若申報在香港擁有住宅物業，則無須填寫家庭入息資料及申報家庭資產水平。 對於有工作能力而沒有工作的人士，綜援制度提供多方面的支援及特別津貼，以鼓勵及協助他們就業。 我在這裏特別要講解其中一項，即在今年2月1日起增加了豁免計算入息的上限，由過往的每月2,500元，增加至4,000元。 申請人及其他的成員均不能現為／曾為政府或香港房屋協會(房協)／市區重建局房屋資助計劃下所購物業的業主／前業主。 入息限額 倘婚姻狀況改變而已在有關的房屋資助計劃紀錄上取消名字則不受此限制 。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
普通長者生活津貼／高額長者生活津貼受惠人在保險計劃下的現金價值（包括紅利或利息等）可獲豁免計算在資產內。 這是基於現時採用簡單的入息和資產申報機制，以方便長者，而且顧及有經濟需要的長者所購買的保單大都是人壽、醫療及危疾等類別，而有關的現金價值亦需長時間累積得來，在有需要時作應急之用，所以作出豁免。 但如申請人或其配偶／同居人士（如適用）所持有的保險計劃不涉及上述保險成份，有關保單的現金價值則會按資產類別（如投資或儲蓄）被納入資產計算。 入息限額 長者生活津貼是一項無須供款的社會保障計劃，經費全部來自政府一般收入，目的是補助本港65歲或以上有經濟需要的長者的生活開支。 申請人須符合既定的申請資格，包括入息及資產規定，方可獲發津貼。
但若你所須繳付的税款超過以標準税率就你的總入息淨額 (即應予評税的入息減去扣除但沒有免税額) 而計算的數目，則你只須繳交較低税款。 而家有長者預留2,700個配額，而單身申請者則有900個。 據悉房委會將會繼續推出白居二，配額維持4,500個，而家庭及單身申請比例是9：1。 政府向新居屋買家提供按揭擔保，白表買家最高可獲9成按揭、綠表買家最高可獲9成半按揭，而且按揭還款年期同樣最長可達25年。 當成功申請居屋後，申請人會獲發一組申請書編號，白表申請人會以「W」開頭，綠表人士則是「G」開頭，而所有申請書編號的最後兩個數字，就是分組號碼，而房委會每年攪珠都是依照此分組號碼，來決定申請人所屬組別的優先次序。 入息限額 網上申請：申請者必須在申請截止時間 (2022 年 3 月 24 日晚上 7 時正) 前完成申請及繳交申請費，截止時間以香港房委會申請系統的時間為準。 申請者應盡早遞交申請，以確保在限期前成功於網上完成申請程序。
入息限額: 政府統計處
獲批按揭貸款後，按揭借款人如中途斷供或破產，銀行就有權將已抵押出來的物業回收，作放售或出租等以補償損失。 參照政府統計處最近一期住戶開支統計調查的結果釐定，並於兩次調查期間每年按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按入息因素的名義工資指數變動進行調整，以較高者為準。 入息限額 房委會發言人表示，每年都會檢討入息限額，若然嚴格根據既定公式計算，來年所有家庭人數住戶的入息限額都會下跌，整體跌幅為2.8%。
如長者及其配偶／同居人士（如適用）的資產總值超過規定的限額，便不符合資格領取長者生活津貼。 長者必須如實申報其個人及其配偶／同居人士（如適用）的入息及資產狀況。 否則，在不正確申報下獲發的津貼均會被視為多領款項，並會被悉數追收。 如你屆時正領取高齡津貼／傷殘津貼／普通長者生活津貼而又符合普通長者生活津貼／高額長者生活津貼的入息及資產限額規定，可透過電話、傳真、電郵或郵遞提出申請轉領普通長者生活津貼／高額長者生活津貼。
入息則以2020年4月1日至2020年9月30日共6個月的月均入息計算，可扣減法定強積金供款，但同樣要加2019年10月1日至2020年9月30日的年終花紅及雙薪，再除以12個月的平均數。 入息限額 換言之，如果過去半年曾經轉工，則以新一份工作的固定月薪為準，舊職的花紅、雙糧則不用計算。
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 上述提到的平均輪候時間約5年半，但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。 按房委會現行的配額及計分制度，非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分，每輪候1個月可獲1分，滿45歲則可獲一次性加60分。 按此計分制度及最新編配進度，申請人須等候約30年才可獲安排詳細資格審查，屆時申請人已達48歲，而且輪候期間收入亦不可超過指定上限（現時為HK$11,540）。
同時亦寬減2022/23年度四季住宅物業差餉，並將會各分兩季作上限額。 首兩季以每戶每季一千五百元為上限，其後兩季以每戶每季一千元為上限。 若 1 至 3 人的小家庭中，所有家庭成員均為 55 歲以上，每月入息限額不變，但其家庭資產淨值限額，可獲調高至相等於 入息限額 4 人家庭限額，即 310 萬元。 如戶籍內有家庭成員離世、患上危疾，或因工作、交通及其他意外受傷，引致喪失工作能力，因而收取一筆過非法定賠償（如危疾保險賠償）或其他財政援助，或因退休而收取一筆過退休金，兩項款額均可在家庭總資產淨值中扣除。
你可使用在「香港政府一站通」內提供的稅款計算機，計算稅款寬減措施實施後你應繳的2020/21課稅年度薪俸稅及個人入息課稅稅款。 強積金制度最終在香港於2000年12月開始推行，為僱員提供退休保障。 除了預算案提出的稅務寬減外，由2019年4月起，政府為自願醫保（VHIS）、合資格延期年金（QDAP）及強積金可扣稅自願性供款（TVC）提供稅務優惠，俗稱為「扣稅三寶」。 由於每名納稅人的稅務狀況不盡相同，尤其在免稅額中包含多項扣稅優惠，例如子女免稅額、個人進修開支、居所貸款利息等，將這些一併計算下，每人實際受惠到稅務寬減的程度各異。 房委會解釋，因應前所未有的疫情帶來經濟衝擊，在計算2022/23年度公屋入息限額時，或需特別考慮，尤其是作為公屋目標群組的低收入家庭，生計受到嚴重影響，由於情況特殊，房委會建議將所有家庭人數住戶的入息限額，凍結在現行水平不變。 以上資料僅供參考，不能詮釋為在香港以外提供或出售或遊說購買任何保險產品。 市場上不同保險產品的保障範圍、條款及細則、不保事項和產品風險各有不同，除了在投保前瞭解清楚自身需要和負擔能力外，還要仔細閱讀保單檔以清楚瞭解保障內容及條款和選擇適合自己的產品。
根據金管局規定，以往1,200萬港元物業最多可按５成，所需首期要600萬港元，但在新版按保實施後，按揭成數提高8成，所需首期大幅降至240萬港元，兩者相差360萬！ 要留意的是，隨著按揭成數放寬，對申請人的收入要求亦會相應大幅提高，必須謹慎考慮自身能力再作決定。 房屋委員會每年會根據既定機制調整公屋入息限額，會以住戶開支為計算基礎。 入息限額 公屋入息限額2022｜在疫情下不少市民的生計都受到影響，新一年公屋入息限額日前公佈，來年將會凍結入息限額，並資產限額上調。 房委會表示明白疫情下低收入家庭的生計會受到相當嚴重的影響，因而作出相關決定。 資助房屋小組主席黃碧如指，委員一致贊同通過上述事項，並相信放寬公屋資產限額2.5%對租戶影響不大。
如僱主安排臨時僱員參加行業計劃，供款計算方法則與參加集成信託計劃的臨時僱員不同，詳情請參閱行業計劃。 周年權益報表須包括：僱主為僱員在該年度所支付的供款總額、該年度開始及終結時的強積金價值，以及帳戶盈虧。 付款結算書清晰列明每名僱員的有關入息，以及僱主與僱員的供款款額。
【彭博】– 日本央行行長黑田東彥表示，他仍認為2%的通膨率在日本不可持續。 日本通膨率之前達到了該國長期以來追求的這一水平，是自2008年以來不包括加稅年份在內的第一次。 「價格走勢完全符合我們的預期，」黑田東彥周五在德國波恩對記者們表示。 日本4月核心通膨率急劇上升至2.1%，在世界各國央行爭相加息以遏制通膨之際，讓黑田東彥更難傳達維持超低利率的信息了。
入息限額: 香港房屋委員會及房屋署
自住物業、將來自用的骨灰龕及保險計劃的現金值則不包括在內。 政府今日（三月三十一日）公布，將由二○二○年四月一日起調高在職家庭津貼（職津）計劃的入息及資產限額（詳見附件）。 據了解，房委會建議今期綠白表比例維持4：6，即白表佔多，至於白表家庭申請者的入息限額為6.6萬，資產上限則放寬至185萬元，單身人士減半。 家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半租金及差餉；家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶，須繳交雙倍租金及差餉。 另外，必須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證，繼續居住在原有單位，但為期不得超過12個月。 在暫居期間，住戶須繳交雙倍淨租金加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。
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- 房委會表示明白疫情下低收入家庭的生計會受到相當嚴重的影響，因而作出相關決定。
- 過了不久，在立法會又聽到有議員說甚麼「有手有腳，唔想申請綜援」。
- 在若干課税年度內，個人入息課税能否減少你的税款，將視乎你在該年度的入息和扣除額而定。
- 這項規定的目的是避免出現領取雙重福利的情況，並確保無須供款的社會保障制度能持續。
- 申請人及其他的成員必須在遞交申請表前已年滿60歲（以香港身份證出生日期為準）。
就排水管改善計劃，她則指會上有委員提出壓縮工程時間，房委會則表示計劃需額外聘請110個人，預計計劃最快8月開始。 J先生選擇個人入息課税要多付税款$15,600（即$58,360 入息限額 – $42,760）。 因為按個人入息課税方式評税須將全部收入以累進税率計算税款。 由於累進税率的最高邊際税率達17%，較標準税率15%為高，因此選擇個人入息課税未必有利。
派息ESG債券基金年息高達7.28厘【全職媽媽】家庭主婦日做24小時全年無休 研究：身兼19職年薪可達99.4萬元【港元定存】1個月港元定存有咩選擇？ 年利率最高達5厘【綠色債券】零售綠債5月19日上市 一文看懂短炒買賣3個方式【品味投資】富藝斯5月底舉行春季拍賣名錶 勞力士、百達翡麗外有何品牌？ 德國Lang&Heyne「鈦」搶眼【樂悠咭】如何用八達通App申請樂悠咭？ Step by Step話你知（附申請步驟）【職場調查】香港2022年最具吸引力僱主二十強 金管局、新世界新上榜（附完整榜單）【名品熱話】Gucci 入息限額 x adidas推1.2萬元雨傘 竟然寫明「不防水」！ 一些常見的扣稅項目包括個人進修開支、長者住宿照顧開支、居所貸款利息、向認可退休計劃支付的強制性供款、認可資訊捐款。 根據稅務局最新公布2019/20年度年報中附表統計資料顯示，需要納稅的市民年薪收入由HK$HK$300,001起，而HK$300,001－HK$400,000年薪收入的人群亦是佔有交稅人口的最大部份。 如果你的年薪達HK$400,000以上，收入已比56%的打工仔高。
符合資格並擁有連續十年或以上公屋居住期的申請者，在揀選單位時將不受區域限制，可選擇遷往任何地區。 租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」，便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 為鼓勵「寬敞戶」調遷，所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」，並在資源許可下，可獲提供調遷至新屋邨的機會。 入息限額 在「富戶政策」下，公屋住戶在單位住滿十年後，須每兩年申報家庭入息及資產。 透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批的住戶，由入住起便須每兩年申報。 包括申請人及其配偶的全年收入，與申請人家庭同住的未婚子女的全年收入的30%(如適用)，以及親友給予的津助(如適用)。
只有一項作為香港主要居所的住宅物業及自用車位會視作「自住物業」，可獲豁免計算資產；其他由申請人及／或其配偶／同居人士（如適用）分別或共同擁有或與他人共同擁有的房產物業或車位，均視作「非自住物業」，須納入「資產」計算。 職津依據工時分三層，即非單親住戶每月工時要求為144、168及192小時，而單親住戶為36, 入息限額 54及72小時。 以入息為香港從事經濟活動住戶每月入息中位數150%或以下的住戶為例，如達上述工時要求，便可分別獲得每月1,000、1,200及1,400元全額津貼2。
截至2018年12月底，一般公屋申請（家庭及長者1人申請）高達約150,200宗，而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。 按房委會的目標，一般公屋申請平均輪候時間為約3年，但目標不適用於非長者1人申請者。 目標雖說3年上樓，惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年，而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短，大概是2.9年。 2019年2月，房委會建議上調2019/20年度公屋申請入息及資產限額，平均上調幅度分別為4.2%及3.1%，2019年4月1日起生效。 入息限額中，2人家庭增幅最大，增加6.2%至HK$18,690。 房委會估計，按調整後的限額計算，約16萬個私樓非業主戶符合公屋申請入息，料公屋申請將因而增加5,800戶。
未能符合銀行壓力測試的首次置業人士亦可申請最高 8 成或 9 成按揭，但其供款與入息比率仍須不超過 50%，而且要額外另加一定按揭保險費。 由於C女士的薪俸收入按薪俸税計算已達邊際税率17%，因此併入個人入息課税的物業收入須按17%計算税款。 入息限額 如果C女士已選擇個人入息課税，税務局會按對她較有利情況，以分類評税方式分別發出薪俸税及物業税評税通知書，並在評税主任附註欄內註釋。 個人入息課税必須將所有應課税收入合併，然後以累進税率計算應課税款。
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由於累進税率的最高邊際税率較標準税率為高，因此收入較高人士未必會因為選擇個人入息課税而受惠。 你在年內為購買物業以賺取租金而支付的利息，可在計算個人入息課税時扣除，但可扣除的利息款額不得超過每一出租物業的應評税淨值。 非出租期間（例如空置或供你與家人居住）的利息支出，不獲得扣除。 入息限額 社署會以六年為一個覆檢周期，所有領取長者生活津貼的受惠人必須在每個覆檢周期內接受一次「全面覆檢」(透過辦公室會面，或有需要時進行家訪)及一次「郵遞覆檢」。
7個新建居屋項目共8926個單位，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑。 「居屋2022」平均售價為市值折減49%，即以五一折出售。 新一期居屋快將本周接受申請，是次單位數目近年最多近9000個，料今年市場反應空前，新手入門有咩要留意，一文看清基本程序及重要日子。 入息限額 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
根據房委會公布最新公屋輪候數字，一般申請者的平均輪候時間為 5 年以上，當中長者一人申請者的平均輪候時間為約 3 年。 住宅物業包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。 以月薪來說，假如你的員工月入低於HK$7,100，那他就不用供款，而僱主則無論如何也需要作出強制性供款，供款額為薪金的5%。 入息限額 如月入HK$7,100或以上，那僱主和員工也必須供款，供款額同樣是薪金的5%，雙方亦設有每月供款上限HK$1,500。 相比僱員和僱主，最大分別就是僱主不設免供款期，由聘用員工的第一日開始便要供款。 舉例來說，假設員工在3月12日開始上班，出糧日為每月的最後一日，那他就不用為首30日3月12至4月11日和隨後不完整的糧期4月12至4月30日供款。
入息限額: 按揭保險保費點計？
至於高齡津貼及傷殘津貼，其目的是分別為70歲或以上或嚴重殘疾的香港居民提供每月現金津貼，以應付因年老或嚴重殘疾而引致的特別需要，申請人無須接受入息及資產審查。 這些家庭若有住屋需要， 可在遷出通知書屆滿前向房委會申請在現居公屋單位暫時居住， 有效期最長 12 個月。 在暫住期間， 他們須繳交金額相等於雙倍淨額租金另加差餉或市值租金( 以較高者為準) 的暫准證費。 當長者退出年金計劃或部份退保，獲發還的退保金額（如有的話）會被計算為其資產。
長者必須如實申報其個人及其配偶／同居人士(如適用)的入息及資產狀況。 資產包括在香港、澳門、內地及海外由申請人及／或其配偶／同居人士（如適用）分別或共同擁有或與他人共同擁有的資產。 有關入息及資產的詳細資料，請瀏覽「申請資格下的長者生活津貼的入息及資產限額」。 另一方面，如申請人及其配偶／同居人士(如適用)於日後的入息及資產均符合申領普通長者生活津貼／高額長者生活津貼的限額，他／她可再次申請普通長者生活津貼／高額長者生活津貼。 如申請人的婚姻狀況為「已婚」或「同居」(見問答2註)，不論其配偶／同居人士有否領取普通長者生活津貼／高額長者生活津貼／其他津貼，均須填報其配偶／同居人士的個人、入息及資產的資料。 75歲或以上的高額長者生活津貼受惠人可在香港的公立診所或醫院（包括急症室）獲得豁免醫療費用。
- 同時，P先生在該年度向銀行申請貸款購買一層樓宇作為居住地方，至2022年3月31日該樓宇的按揭利息合共$60,000。
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- 用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支，視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。
- 此外，住戶中每名合資格兒童可獲每月1,400元的兒童津貼。
- 即使個別僱員該月沒有入息，付款結算書上都需要填報「$0」，或根據個別受託人的指示在付款結算書上填寫資料。
- 登入你所屬銀行的ebanking系統▶選擇「繳付賬單」、「商戶類別」、「商戶名稱」、「帳單戶口號碼」▶再選擇支帳戶口、金額和繳費日期▶確認繳付。
此外，小組同時通過為公屋單位推行排水管改善計劃，包括改善天台排氣管開口的位置、加裝分支接駁喉管，及為相鄰單位的廁所地台去水口，加裝獨立U型隔氣彎管。 房委會指整個計劃工程約需兩年半完成，費用總額預計為6.19億元，並會依屋邨或大廈有否確診個案或進行強制檢測、屋邨或大廈樓齡及長者租戶的比例，訂定施工先後次序。 P先生選擇以個人入息課税方式評税可少付税款$32,000(即$32,000 – $0)。 因為以這方式評税，居所貸款利息和個人免税額都可從利潤中扣減。
每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時，房委會將以通告形式通知居民。 住戶如遇有特殊情況，例如社會或醫療因素，而難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位；住戶若因經濟困難而難以負擔現時租金，可申請遷往租金較便宜的其他屋邨單位。 公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況，而難以在現居單位繼續居住，可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。 在刪除家庭成員的公屋戶籍後，該成員不可在單位居住和日後不可要求恢復戶籍。 若住戶的人數低於現居單位的最少居住人數時，餘下成員須根據「寬敞戶」調遷政策，遷往一個合適的單位。 根據公屋租約規定，每個公屋單位只供戶主和名列在租約上的家庭成員居住。 如有成員出生、死亡或家庭狀況有所改變，戶主必須立即通知所屬屋邨辦事處或分區租約事務管理處，讓房屋按現行政策處理個案。