大園海邊屋，觀望動感海景，園前私家船位，興起隨即出海。 全屋翻新西式裝修，巨廳巨房，極具空間感。 除了商場，還有匡湖居遊艇會，提供會所設施及酒樓，健身室，泳池，網球場，每年也有遊艇展覽，有興趣可以親臨參觀。 匡湖居船位
，共有17幢洋房 (H座)，建築面積為2,267或3,629平方呎，配置特長船位，分別由30至100餘呎，於1990年4月入伙，單位呎價屬全屋苑最高。 匡湖居分設5期，環湖而建，提供分層單位及洋房，享內湖景及山景等，部分單位更連船位放售，方便住戶出海。 西貢是仿如世外桃源住宅地區，環境寧靜，近距離接觸大自然，匡湖居更是西貢區知名豪宅，提供逾400間洋房，且有住客會所及商場。 獨有連遊艇泊位獨立屋，放盤罕有優質，議價數天即決定買入自用。
匡湖居總數分 6 期，當中第 3 期為分層單位/公寓 ，期餘全數為別墅屋 (House/Villa) 共 463 間，分層單位/公寓共 72 間。 翻查資料，陳永傑早前以1,190萬元售出荔枝角曼克頓山單位，持貨13年帳面賺約705萬元，因此是次可以首置身份入市。 他稱，自己擁有小型釣魚船，平日喜歡出海釣魚，購入單位原因之一是連船位設計，而新冠肺炎疫情下希望「多做運動同曬太陽，親近多啲大自然。」他亦指本地疫情漸漸緩和，通關亦在望，因此看好後市。 翻查資料，陳永傑於今年6月份才沽出荔枝角曼克頓山一伙兩房單位，作價1,190萬元，呎價22,119元。 持貨十三年，帳面獲利705萬元，升值1.45倍。 方面，大部份單位均享有海景，當中以第4期K座洋房外望白沙灣，景致最為廣闊開揚。 多座洋房，項目同時擁有商場「地產公司，補習社，遊艇中介，茶餐廳，超級市場，一應俱全，滿足戶住的日常生活需要。 低密度，環境優美，有見價錢非常合理，即買入自用。
匡湖居船位: 西貢 匡湖居
原業主於2010年以1950萬元買入單位，持貨10年賬面獲利1000萬元離場，洋房升值51%。 原業主早於1997年6月購入上址，當時作價1950萬，持貨23年多至今轉售，賬面獲利1750萬離場，單位期內升值90%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，匡湖居第二期E段雙號屋別墅，面積1576方呎，3房2廳連工人房間隔，享湖景，連花園493方呎及19方呎私人泊船位。 單位原叫價4280萬，勁減580萬，減幅13.6%，以3700萬成交，呎價23477元，屬市價成交。 麗匡湖雙號屋交投，單位實用面積1922平方呎，附約800呎花園，享開揚湖景，連約24呎船位，連全屋靚裝修，屬罕有放盤，以5500萬元成交，折合實用呎價28616元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 匡湖居位於白沙灣西貢公路380號（中原樓市片區：白沙灣）。
匡湖居船位: 西貢匡湖居簡介
各座的1樓至頂層6樓屬住宅樓層，每層各設6伙單位，合共提供72個分層住宅，實用面積介乎522至597平方呎，間隔均屬兩房，於1987年12月入伙。 方面，樓盤自設商場，當中以第3期分層住宅最為靠近。 商場內設超級市場、便利店及餐廳。 住戶亦可駕車5分鐘抵西貢巿中心，該處設有更多購物及飲食選擇。
- 全屋翻新西式裝修，巨廳巨房，極具空間感。
- 另外，區內主要屋苑包括 蠔涌新村、匡湖居、南圍、蠔涌、慶徑石等。
- 原業主於2010年以1950萬元買入單位，持貨10年賬面獲利1000萬元離場，洋房升值51%。
- 中原地產陳沛堯指，原業主於2007年12月以2950萬元購入該址，持貨13年，是次轉手賬面獲利約2550萬元離場，單位升值約86.4%。
- 主要街道包括西貢公路 (白沙灣段), 蠔涌新村, 西貢南圍, 西貢北港, 西貢窩美, 西貢鹿尾村, 北港新村, 莫遮輋, 北圍村。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
土地註冊處資料顯示，西貢匡湖居連船位雙號屋，以3,550萬元成交，實用呎價約26,592元，新買家名稱為陳永傑，與中原亞太區副主席兼住宅部總裁名稱相同。 據報洋房實用面積約1,335方呎，連892方呎的花園及前庭，以及船位約17方呎。 匡湖居船位 原業主於2011年4月以2,650萬元購入單位，持貨至今10年，帳面獲利900萬元或約34%。
匡湖居船位: 住宅大廈資料
據土地註冊處資料，上述成交個案為西貢匡湖居連船位雙號屋，在8月9日以3,550萬元沽出，新買家為陳永傑（CHAN WING KIT）。 陳永傑為中原亞太區副主席兼住宅部總裁。 上述洋房實用面積約1,335平方呎，是次成交呎價約26,592元，是次陳永傑入市支付約150.87萬元稅款，佔樓價約4.25%，即以首置名義入市。 交投，包括1伙D段雙號屋，洋房實用面積1371平方呎，採四房套房間隔，擁1000呎大花園及17呎船位，最初開價3300萬元，現連同車位獲外區用家以2950萬元承接，折合實用呎價21517元。 原業主於2014年以2300萬元購入該址，現沽貨賬面獲利650萬元離場，洋房6年間升值28%。 匡湖居船位 單號屋成交，洋房實用面積1945平方呎，建築面積2554平方呎，採四房雙套房加工人房間隔，另設2225呎大花園，現連同26呎船位及雙車位以4000萬元成交，折合實用呎價20566元。 西貢區的白沙灣@中原樓市片區，區內共795個私人住宅單位，涉及人口共14,453人。 主要街道包括西貢公路 (白沙灣段), 蠔涌新村, 西貢南圍, 西貢北港, 西貢窩美, 西貢鹿尾村, 北港新村, 莫遮輋, 北圍村。 另外，區內主要屋苑包括 蠔涌新村、匡湖居、南圍、蠔涌、慶徑石等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,000，年齡中位數為 41.3歲。
匡湖居船位: 聯絡
要玩船，最好是加入私人遊艇會，有水有電，開冷䁔氣機時，不須用船內的發電機。 被問及樓市走勢，陳永傑認為目前經濟環境已有復甦跡象，個人看好後市。 此訊息已張貼在 新界住宅, 西貢, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 而第1、4及6期洋房另設有遊艇泊位，長度普遍由17至23呎，個別泊位更長達百餘呎。 不過要留意所有船位均非入契，住戶只有使用權，每月要另付數百元管理費。
匡湖居共有6期, 465座，提供535個單位。 匡湖居的實用面積由522呎至3,591呎。 方面，所有洋房均設有車位，方便住戶自置私家車出入。 匡湖居船位 而附近有巴士站提供往來將軍澳、鑽石山及小西灣的巴士服務；另有小巴往返九龍灣、港鐵坑口及彩虹站。
據了解，原業主早於2003年8月以980萬元買入單位連船位及雙車位，持貨逾16年，現沽貨賬面獲利3020萬元離場，單位期內大幅升值逾3倍。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑，新近斥資3,550萬元買入西貢匡湖居洋房，他預計經濟環境復甦，看好住宅市場後市。 方面，項目設有住客會所，提供包括游泳池、健身室、桑拿室、網球場、壁球室、桌球室、兒童遊樂場、康樂室等設施及花園。 共有30幢洋房 (A座)，被譽為董事屋，建築面積為1,898至1,918平方呎，實用面積由1,301平方呎起，屋型全屬5型，於1988年1月入伙。 共有182幢洋房 (G、J、K座)，建築面積由1,885至2,554平方呎，實用面積則由1,355至1,942平方呎，屋型包括2、2A、3及4型，於1989年1月入伙。 匡湖居船位 共有132幢洋房 (C、D、E、F座)，建築面積為1,885或1,907平方呎，實用面積則為1,355或1,372平方呎，屋型全屬2型，於1988年11月入伙。 共有102幢洋房 (1至102座)，建築面積為1,460或1,760平方呎，實用面積則為1,001至1,204平方呎，屋型全屬1型，於1985年6月入伙。 項目是由恒基兆業地產發展的洋房及分層住宅樓盤，位於新界西貢公路380號，分別於1985年至1990年間入伙。 屋苑位於西貢公路，鄰近白沙灣及南圍，出九龍十分方便，可沿清水灣公路前往東九龍及將軍澳，公共交通有小巴到旺角及彩虹，將軍澳。 中原地產陳沛堯指，原業主於2007年12月以2950萬元購入該址，持貨13年，是次轉手賬面獲利約2550萬元離場，單位升值約86.4%。