通知柴灣警署及東區防止罪案組求助。 現年八十一歲的佳叔，早年涉足住宅炒賣，風頭一時無兩，九七年間卻狠狠地跌倒，十多年前，全靠吼準凶宅翻身。 他炒賣過的凶宅單位賺錢居多，為經紀津津樂道。 屋苑紛錄凶宅同層戶成交，消息指，荃灣綠楊新邨P座中層08室，面積582方呎，成交價800萬，呎價13746元，低市價6%。
南豐新邨凶宅: 南豐新邨神秘記號惹住戶憂慮 物管職員不擔心：惡作劇
佳叔對凶宅的熱愛程度，更見於他的兩頭「凶宅之家」，元配居於南豐新邨一個曾發生兇殺案的單位，他與二房則進駐太古城一個「燒炭戶」。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 據代理數字，美孚新邨二期吉利徑近期二手成交，同呎數單位的呎價介乎1.25萬至1.33萬元，即上址低市價最多一成。 南豐新邨凶宅 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 美聯高級區域營業董事吳志輝指出，荔枝角美孚新邨二期吉利徑19號中層C室，為凶宅毗鄰單位，面積638方呎，為兩房間隔，以760萬成交，呎價11912元，低市價約一成。 原業主於2018年7月812萬買入，持貨3年帳面蝕52萬，物業貶值6%。
九龍城區亦有多幢物業中招，包括嘉匯1、8及9座，天鑄8座、御龍居1及2座、悅目、星輝豪庭B座、煥然壹居、紅磡灣中心，以及畢架山1號15座。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 南豐新邨凶宅 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。