另外，與項目僅一街之隔的巴士站，亦提供前往銅鑼灣、灣仔，以及九龍塘等地的巴士線路。 生活配套上，項目主要為住宅區，大部分商舖都以民生商戶及商場為主，基本上起居飲食不成問題。 項目設有大型會所，連花園及遊樂設施總面積約19萬呎，第一期稱為Blub Brio，有50米室外泳池及25米長兒童池，另有燒烤場、宴會廳及健身室等。 另外，還設有約30萬呎的大型商場「V Walk」，提供約150間商戶，商舖面積約700至1,500方呎，分設6大專區，潮流服裝、美容及化粧品、鐘錶珠寶、電子影音、特色餐飲、大型超市，當中七成屬於零售及餐飲。 翻查資料，匯璽系列累售約1,500伙，套現逾200億元，其中匯璽II累售逾500伙，平均成交呎價24,500元，換言之，是次價單亦較以往平均價為低。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，是次加推單位售價較奧運站龍璽有一成折讓，因近期中美貿易戰及股市變動，加上在空置稅的影響下，發展商用較優惠的價錢起動樓盤。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
共有125伙，分佈於6至42樓，樓底高度由2.8至3.5米（6至41樓由2.8至3.15米、42樓由3.15至3.5米），實用面積為364至595平方呎，設有2房2廳、2房2廳及儲物房、3房2廳、4房2廳（連套房）等4種間隔。 7-11、全家、萊爾富等超商，除了店內販售多樣化的食品和飲品，也提供各式生活服務，成為許多人每天必去的商家，不過有民眾卻分享，自己到門市取貨時，明明已經將名字、電話後三碼都確認無誤了，但回家後卻發現根… 行政會議批准的士落旗加價3元，每次「跳錶」亦會相應加價，7月17日生效。 汽車交通運輸業總工會九龍分會副主任杜燊棠說，今次加價已經滯後了4年，而且加幅溫和，希望市民諒解和接受。 杜燊棠在本台節目《千禧年代》說，疫情對的士司機的收入影響很大，過去兩年雖然的士車主有減車租，但的士司機整體收入減少很多，最主要是由於政府打擊非法營運車輛不力，令的士客源減少了很多。 他亦預計，的士車主會增加車租，希望車主不要太快加車租。 香港的士小巴商總會理事長周國強說，對上一次的士加價已經是5年前，現時的士車租只是疫情前的8折，預計日後會減少對司機的補貼，相信車租日後會調整至疫情前的水平，但不會在加價後馬上調整，會先觀察半個月至一個月。 觀乎同區的住宅地王每呎樓面呎價已高達1.7萬元，建成後呎價最少都高達3萬元，如今折實平均呎價才約2.3萬元，故匯璽II呎價確有上升空間。 再加上，匯璽II屬鐵路項目，料項目入伙後，呎租約65至70元，租金回報率可達約3.5厘至4厘水平，相信會吸引不少用家及投資者入市。 入伙年份 2019 (樓齡3年) 地契年期 2047 會所設施 游泳池.健身室及遊樂場等..
新鴻基地產（00016）近日更積極部署重推南昌站項目匯璽II，並於8月15日公布價單，均價較去年的上一張價單低近一成，相對長沙灣住宅地王項目落成後，售出呎價至少3萬，加上高鐵即將通車，如今項目以一個時光倒流價重推，大大增加吸引力，市場人士料將可吸納用家及投資者入市。 【新盤攻略】火炭樓花整裝待發 南昌樓盤 入市沙田另一良機… 由內房地產商發展的港鐵火炭站旁坳背灣街1號項目，與大圍站只是相距兩個站，共有4幢住宅大廈，合共提供約1,335個住宅單位，而且規模比大圍站上… 不少地產界人士認為，有四類型樓盤最容易出現蝕讓，包括納米櫻、偏遠區豪宅、呼吸PLAN新盤及特色單位。
南昌樓盤: 南昌一號成交記錄 *數據來自土地註冊處
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 而在二手市場供應不多加上不少一手業主持有的單位仍然未屆滿額外印花稅（SSD）期，市場上的二手成交不多，流通量不算太高，大部份交投都只是以租務為主。 自大圍站上蓋項目掀起今年的樓市最旺時刻之後，近期一手樓焦點輪到市區項目。 其中位於西鐵南昌站上蓋項目，已屆現樓兼前臨海景，近年來每一推出都成為市場焦點。 南昌樓盤 方面，項目於3樓設有總面積約5,058平方呎康樂設施，提供有健身室、多功能影視活動室及悠閒雅座。 當中B室屬2房戶，實用面積為365或366平方呎；C室屬2房及儲物房間隔，實用面積為364至367平方呎；D室為3房戶，實用面積為417或418平方呎；A室為4房戶，實用面積均為595平方呎。 全部單位配置22平方呎露台、16平方呎工作平台及14至37平方呎窗台。 Grand Victoria I維港滙附近地皮會興建酒店，同時設有餐飲及零售設施，附近公屋海盈邨亦設有餐廳、便利店及提款機，可應付日常所需。
不過，可能要加多一樣就是奇則盤，事關南昌一號是好例子。 如果物業屬單幢樓又非位處核心地段，而買入價不低，加上間隔設計「獨特」，亦較難於二手市場轉手。 其實，南昌一號近期二手交投，多要減價才錄成交，有不少只能微賺個案離場，甚至有蝕讓。 去年該屋苑中層A室，實用面積595平方呎神則單位，早已錄損手個案。 南昌樓盤 單位以868萬元易手，折合實用呎價14,588元。 原業主於2016年10月，以879萬元購入單位，持貨滿3年辣招期後，連同使費現帳面料蝕約20萬元離場。 交通是項目的一大賣點，南昌站屬西鐵線和東涌線的轉車站，即是項目坐擁東涌線及西鐵線雙鐵優勢，出入港島、新界，甚至往返機場均十分方便。
南昌樓盤: 南昌邨 昌謙樓 05室
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅樓盤，位於九龍深水埗南昌街1及3號和通州街180號，於2019年5月份收樓。 由於項目位於港鐵南昌站上蓋，坐擁東涌線及西鐵線雙鐵路優勢；來往港九新界多個地方都不成問題。 生活配套方面，項目設有約30萬平方呎購物商場「V Walk」，已於2019年上半年開幕，涉及約150個舖位，衣食住行都十分方便。 碧桂園(02007.HK)旗下九龍城賈炳達道住宅項目「瓏碧」公布首張價單，共涉50伙，實用面積由213至414平方呎，包括8伙開放式、34伙一房及8伙兩房。 南昌樓盤 首張價單售價由576.7萬元至1,155.7萬元；呎價介乎25,155元至31,261元。 計及最高13%折扣，首批折實售價由499.8萬元至1,005.5萬元，折實呎價由21,887元至27,198元，折實平均呎價24,520元。 恒地旗下位於深水埗的半新盤南昌一號，於2016年開賣，於19開始入伙，以「四房神則」聞名，因為一個595呎A單位可劏出四個房間（下圖）。
- 發展商於2016年9月27日下午舉行項目命名記者會，於10月4日上載售樓說明書，並在10月7日公佈首張價單，涉及50伙單位，定價由568.8萬至968萬元；呎價則由15,007至18,725元。
- 再加上，匯璽II屬鐵路項目，料項目入伙後，呎租約65至70元，租金回報率可達約3.5厘至4厘水平，相信會吸引不少用家及投資者入市。
- 由內房地產商發展的港鐵火炭站旁坳背灣街1號項目，與大圍站只是相距兩個站，共有4幢住宅大廈，合共提供約1,335個住宅單位，而且規模比大圍站上…
- 僅設1伙，位於頂層43樓A室，樓底高度由2.75至3.5米，實用面積分別為783平方呎，間隔屬4房2廳（連套房）及儲物房，擁有全盤唯一的獨立式廚房設計，並配置524平方呎平台、459平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。
- 碧桂園(02007.HK)旗下九龍城賈炳達道住宅項目「瓏碧」公布首張價單，共涉50伙，實用面積由213至414平方呎，包括8伙開放式、34伙一房及8伙兩房。
- 其中位於西鐵南昌站上蓋項目，已屆現樓兼前臨海景，近年來每一推出都成為市場焦點。
- 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 各配置96至379平方呎平台及26至35平方呎窗台。
如果步行10分鐘前往南昌站V Walk商場，內有較大型超市及生活用品店，或者步行至富昌商場購物。 基於800萬以下物業可做九成按揭，以上單位入場費只需60多萬。 使用按揭保險的好處是可使用較低息的按揭計劃供樓，供款期長達30年。 【最齊．置業懶人包】買樓|租屋|按揭全攻略… 一文掌握一手二手買賣流程、租樓貼士、按揭、印花稅及放租需知等，為「置」富人生做足準備！ 近日加推5號價單共217伙應市，為高座開放式至三房戶，實用面積279平方呎至1,047平方呎，包括44伙開放式單位、89伙一房、40伙兩房及44伙三房。 今批單位價單定價851.2萬元至4,180.5萬元，平均呎價30,079至39,928元﹔折盡後售價680.96萬元至3,344.4萬元，折實平均呎價24,063至31,943元。 南昌樓盤 方面，區內民生商店及平民食肆林立，北河街一帶有街市及濕貨市場；步行至西九龍中心及高登、黃金、新高登等電腦商場也只需約8至10多分鐘。 僅設1伙，位於頂層43樓A室，樓底高度由2.75至3.5米，實用面積分別為783平方呎，間隔屬4房2廳（連套房）及儲物房，擁有全盤唯一的獨立式廚房設計，並配置524平方呎平台、459平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。
Grand Victoria I維港滙設有6萬方呎會所The Jewel，內有3個泳池、瑜伽坊、燒烤場、維港景宴會廳、24小時健身室、籃球場及羽毛球場等設施。 【父幹買樓】4大風險及拆解方法 如今的物業買賣市場，時有聽講「父幹買樓」，然而這種情況下，萬一有甚麼以外，就有可能造成「連鎖反應」甚至破壞雙方關係，因此要留意風險及諗定拆解… 南昌樓盤 據天眼查顯示，特斯拉(TSLA.US)汽車(北京)有限公司與項立剛等網絡侵權責任糾紛一案新增開庭公告，原告為特斯拉汽車(北京)有限公司，案件將於5月24日在北京互聯網法院開庭。
單位的實用面積介乎327至783平方呎，樓底高度為2.75至3.5米，間隔涵蓋二至四房。 綠地中央廣場涵蓋商業中心、精裝豪宅（海珀蘭庭）、世界級酒店、甲級寫字樓（綠地中心）等多種物業形態，匯聚商業、居住、商務辦公、景觀、休閒等多重資源。 南昌樓盤 2棟超高層主建築綠地中心雙子樓將成為標誌性建築物。 交匯，豐和中大道、紅谷中大道等城市主幹次道位於項目左右。
方面，樓盤附近有通州街公園、南昌公園、樂群街公園、北河街體育館及大角咀市政大樓（內設圖書館及泳池等多種設施）等供公眾使用。 則有3伙，分別位於6樓A、B、D室，樓底高度為2.825或3.15米，實用面積介乎327至552平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳、4房2廳（連套房）等3種，實用面積分別為327、396及552平方呎。 南昌樓盤 各配置96至379平方呎平台及26至35平方呎窗台。
南昌樓盤: 按揭現金回贈1 95%+$8888，回贈保證全城最高！
市場預料，本月將會有3個新盤開展大型銷售新攻勢，包括南昌站匯璽II、信和置業（00083）與市建局合作的長沙灣一號九龍道，估計短期可獲批預售，提供約100伙，發展商有機會閃電上載樓書並開價；以及涉及2,392伙的南豐將軍澳日出康城LP6，示範單位已準備就緒。 而發展商補充，整個項目累售逾3,100伙，尚餘不足300伙待售，即是今次推售的單位近乎是最後買南昌站上蓋一手樓的機會。 南昌樓盤 樓盤另外高座仍有不超過15伙四房單位，將繼續以招標方式推售，項目日前以約5,436萬元售出7座45樓A室，實用面積1,513平方呎，平均呎價約3.6萬元，成交價及呎價均屬3期項目中最高。 在銀行上調按息後，樓市仍以新盤作為主導，市場料本月將會有3個新盤出擊，當中涉及2,000多伙的南豐將軍澳日出康城LP6更備受關注。