而啟動密碼則會在幾日後另行發出，以便持有人啟動帳戶。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 如欲取得由電腦發出的印花證明書式樣，請登入稅務局的網頁。 有關由人手發出的印花證明書式樣，請登入相關網頁。 如何加蓋印花造句，用加盖印花造句，加盖印花 in a sentence和加蓋印花的例句由查查漢語詞典提供，版權所有違者必究。
另有二件帶邊紙的六方連紅印花原票，是一位英國人在整理祖父遺物時在一本筆記本發現，他送到英國斯賓客（Spink）鑑真與拍賣，在2008年1月20日的斯賓客拍賣會上，帶上邊紙的六方連賣出了530萬港幣，帶左邊紙的六方連則拍出356萬港幣。 在2011年中國大陸無錫亞洲郵展中，一枚紅印花原票拍賣成交價為人民幣78.2萬元。 加蓋印花 2011年台北「蟠龍郵幣」通信拍賣一枚红印花原票以195萬元新台幣成交。 2012年台北「遠東郵票」通信拍賣一枚红印花原票290萬元新台幣。 2013年9月11日美國Cherrystone拍賣會上，一枚红印花原票以14.95萬美元成交。
加蓋印花: 業務概覽
由於印花證明書必須夾附於有關租約上，作為已加蓋印花的證明，其所載有關租約的資料必須正確無誤。 如已獲業主授權的物業代理，請在新訂或重訂租賃協議後盡快代表業主提交表格CR109，以免被加徵過期收費。 如你並未獲業主授權，請建議業主在訂立租賃協議時同時提交表格 CR109。 請注意：租賃協議加蓋印花和提交表格CR109的手續可以同步進行，無須分開辦理。 加蓋印花 如你選擇先辦理租賃協議加蓋印花的手續，請確保在限期前提交表格 CR109，以免被加徵過期收費。 根據《業主與租客(綜合)條例》（“條例”）的規定，除非估價署署長已在表格CR109上批署，否則業主或主租客無權採取法律行動，以追收有關租賃協議下的租金。
根據證券借用及借出交易進行的股票轉移，可豁免印花稅。 詳情請參閱《 印花稅署釋義及執行指引》〝證券借用及借出交易〞，申請手續請參閱 《證券借用寬免－修訂程序》[ U3/SOG/PN06B ] 。 買賣合約及樓契加蓋印花程序（IRSD120）如協議的印花稅獲准延期繳交，納稅人或他的代理人必須確保在經延期後的到期繳款日前，悉數繳交印花稅。
加蓋印花: 印花稅條例
生意轉讓一般以資產轉讓方式進行，但如果是特別情況，需要以股份轉讓方式進行，可以安排更改股權比例、股東退股、或增添新的股東成員，進行香港有限公司轉讓程序前，應注意及準備股份轉讓書等相關所需文件，讓有意轉股人士早作準備。 若對於某份文書應否繳付印花稅出現爭議或疑問，土地註冊處會把該份文書連同交契人士的書面陳述 (如有的話)一併轉交印花稅署(該署是負責管理及執行《印花稅條例》的規定的部門)，要求印花稅署署長就該份已簽立的文書應否繳付印花稅提供意見。 加蓋印花 僞票拍賣：2011年2月26日，香港Interasia拍賣一件過去拍賣記錄與文獻上未曾著錄的新發現紅印花當伍圓帶左邊紙橫雙連，成交價為345萬港幣。 但事後證實皆係將紅印花加蓋淡墨之低面值票以化學藥水洗掉黑色加蓋字體，然後再另行加蓋「大清郵政當伍圓 5 dollars」等字樣之偽票，拍賣公司退款撤回拍賣物。
其實不少人都選擇先買後賣，以免心水單位被人捷足先登，寧願先付辣稅，再申請退稅。 如果是首置人士，根據政府的第2標準稅率計算，印花稅率為2.25%，稅項為78,750元（350萬元X 2.25%）。 由於該住宅物業在 2012 年 10 月 27 日之前已取得，因此，他無須就該項交易繳納「買家印花稅」。 由於張女士並非李先生的近親，有關交易不獲豁免「買家印花稅」，因此李先生及張女士須按物業的總代價或價值(以較高者為準)，繳納「買家印花稅」。 加蓋印花 款額為 750,000 元 (即 500 萬元 x 15 % )。 以公司名義購買住宅，當作投資物業論，故須支付15％稅項，同時要支付15％買家印花稅 ，合共須繳30％稅。
例如，如果一手居屋最初估價為580萬元，售價為480萬元，印花稅估值則定為500萬元，政府就會以此金額計算印花稅。 政府計算一手未補地價居屋的印花稅估值，是定於最初市值估價與售價之間，意味實繳稅項會高於以售價計算的印花稅。 近親轉讓 ： 政府視為近親之間的資產處理，不當買賣。 近親指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹，如物業持有人多於一位，他們亦須屬近親。 按不同的物業持有期繳付額外印花稅，限6個月內出售，稅率為20%，超過6個月到12個月為15%，超過12個月到36個月為10%。
此外，正如在《長遠房屋策略》中所述，政府會繼續與相關機構合作，加強公眾教育，推動良好的租務做法。 僅200枚未加蓋之「原票」，用途為加蓋文字設計樣本、郵局檔案、及贈予外籍職員（客卿）[註 26]。 未加蓋的紅印花原票只是海關印紙，所以沒歸列在郵票類，但因是加蓋前的原票，有人當他是一種漏加蓋的變體郵票，根據1987中華民國交通部郵政總局《紅印花郵票》登錄，當時發現留世原票僅有53枚，非常珍稀，被列為「紅印花四寶」之首[註 12]。 不過在2002年又發現一件直雙連，此票同年12月由深圳世紀經典拍賣公司拍賣成交價為82.5萬人民幣）。 後又發現一件四方連，於2002年11月24日由英國斯賓客（Spink）拍賣，被丁勁松購得。 而繼續出現的兩件六方連，與一件九方連及若干單枚，使得紅印花原票存世量已超過原本統計的53枚，但未達百枚。 紅印花原票最大方連，是一件在中國大陸的教堂出現的九方連，貼在牛皮紙上，2005年3月由台北某從事電子業的集郵家購得，並委由台北亞太集郵中心鑑真製集珍藏中。
加蓋印花: 買賣協議完成交易前調整樓價
又傳説當加蓋完畢後，小字“當壹圓”並未銷燬，而是與大字加蓋票一併交郵局窗口出售，而海關造冊處職員費拉爾就在郵局窗口排隊買到一批小1元，以後陸續出售與集郵家，到他去世時尚未賣完。 根據幾十年來費拉爾為中國郵政進行加蓋郵票中所做的手腳逐步暴露出來的事實，筆者對過去所謂他在郵局窗口排隊買到小1元的説法有懷疑。 加蓋印花 以他監印加蓋票的身份，恐怕不必混在普通老百姓中去排隊購買郵票。
由於每個租約情況各有不同，如有疑問可向稅花稅署查詢。 租約印花稅稅率根據租務年期計算，年期逾長稅率愈貴，如果年期不超逾1年，稅率為0.25%，如果超逾1年但不超逾3年，需支付的年租或平均年租的0.5%。 假設租期為2020年1月1日，終止日為2020年12月31日，租期為1年，租約屬於「不超逾1年」，假設月租為$10,000元，印花稅為300元（$10,000 x 12 x 0.25%）。
1999年1月16日《集郵報》報道：美國一份權威集郵報刊日前介紹了世界100件拍賣最高成交價（包括買家傭金）的郵品，中國郵票亦佔三項。 第57位就是中國的紅印花小字當1元票，拍賣價為291340美元；第81位也是中國的紅印花小字當1元票，以228822美元拍出。 2001年6月23日美國紐約在拍賣菲律賓華人集郵家莊順成遺物《紅印花藏集》時，其內有一件孤品小一元橫雙連，成交價是550萬美元，約合人民幣4552.35萬元。 加蓋印花 紅印花小貳分票有一種特殊的錯蓋異體，一般都稱之為「越位加蓋」。 越位加蓋的紅印花小貳分票，最早由上海集郵家梁芸齋保藏一枚單枚；多年後，黃建斌自國外拍回一件橫雙連。 至於造成越位加蓋的原因，黃光城在其未發行的「紅印花郵票專輯」提到兩個原因：第一，因為加蓋移位導致全張原票上面某一奇數之一橫列漏蓋。
(包括已獲授權的物業代理)，應在租賃／分租租賃協議 (包括新訂及重訂協議) 訂立當日起計一個月內，向估價署提交新租出或重訂協議通知書 (表格 CR109)。 （一）過去五年，於印花稅署加蓋印花的租約數目及相關的印花稅金額，現列於附件。 印花稅署沒有就於該署加蓋印花的租約所涉及的物業屬於住宅物業或非住宅物業作分類統計。 關注基層住屋聯席於上月7至28日透過問卷訪問344名劏房戶。 調查指，六成七受訪者有與業主簽訂書面租約，但當中4成人反映租約沒有加蓋印花，約2成人不清楚有否加蓋印花。
調查又指，另有逾8成受訪者表示，業主在計算水電費時，未有出示單據顯示攤分比例。 另外，以5分為滿分，評定受訪租戶對條例認識，8成人只有2分或以下。 如果買賣雙方未能在指定日期內簽訂正式買賣合約，便必須將臨時合約註冊。 加蓋印花 本通函闡述本處對於處理一些可予徵收印花稅而在交付註冊前仍未加蓋適當印花或獲裁定應否繳付印花稅的文書的一貫做法。 1984年10月出版的《紅印花郵票》上編中記載了根據八卦條紋的粗細、間距等不同區分30個不同郵局的辦法。
根據文獻記載，紅印花小貳分倒蓋兼複蓋存世有19枚，扣除多年來蹤跡不詳者，僅餘12枚[註 36]。 2010年7月31日，香港Interasia公司拍賣一枚品相稍次之紅印花小貳分倒蓋兼複蓋票，成交價為92萬港幣。 紅印花小壹圓舊票留世僅有一枚，是蓋有八卦戳的舊票，原為海關造冊處德籍繪圖員費拉爾所有。 隨後之轉讓源流依序為上海郵商陳復祥、天津集郵家袁寒雲、上海集郵家布許、福州的阮景光、阮氏又轉回布許、布許再轉給山東劉子惠、最後在1944年7月售上海集郵家馬任全，而馬氏在1956年將它捐獻給中國郵政郵票博物館 。 同年红印花郵學家王紀澤也捐獻另枚小壹圓新票予該館[註 31]。 如符合印花稅條例(「該條例」)第 45 條列明的條件，相聯法人團體之間轉移不動產或股票可獲印花稅寬免。
(由2018年第2號第3條增補)附註(無立法效力) ——何謂某買賣協議、非書面買賣協議(第29A條所界定者)或售賣轉易契，是按與先前協議的訂立條款相同的條款而訂立——見第29A條。 (由2020年第231號法律公告及2021年第2號第3條增補)(編輯修訂——2014年第2號編輯修訂紀錄) 編輯附註： # 加蓋印花 生效日期：2014年3月3日。 現時，以電子方式加蓋印花只適用於與物業交易有關的文書，即一般買賣協議、轉讓契和租約。 為了將電子加蓋印花服務擴大至與證券交易有關的文書，政府建議修訂《印花稅（指明文書）公告》（第117章，附屬法例B），容許市民為香港證券成交單據和轉讓文書申請加蓋印花時無需出示該等文書。
AC Accounting) 是一間專業會計公司，成立自2013年，服務超過2000間中小企，客戶迅速增長，對開公司、會計報稅等有豐富經驗。 毅思會計提供一站式專業會計報稅服務，客戶業務涵蓋多個行業。 加蓋印花 毅思博客作者，亦是《毅思會計》創辦人，是一名資深會計師，並持有「香港信託及公司服務提供者牌照」。 過去由零創辦多間百萬營收公司，熱愛學習和分享，希望將專業知識平民化。
如有關的租賃文件為租契，也應於簽署後三十日內提交予土地註冊處辦理註冊手續， 否則可能喪失其根據《土地註冊條例》（香港法例第128章）而應有的權益優先次序。 就有關投訴，稅務局發言人以保障納稅人資料為由未有回應，僅指會直接向投訴人回覆。 加蓋印花 發言人補充，印花證明書是傳統印花以外的另一種加蓋印花方法，並上載有相關租約的資料﹝如有關人士姓名及身份等﹞。
閣下的捐款將由香港大學處理，並全數撥作營運HKLII之用。 聯席表示，未加蓋印花的租約不受法律保障，估計不少劏房租戶不理解加蓋印花的用途。 聯席又指，是次結果反映，即使實施租管，仍出現濫收水電費情況，建議政府加強執法，以及加強宣傳及公眾教育。
- 以他監印加蓋票的身份，恐怕不必混在普通老百姓中去排隊購買郵票。
- 1927年中華郵票會通過周今覺提議，將「紅印花原票」、「紅印花小字當壹圓」、「紅印花伍圓倒蓋票」與「紅印花小貳分倒蓋兼複蓋」等四枚郵票，正名為「紅印花四寶」[註 24]。
- 租約內提及的頂手費、建造費等代價的4.25%(如根據租約須付租金)； 否則，須如買賣不動產般繳付相同的印花稅f.
- 以紙張形式申請物業印花，可以在印花稅署櫃位遞交申請表，不必提交買賣合約、樓契及租約的文書正本（須裁定或隨附於豁免、寬免、減免或退款的申請除外）。
- 如因有法庭令離婚或遺產繼承而轉名，轉名後即時賣樓，可免SSD額外印花稅。
- 常見租約為期 2 年，釐印費即為年租的 0.5% ，另加複印本 $5，多數由業主及租客共同公平支付。
- 若有逾期不超過 4 年的非大批加蓋印花申請，並沒有減免罰款的要求，也可使用本服務，在網上繳付印花稅及罰款後取得印花證明書。
2003年6月，香港蘇黎世亞洲（Zurich Asia）拍賣推出黃明芳郵集專場，其中有一枚小貳分越位加蓋票單枚，最後被上海丁勁松拍獲。 大清郵政開始於1878年的海關試辦郵務時期，在那期間僅有印製「大龍」、「小龍」、「萬壽」等郵票，當時的票上面值採紋銀計算[註 7]。 業主須為租金繳納個人入息稅 加蓋印花 / 物業稅，但若不打釐印，就不必向差估署遞表（CR109）， 藉此不向政府披露出租事宜，以達致逃稅目的。 單位有可能是非法出租 (如未補地價居屋、租住公屋、劏房等)，租約有機會不受政府加蓋印花肯定。 簽立租約後，租約須於 30 天內遞交至稅務局的印花稅署加蓋印花。
抽中一手居屋的幸運兒，除了要準備首期外，更務必留意印花稅估值並非直接以居屋折扣售價計算，各位事前宜做足準備，預留額外資金支付印花稅。 Adam Ho 除了會計專業領域外，亦是數碼推廣公司和電商培訓公司的創辦人，對創業、數碼營銷、電商培訓等有豐富經驗，近年毅思會計積極開拓更多周邊服務，給予客戶更大價值。 加蓋印花 五、既然雷本和費拉爾都不可能去蓋銷八卦戳，唯一可能的只有郵局了，是哪個郵局呢? 上面已交代過，小1元舊票上的八卦戳蓋銷在郵票頂部，八卦的條紋濃淡、粗細不同，部分是覆蓋，辨認相當困難。 而且八卦戳是成對刻制的，正、倒代表兩個不同郵局。 因此歷來很少有集郵家對這枚小1元上的八卦戳進行過專門的研究。