供應較多的「北面地盤」共設有四座物業，其擺位上以一字型方式排開，當中「第5座」跟「第1-3座」會分隔約130米。 「第5座」東南單位會望向「新元朗中心」第2座，兩座之間約有32米距離，日後會被「新元朗中心」樓景阻擋。 情況也跟「第3座」的西南相同，其擺位置於「新元朗中心」的另一端，故朝向西南方單位會朝向「新元朗中心」。 另外，無論是「第1至3座」南向單位都會近望「朗日路」及望向「Grand YOHO」，其中「第1座」及「第2座」阻擋程度最大，可說是面壁而建。 元朗樓盤 以YOHO同系列比較，The YOHO Hub位置是最方便的，最近港鐵站。 如果追求景觀的話，The YOHO Hub B期部分單位都值得考慮，而且單位間格四正實用。 不過以新界樓來說，呎價是屬於偏貴，如果住慣市區的話未必會考慮搬入元朗，反而屯天元分支家庭有budget的話都可以考慮一下。 景觀最好的話，一定是北面地盤向北的單位，可以望到南生圍、東頭工業區，甚至連對面深圳都可以望到。 項目前的用地是村屋為主，短期內應該不會有重大發展阻擋景觀。
至於還款方式就是每月還款0.38%，全數用作支付本金。 所謂手續費，也視乎是否借盡而有不同收費，首三年為貸款額0.5%-1.5%，而提前還款可還回一半；第四至年則為償餘貸款額的2%-3%之間。 以往推出的「King’s Key」在準時還款後也會有一定現金回贈提供，但今次卻沒有。 最後，計劃最大缺點是需在三年內決定清楚上會去向，否則不能成功轉按的買家，要侷用發展商「延期貸款」，其息率會大幅跳升至6厘，且年期只有20年。 元朗樓盤 因此，沒有信心能在三年後轉按的準買家，切忌採用這個計劃。 雖然可以享貼近銀行息率，但正如之前所指，究竟發展商計劃有沒有配額，以及三年後能否成功轉按，是應否選用這計劃的關鍵，因為由第4年至25年期間，息率會大幅飆升至6厘，一定要確保能成功轉按或索性沽貨離場，才可以選擇這計劃。
因巴士站是在元朗區最後一站，相對地變相上班時間乘坐巴士就未必有位坐。 加上乘坐屯馬線的話，在屯門和天水圍已有很多乘客上車，載客量已經飽和，有機會需要等多兩班車才可以上到。 加上將來增設洪水橋站，相信到時會有更多人乘坐屯馬線。 由於樓盤附近就是高速公路出入口，所以這裡是元朗區巴士線出市區前的最後一站。 甚至駕車到落馬洲或深圳灣口岸都只需要大概15分鐘就可以到達。 不過看得出樓盤的排位和面向有明顯佈局，于會完全好近地樓望樓。
三柱單位均置於西北望南邊圍，份屬最一線的景觀，故首選都是細一點的「1座A室」、次選「3座B室」、尾選才是「1座B室」。 但當然，如果在一期未能選購，去到二期時會否仍有選擇呢? 先選「三房一套(梗廚)在二期中有一柱提供，就是「6座F室」；至於「三房一套連工人房及工人廁」則在「6座G室」及「8座G室」均有提供，但三柱單位均挺向青山公路方向，會有極大比例的維修窗，質素也比不上一期。 但只有兩柱提供，分別為「6座K室」及「8座K室」，其中「6座K室」也是西北望「南生圍」，但近距離程度則不及一期，而「8座K室」則會被「新元朗中心」1及2座阻擋，故如果真的放眼「兩房開廚及儲物室」的準買家，盡量要選購第一期單位。 七除八扣下，餘下可供選擇的兩房開廚有「1座G室」( 呎)、「3座H室」( 呎)、「5座D室」( 呎)、「5座E室」( 呎)及「5座F室」( 呎)。 我們抽出面積最大的單位比較一下，會發現大細單位的內櫳面積差距不大，例如客飯廳也約有160多呎，洗手間30多呎、客房48 呎、主人房70呎左右，比較顯著的差異主要落在玄關位的大細，若以銀碼行先，就應該選細不選大。 另外「5座D室」在景觀上扭向東，會望向自己屋苑的「3座」，由於座與座之間有一定間距，故景觀也頗開揚，值得考慮。 第二期的「6座E室」及「8座E室」均提供類近選擇，但不單方位上不及一期，分別向東北近望「新元朗中心」一座、及「新元朗中心」二至四座外，還因為其設計上鄰近「垃圾回收房」，其排氣窗會對正睡房窗戶側窗，擔心有異味入屋。
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元朗樓盤: 九龍長沙灣長沙灣道778
大抵來說，如果購入1,000萬元以下的物業，在簽署臨約後分期支付的訂金，會比起1,000萬以上物業為高。 最大一款則為「四房雙套連工人房及工人廁及儲物室」，全盤共有兩柱提供，分別為「3座A室」(1,159-1,166呎)及「5座H室」(1,178-1,182呎)。 元朗樓盤 是不是比較景觀沒意思，因為肯定預留了全盤最一線的景觀於此? 「5座H室」反而是扭向南、望新元朗中心1座的方向，日後會被二期所阻擋，其中一間睡房及儲物室均要安裝維修窗，但其最大優點是全屋四個洗手間，除了工人廁之外，全屬光廁設計。
The YOHO Hub項目一共提供1,969伙，而首先推出的B期提供共1,030伙，間隔以兩房至三房為主，面積由317呎至1,182呎不等。 首張價單推出206伙，包括34個一房單位，56個兩房單位，68個三房單位及48個四房單位，面積由325呎至1,036呎，折實價錢大概由最平685萬至最貴2,084萬，而折實呎價則由$17,986至$22,382。 近日多個新盤準備收樓，陸續為市場注入租盤盤源，其中，新界區仍是主要入伙盤供應重鎮，如天水圍Wetland Seasons Park第1期及元朗單幢盤瑧頤，已有單位搶先放租。
元朗樓盤: 元朗 元崗新村三樓連天台
但由於最平的單位折實都要685萬，所以係做不到銀行高成數即供plan，要有四成首期在手才可以在銀行上會。 另外要留意樓價1000萬以上，最高按揭成數是五成。 或者可以考慮發展商提供的備用第一按揭貸款及Super第二按揭貸款，但要留意日後的利息都會相對地貴。 新鴻基地產是香港最大的地產發展公司之一，致力興建優質住宅，擁有龐大的商場和寫字樓網絡，及酒店項目。 近年在香港的項目包括Wetland Seasons Park、匯璽、東環 。 置業是人生大事 ，買樓前都要做好準備，smartME以用家體驗為首要考量，精心設計簡潔易用嘅版面，細心為用戶同代理推出實用功能，從而減省日常雙方溝通引致嘅繁瑣程序及時間虛耗。 SmartME新增全新搜尋功能「Mega搜尋」，集合唔同平台盤源，即時整合顯示，可以一眼盡覽唔同平台出價，方便準買家同租客格價，租樓買樓一click即中。
按政府數字反映，雖然「博愛交匯處」承載能力未達至飽和，按迴旋處設計流量除以容車量計，早上繁忙時段約為0.85、而下午繁忙時段約為0.84，但現場所見繁忙時段的交匯處，往往走出大欖隧道不久已經出現車龍。 背後很視乎「The YOHO Hub」對出的青山公路元朗段作出什麼改善工程。 有顧問公司曾向區議會建議，除保留時一條從青山公路西行、以及朗日路北行的車路外，還會擴闊現時青山公路南行往大馬路的車道，由兩條增加至三條，同時配合「The YOHO Hub」設置一條永久調頭往青山公路東行的道路。 總共分開「南面地盤」及「北面地盤」的「The YOHO Hub」，景觀也要分開來剖析。 正因為新地高價投地，按其一貫高溢價作風，連屯門「御海灣」只是炒作鐵路概念、也開出全屯門區最高價盤，你可以想像到已有鐵路接駁的項目，發展商定必以超高價來搶灘。 裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。
- 但只有兩柱提供，分別為「6座K室」及「8座K室」，其中「6座K室」也是西北望「南生圍」，但近距離程度則不及一期，而「8座K室」則會被「新元朗中心」1及2座阻擋，故如果真的放眼「兩房開廚及儲物室」的準買家，盡量要選購第一期單位。
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- 今次發展商提供的「備用一按」，最高提供一按80%，視乎借取成數有不同息率，借取少於70%按揭，更可享有低至1.5厘的息率，若高於70%按揭至最高80%按揭，則息率為2.5厘。
- 香港樓市一直熾熱，各大發展商紛紛推出一連串新樓盤，特別在元朗區，多個討論熱烈的新樓盤出售，並主攻年輕及小家庭市場。
故若打算購入「The YOHO Hub」一房單位，必須在第一期中選擇。 在整體規劃上，今次「The YOHO Hub」也著重園林及設施規劃，在北面地盤的平台設有一條綠色園林步道，並在捱近新元中的邊界豎立一些水簾設計，及在三五座之間設立會所，以及室外遊泳池。 至於「南面地盤」則會在六座以西南位置設有戶外泳池、及綠化平台等；而「第9座」外有兒童遊樂園，藉以增加低層單位景觀層次。 除了在平台上作出規劃，「南面地盤」跟「新元朗中心」之間的位置，也會增設大型公共廣場及步行街，增加一些休憩空間。 元朗樓盤 縱然樓盤真的坐落於鐵路站上蓋，名義上有「屯馬線」的優勢，但這個位於西鐵線中段，往市區方向的列車會先由屯門、接駁至天水圍、朗屏之後才到元朗，早上繁忙時間往市區往往未必有位可坐。 隨著屯門、天水圍、朗屏附近新發展區的人口愈來愈多；加上日後還有屯門延線等接駁，究竟這條鐵路是否真的可負荷?
The YOHO Hub鄰近港鐵元朗站，分為兩個地盤。 首先開賣的B期是北面地盤，真正在西鐵站上蓋，而另一期南面地盤就較近元朗市中心，中間是新元朗中心。 第一，一房、兩房開廚、兩房開廚及儲物室、以及四房一套連工人房及工人廁，也有推出「The YOHO Hub」一期中的一線單位，故如果有興趣入手「The YOHO Hub」的準買家，必須在首張價單中入手。 包括「1座F室」(一房)、「1座E室」(2房開廚)、「2座D室」(2房開廚連儲物室)、「1座A室」(四房一套連工入房及工人廁)；但也有推出棄選類別，就是「3座F室」(三房開廚)。 元朗樓盤 由於一期「三房一套(梗廚)」及「三房一套連工人房及工人廁」分別只有各一柱提供，分別為「3座J室」(726呎)及「1座D室」(872呎)，分別為24伙及35伙，故準買家可按其負擔排序由高至低排序便可以。
現金券只適用於客戶購入指定The YOHO Hub 樓盤單位之裝修工程，裝修工程項目供應視乎最終由傳奇創建集團向客戶發出之報價單上的作準。 The YOHO Hub 樓盤單位及完成成交 可合資格獲得價值港幣十萬元正之裝修禮券(使用期限為四年)。 香港樓市一直熾熱，各大發展商紛紛推出一連串新樓盤，特別在元朗區，多個討論熱烈的新樓盤出售，並主攻年輕及小家庭市場。 近年，元朗較大規模的新樓盤有Grand YOHO、YOHO Midtown、尚悅及山水盈等，這些屋苑競爭力不比市區盤輸蝕。 元朗交通發展完善，不少屋苑鄰近港鐵站，而元朗亦是美食天堂，在區內「搵食」沒難度；鄰近鄉郊的元朗，環境亦較市區清幽寧靜，難怪愈來愈多買家進駐元朗，在元朗買樓，享受靜中帶旺的方便生活。 相比起「King’s Key」，這個計劃則針對有金融資產的人士而設。 但前提卻是要購入800呎以上的單位，才可以採用。 雖然息率6厘，但如果準時還款及找清手續費，基本上是豁免利息。
元朗樓盤: 範疇歸檔: 元朗
至於「3座A室」則屬傳統一線靚景，望「南生圍」方向，但全屋除了主人廁及工人廁為光廁外，其餘均屬黑廁。 「The YOHO Hub」提供的四房單位，在二期並沒有提供，四房單位中的入場版本，為「四房一套連工人房及工人廁」共由三柱提供，分別為「1座A室」( 呎)、「1座B室」( 呎)、以及「3座B室」( 呎)。 開則上大致相同，其面積差異反映於攤分的公用面積及玻璃幕牆厚度，對提升內櫳分別不大，故如果景觀相同也應盡量揀面數較細的單位。