利奧坊四期介紹

如果選用即供的話，買家可獲取最高折扣額7%，樓價為464萬元。 但由於超過一年樓花期的物業，舊按保未必受理，故買家有機會要自己先支付40%首期185.6萬元，60%借貸額278.4萬元，攤分30年期供款，息率2.5厘下，月供11,000元。 由於支付首期比例高，連同釐印費13.92萬元，以及律師費及契稅，要預計有200萬元資金。 賣方：榮港發展有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good 利奧坊四期 Time Limited 及 Kinsford International Limited)。 閣下可隨時要求查閱及更正我們紀錄中與閣下有關的個人資料。 倘若閣下須行使任何應有權利時，可按以下地址聯絡我們，並在通訊中註明「保密」字樣。 我們在回應閣下的要求時，可能要求閣下提供某些有關閣下的詳細資料，以確認閣下是有關資料所指的人士。 在閣下提出要求後，我們須要並將在切實可行的情況下盡力於40天內給予回覆，但我們可能因此而需向閣下收取合理費用。

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開則上都屬於入屋經過一個小玄關後，旁邊設有一個洗手間，面積約26.7呎，而對面就是開放式廚房，前方已是客飯廳。 但計及內櫳實情分別不大，除非對景觀有特別喜好，否則開放式單位的秘訣也是「揀細不揀大」。 第一，開放式單位的洗手間，除了全屬黑廁設計外，要留意其中一幅牆並非實心石屎牆，從樓書看到疑似用玻璃作分隔，有機會是採用磨砂玻璃。 利奧坊四期 開放式單位面積分「171呎」、「172呎」、「175呎」、「176呎」及「178呎」(5樓)；以及「193呎」、「197呎」、「198呎」及「200呎」(6-26樓)。 五樓整體單位面積較細，主因沒有設置露台，反觀6-26樓單位設有露台，需計入實用面積。

當然也有例外，如在「福澤街8號」亦即「奧城．西岸」及「利奧坊．凱岸」旁的住宅，就是由其士跟市建局合作重建，已命名為「傲寓」。 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。 以至在大角嘴街市後方的「榆樹街」，現時建有的數座工業大廈，包括「宏業工業大廈」、「華源工廠大廈」等，也被劃為「住宅戊類」。 兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬。 發展項目的認可人士：梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司的吳國輝先生(吳國輝先生為梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司的僱員)。 賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥及羅文錦律師樓。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 盡賣方所知的「利奧坊．壹隅」的預計關鍵日期為2024年5月29日。

凱岸累售429伙，佔可售單位467伙近92%，套現逾28億。 曦岸累售370伙，佔可發售單位416伙近89%，套現逾23億。 全個利奧坊系列累售1247伙，佔可發售單位1331伙近94%，套現逾72億。 經過《Bussiness Digest》實測，由「利奧坊．壹隅」行去奧運站只需要大約3分鐘，而奧運站屬九龍的中心，只需一個站就可直達位於九龍站的ICC，兩個站直達位於香港站的IFC，而且預計於2025年啟用的中九龍幹線，將更有效連接東、西九龍，交通將會進一步方便。 通車後，預計在繁忙時間取道幹線，來往西九龍與九龍灣商貿區的車程約5分鐘。 新春佳節，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指，部門虎年首個項目為旺角利奧坊第4期，涉逾600伙，預計於首季推出；下半年焦點將集中在啟德跑道區共4個合作項目。 利奧坊四期 香港置業於大角咀開設利奧坊系列專門店，香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽指，計劃今年繼續採取靈活擴充策略，目標是多增設雙位數分行及再聘請500人。 凱岸特選單位的首5位買家，最高可享3日2夜星級酒店「宅渡假」體驗優惠。 在「北都」發展下，發展商加快改劃區內用地，其中，新地月初就元朗潭尾濕地緩衝區等用地，申建9940伙後，最新該公司夥拍置地合作發展的元朗石湖圍項目，最新再遞交新發展方案，並細分兩期發展，合共申建28幢住…

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恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，上述加推單位包括20個開放式、38個一房戶及4個兩房，實用面積206至405方呎。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱，部門虎年首個部署推出的項目為利奧坊第4期，涉逾600伙，預計於第一季推出，而下半年將會聚焦於啟德跑道區的4個合作項目。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 開放式單位最平為2座6樓L室，面積197呎的單位，訂價498.8萬元。

至於同系大角咀利奧坊系列，部署明年首季推出第4期，位於深旺道5號，提供逾600伙。 至於第1至3期（利奧坊．曉岸、利奧坊．凱岸及利奧坊．曦岸），至今累售出約1,306伙，佔單位總數約九成，套現約76.3億元，目前尚餘特色單位，將以招標形式推出。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 利奧坊四期 。 恒地近年成為官地常客，先後奪取多幅優質地皮，當以中環海濱區大型商業地最為矚目，而物業發展上亦以集為主，以市區為例，除了大角咀外，土瓜灣一帶亦擁有大量土地儲備，在其他發展商而言更有競爭力。 雖然受到疫情爆發，第三輪開售臨門煞車，若然疫情真的如期可以在兩個月後受控，在其他新盤未有安排下，映築再度開車，仍有支持。 資料顯示，月初原本發展商加推68伙，單位折實售價689.98萬元起，折實呎價20,972元起，折實平均呎價23,316元。

• 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，旺角利奧坊最近港鐵站的第4期，預計最快今年底或明年初推出。
• 倘若本聲明的英文本與中文本有任何抵觸，概以英文本為準。
• 也因為區內老化，近年不少發展商開始在區內收購土儲重建，故準買家也要有塵土飛揚、沙塵滾滾的心理準備。
• 全個利奧坊系列累售1247伙，佔可發售單位1331伙近94%，套現逾72億。
• 同年9月起，商場於未租出的1/F舉行多次市集及活動，以吸引人流。

扣除利奧坊第1至4期，集團於大角咀一帶有多個併購項目，總地盤面積逾3萬方呎，預計未來重建後樓面面積逾28萬方呎。 此外，利奧坊系列累售1,247伙，佔可發售單位1,331伙近94%，套現逾72億港元。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝出席香港置業全新「利奧坊系列專門店」開幕時表示，集團於大角咀一帶繼續積極收購，扣除利奧坊第一至四期，集團於大角咀一帶有多個併購項目，總地盤面積逾3萬平方呎，預計未來重建後樓面面積逾28萬平方呎。 他指出，利奧坊系列累售1,247伙，佔可發售單位1,331伙近94%，套現逾72億元。 在「利奧坊．曦岸」以西也有一個發展地盤，是已折卸的「大志工業大廈」，項目佔地30,527呎，現現時劃為「住宅戊類」，意即鼓勵重建發展住宅，早前已獲批建1座22層高的住宅單位，發展商其後再申請改建為1座28層高住宅，提供636伙。 根據規劃大綱，最高可興建100米高，勢阻擋「利奧坊．曦岸」向西方向的單位，包括「1座A-G室」以及「2座A及B室」，未能夠望到奧運站方向的「昂船洲」景觀，但卻可淡化了西斜的問題。 此影片取自影片庫租用的影片，影片並非展示發展項目的任何部分或實際景觀，僅供參考。 2.賣方並不就「利奧坊．壹隅」及附近地段現在或將來的使用、保養、出售、處置、發展或其他方面作出任何形式的保證或陳述，詳情請參閱售樓說明書的「有關資料」部分。 3.恒基兆業地產有限公司： (2022年1月14日) 4.詳情請參閱各項目之售樓說明書。 5.住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。

免責聲明：凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬28HSE LIMITED所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 發展商同時提交發展圖則，據文件顯示，項目發展布局呈蝴蝶形，一層29伙，設2部升降機，約70%單位屬一房間隔。 當然買家還可以選擇另一條路，就是選擇建築期付款，待物業落成時才申請按揭保險(新舊)，但卻不能獲取任何折扣。

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此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。 為向閣下提供各種服務及功能，我們將收集閣下的個人資料，包括但不限於姓名、電話號碼、地址及電郵地址。 利奧坊四期 閣下並非必須提供資料，但如閣下沒有提供資料，有關服務及功能可能因此而不能向閣下提供。