市傳匯璽已獲批預售，新地副董事總經理雷霆指，該盤有文件等港鐵公司批核，部署農曆新年後開售。 資料顯示，該盤提供1,050伙，間隔由開放式至四房不等，料關鍵日期為明年八月底。 新地副董事總經理雷霆表示，匯璽正申請預售，希望年底前開賣，價錢參考西南九龍樓盤及鄰近樓盤，形容項目位於南昌站上蓋，享雙鐵優勢，而集團附近的瓏璽及天璽為地標性住宅，希望匯璽可打造成新地標性住宅，料將成為市場焦點。 新地代理總經理陳漢麟表示，項目備各種優點，相信能吸引港、九、新界的買家熱烈追捧。 新地密密軟銷旗下一手全新盤，繼早前沙田雲端、半山區西部巴丙頓山命名後，旗下港鐵南昌站綜合發展項目住宅部分今日正式命名匯璽發展項目，分3期發展，當中第2A期取名匯壐（CULLINAN WEST）。 新地副董事總經理雷霆表示，匯璽正申請預售，希望年底前開賣，價錢參考西南九龍樓盤及鄰近樓盤價錢，形容項目位於南昌站上蓋，享雙鐵優勢，而集團附近的瓏壐及天壐為地標性住宅，希望匯壐可成為新地標性住宅。
- 奧運站瓏璽開售前，長實及港鐵合作發展的大圍譽˙名城推出現樓餘貨，搶先吸納客源。
- 信和發展的大埔承峰網頁亦刊出20伙價單，單位分布1至3座1至9樓各室，訂價由$1,043萬起至$3,176.4萬，平均呎價$10,155。
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- 匯璽設有兩個住客會所，其中一個名為Club Brio，位於項目首期範圍內。
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若買家選擇即時成交，並且將單位出租，2年後始售樓，可獲發展商贈送樓價7%作現金回贈，即$70萬，該筆回贈足以抵銷交易時的釐印費$37.5萬，兼有$32.5萬落袋。 2年後若以$978萬沽貨，即跌價2.2%，扣除代理佣金後，仍可平手離場。 以名城1期現時平均呎租$18計算，可享有2.8厘的租金回報。 港鐵大圍維修中心上蓋項目名城1期，於去年3月開售，至今售逾1,000伙。 匯璽會所 發展商將約300個主要面向東南獅子山景的980及1,273平方呎的單位，命名為譽˙名城。 瓏璽坐落於西南九龍最後一幅臨海地皮，雖然位處於奧運站一號銀海及浪澄灣之間，但亦無礙觀景角度。 新地代理高級銷售及市務經理胡致遠表示，耗資$5億打造的瓏璽會所Club Vendome合共4層，室內外面積連園林花園達10萬呎，連同23萬呎海濱長廊，住戶的活動空間可以伸延至戶外。
匯璽會所: 香港物業交易小知識
首批30伙平均呎價$8,573，發展商不單以貼市價促銷，更提供「15%首期睇一年」的特長成交期付款方法，提早成交更可享有最高樓價7%的現金回贈，希望一網打盡換樓客及投資者。 第2A期匯璽位於西南九龍深旺道28號，由2座高座及5座低密度住宅大樓組成，提供1,050伙，開放式至4房戶，發展商指各種戶型比例平均，預計關鍵日期為2018年8月31日。 此項目住宅部分分為三期發展（第2A期、第3期及第5期；至於第1期及第2B期，分別指南昌站車站範圍及商場），全部樓面面積合共263萬平方呎，合共3,414伙，其中實用面積不多於538平方呎的單位比例佔約八成。 匯璽會所 大廈外牆採用玻璃幕牆，而所有住宅單位景觀窗均採用雙層中空玻璃。 生活配套方面，項目將設近30萬呎商場，據年報指，該商場將為西九龍居民帶來與別不同的購物、餐飲及消閒體驗。
代理稱，該盤錄市場收票已逾100張，有興趣認購人士於去年參觀一期示範單位，現等發展商公布銷售安排後才入票。 該盤首張價單推166伙，價單平均呎價17,998元，折實平均呎價14,488元，較一期去年八月開價高21%，但與最後一批加推單位價錢相若。 地產發展商雞年爭嗚，多個大型新樓盤蠢蠢欲動，當中以新地（016）南昌站上蓋住宅項目匯璽最受關注，有機會成為雞年首個全新盤。 發展商近日頻頻與地產代理碰頭，市場已經流傳物業面積、間隔等多項資料。 匯璽去年底已獲批預售樓花同意書，發展商早前則指樓盤會於農曆新年後推出，提供1,050伙住宅單位。 匯璽會所 在樓書仍未公佈的情況下，近日市場湧現多項物業資訊，例如指物業兩幢高座將再細分出A、B座，戶型將由開放式至4房單位，以面積不足400方呎的一房單位佔最多，至於5幢低座物業則主攻3房及4房大單位。 新地年頭炮九龍站天璽強勢重推，首張價單85夥呎價最貴名為至高無上的頂層户，高見9.55萬元，貴過毗鄰凱旋門8.6萬元的亞洲紀錄，與嗌價11萬元的西半山天匯鬥 新地副董事總經理雷霆表示，匯璽有機會本月上載售樓書及開售。
同系屯門珀御將於周五以先到先得形式銷售4伙，餘下單位或留待明年現樓才推售。 至於沙田薈蕎則未賣先加價，發展商昨加推37伙，與首批一樣，均集中於1翼的單位，包括開放式至兩房戶，折實價介乎480萬至865.9萬元，折實呎價1.77萬至1.95萬元。 個別單位較首批加價約3%，例如1翼9樓D03室，面積252平方呎，折實價486萬元，較首批的同座10樓D03室，折實價472.4萬元，高出近3%。 連同首批68伙，兩批合共105伙周五發售，周四（16日）截票，市場暫收約400票，以此計算，超額約2.8倍。 另恒地（00012）鰂魚涌君豪峰昨亦加推48伙，均為開放式及1房單位，售價由537.5萬至865.1萬元，呎價24,475至29,766元。 項目優惠不變，折實由510.6萬至821.8萬元，呎價23,251至28,278元，個別單位加價近4%。 元朗柏逸最快今開價 早前獲大批買家搶購的荃灣全‧城滙，錄得3宗撻大訂個案，涉及總樓價2,291萬元，料3名買家遭發展商殺訂229萬元。 至於新世界（00017）旗下元朗柏逸，早前已上載樓書，據了解項目將於極短時間內推售，市場料最快今日公布首張價單，項目共123伙，首批將推出不少於50伙。
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副董事總經理雷霆指，「匯璽III」已獲入伙紙，月中之前有機會推售，集團一向以市價推盤，相信買家可以接受其定價。 第2A期匯壐位於西南九龍深旺道28號，由2座高座及5座低密度住宅大樓組成，提供1,050伙，，開放式至4房戶，各種戶型比例平均，預計關鍵日期為2018年8月31日。 發展商指，匯璽的「匯」寓意匯聚之地，集各種優勢，「匯璽」代表交通、藝術及文化匯聚點；另外，同系西南九龍天璽、瓏璽及匯璽合稱三璽鼎立。 發展商期望在系內西南九龍天璽、瓏璽的配合下，打造「三璽鼎立」之局面。 本月將有多個焦點新盤連環出擊，其中由嘉華發展的嘉匯，早前已獲批售樓紙，將於月內開售，嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明稱，項目最快下周上載樓書及公布首張價單，並於月內作銷售，售價將參考啟德區其餘新盤；項目提供900伙，主打1至2房戶。
於二零二一年，物業收入淨額為人民幣七億九千五百萬元（二零二零年：人民幣七億九千萬元）。 此項目地盤意外頻生，在2017年6月23日曾邀請宗教團體「禧福協會」舉行「地盤潔淨祝福禮」，以「基督教拜神儀式」祈福。 有關短片在facebook廣泛流傳後，「禧福協會」便刪除原帖。 有網民批評指做法有違基督教敬拜神的教義，亦有網民指出安全措施不足才引致意外頻生，拜神是「迷信」行為。 2021年5月，屋苑5a座有一名印傭確診covid-19，她在4月25日抵港，張竹君指患者離開檢疫酒店僅數天，故於社區感染的機會較細，相信是輸入個案的機會較大，但保險些，暫時列作本地 個案處理，屋苑5a及5b座需強制檢測。 匯璽會所 ，提供150間商戶，商店面積約700至1,500平方呎，預期呎租介乎100元至200元。 匯璽II（第3期，2座高座）1188伙包括開放式、1、2及4房戶，面積由265至1509平方呎不等。 其中，132伙為開放式、616伙為一房、220伙為2房（40%設套房），而4房佔220伙。 向西南，前臨西九龍公路的低座有5幢，單位總數90伙，以三房雙套房戶型及四房為主，部份單位睡房外牆特設隔聲環保設施，以減低噪音影響。 重要聲明：本網站是以即時上載留言的方式運作，Junk-call.com 對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
若買家提前120天或240天內完成交易，則可獲樓價7%或5%的現金回贈。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 新地代理總經理陳漢麟說，匯璽第2A期由2座高座及5座低密度住宅組成，單位間隔由開放式至4房，項目預計關鍵日期為2018年8月底。 匯璽會所 以同系、同屬西南九龍地區的天璽為例，新近一個高層單位二手實用成交呎價約$3.16萬，而一手1宗高層D室成交呎價則為$4.51萬；以瓏璽為例，代理稱9月初1宗實用936平方呎中層3房戶以$1,818萬成交，呎價約$1.94萬。 由2016講到2017 ,新鴻基地產旗下西九龍匯壐，預料短期會啟動軟銷攻勢，將會是新鴻基地產今年首個非常重頭項目，雖然資料上載一手銷售網頁，官方網頁已經啟用，地盤旁邊已經很多地產代理守候派宣傳單張，市場會預期短期會推出。
同時設宴會廳、7個燒烤場、卡拉OK室及兒童遊樂場等可讓小朋友玩樂。 至於另外一個豪華會所 Club Orlov，則有健身室，桌球室，宴會廚房，美容中心，鋼琴房，VR遊戲室和小型咖啡店可供住客使用，還可在落地玻璃旁欣賞到維港海景。 本頁內容關於「滙璽會所」電話號碼由於「滙璽會所」是網友舉報，記錄有一定參考價值但不一定準確，用家應自行分析及作出理性決定。 因為關於這JunkCall電話內中資料不能一一去確認，也並非指該公司滙璽會所有任何問題，市民應小心自行判斷有關產品或服務是否適切自己的需要，了解當中的風險以免有金錢上的損失。 匯璽會所 四環醫藥（0460）日前發聲明澄清指出，外電有關集團與華潤集團就私有化進行談判的新聞內容不屬實，並稱未與華潤集團或其他任何機構或組織商討上述事項，亦沒有計劃將集團私有化。 四環又指出，作為香港上市公司，所有消息都會通過港交所公布，不存在應披露而未披露的訊息。
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另按揭代理提醒買家，按金管局指引，借貸人向銀行承造按揭，需要扣除所有優惠及現金回贈，換言之，買家或需要準備更多首期。 另發展商所給予的現金回贈，不能即時扣減，需要完成整個交易後才發放。 採用此計劃的買家可於第12及24個還款月獲得還貸款金額之0.1%作額外現金獎。 若仔細比較譽˙名城及名城1期開價，不難發現發展商是次開價低於去年3月。 譬如說，是次推售的2座33樓北翼D室，980呎，訂價$865.8萬，呎價$8,835，同層北翼C室，景觀相同，於去年5月出售，當時售價達$1,036.6萬，呎價高見$9,398，新推的單位呎價低出6%。 譽˙名城首批單位平均呎價$8,573，與名城1期5月份二手成交呎價$7,600高12.8%，但二手成交一律為向西北方針山景，並沒有譽˙名城推售的獅子山景單位在內。 由於新地揚言瓏璽呎價參考九龍站，面積約1,600呎瓏璽大宅，意向呎價由$2萬起，令買家觀望而窒礙九龍站成交。 5月九龍站僅錄34宗二手成交，較4月47宗減少27.7%，現時整體呎價介乎$1萬至逾2.3萬不等。 3樓設有多種動、靜設施，包括可供放映心愛影片的映鑽殿堂，方便一展歌喉的天籟殿堂外，更提供獨立廂房設計，內置按摩池連長8.1米注入礦物水的私家泳池海鑽水療室。 好動的住戶可考慮到臨海而建的「躍動國度」健身室舒展身心，場內除設有健身器械外，更具備Boxing擂台，及設有教練，專為18歲以下「小主人」設計的星瓏鍛練館。
匯璽會所: 分行網絡
西南九龍南昌站項目曾於2005年第二季招收意向書，惟遭到區內居民團體因「屏風樓」問題而反對，故押後5年後捲土重來。 新地於2011年斥資$118億投得的港鐵南昌站項目，合共3,414伙，而且坐擁鐵路沿綫優勢，勢成矚目的市區大型新盤。 二零二一年下半年北京再現新冠病毒確診個案，當局立即對旅遊和大型聚會作出嚴格限制，北京東方君悅大酒店的業務恢復速度無可避免受到影響。 酒店之平均入住率為34.8%（二零二零年：34.9%）。 平均房價為人民幣九百九十五元（二零二零年：人民幣九百三十六元）。 匯賢產業信託的酒店物業組合由四間國際連鎖酒店組成，分佈於中國四個主要城市。 除了成都天府麗都喜來登飯店外，所有酒店均錄得經營虧損。 縱然二零二一年第二季業務短暫反彈，各酒店亦已積極實施成本削減措施，酒店業務組合全年仍錄得負物業收入淨額，虧損為人民幣三千一百萬元，而二零二零年則虧損人民幣五千一百萬元。 匯賢產業信託的寫字樓物業組合包括：北京東方廣場東方經貿城；及重慶大都會東方廣場商廈。
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據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下西南九龍匯璽，剛連環售出兩伙低座大宅，合共套現9,128.94萬港元… 匯璽設有兩個住客會所，其中一個名為Club 匯璽會所 Brio，位於項目首期範圍內。 Club Brio設施包括兩個分別50米室外成人泳池及25米兒童專用泳池、健身室、拳擊擂台及瑜伽場地。
集團主席 甘慶林 發行股本(股) 6,129M 面值幣種 – 股票面值 – 行業分類 房地產投資信託基金 公司業務 集團的主營業務為持有及投資優質商業物業，致力向基金單位持有人提供穩定可持續的分派，達致每基金單位資產淨值的長遠增長。 新盤動向：匯璽III低層四房大宅近3200萬元售出… 新鴻基地產位於西南九龍的匯璽III，剛售出第6座18樓A室4房大宅，實用面積1,221方呎，成交價3,174… 宣稱今年「單月多盤齊開、季季有重頭戲」的新地，集團副董事總經理雷霆表示，匯璽本月內有機會上載樓書和推售。 匯璽本周上樓書月中發售新地副董事總經理雷霆表示，今年繼續月月有盤賣，南昌站匯璽預計周內上載樓書，月中推售。 匯璽會所 現時市場上以長實旗下洪水橋尚城的餘貨較多，項目合共734伙，包括697個分層及37座洋房，分層單位已售逾600個，平均呎價$4,900，洋房亦已售逾10座，成交呎價逾$7,000，項目將於今年第三季入伙。 信和發展的大埔承峰網頁亦刊出20伙價單，單位分布1至3座1至9樓各室，訂價由$1,043萬起至$3,176.4萬，平均呎價$10,155。 項目合共提供79伙，自去年開售迄今累售逾40伙，單是5月首3周售出15伙，呎價約$8,000。 其中，3座7樓2,153呎F室，成交價$1,785.2萬，呎價$8,292。