半山壹號成交 內容大綱
半山壹號前稱歌珀山屋苑分兩期發展，合共建有26座分層住宅及7座洋房，共提供938伙單位。 標準單位建築/實用面積1,440/1,107至2,600/1,975方呎的三房及四房大宅，其中一期的分層住宅以一層一夥設計，單位可享兩邊景；二期富甲半山則則於2010年入伙，為一層三伙。 ），是位於香港九龍靠背壟常盛街80號一個大型私人住宅，前身是天光道警察宿舍，由長江實業及南豐發展合作，分一及二期發展，其中第二期命名為富甲半山。 半山壹號成交 地皮由勾地拍賣所得，於2004年10月12日以港幣94.2億元成交，為當時香港第二高賣地成交價，僅次於藍灣半島的118.2億元。 承判商是保華建築營造，預製組件由預力剛混凝土製品(香港)有限公司建造，多項工程由「天和工程有限公司」承建。
【星島日報報道】豪宅紛錄承接，市場指，何文田半山壹號半山徑高層戶，面積1259方呎，成交價2328萬，呎價18491元。 半山壹號成交 據悉，原業主於13年以1850萬購入，帳面獲利478萬。 區內客承租半山壹號4房戶 連車位每月租金7.38萬元…
美聯物業九豪半山壹號分行首席高級營業經理羅潔儀表示，該行剛促成半山壹號之租賃成交，有同區客承租項目4房戶換樓，連車位月… 【信報財經新聞】何文田半山壹號半山徑26號中層戶，實用面積1662方呎，4房雙套間隔，另設工人套房，座向東南方，擁開揚市景。 半山壹號成交 中原地產曾向杰指，原業主於2008年6月以3001萬元購入上址，持貨近14年，現轉手賬面獲利949萬元離場，單位升值24%。
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 利嘉閣高級經理陳少威表示，北角寶馬山花園7座低層B室，面積約588方呎，原叫價1150萬，目前累減至1068萬易手，呎價18163元。 半山壹號成交 據悉，原業主於16年2月以約825萬購入，現轉手帳面獲利約243萬，升值約29%。 業主原開價3,200萬元，放盤至今約11個月，日前降至3,100萬元以交吉形式沽出，累減100萬元或約3%，折合實用面積呎價約19,783元。
半山壹號成交: 相關成交 資料來源：中原集團
區內客承租半山壹號 3房連工人套戶月租4.5萬元… 美聯物業九豪半山壹號分行首席高級營業經理羅潔儀表示，半山壹號屬區內新樓齡指標項目，租賃承接向來不俗，該行剛促成項目3房… 半山壹號成交 半山壹號坐擁名校網 內地家長斥4.93萬元承租3房…
【on.cc東網專訊】市場再現蝕讓成交，消息指出，何文田半山壹號一個連天台特色戶，實用面積1,604方呎，三房間隔，單位以公司轉讓形式易手，作價約4,050萬港元，呎價25,249元。 用家斥資2,050萬購半山壹號 原業主持貨9年 帳面升值逾「5球」… 美聯物業九龍豪宅喇沙利道分行區域聯席董事張詠思表示，何文田半山壹號樓齡新，居住環境理想，獲用家垂青，經該行斥資… 半山壹號成交 而洋房樓高3層，提供四房單位，並設私家花園、天台及車庫。 中原地產表示，原業主於2008年6月以3001萬元購入上址單位，持貨14年，轉手賬面獲利949萬元，物業升值32%。 成交，單位為半山徑26號中層戶，實用面積1662平方呎，建築面積 2191呎，採四房雙套房間隔，另設工人套房，座向東南方，擁開揚市景，最新以3950萬元沽出，折合實用呎價23767元。
業主原開價2,500萬元，期後大幅劈價382萬元，最後減至2,118萬元成交，呎價26,180元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 半山壹號成交 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
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- 單位本月初以838萬元放售，因業主準備移民，最新減價38萬元或4.5%，至800萬元售出，呎價16,427元。
- 除半山壹號外，屯門瓏門1座高層F室，面積487方呎，兩房間隔，消息指亦以蝕讓成交。
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- 而洋房樓高3層，提供四房單位，並設私家花園、天台及車庫。
- 區內客承租半山壹號4房戶 連車位每月租金7.38萬元…
美聯物業九豪半山壹號分行首席高級營業經理羅潔儀表示，半山壹號坐擁名校網，吸引內地家長客承租，近日透過該行租住項目3房，… 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 半山壹號成交 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
半山壹號成交: 樓盤編號# 13324 物業編號: K126233 代理提供
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項目鄰近香港建築扎鐵商會會址，2007年香港紮鐵工人罷工爭取加薪事件中，半山壹號成為是次工潮的的集中地。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 半山壹號成交 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
半山壹號成交: 物業位置
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原業主2009年12月以約490萬元購入，轉手賬面獲利約555萬元。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）本港新冠肺炎疫情進入第四波，情況未見明顯改善，部分業主心態漸見疲弱，近日市場出現不少減價成交，何文田半山壹號甚至出現一宗賬面蝕讓648萬元個案。 由於業主願意減價，加上疫苗消息頻頻傳出，同時間市場未見全新盤開賣，令購買力集中二手市場。 據美聯物業統計，過去周末十大屋苑錄得19宗成交，按周上升35.7%。 世紀21奇豐董事廖振雄表示，西貢北潭涌高塘村單號屋1及2樓單位，建築面積1400方呎，3房間隔，外望山景，共以800萬成交，呎價5714元。 香港置業市務經理（銷售）王英傑表示，荔枝角曼克頓山6座極高層H室，面積581方呎，2房間隔，外望海景，原叫價約1400萬，議價後減價200萬，以1200萬成交，呎價20654元。 據悉，買家為區內家庭客，原業主於09年6月以約560萬購入，是次轉售帳面獲利約640萬，升值約1.14倍。