若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,119個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 力生大廈 主要街道包括百德新街, 波斯富街, 告士打道 (銅鑼灣段), 駱克道 (銅鑼灣段), 軒尼詩道 (銅鑼灣段), 興發街, 怡和街。 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈、伊利莎伯大廈、維景花園、樂聲大廈、灣景樓等。
原有獅堡物業管理有限公司負責人接受本報訪問時質疑，該業主大會不符正常程序，從未收到富林置業的核實正式授權通知書，質疑大業主獨大而強行更換管理公司。 力生大廈罕有2房筍盤平租,連平台約400呎,可養寵物,只租$8800;全屋新淨企理,廳大房大,每間房均可放雙人床及大衣櫃,間隔四正實用;擁清蔥翠綠園景,兼附有24小時完善保安管理及電梯。 請按下紅色的檔案瀏覽服務單位的宣傳刊物，收費表或附加資料；更新中、未被提交或不適用的檔案則以灰色顯示。 力生大廈罕有單人套房平租,約100呎,只租$4300;附全新裝修,新淨企理,間隔四正,光猛通爽,位處高層,擁翠綠開揚遠景,兼附有24小時完善保安管理。 套房平租,約120呎,可放洗衣機,只租$4800;擁雅致裝修,新淨企理,間隔四正;位處高層,擁開揚翠綠園景;大廈內兼附有24小時完善保安管理及電梯。 【明報專訊】有熟悉大廈公契的律師指出，許多舊樓的公契條文比較不清楚，力生廣場的業委會並非具法人地位的法團，不受《建築物管理條例》監管。 本年3月至5月期間，持有三成商場業權的小巴大王馬亞木家族，透過名下富林置業有限公司授權公司職員梁根林舉行業委會重選及表決撤換管理公司，決議由5名合共持約34.7%業權份數的業主投票及通過，卻引起連串管理爭議。 馬亞木的兒子馬僑生（圖）接受本報查詢時稱，不清楚商場情况，但表示聽取小業主聲音，包括要求更換管理公司意願；其授權人梁根林強調，撤換管理公司的決議依商場的「分公契」進行，否認與恐嚇管理員有關，指「公司同我都唔會做犯法事」。 我們承諾盡力確保本網站符合萬維網聯盟（W3C）《無障礙網頁內容指引》（WCAG）2.0 AA級別標準。 但基於以下原因，本網站暫時未能提供所有符合AA級別標準的無障礙網頁功能。
力生大廈: 我們的服務
地點方便毗鄰鑽石山港鐵站（4分鐘步程），多條巴士線直達港九新界。 【明報專訊】力生廣場位於荃灣青山道267號，大廈於1973年入伙，樓齡逾43年。 地下至3樓為商業用途的力生廣場，4樓至22樓則為住宅用途的富裕樓。 力生廣場有4層共171戶，小巴大王馬亞木家族為大業主，佔三成多業權。 力生大廈 馬氏於2004年透過富林置業有限公司，以2000多萬元買入力生廣場3樓全層，商場3樓現租予金泰皇泰國餐廳和浦和日本料理。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。
力生大廈位於屯門新墟井財街7號（中原樓市片區：屯門新墟）。 力生大廈的實用面積由364呎至415呎。 有不願公開姓名的律師閱畢富林置業、獅寶物業發出之通告及相關文件後，向本報分析，一幢大廈一般只有一個法團，按力生廣場的個案，其大廈商用部分由另一份商場分公契去管束。 他解釋，分公契訂明力生廣場的業主可委託管理人管理商場，但並非由法團管理，即力生廣場的業主需要聘請管理公司，惟管理公司不能代業主決定所有事宜，故需要業委會開會商討決策事宜，以符合各業主的管理意願。 根據力生廣場的分公契，若業主要召開會議，需在會前7天、在不少於20%業權份數的業主要求下召開，而議決通過則不可少於10%業主或授權人出席，議決通過為簡單多數制。 由於該商場並無法團，不受法例限制，更換管理公司決議毋須取得持過半數業權業主同意。 有熟悉大廈公契的律師指出，許多舊樓的公契條文不大清楚，容易產生糾紛（見另稿）。 荃灣力生廣場約43年樓齡，樓上是住宅富裕樓，最低4層是商場，大廈公契分為管理住宅的「主公契」和涉及商場的「分公契」，雖然富裕樓已有法團，惟商場至今未有依《建築物管理條例》成立的法團，只有商戶業委會協助管理。
套房平租,約100呎,只租$4500;擁雅致裝修,企理實用,間隔四正,有來去水喉可放洗衣機;位處高層,望開揚翠綠園景;大廈內兼附有24小時完善保安管理及電梯。 套房平租,約100呎,只租$4900;附有雙層單人床、餐桌、雪櫃及電視,有免費Wifi;走廊附CCTV;擁雅致裝修,新淨企理,間隔四正實用;擁開揚翠綠園景;大廈內兼附有24小時完善保安管理及電梯。 屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,756個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。 主要街道包括景峰徑, 青山公路 – 新墟段, 景新徑, 井財街, 井頭中村, 仁愛堂街, 新墟徑, 良田村。 另外，區內主要屋苑包括 景峰花園、景新臺、御半山、怡樂花園、偉景花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,000，年齡中位數為 44.8歲。 馬氏近年最廣為人知的是2015年收購領展兩個商場作收租之用，同時亦投資酒店及酒樓等業務，馬僑生接受本報訪問時指出，家族物業太多，不能親身管理每項物業，故委派公司職員參與業務，自己只負責簽文件。 馬氏為城中低調富豪，身家早逾百億元，馬氏家族的公司分別由馬亞木3名兒子馬僑生、馬僑武和馬僑文打理。
力生大廈: 力生大廈
馬僑生不認同大業主獨自決定解僱管理公司一事，「我哋33個百分比都做唔到啲咩，都要睇返其他小業主係想點，都要其他業主去認同」。 他說，不少物業交梁根林管理，若有業主覺得不合程序，可再開會諮詢另外逾六成業主意見。 富林置業又貼出通告，指商場已欠交40多萬元電費，管理帳目不清，獅堡則反駁稱有業主逾期未交管理費，令公司無法支付電費。 有力生廣場小業主說，現時商場管理混亂，業主對新舊管理公司交接毫不知情，期望7月召開的業委會重新討論和了解。 據閉路電視影像顯示，保安室內的男保安被拉出時，門外亦坐有另一女保安員。 獅寶物業管理負責人李偉雄指出，該女保安為富林置業聘請的城寶物業服務管理公司保安，變相同一時間有兩間管理公司駐場。
- 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。
- 獅寶物業管理負責人李偉雄指出，該女保安為富林置業聘請的城寶物業服務管理公司保安，變相同一時間有兩間管理公司駐場。
- 大廈雲石大堂，全新裝修，24小時開放租用，設獨立男及女洗手間，冷熱水沖身設備等。
- 有力生廣場小業主說，現時商場管理混亂，業主對新舊管理公司交接毫不知情，期望7月召開的業委會重新討論和了解。
- 歡迎到訪 CENTADATA.COM。
- 力生軒位於銅鑼灣加路連山道109號（中原樓市片區：銅鑼灣）。
- 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 樓盤包括了私人樓、寫字樓、村屋、套房及唐樓等。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 力生大廈 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 場地適合舞蹈室／鏡房／排練室／瑜伽及空中瑜伽班房／工作坊／多用途活動室 可進行商務發佈會、會議室、放影會、培訓場地、教學課室，網上直播。 大廈雲石大堂，全新裝修，24小時開放租用，設獨立男及女洗手間，冷熱水沖身設備等。
承接以下工程 裝修及維修： 水電、油漆、泥水、傢俬廚櫃、潔具安裝 拆卸工程： 僭建物、石棉、業主交吉還原、招牌、清理傢私雜物、建築廢料及五金.. 興建工程： 丁屋、別墅、舊屋重建、圍牆、擋土牆、興建丁屋套餐、申請水電錶及滿意紙、合作發展、策劃興建、土地買賣.. 承接以下工程，拆卸工程，僭建物、石棉、業主交吉還原、招牌、清理傢私雜物、建築廢料及五金。 力生大廈 興建工程，丁屋、別墅、舊屋重建、圍牆、擋土牆、興建丁屋套餐、申請水電錶及滿意紙、合作發展、策劃興建、土地買賣。 裝修設計，跟據設計圖施工、水電工程、油漆工程、傢俬廚櫃、潔具、飲食業出牌。
力生大廈: 力生大廈 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
力生大廈: 大廈資料：力生大廈
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,650，年齡中位數為 45.9歲。 力生軒位於銅鑼灣加路連山道109號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 力生軒的實用面積由341呎至732呎。 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 力生大廈 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 力生大廈