註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 屋苑設7座16至45層物業，第1至3座位於屋苑南方，樓層較低，料面向西南方單位可享海景。 第5至8座樓層較高，大部分單位景觀以內園及荃灣樓景為主。 項目提供1房至3房，九成單位為2、3房單位，當中五成半屬2房戶，共有521伙。
城滙暫收票逾1.7萬張，較周五﹙25日﹚開售521伙，超額認購逾31倍。 吳崇武表示，觀乎買家今日的入票情況後，相信登記票數最終可以超越2萬張，「當初都估計唔到咁龐大」。 項目已於2017年8月11日獲批預售樓花同意書，並於同月15日上載售樓說明書，同時在16日公佈首張價單，共涉及191伙單位，間隔只包括2及3房，定價由675.5萬至1,671.2萬元，呎價為15,820至21,053元。 單位供應以2房戶為主打，共佔521伙，實用面積由427至538平方呎；1房戶有90伙，實用面積由469至481平方呎；3房戶則佔342伙，實用面積由763至859平方呎。 單位的實用面積由427至859平方呎，間隔則分為1房2廳、2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳及儲物室、3房2廳及儲物室加儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁等多種。 全·城滙 鄰近荃灣廣場及荃灣西鐵站，1房1廳間格，大廳及房間各設有冷氣機，除現有一張碌架… 罕有3房2廁，素雅大廳，溫馨雅緻，坐向西南，遙望荃灣市景，大窗引光入室。 香港演藝學院(榮譽)文學士 (以全額獎學金畢業)，聖三一音樂演奏級文憑 ，，聖三一音樂理論文憑 。 學生榮獲歷屆校際冠亞季軍，多位學生已考獲8級Distinction。 其中兩位學生更入選101pianists, 曾與郎朗在文化中心同台合奏。
全·城滙: 全．城匯 近期成交 資料來源：中原集團
1座B、C室及5座B室2房單位最先沽清，至昨晚7時許1房單位亦告沽清，反映項目細單位較受歡迎。 華懋集團銷售部總監吳崇武形容，昨日售樓情況相當熱鬧，對項目銷情有信心，望可以兩輪銷售沽清全盤953伙，次輪最快於9月初推售。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中原客戶出席率達7成，其中有6成是新界客，4成是港島及九龍客；由於資金充裕，息口低，市民擔心貨幣貶值，買磚頭保值，預計8月份一手成交可達1,600宗。 全·城滙 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目開價吸引，美聯客戶出席率約有8成。 項目落成後，呎租有機會達46至50元，預料租金回報率約4厘，因而亦吸引不少投資者，佔比約3成，至於用家佔比則佔約7成。
- 據了解，原業主於2017年9月以764萬購入上述單位，持貨4年至今轉售，賬面獲利168萬，單位期內升值約22%。
- 市場消息指，喜遇累收約630票，超額3.6倍，將於周二（5日）下午四時正式截止認購登記。
- 而附近另有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇。
- 項目附近被多個公園包圍，如荃灣公園、如心化石公園等，項目亦自設園林。
首批開售的521伙單位中，價格和呎價最便宜的非第8座5樓B室莫屬。 資料顯示，該單位實用面積427平方呎，原本定價675.5萬元，華懋提供最高10%特別折扣以及10%即供折扣後，折實價為540.4萬元，折實呎價為12,656元。 世紀21集團營業董事林國輝表示，荃灣全．
全·城滙: 香港樓宇目錄
5月現況指數初值亦出乎意料跌至63.6，創2009年3月以來最低。 市場原先估計由4月終值的69.4，升至70.5。 至於5月預期指數初值跌至56.3，亦低於預期，低於4月終值的62.5。 全·城滙 藥明康德發公告指，股東上海瀛翊因為違規減持，被中國證監會處於2億元人民幣罰款，成為新《證券法》實施以來，因為違規減持被處罰的首個案例。
介紹的極高層單位裝潢時尚雅致，且享開揚海景。 方面，項目於地下、2及3樓設有面積約31,243平方呎住客會所，提供包括泳池、泳池平台及兒童遊樂場等設施。 另有佔地約23,979平方呎綠化平台/園景區。 商場設有5條天橋，連接區內多個商場及荃灣西站，可到達灣景廣場、如心廣場、荃灣西站公共運輸交匯處、海之戀、祈德尊新邨等，透過如心廣場連接荃灣行人天橋網絡，可通往荃灣市中心。 全·城滙 2019年5月，商場一樓連同連接如心廣場兩條行人天橋率先開放。 2019年7月，連接灣景廣場的行人天橋已開放。
單位採3房連套房開則，3間睡房與廳區同向，一律設有大窗，主人房更設工作平台，外望開揚市景及海景，為房間引入充裕的天然光。 全·城滙 3房開則四正實用，可選用現成寢具布置。 不少出名精打細算的香港人，眼見華懋開出「筍價」，似乎也為之心動。
現時項目2期愛炫美餘貨約有600多伙，發展商指會減慢推盤步伐，以惜售形式銷售餘貨。 而同區新世界（00017）柏傲灣，至今售出951伙，套現超過94億元。 項目僅餘32伙，大部分為4房海景戶及極高層3房海景戶。 全·城滙 同系清水灣傲瀧繼早前獲名人方逸華大手購入，吸引換樓客入市，昨日再標售出兩個單位，全屬3房1套設計。 項目累售129個單位，套現逾26.4億元。
全·城滙: 商場
但值得留意的，是近年華懋發展的住宅物業質素已較數十年前大大提升，而全‧城滙的承建商是知名公司承建商，不少豪宅級物業是出自其手筆，質素較有保證。 全‧城滙更成功牽整個一手市場氣氛，鄰近另一新盤、長實地產（01113）旗下海之戀‧愛炫美也直接受惠，於過去的周六、日（2日至3日）沽出50伙，相信是不少全‧城滙的向隅客轉投購入該盤。 另一個原因，估計是海之戀‧愛炫美於日前修改價單，項目部份兩房單位買家原可採用築期付款設樓價最高85%的一按安排，其後發展商宣佈將上述建築期一按削減至最高70%，並於9月11日起生效，成功吸引更多買家趁早入市。 全‧城匯新盤反應熱烈，與其低價搶客的策略不無關係。 吳崇武早前指，全‧城匯開價為「全城哄動價」，售價亦較同區新盤有15%折讓。
謝家偉表示，分行促成荃灣全‧城滙7 座中層D室租賃成交，實用面積524平方呎，兩房間隔，月租1.9萬元，平均實用呎租約36.3元。 租客為家庭客，原本於黃大仙、東九龍一帶尋找租盤，睇樓後認為盤源少之餘，租金亦高企，所以轉至近期有多個新盤入伙的荃灣區，認為該區發展成熟，交通便利，屬意全‧城匯用料不俗，間隔亦實用，上址向南，享泳池景，一睇即中，即場拍板承租。 全·城滙 中原地產荃灣樂悠居分行高級分行經理謝家偉表示，荃灣接連有大型新盤入伙，為租務市場帶來大量供應，租務成交持續。 在全‧城滙「效應」下，荃灣二手成交進入「冰封」狀態，區內指標屋苑愉景新城踏入8月至今全無成交，區內地產經紀不禁吐苦水，「8月係今年交投最淡靜﹗」更透露有買家眼見全‧城滙開盤，寧願交出逾40萬元的撻訂費，也要放棄買入愉景新城單位。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 方面，全城匯將自設3層零售商場，面積達12萬平方呎。 而附近另有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇。 同時區內亦有眾多民生商店及特色食肆、另有楊屋道街市供日常買餸。 專業團隊一站式代辨教育牌照, 全·城滙 牌照顧問收費由$10,000 起。 亦可提供室內設計、規劃校舍、裝修工程及平面設計等一站式服務。 讓你能夠節省時間，完成教育局註冊，順利發展你的教育事業。 是次全‧城滙火速售罄，不少市場人士意想不到，有人更認為買家連「華懋樓」也爭先搶購，反映樓市存在極大泡沫，恐是樓價見頂的先兆。
全·城滙: 樓盤資料
李志成續稱，除了單位面積因素，樓盤鄰近港鐵站，加上華懋願意提供二按，即使樓盤的景觀有不足，周邊環境比較熱鬧，算是「上車客樂園」，自然勾起不少自住客的意欲。 相反，同區的二手盤就沒那麼幸運，今年包括全‧城匯在內的3個荃灣新盤將區內買家「大小通吃」，小幅透支了荃灣區的上車客客源，加上放盤的多數是自住客，叫價較高兼態度強硬，預料區內二手交投在今年餘下時間淡靜，「比較辛苦」。 全·城滙 城滙由7座住宅大樓組成，提供953伙戶型涵蓋1房至3房的標準單位，屋苑不設特色戶。 城滙設有住客會所及花園，為住戶提供多元化的休憩及玩樂設施。 屋苑基座為如心廣場2，提供超市、各式食店、日用品店等商店，而比鄰的大型商場多家百貨公司，日常生活所需一應俱全。 交通方面，經商場可連接港鐵荃灣西站，而比鄰亦設有交通總匯處，提供多條巴士路綫，出入交通尚算方便。
全·城滙: 香港物業交易小知識
荃灣二手樓交投「冰封」的滋味，也不是一家代理的感受。 利嘉閣愉景新城分行市務經理陳敏生形容，8月可謂是荃灣二手樓市場最淡靜的1個月，他以自己「環頭」、荃灣區的一個重要指標樓盤愉景新城為例，7月份都有6個樓盤成交，但踏入8月至今卻是零成交。 本來，在上星期已有買家和業主達成交易協議，買家願以766萬元買入一個建築面積748呎的中層單位，但一知道全‧城匯的定價，便在昨日決定撻訂，陳估計，撻訂費連同經紀佣金，這名買家損失逾40萬元。 全·城滙 ）為荃灣西站（五區）城畔發展項目（Tsuen Wan West（TW5）Cityside Development），位於香港新界荃灣區大河道98號，前身為荃灣運輸大樓。 按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建共7座物業，包括1至8座（不設第4座），圍繞圓形內園而建，提供約953伙單位包括1房戶至3房戶，當中主打兩房戶。 由華懋及港鐵發展，建築師為王歐陽建築師事務所，承建商為金門建築。
【經濟日報專訊】新盤再現萬人空巷的場面，華懋荃灣全‧城滙昨日首輪推出521伙，即日沽清，創逾兩年首日開售最旺新盤，即晚加推194伙，個別加價近7%。 發展商昨晚約11時加推194伙，價單定價741.5萬至2,069.7萬元，價單呎價16,029至24,094元，按最高折扣20%計，折實價由593.2萬至1,655.8萬元，折實呎價由1.28萬至1.93萬元。 全‧城滙昨日早上9時起，開始接受買家登記，設於荃灣如心廣場的售樓處出現「打蛇餅」的情況，人龍更排到商場外的楊屋道，估計人數成千上萬。 現場所見，買家多為中年人士，有不少更帶同子女到場，為子女購買單位。 大手客3千萬 掃兩伙3房 最先登記的為A1組，A1組大手客需購買2個住宅物業，而其中至少一個必須為3房單位；而及後A2組則為購買指定3房單位的買家。 A組合共錄得98組買家到場登記，A組時段共沽出121伙，其中最大手買家以近3,000萬元購入2伙3房單位。 B組一般買家早前截收逾2.09萬個登記，反應相當熱烈。
上海瀛翊並未按承諾預先披露即減持股票，因此被處罰。 中國證監會表示，將堅決依法查處違規減持行為，維護資本市場交易秩序。 證監會有關部門負責人表示，上市公司股東、董事、監事及高級管理人員違規減持股份，破壞證券市場秩序，損害投資者權益，一直以來是證監會執法重點，將引導他們規範、理性、有序減持。 全·城滙 廳區設走廊連接寢區及浴室，令寢區私隱度更高。