元朗筱廬 內容大綱
上述項目地盤面積約21,023平方呎，當中包括政府土地約1,776平方呎，鄰近元朗浸信會、元朗恆香製餅廠。 項目地盤南部的地盤，擬略為放寬建築物高度限制，以興建一幢六層高安老院舍；至於在地盤北部的歷史建築筱廬，將會原址保育作為一幢兩層屋宇，並提供新保育方案。 申請人擬增加建築物1層，令安老院宿位由原有的170個，增加至281個床位，而地皮中的歷史建築筱廬，將會原址保育，並在筱廬旁提供教育展示板的保育花園，以供公眾透過提前預約免費參觀。 元朗筱廬 項目預計在2025年3月落成，落成後整個項目總樓面約63,832方呎。 據城規會文件顯示，項目位於大棠路旁筱廬及毗鄰地皮，現被列作「政府、機構或社區（1）」用途，申請略為放寬建築物高度限制，以作准許的社福設施（安老院舍）及擬議屋宇用途和保育方案。
2016年有報道指鄧成波家族以6300萬元購入筱廬，據古諮會資料，位於元朗大旗嶺的筱廬建於1940年，由印尼經商的陳慕青興建，據說大宅於日治時期是新界自衛隊的集結地，由東江縱隊港九獨立大隊協助成立，以維持鄉郊治安。 其實農展會的範圍是包括元朗中學及元小學，牲口部在元中空地，園藝部設於中學禮堂，而手工部則設於元朗小學內。 於五十年代，元朗各小學有一課程叫「農村常識」，每次農展會舉行時，元校老師均帶同學生去參觀學習。 農展會內，曾經有香港大酒店負責展覽會場的飲食，由其屬下九龍半島酒店主理中西酒菜及荼點飯麵。 當時元朗官立醫局負責學生健康及定期檢查，學校經常與元朗官立四校（元朗公立中學, 鄉村師範學校, 元朗官立小學及鄉村師範附屬小學）於大陂頭運動舉行田徑運動會。 元朗筱廬 元朗公立中學由香港聖約翰救傷隊提供訓練，學生亦可以加入元朗支隊成為女護士，因為趙聿修為香港聖約翰救傷隊元朗區主席。 新校課室不敷用，學校於1953年進行擴建工程，於學校兩翼增建課室六間。 The Development Studio創辦人兼主席簡基富旗下灣仔堅尼地道33至35號項目，早於2020年向城規會申請放寬高限，擬興建75伙，去年遭城規會否決後，發展商隨即提出覆核，規劃署亦不支持有關覆核，城規會昨舉行會議審理有關申請時，再次拒絕其申請。 (星島日報報道)「鋪王波叔」鄧成波本月中離世，其家族陸續沽貨，繼早前賣出深水埗地鋪，最新再連沽兩項物業，包括元朗筱廬及毗鄰土地，以及荃灣青山公路一批住宅，合共作價約一億七千五百萬。
元朗筱廬: 城規會接新申請 三級歷史建築元朗荒廢古宅筱廬將變住用建築
戰事結束後不久，據說筱廬曾是新界自衞隊（由東江縱隊港九獨立大隊協助成立 ）的集結地之一，以維持鄉郊治安。 筱廬連鄰地共佔地約2.1萬方呎，其中筱廬的樓面約3961方呎；而作安老院舍發展的新建6層高建築物，可建樓面約5.99萬方呎，預計2025年首季落成。 香 港 擁 有 很 多 有 價 值 的 古 物 及 古 蹟 。 政 府 機 構 古 物 古 蹟 辦 事 處 就 是 為 保 存 這 些 文 物 而 成 立 的 。 而 除 極 具 保 存 價 值 的 法 定 古 蹟 外 ， 古 物 古 蹟 辦 事 處 還 將 具 價 值 的 歷 史 建 築 物 定 義 為 三 個 級 別 ： 一 級 歷 元朗筱廬 史 建 築 、 二 級 歷 史 建 築 及 三 級 歷 史 建 築 。 內地權威學術資料庫「知網」（CNKI）近年頻頻捲入著作權及漲價糾紛，國家市場監督管理總局公布，根據前期核查，依法對「知網」涉嫌實施壟斷行為立案調查。 隨着新冠疫情緩和及放寬防疫措施，表演場地已重新開放，不少歌星及組合輪住去紅館開騷，包括MIRROR、鄭欣宜、衛蘭及關心妍，相信陸續有來，各位歌迷有福了。 幾年前拿著相機去拍沙田西林寺，未接近已經被人用不友善的眼光監視著，直至離開佢地的視綫範圍才停止。 後來，新界農展會改於元朗八鄉石崗舉行，展出時間更長至七天，後期的農展會曾經被批評為一種向市民表現社會昇平的一項活動。
至於筱廬則不作任何發展，並減少內部改建，以求盡量「原汁原味」保育，並在外圍設一個有教育展示板的保育花園，公眾可提前預約免費參觀，有關保育建議已交與古物古蹟辦事處及文物保育專員辦事處考慮。 筱廬的位置鄰近元朗馬棠路交界，建於上世紀四十年代，樓高兩層，建築風格中、西混合，既有西式柱石、亦有舊唐樓常見的「大騎樓」。 據知，有街坊於黃昏或晚間途經時，聽到大宅內傳出家庭吃飯、麻將耍樂的聲音，但屋內是漆黑一片，故被街坊形容為鬼屋。 大宅當年由元朗鄉紳陳慕青興建，並由其後人持有至2016年才轉售予鄧成波。 近日城市規劃委員會接獲新申請，計劃將筱廬古宅的範圍改建為住用建築，避免了清拆重建的命運。 資料顯示，上址始建於1940年，屬當時典型的中西合璧建築風格，既有西式柱石亦有中國傳統建築特色，設有一座2層高主樓和一層附屬樓，現時成為荒廢古老大宅。 凹頭位於錦田八鄉與元朗墟十八鄉交匯處，往東北走能夠到達上水、沙頭角、文錦渡及羅湖等地，西南方是屏山屯門，可以說是一個地理上的要塞，可以在短時間內鎮壓整個元朗一帶。 據悉當年英軍乘軍艦上岸進駐的地點，便是凹頭紅毛橋，駐守之英軍後來塔起了一座臨時鐵橋方便軍車調配。 建築物設計富殖民地特色，可惜在日佔時期被日軍破壞，戰後政府借用金錢圍江夏圍作為臨時警署直至 1953年，元朗區中此類殖民地色彩建築只有舊屏山警署和屏山理民府及屏山警署。 翻查資料，上述地皮由「舖王」鄧成波家族持有，該家族去年5月以6,500萬元售予嘉濤（香港）控股（2189），較2016年以6300萬元購入價僅高約3%。
七 十 年 代 ， 建 築 物 曾 被 用 作 學 校 等 用 途 。 現 時 達 德 公 所 空 置 ， 政 府 正 計 劃 為 建 築 物 進 行 復 修 工 程 。 上 璋 圍 門 樓 及 神 廳 屏 山 – 位 於 上 璋 圍 的 東 面 ， 由 青 磚 建 成 。 坑 頭 村 楊 侯 古 廟 屏 山 III 位 於 屏 山 坑 頭 村 內 一 角 ， 建 於 一 八 一 一 年 左 右 。 廟 宇 為 單 層 設 計 ， 左 至 右 有 三 個 間 室 ， 分 別 供 奉 土 地 、 侯 王 及 金 花 娘 娘 。 坑 尾 村 覲 廷 書 室 屏 山 I 覲 廷 書 室 建 於 一 八 七 零 年 ， 位 於 屏 山 坑 尾 村 村 口 ， 由 鄧 香 泉 及 鄧 子 建 於 一 八 七 零 年 興 建 ， 並 以 鄧 香 泉 父 親 鄧 覲 廷 命 名 ， 主 要 用 作 為 鄧 氏 子 弟 的 書 室 。 兩 進 式 的 書 室 內 有 三 個 箱 房 及 一 個 大 廳 。
- 鄧成波家族持有的元朗三級歷史建築筱廬及毗連地皮，向剛向城規會申請擬議保育歷史建築物及略為放寬建築物高度限制，以發展安老院舍，屆時將提170個床位。
- 元朗公立中學由香港聖約翰救傷隊提供訓練，學生亦可以加入元朗支隊成為女護士，因為趙聿修為香港聖約翰救傷隊元朗區主席。
- 根據資料，筱廬由鄧成波家族於2016年斥約6300萬元購入，曾獲批建安老院舍，去年以6500萬元售予嘉濤。
全 室 以 青 磚 建 造 ， 而 石 柱 則 用 上 花 崗 巖 。 清 暑 軒 屏 山 I 位 於 屏 山 坑 尾 村 的 清 暑 軒 為 覲 廷 書 室 附 屬 建 築 物 ， 由 鄧 香 泉 及 鄧 子 建 於 覲 廷 書 室 建 成 後 四 年 ， 即 一 八 七 四 年 興 建 。 清 暑 軒 樓 高 兩 層 ， 設 有 一 間 箱 房 ， 主 要 為 供 鄧 氏 族 人 招 待 貴 賓 的 客 房 ， 建 築 物 在 一 九 九 二 年 被 列 為 認 定 古 蹟 。 坑 尾 村 37 號 屏 山 – 坑 尾 村 66 號 屏 山 – 坑 尾 村 148 號 屏 山 – 坑 尾 村 洪 聖 宮 屏 山 II 坑 尾 村 內 的 洪 聖 宮 ， 鄰 近 屏 廈 路 。 廟 宇 應 是 建 於 一 七 六 七 年 ， 並 曾 在 一 元朗筱廬 八 六 六 年 及 一 九 六 三 年 翻 新 。 洪 聖 宮 屬 二 進 一 院 式 設 計 ， 左 右 為 福 德 祠 及 太 歲 殿 。 【明報專訊】有「十大鬼屋之首」之稱的三級歷史建築物元朗大宅「筱廬」被申請保育活化，申請人樓上餐飲集團向城規會提出「保育及發展」計劃，既保存大宅，亦在餘下用地新建安老院舍，提供約170個牀位，該公司的董事包括有「舖王」之稱的資深投資者鄧成波。 申請認為此舉「雙贏」，指大宅主樓過去70年從未改動，反映元朗鄉村及居民生活變遷的歷史。 料屆時將會把筱廬建成1幢住用建築，另設1幢非住用建築作安老，涉及地盤面積約1,953平方米。 (城規會文件)元朗三級歷史建築、被喻為香港十大鬼屋之首的荒廢古老大宅筱廬，最近向城市規劃委員會申請擬議保育歷史建築物及略為放寬建築物高度限制，以發展安老院舍，預計提供170個床位。
元朗筱廬: 香港車牌轉換英國車牌、英國考車牌流程、價錢一文公開
持有元朗三級歷史建築物筱廬的嘉濤（香港）（02189），現向城規會再申請發展安老院舍之用，並將床位加至281個。 申請人又指出，「筱廬」的原有用途為「屋宇」，新方案盡量減少內部改建和改變的需要，料能反映其昔日的面貌；同時計劃建議在其旁邊提供一個兼容並設有教育展示板的「保育花園」，以供公眾透過提前預約免費參觀。 申請人指，將呈交詳細的保育建議方案予古物古蹟辦事處及文物保育專員辦事處。 項目位於元朗大旗嶺大棠路旁筱廬及毗鄰地皮，佔地約1.85萬方呎，地積比率約2.49倍，涉及總樓面約4.6萬方呎，計畫興建樓高6層的安老院舍，提供170個床位。 「舖王」資深投資者鄧成波，本月突然離世，旗下屬三級歷史建築、擁有「香港十大鬼屋之首」稱號的荒廢古老大宅元朗筱廬，新近錄得易手，由嘉濤（香港）控股（2189）在上周五（21日）以6,500萬元購入，成交價較鄧成波家族2016年的購入價僅略高約3%。 項目申請人指出，全新的改建計劃會減少筱廬的內部改建和改變需要，反映昔日面貌，旁邊更會設有教育展示版的「保育花園」，未來供公眾透過提前預約免費參觀。 建築文物保護師吳韻怡稱，雖然筱廬不屬最早期興建的新界村屋，但露台、屋頂等建築部分都有特色，毗鄰興建5層高的安老院舍「不算過分」，惟工程期間須有適當的緩解措施，減低對大宅的影響。 全民保育行動發起人袁智仁認為，大宅有中西合璧的建築元素，促請申請人在城規會審議前詳細交代保育方案，例如怎樣保留大宅內的舊建築結構。 學校操場旁，有一幢白色平房式建築，是昔日元朗官立學校的紅磚校舍，於1952年建成，同年12月19日舉行新建校園落成開幕，由教育司高士雅伉儷分別主持頒獎及剪綵。 太平紳士尹耀聲夫婦、新界高級視學官胡興德、屏山理民府徐家祥、學生家長聯誼會主席林慎;修，南約童軍總會鄧乾新等、學生數百人。
【本報訊】三級歷史建築、被譽為香港十大鬼屋之首的荒廢古老大宅元朗筱廬，業主最近向城市規劃委員會寓保育於活化的發展方案，申請保留該歷史建築物及略為放寬建築物高度限制，以便在筱廬旁邊發展安老院舍，預計提供一百七十個床位。 屬三級歷史建築、擁有「香港十大鬼屋之首」稱號的荒廢古老大宅元朗筱廬，在2019年5月份向城規會申建安老院舍，提供170個床位。 惟該物業在2021年5月易手後，發展方案也有所調整，最新計劃增加65%至281個床位，新方案同時將保留筱廬作保育用途，未來供公眾透過提前預約免費參觀。 歷 史 建 築 名 稱 位 置 評 級 簡 元朗筱廬 介 下 白 泥 浪 濯 村 39 號 白 泥 – 沙 江 村 天 后 古 廟 流 浮 山 II 沙 江 圍 門 樓 及 慈 航 普 濟 流 浮 山 – 單 層 的 沙 江 圍 門 樓 位 於 沙 江 圍 東 南 面 。 門 樓 上 有 村 名 的 牌 匾 ， 並 且 左 右 掛 有 一 對 對 聯 「 沙 明 水 秀 ， 江 碧 山 青 」 。 輞 井 圍 門 樓 流 浮 山 – 青 磚 建 成 的 單 層 門 樓 ， 位 於 輞 井 圍 南 面 。 左 右 掛 有 一 對 對 聯 「 輞 川 水 秀 ， 井 里 春 融 」 。
申報人指，計畫建議保留「筱廬」的原有用途為「屋宇」，以盡量減少內部改建和改變的需要，也是最能反映其昔日的面貌。 項目地盤面積約21022方呎，包括1776方呎政府土地，項目地盤南部的地盤，擬略為放寬建築物高度限制，最新申請增加1層，加幅約20%，安老院宿位由原有的170個增加至281個床位（或介於260至300個之間），也導致增加僅0.9米的建築物高度。 據城規會文件顯示，申請地點位於大旗嶺大棠路旁筱廬及毗鄰地皮，鄰近元朗恆香製餅廠，地皮面積21,023方呎，當中包括政府土地1,776方呎，現坐落於政府、機構或社區（1）用地，擬申請略為放寬建築物高度限制，以作准許的社會福利設施（安老院舍）及擬議屋宇用途和保育方案。 （星島日報報道）元朗三級歷史建築筱廬及毗連地皮，向城規會遞交最新發展方案，申增建至281個安老院舍位，同時亦會保育現有歷史建築，供公眾提前預約免費參觀。 元朗筱廬 申請人為樓上餐飲集團有限公司，該公司董事為資深投資者「舖王」鄧成波。 根據申請書，為保存該幢現有歷史建築物，申請人提出「保育及發展計劃」，保留現有歷史建築物的同時，擬在申請地點餘下地方興建一幢新的五層高安老院舍，提供約一百七十個床位，認為財政上可達致「雙贏方案」。 元朗三級歷史建築筱廬及毗連地皮，最新向城規會遞交最新發展方案，申建281個安老院舍床位，對比2019年原有方案的170個床位增加約65%，同時亦會保育現有歷史建築。 有「鬼屋之首」之稱的三級歷史建築物元朗筱廬，業主新近向城規會遞交發展修訂方案，申請增加安老院舍床位至281個，較2019年獲批發展方案的170個床位，增加約111個床住或65%。
其中有「香港十大鬼屋之首」的荒廢古老大宅元朗筱廬，上周五(21日)出售予上市公司嘉濤(香港)控股，現金代價6,500萬港元，較其2016年的購入價6,300萬元略高3.17%。 繼早前的士獲准加價後，電車公司亦向政府申請加價，成人票價加4毫至3元，增幅為15%；小童票價加2毫至1.5元；長者加1毫至1.3元。 朗善邨原址前身是元朗凹頭公務員宿舍，花四年時間策劃及興建，於1968年8月17日落成啟用，由太平紳士鄧佩瓊，元朗理民官薜文及元朗分區警司麥乃勳主持啟用儀式。 公務員宿舍有六座五層高及五座四層高之宿舍，提供336個單位，分配與已婚警察人員及區內各部門公務員居員。 昔日1954年元朗廣興園十八街大遷拆事件，由於當時廣興園地勢比起大馬路低於四五尺，業主用泥填高該地以方便興建康莊街市及樓宇，將元朗中學附近一土山的山坭用作填地築路用。 對於凹頭這兩棵「古樹名木」大樹，令人想起 1898年英國接管新界遇到反抗，港英政府隨即於大埔、元朗凹頭及屏山三處地方皆建立警署派兵駐守，以作鎮壓新界村民，而凹頭警署剛好位於八鄉和十八鄉主要交界處，就在凹頭這兩棵名木附近。 筱廬位於十八鄉大旗嶺，由陳慕青興建，約始建於1940年，並於1942年落成。 陳慕青在印尼經商，而在日治期間，陳慕青在家鄉梅縣居住，並讓親友於筱廬暫住。
申請人為樓上餐飲集團有限公司，該公司董事為資深投資者「舖王」鄧成波，根據申請書，為保存這幢現有歴史建築物，申請人提出「保育及發展計劃，保育筱廬現有歴史建築物，另擬在申請地點餘下地方興建一幢新的5層高安老院舍，提供約170個床位，認為財政上可達致「雙贏方案」。 擬議保育項目由業主承擔開支，活化後的筱廬可提供文物闡釋廳，讓公眾了解建築物的歷史，同時亦能應對迫切安老院舍床位需求。 元朗三級歷史建築、被喻為香港十大鬼屋之首的荒廢古老大宅筱廬，最近向城市規劃委員會申請擬議保育歷史建築物及略為放寬建築物高度限制，以發展安老院舍，預計提供170個床位。
元朗筱廬: 香港文匯報
據城規會文件，申請人擬自行保育大宅，活化為文物闡釋廳，指大宅包括兩層高的主樓和1層高的附屬樓，主樓過去70年從未改動，指其歷史痕迹與元朗鄉村和居民生活變遷有着緊扣關係，目前如筱廬般的居所亦罕有。 申請人亦擬於用地餘下地方新建5層高連1層地庫的安老院舍，提供約170個牀位，認為此計劃不會帶來園境、景觀、交通、環境和排污的負面影響。 資料顯示，三級歷史建築物的筱廬，建於二次大戰時期(1940年) ，屬當時典型的中西合璧建築風格，既有西式柱石亦有中國傳統建築特色。 元朗筱廬 設有一層2層高主樓和一層高的附屬樓，現已為荒廢古老大宅，將計劃會活化保育。 繼上周以二千三百八十萬賣出深水埗基隆街地鋪，鄧家最新沽售元朗大旗嶺三級歷史建築物筱廬，連同毗鄰四幅土地，買家為上市公司嘉濤（香港）控股，該公司公布，於上周以六千五百萬收購該項目，將保留歷史建築，並就餘下地段發展一幢安老院舍。 通告並指出，董事局考慮及樓價大幅下降後，是次收購有利集團經營，預期於七月六日或之前完成交易。
例如空無一人的大宅在深夜時分會傳出麻雀耍樂聲，因此被街坊稱為「香港十大鬼屋之首」。 在「北都」發展下，發展商加快改劃區內用地，其中，新地月初就元朗潭尾濕地緩衝區等用地，申建9940伙後，最新該公司夥拍置地合作發展的元朗石湖圍項目，最新再遞交新發展方案，並細分兩期發展，合共申建28幢住… 元朗筱廬 【星島日報報道】「鋪王波叔」鄧成波本月中離世，其家族陸續沽貨，繼早前賣出深水埗地鋪，最新再連沽兩項物業，包括元朗筱廬及毗鄰土地，以及荃灣青山公路一批住宅，合共作價約一億七千五百萬。 據了解，正檢討元朗南第3期地積比率，包括唐人新村一帶有望較現時地積比率僅1倍有所上調。