公屋住戶入息抽樣統計調查 內容大綱
呢，房委會今年7月將按公屋住戶去年和2019年收入變化，調整公屋租金水平。 如果參考統計處去年公屋住戶入息中位數，僅較2019年微升0.14%，粗略估算今年接近凍租。 若然，則公屋租金可加可減檢討機制自2010年設立以來，首次接近無加租。
在審議條例草案期間，法案委員會曾詳細討論新租金調整機制的運作以及收入指數的計算方法。 資料顯示，2012、2014、2016和2018年均加租10%，達機制上限，2020年加租幅度亦接近上限嘅9.66%。 公屋住戶入息抽樣統計調查 各位，如果單以去年首3季數據推算，今年公屋戶好大機會減租，之不過去年第4季收入反彈，追回差額！
- 票價調整幅度的方程式（0.5 x 工資指數變動 （页面存档备份，存于互联网档案馆） + 0.5 x 綜合消費物價指數變動 （页面存档备份，存于互联网档案馆）－0.5 x 生產力增幅）運算結果。
- 「全家的資產水平，有否超逾公屋入息限額的100倍？」不少公屋住戶近日都收到「公屋住戶入息及資產申報表」。
- 此外，一份名為《按區議會分區劃分的人口及住戶統計資料》 的按年統計報告亦會於每年3月出版。
- 入息限額分為一般家庭及與長者同住之申請，注意以下列出之金額為申請時之限額，與入住後之「富戶政策」不同。
- 時間序列的統計數字政府統計處定期編製按移動3個月期間的勞動人口主要統計數字。
- 後來於同年5月28日因重整綜合消費物價指數，故此比去年同期下跌1%，因而經計算修訂後得出-1.85%的減幅，於2021年6月27日生效。
- 2021年3月29日，港鐵除根據統計處相關兩項指數據外，以及港鐵設定的加減幅度-0.6%，計算出-1.7%的調整減幅，是港鐵首次按此機制調減票價（2019年之+0.3%及2020年之+1.58%追加加幅延後至於2022年生效）。
- 但此數字包括了現已申請公屋的住戶，以及符合入息限額但不符合其他申請公屋資格的住戶。
過往社會一直都認為，除非在非常特殊的情況下才會發生通縮，否則只會出現通脹。 而一般社會對公用服務機構的收費監管，都開始於社會經濟急速增長、物價大幅飈升的年代。 公屋住戶入息抽樣統計調查 由於一般社會的消費物價指數都有參考公用服務的收費，但公用服務的收費亦會影響到物價指數，若社會對公用服務的加價漠視，就會使服務收費的增加墮入一個惡性循環裡。
議員梁文廣則稱，租金調整機制應檢討，擔心如今年再次出現「疫市加租」的情況，即使以租金寬免措施作抵銷仍是「治標不治本」的做法。 梁建議機制應同時考慮通脹和物價數字，否則如出現「疫市加租」是「好反常、不合情理」。 公屋住戶入息抽樣統計調查 翻查上一次於2020年的租金調整，當時亦有「疫市加租」的情況，通過公屋戶按機制加租9.66%，平均加幅200元，加租近1成，為公屋連續10年第5次加租。
公屋住戶入息抽樣統計調查: 票價增加列表
富戶申報表中有一部分供住戶填寫個人總資產淨值，此部分只供選擇分開以個人身份申報的家庭成員填寫，一般公屋住房多以家庭申報，則僅須於上一部分剔選資產水平，無須填寫此部分。 住戶開支統計調查的結果對編製消費物價指數數列非常重要，而消費物價指數是量度住戶通常購買的商品及服務價格變動的重要經濟指標。 每名住戶成員每天需花十數分鐘把當天的開支資料記錄在開支日記內。
若不能符合上述標 準，便 可 能 影響私營機構參與調查的意願 。 Ａ：合資格在囚人士，可通過銀行登記及領款；若無銀行帳戶又不能親到郵政局領取支票，可安排經由懲教署發放款項。 而正在外地服刑者，當局可應要求及在其服刑所在地有關當局允許下，郵寄登記表格和安排發放款項。 但工聯會議員陸頌雄認為，即使有租金寬免但逆市加租亦會予人離地、不近人情的觀感，促請當局在不違反法例情況下，可考慮凍租。 陳帆回應指，房委會按法例要求根據機制調整公屋租金，如果法例有要求而不做是不作為，不符合法例原則。 該署又指，租金寬免對房委會有重大的財政影響，一個月的租金寬免金額涉及16億港元，根據2018年1月房委會通過預算，公屋租金於2018年9月上調10%後，2018至19年度租住房屋運作帳目的赤字會由約11億港元下降至0.5億港元。
但假如房委會在2018年9月將租金上調10%而同時提供一個月的租金寬免，估計赤字反會增加至約17億港元。 兩鐵合併當日，港鐵按照營運協議下調票價，然後凍結票價至2009年6月30日，因此2010年是首次按照可加可減機制調整票價。 因為服務收費受到條例規範，公用事業機構可以辯稱「條例並沒有要求減價」之類的說話來避開社會對減價的要求。 因此，立法者會要求對相關的法規加以修訂，俾使公用事業機構在社會經濟環境轉壞的情況下，需要降低收費，以保障市民大眾仍然能夠以合理的價錢去使用服務。 公屋住戶入息抽樣統計調查 由於香港通脹持續高企，因此令港鐵自2010年起，有9年實施加價及1年實施減價（累計平均加幅逾31%），在2021年前被市民及政黨譏諷為「有加無減機制」。 ）是香港的一種監管公營服務機構的收費機制而訂立的機制，藉以限制公營機構加價的幅度，並要求在通縮時下調收費。
- 民協深水埗區議員楊彧指，由於今年的入息申報表跟往年有所不同，近日收到不少街坊查詢如何填寫。
- 陳帆回應指，房委會按法例要求根據機制調整公屋租金，如果法例有要求而不做是不作為，不符合法例原則。
- 最后，工作组向成员国提出了若干建议，包括鼓励成员国继续建立完善与私 营军事和安保公司有关的国家法律， 并 参 与 工作 组关 于国家 法 律 的 调 查。
- 梁建議機制應同時考慮通脹和物價數字，否則如出現「疫市加租」是「好反常、不合情理」。
- 港鐵每年只可以檢討票價一次，通常在3月下旬待有關數據公布才計算加減幅度，並須按有關機制調整票價。
- 政府統計處以科學的抽樣設計，抽選約13 000個屋宇單位作為住戶開支統計調查的樣本。
除了介紹房委會政策和服務外，還有提供家居清潔、安全和環保信息。 被選的租戶會收到有關通知書和入息申報表，以申報他們的收入，從而推算公屋租戶收入。 有關入息申報表是根據房屋條例（第283章）第25（1）條發出，屬強制性申報，被抽樣選出的租戶必須遵照有關條例的規定，如實申報所需資料。
為確保有限的公共房屋資源能夠合理分配，根據香港房屋委員會（房委會）的「公屋住戶資助政策」及「維護公屋資源的合理分配政策」（坊間統稱為「富戶政策」），住戶在公屋住滿10年，便須申報家庭入息，並往後每兩年申報一次。 如住戶家庭入息超逾指定入息限額，便須視乎超逾情況繳交倍半或雙倍淨租金，另加差餉。 如住戶家庭入息及所擁有資產淨值均超逾指定的入息及資產淨值限額，便須遷出公屋單位。 房委會表示，今次建議調整的1人、2人及5人家庭的入息限額較現行的限額為高，因而應涵蓋更多住戶。 單就入息而言，按去年第4季統計處綜合住戶統計調查結果，約有16.44萬個私人樓宇非業主戶（佔私人樓宇非業主戶總數的33.2%）會符合新的入息資格。 但此數字包括了現已申請公屋的住戶，以及符合入息限額但不符合其他申請公屋資格的住戶。
公屋住戶入息抽樣統計調查: 家庭申報不用填個人總資產淨值
住戶須強制申報入息，獲選的住戶必須如實申報所需資料，如住戶在提供入息申報表指明的任何詳情時，明知而作出虛假陳述、拒絕或忽略在指定期限內交回入息申報表，均屬違法，違者可被檢控（《房屋條例》（香港法例第283章）第26及27條）。 政府統計處每5年進行一次「住戶開支統計調查」，搜集本港住戶開支模式的最新資料，用以更新「消費物價指數」的開支權數。 2009年1月21日法庭公屋住戶拒絕提供入息資料罪成九龍城裁判法院今天（1月21日）裁定，1名公屋住戶因為拒絕就公屋住戶入息抽樣統計調查提供入息資料，罪名成立，罰款2,400元。 住戶可於星期一至五（公眾假期除外）上午8時45分至晚上10時致電列於通知信、提示信、呼籲信或「到訪不遇」便條上的電話號碼。 為方便本處跟進，請在留言或電郵內提供聯絡人姓名、聯絡電話號碼及通知信、提示信、呼籲信或「到訪不遇」便條上的統計調查參考編號。 在本港沒有私人住宅物業，而家庭入息和資產未超出指定的入息或資產水平的住戶，可繼續居於其單位。
「綜合住戶統計調查」每月的樣本按「循環式複樣本設計」方法抽取，即每月的樣本中約有一半的屋宇單位的住戶將會在3個月後再次接受訪問。 此設計不但能更準確地估計勞動人口及人口和社會經濟特徵隨時間的變動，亦有助於對受訪者的填報負擔有較佳的管理。 此外，透過「批出新租約政策」(註1)獲批新租約的住戶或透過「公屋租約事務管理政策」(註2)獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。 公屋住戶入息抽樣統計調查 房屋署發言人提醒各公屋居民，若被抽樣選中參與公屋住戶入息抽樣統計調查，須按法例如實填寫「入息申報表」，並在表格所述期限前交回，以免觸犯《房屋條例》。
差餉寬免受此上限限制的公屋租戶，首兩季約有1.51萬名，其後兩季約有23萬名。 以上公式亦適用於輕鐵及港鐵巴士（新界西北），但不適用於機場快綫（機場員工優惠票價則適用於此機制）、港鐵接駁巴士、城際直通車、高速鐵路及昂坪360；而港鐵接駁巴士的票價調整會跟隨九巴同步調整。 另一方面，長遠房屋策略督導委員會及審計署於二○一三年曾建議房委會檢討「富戶政策」，以進一步確保有限的公共房屋資源得以合理分配。 公屋住戶入息抽樣統計調查 為跟進有關建議，房委會轄下資助房屋小組委員會曾於二○一四年十月討論了現時的「富戶政策」。 委員曾探討多個修訂「富戶政策」的初步方案，但由於各方案互有利弊，資助房屋小組委員會未作任何決定。
社區組織協會副主任稱，檢討數字截至去年底，未能反映呢波疫情下基層失業狀況，即使最終凍租，房委會亦應為租戶寬免兩個月租金。 有房委會委員兼公屋聯會總幹事就話租金調整必須跟足機制，而是否再免租則要考慮最終調整幅度、首半年經濟、失業率和消費券等紓困措施嘅作用；又建議將失業率和經濟數據與寬免租金嘅月份掛鈎，令決定較科學化和服眾。 公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。 2017 年 10 月，富戶政策收緊交還公屋條件，由單軌制改成雙軌制，即使住戶在港未持有物業，只要入息或資產其中一項超逾限額，便須補繳租金，甚至遷出單位。 房屋署發言人表示，一直以來，有關入息抽樣統計調查運作良好，住戶的回應率達９９％；只有少數住戶因各種合理原因，例如海外工作、海外就學或長期患病等而未能及時提供資料。 房屋署於二○○七年一月開始，每月進行一次公屋住戶入息抽樣統計調查，這是首宗被檢控及定罪的同類個案。
（一）及（三）為執行「公屋住戶資助政策」及進行「入息調查」，房屋署會向有關住戶發出通知信，並連同入息申報表供住戶填寫。 在邀請信發出後的2星期開始，信件上指定的訪問員會聯絡抽樣選中的屋宇單位內的住戶，向住戶解釋統計調查的目的和所需資料。 每位訪問員均會帶備統計處發出的工作人員身份證及委派該訪問員進行是項統計調查的證明書。 公屋住戶入息抽樣統計調查 政府統計處以科學的抽樣設計，抽選約13 000個屋宇單位作為住戶開支統計調查的樣本。 統計處邀請抽樣選中的住戶參與一個周期的統計調查，並在指定的14天內每日填寫開支日記。 有關統計調查運作一向良好，住戶回應率達99％；只有少數住戶因各種合理原因，而未能及時提供資料。
公屋住戶入息抽樣統計調查: 新聞稿
住戶入息調查的目的，是蒐集精確的公屋住戶入息資料，以進行統計分析，使房屋委員會（房委會）能更有效地履行《房屋條例》內所訂定的法定職能和責任。 2021年3月16日，行政會議批准4間巴士公司的加價申請，平均加幅分別為5.8%及9.8%，4月4日生效（新巴及城巴則於翌年1月2日實施第二階段加價，平均加幅分別為3.2%）。 2014年6月10日，行政會議批准九巴的加價申請，平均加幅為3.9%，7月6日生效。 公屋住戶入息抽樣統計調查 張炳良表示，行政會議審批有關巴士公司的加價申請時，已充分考慮及平衡2009年修訂的巴士票價調整安排中的各項相關因素。 2013年2月19日，行政會議批准九巴的加價申請，平均加幅為4.9%，3月17日生效。 2011年4月19日，行政會議批准九巴及龍運巴士的加價申請，平均加幅分別為3.6%及3.2%，5月15日生效。
如戶籍內有家庭成員離世、患上危疾，或因工作、交通及其他意外受傷，引致喪失工作能力，因而收取一筆過非法定賠償（如危疾保險賠償）或其他財政援助，或因退休而收取一筆過退休金，兩項款額均可在家庭總資產淨值中扣除。 被告於一月七日在九龍城裁判法院承認控罪，法院當時押後至今日判刑，並告知被告需要先行提供所需的入息資料。 在獲悉被告現已提交所需資料，及鑑於他即時承認控罪並表示悔意，法院於今日判處被告罰款２，４００元。 另一議員柯創盛批評房委會連年加租，公屋是基層市民住屋需要，連續加租不能接受，又批評加租幅度「封頂」的條例未能保障公屋居民，政府及房委會都需要檢討加租制度，希望政府提出方案紓援有需要居民的困難。 【星島日報報道】警務處處長蕭澤頤出席青協一個活動後表示，今年首4個月青少年罪案大幅下降，但青年參與毒品罪案等情況仍然值得… （法新社聖地牙哥20日電） 智利政府今天表示，在因為COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情而關閉兩年多之後，太平洋旅遊勝地復活島（Easter Island）將於8月1日重新向世界開放。
就「公屋住戶資助政策」下的入息申報，房屋署在處理住戶交回的入息申報表時，會抽樣作詳細調查，亦可能邀請戶主及個別家庭成員會面，以索取更多資料或文件；並會發信通知個別住戶有關的審核結果。 住戶若須繳交額外租金，房屋署會在新租金生效日期最少兩個月前，另函告知住戶有關細則。 「綜合住戶統計調查」根據 《普查及統計條例》(第316章) 第IIIA部 的規定進行。 統計調查搜集所得有關個別人士及住戶的資料會嚴加保密，不會向任何未獲授權的機構（包括政府決策局和部門） 透露。 所有資料只會用作編製統計數字，有關數字不會使個別人士或住戶的資料外泄。
住戶所提供的資料會按保密程序嚴謹處理，政府統計處並會利用所得數據計算收入指數。 陳帆表示，有關安排會令房委會在今、明兩個財政年度出現25億元虧損，自己會親自邀請資助房屋小組委員會，積極考慮相關建議。 他又提到，現行公屋租金調整機制是根據法例在2008年起生效，房委會需嚴格按機制，每兩年檢討一次，並盡快按檢討結果調整公屋租金，有加租10%的封頂安排，租戶的家庭收入累積增幅較租金加幅為多。 公屋租金日前完成了兩年一次的檢討，將加租9.66%，每戶要交多42元至498元不等，平均每戶交多逾200元，不少聲音提出香港各行各業在新冠肺炎疫情打擊下，應凍租金或免有免租安排。 公屋住戶入息抽樣統計調查 陳帆今日出席立法會回應相關質詢時指，考慮到本港目前的經濟及就業情況變壞，前景存在不確定，在平衡租戶負擔能力及房委會財政健康下，當局決定向房委會轄下的資助房屋小組建議，提供2個月租金寬免，以抵銷調整租金帶來的財政負擔。
在此新機制下，香港房屋委員會（房委會）須每兩年進行公屋租金檢討，並須就收入指數的變動調整租金。 房委會只有在整體公屋租戶家庭收入增加的情況下，才可調高公屋租金，上調的上限為+10%。 2009年3日26日，根據政府統計處在當天公布的2008年第四季運輸服務業名義工資指數及之前公布的2009年二月綜合物價指數，當局運算所得的最新一季度在巴士票價調整安排中的方程式結果為-3.03%（超過-2%），因而宣佈啟動巴士票價檢討。 但在2009年4月15日，運輸及房屋局表示，由於政府統計處在人手運算時發生失誤，導致要重新計算最該季度的方程式。 公屋住戶入息抽樣統計調查 修訂後的方程式結果是-1.26%，並未達致啟動檢討巴士票價機制的-2%，因而未能啟動巴士票價可加可減機制。 房委會每兩年會按公屋住戶收入的變化作檢討，以調整公屋租金水平。 今年7月將按公屋住戶去年和2019年收入變化調整公屋租金，如果參考統計處數字，2021年公屋住戶每月入息中位數為18,175元，而2019年的公屋住戶每月入息中位數則為18,150元，兩年間增加25元，即約0.14%。
案中住戶雖經房屋署職員多次提醒，在期限屆滿後仍沒有交回「入息申報表」。 經詳細調查後，房屋署決定根據《房屋條例》第２７（ａ）條向有關住戶提出檢控。 已交回入息申報表的租戶，可能會被邀與「善用公屋資源分組」的職員面晤；或提供收入證明文件及其他相關資料，以核實他們所申報的收入。 公屋住戶入息抽樣統計調查 有關入息申報表是依據《房屋條例》(第283章) 第25條發出，屬強制性申報。
房屋署會以書面通知有關租戶提交收入證明文件，與其所填報的資料進行比對，以核對其申報資料的真確性，亦可能邀請戶主及個別家庭成員會面，以索取更多資料或文件。 為減少對被抽樣選出的租戶造成不便，同一公屋租戶在12個月的期間不會被抽選進行多於一次「入息調查」。 房委會按「公屋住戶資助政策」要求住戶進行入息申報及按法定公屋租金調整機制進行「入息調查」，乃兩項目的不同的程序。 公屋住戶入息抽樣統計調查 但由於「入息調查」是以隨機抽樣的方法進行，同一租戶有可能在某一段時間內先後因應「公屋住戶資助政策」及「入息調查」須向房委會申報其家庭入息。 獲選的住戶會收到通知書和入息申報表（根據《房屋條例》（香港法例第283章）第25條發出），住戶須申報的收入包括受僱及自僱的薪酬，或／和其他收入（例如投資收入）。