僭建按揭 內容大綱
袁國強選擇留任的決定，一直被視為只完成「一地兩檢」的工作，及後便會離任。 而在第五屆政府就任後，袁國強頻頻受傳媒追問有關離任的問題，惟他從未有明確答覆。 2017年12月，當「一地兩檢」的初步立法工作完成後，鄭若驊擔任下一屆律政司司長的消息再度傳出。 已購買家居保險的業主可獲得因水災、颱風、山泥傾瀉等意外引致的水浸、天花漏水/滲水保障，但如水浸、天花漏水/滲水的問題是源於自然損耗或老化，則不受保障。 僭建按揭 家居保險一般涵蓋因爆竊而導致的家居財物損失，每年最高賠償額為HK$300,000至HK1,500,000不等。
而即使在要求在有新聞片段清楚顯示是郭把陳拉跌的情況下, 律政司亦堅持對郭不提證供起訴之決定, 因而被陳批評其舉動是形同撒控。 而在同月20日，鄭再一次對許對深水埗的士司機剷上行人路撞傷示威者的事件作介入，申請豁免案中被告鄭國泉上庭出席聆訊。 僭建按揭 而對鄭再一次介入許的私人檢控，再直斥鄭的舉動是企圖封殺港人在普通法下可以行使的法律權利，又指已去信要求鄭交代其介入的理據，亦會爭取在鄭回應後對她的介入作司法覆核。
僭建按揭: 了解不同家居保險計劃對「家居財物」的定義
如因家居意外業主需賠償HK$5,000，而墊底費是HK$500，保險公司只會賠償墊底費以外的金額，即HK$4,500，投保人需自行承擔HK$500賠償。 投保人應在購買家居保險前比較不同家居保的墊底費，不應只看保費。 家居保險中的第三者責任保障範圍十分重要，因它保障投保人及其同住家人因其物業及所在大廈的公眾地方發生意外，而導致第三者身體受傷或財物損毁，因而負上的法律責任及金錢賠償。 僭建按揭 2021年5月11日，警務處長鄧炳強不點名批評有傳媒「生安白造」美國奧斯卡最佳男配角支持香港「暴徒」。
樓齡高的住宅對保險公司而言會面對較大風險，因此大部分家居保險產品都設有承保樓齡上限，一般30年以下樓齡的住宅都會受保，而且保費亦相對較低。 安居保提供24小時家居緊急支援，可安排合資格技工到受保單位為供電設施及水喉進行緊急維修，提供開鎖服務以及提供醫生上門診治、緊急護理、家居清潔及滅蟲等服務。 現凡經MoneySmart投保安達「我的家居保險」計劃， 於Chubb網上平台Producer Hub投保最高可獲贈港幣150元超市現金劵。 屋宇署表示，該等僭建物並無事先獲得署方批准及同意，遂根據法例第123章《建築物條例》第24條，向有關業主發出兩張清拆令。 僭建按揭 屋宇署2018年已就業主沒有履行清拆令提出檢控，當時業主被定罪及罰款約9萬元。 由於該名業主仍不履行清拆令，屋宇署遂再次提出檢控，業主最終本月4日再被定罪，罰款共16.28萬元。 世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為4座高層G室，實用面積412平方呎，2房，望全海景，原開價$760萬，減價$29萬，以$731萬易主，實用面積平均呎價$17,743。
記協認為政府和警方將媒體處理新聞的手法或個別失誤，與「假新聞」拉上關係，擔心是要立法規管新聞。 2019年11月19日，中華人民共和國國務院依照《香港基本法》的有關規定，並根據時任行政長官林鄭月娥的提名和建議，任命鄧炳強接替盧偉聰出任警務處處長。 警務處行動處處長蕭澤頤，亦於同日接替鄧炳強出任警務處副處長（行動），而副處長（管理）一職則繼續由郭蔭庶出任。 12月6日，鄧炳強赴北京進行首次禮節性拜訪，先後獲中國公安部部長趙克志、國務院港澳辦主任張曉明和中共中央政法委書記郭聲琨的會見。 2019年9月21日，一群維官舊生及學生在立場新聞及香港獨立媒體發表〈放下屠刀，回頭是岸 ── 一群維官舊生及學生致警務處副處長鄧炳強公開信〉，公開譴責校友鄧炳強在近月警方強力鎮壓衝突中的角色。 ），香港退役警務人員，現任保安局局長，兼任維護國家安全委員會成員。 曾任香港警務處處長，是警隊中的鷹派人物，亦是香港主權移交後任期最短的警務處處長。
僭建按揭: 家居保險懶人包
按揭預先批核服務的好處是，買家可以先了解自己是否有足夠能力置業，以避免買樓付首期後，到銀行申請按揭時，才發現未能通過入息審查，最終要撻訂離場，損失慘重。 2020年4月27日，鄧炳強向香港教育大學校長張仁良發信，要求跟進該校講師蔡俊威去年在港台節目《左右紅藍綠》上，有關警方圍攻理大的言論，指其挑動仇警情緒。 僭建按揭 翻查荃灣警署9月27日的閉路電視片段，惟未有找到事主；再而翻查前後數日的片段，同樣沒有找到事主被帶入警署情況；荃灣警署在該段日子亦沒有防暴警察當值。 報道又引述消息人士指，事主描述的警署內的案發地方，又與實際有出入，其代表律師也未有再接觸警方。
- 她亦同時為擁有土木工程師資格的特許工程師、特許仲裁員及專業調解員。
- 因此，林鄭月娥曾對她表示讚賞，並表示若政府再遇到具爭議性的案件，她是政府首選的代表律師。
- 這和鄭若驊1月21日稱：其位於南區的物業海峰園有3處違規改動，並「無其他需修正地方」的說法不同。
- 有見及此，有銀行為了吸客，而重推按揭預先批核服務，以盡早留住潛在客戶。
- 市面上的家居保大都涵蓋第三者責任保障，即保障客戶及其同住家人(部份保單計劃包括家庭傭工)，在本港及世界各地因疏忽或因家居發生意外令第三者身體受傷或財物損毁。
如果超過30天仍沒打釐印而需補打，除需補交原有稅項外，更有機會被罰交更重稅款，最高可達10倍（見表2）。 幸好，大家仍可向印花稅署署長申請減免罰款，署方將視個別情況作處理。 僭建按揭 郑若骅事后发表声明表示當日「被蒙面人推跌在地上受傷」，並已報警處理。
她在不少大學擔任法學教授，包括曾出任清華大學法學院國際仲裁與爭端解決高端研修專案主任、香港理工大學客席教授及中國政法大學榮譽訪問教授等。 ），香港資深大律師，現任香港特别行政區律政司司長，兼任法律改革委員會主席、撲滅罪行委員會副主席和維護國家安全委員會成員。 她亦同時為擁有土木工程師資格的特許工程師、特許仲裁員及專業調解員。
記者更在毗鄰獨立屋的基座擋土牆外發現分體式冷氣及通風口等裝置，反映其他大屋亦有可能僭建地庫。 2018年1月5日，中華人民共和國國務院根據行政長官林鄭月娥的提名和建議，任命鄭若驊為律政司司長，接替離職的袁國強，並於翌日起生效。 僭建按揭 她在記者會上表示，她會堅持用法律原則客觀和理性分析《香港基本法》，並確保主管刑事檢控不受任何干涉，及以維護公眾利益為依歸，維護香港法治。 由於鄭若驊的行事作風較為低調，過往亦甚少評論政治問題，因此泛民主派普遍對她持觀望態度。
- 此外，在成龍主演的警匪片《警察故事》中，成龍所演的警察角色是一名在拘捕行動中漠視大眾安全、不信任法治以及濫用私刑的人，故鄧炳強被質疑是否有向《警察故事》中的成龍學習濫用私刑、漠視法治。
- 舉例說，如果租客因為個人疏忽而導致鋁窗飛脫釀成意外，或需承擔法律責任，因此租客應購買家居保險和第三者責任保險保障自己。
- 鄭若驊的地庫設以日式榻榻米為主題的休息室及音樂室，潘樂陶地庫則有大廳、私人影院及酒窖。
- 有關言論引起公眾廣泛批評，民主黨立法會議員許智峯發信予公務員事務局要求跟進他的行為。
- 她在不少大學擔任法學教授，包括曾出任清華大學法學院國際仲裁與爭端解決高端研修專案主任、香港理工大學客席教授及中國政法大學榮譽訪問教授等。
- 2019年11月19日，中華人民共和國國務院依照《香港基本法》的有關規定，並根據時任行政長官林鄭月娥的提名和建議，任命鄧炳強接替盧偉聰出任警務處處長。
2016年1月出任人事部主管，2017年1月晉升為警務處高級助理處長，兼任行動處處長。 2018年11月16日，鄧炳強獲香港特區政府委任為警務處副處長（行動），接替退休的劉業成，11月24日生效。 碧桂園旗下九龍城新盤瓏碧今日首輪銷售70伙，碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示，項目暫時售出12伙，包括開放式、1房及2房單位各4伙，套現近1億。 其中開放式、1房及2房成交價最低單位依次分別為5樓B… 可透過收租單位70％的租金收入，作為每月入息，但需有「租金收入證明」，而這份證明則是已打釐印的租約。
而對於此決定， 許表示極度憤怒，且直斥鄭有關舉動是「以人治取代法治」 兼質疑律政司選擇包庇被告人，衝擊普通法下市民提出私人檢控的權利。 最後，許指自己會與律師團隊相討，更稱不排除會在短期之內提出司法覆核。 鄭若驊持有的安樂工程公司，在8月11日宣佈將子公司Transel Elevator & Electric Inc.（TEI）的2%股份回售予主席Mark 僭建按揭 Gregorio，令安樂工程持股由51%減至49%以逃避制裁。 傳媒人蕭若元指出，安樂工程對TEI的減持發生在制裁宣佈後，應該無法協助TEI逃避制裁。 由於鄭若驊曾表示被美國制裁是她的「光榮」，鄭若驊也被香港輿論詢問為何安樂工程要試圖逃避制裁以減少被制裁的「榮光」。
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中国外交部驻港公署负责人表示强烈义愤和强烈谴责，敦促英国政府和警方切实负起责任，将犯罪分子绳之以法。 中国外交部发言人耿爽在例行记者会上就此事表示强烈愤慨和严厉谴责。 1月12日，《蘋果日報》記者發現鄭當年購入該單位時，向渣打銀行簽訂的按揭文件及樓契，並無提及屋內有地庫，且簽字保證物業詳情屬真實完整。
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多名法律界人士質疑，鄭若驊或已觸犯《盜竊條例》中「以欺騙手段取得金錢利益」罪。 香港中文大學亞太研究所在2019年8月5日最新公佈的一份對特區政府及官員民調，顯示7月份市民對特區政府不滿意率高達63%，普通和滿意分別只有21%和15.3%，不滿意率較上月的歷史最高位上升2.6個百分點，再創史上不滿意度新高。 受多宗醜聞影響、主理《逃犯條例》修訂事宜的律政司司長鄭若驊的評分，也從上月的26.8分，下跌2.7個百分點，到只有24.1分。。 家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。 僭建按揭 如投保人居所建築面積達3,000平方呎以上，一般不可以直接於網上購買家居保險，投保人需要直接聯絡保險公司。 不少香港家庭都會聘用家傭，部分家居保險保障受保人家傭的財物，因意外造成的損失，並提供第三者財物或身體損傷保障。 市面上的家居保大都涵蓋第三者責任保障，即保障客戶及其同住家人(部份保單計劃包括家庭傭工)，在本港及世界各地因疏忽或因家居發生意外令第三者身體受傷或財物損毁。
鄧炳強於2020年8月接受《香港01》專訪表明，封鎖部分範圍只會容許「可信媒體」採訪，界定準則亦由警方決定。 有關措施於其後蘋果日報被香港國安處搜查事件中首次試行，香港電台、立場新聞、美聯社、法新社及路透社等一度不獲安排，警方對傳媒機構的定義逐漸收窄，被質疑自行為傳媒兩字作出新定義。 香港記者協會主席楊健興批評，業界事前從未聽過有該試行措施，警方單方面試行「不負責任」，警方制定「可信」傳媒名單條件中包括，主觀及嚴重指控，不但製造更多問題，質疑與《警察通例》第39章警察與市民和傳播媒介的關係條文有衝突。 僭建按揭 繼而在同月13日早上，港台顧委會進行會議，立場親建制派的主席陳建強會後表示，顧委會初步認為鄧的投訴有理據，而且會向廣播處長提出三項建議，包括所有節目須嚴格遵從《香港電台約章》內容，提供準確持平的新聞報道、資訊、觀點等。 陳亦又希望梁嚴謹處理投訴、定期與顧委會溝通及重視顧委會提出的所有意見，如不接納須向顧委會匯報及解釋原因。
僭建按揭: 家居保險計劃賠償保額比較
但有關說法隨即被港台製作人員工會指顧委會施壓干預港台日常事務，又質疑其「干預之手」愈伸愈入，要求切勿越界。 市面上的家居保險一般為家居裝修提供基本保障，但相關保障只適用於在購入單位時已完成的裝修。 但有部分家居保提供維修期間財物保障，但第三者意外保則需另外購買裝修工程保險以賠償因裝修而引起的法律責任。 家居保險保障你的物業和家居財物，包括電器、傢俬及個人物品，因意外（如爆竊、失火）或惡劣天氣（如颱風、水浸或閃電）等導致的損失或破壞，如打風爆窗等，同時亦提供第三者意外或財物損毀保障。 僭建按揭 另外，不同家居保險計劃提供不同額外保障，投保人可以按需要選擇適合自己的家居保險。 2018年1月5日，《蘋果日報》及《明報》先後報導其位於屯門大欖樂翠街海詩別墅4號有多處懷疑違規僭建，包括地庫、天台屋、改建圍欄和外牆，以及在花園加建水池等。 此獨立屋乃是她以獨資擁有的「柏星發展有限公司」名義，於2008年以2600萬元購入，上手業主為富港投資有限公司，股東之一為建築師梁世雄。
1987年於香港中文大學社工系畢業後，同年6月16日加入皇家香港警察並出任見習督察一職，期間曾駐守多個單位。 他更獲警方高層安排到中國大陸多個不同學院受訓，包括中國人民公安大學、中國浦東幹部學院、以及國家行政學院。 鄧炳強之後借調往法國里昂的國際刑警秘書處出任刑事專項主任一職，並在任內擢升爲國際刑警有組織犯罪及暴力罪案組的主管。 僭建按揭 香港特区行政长官林鄭月娥表示強烈譴責襲擊行為，并對事件表示憤慨，批評襲擊行為野蠻，超越文明社會底線，期望當地警方積極跟進，將涉案者繩之於法。 中國駐英國大使館发表声明，对此事件表示強烈憤慨和嚴厲譴責，并要求英國警方予以徹查，將肇事者繩之以法，並加強對中國在英人員和機構的安全保衛。
2019年，一名18歲女子於反修例運動期間報案指於9月27日在荃灣警署內被警員輪姦成孕，2020年1月16日，鄧炳強在中西區區議會會議中公開表示警方正循假口供的方向調查。 受害人在2日後透過韋智達律師行發出聲明，指對鄧炳強的說法十分難過，又譴責鄧炳強試圖公開抹黑她以貶損她的投訴並影響起訴成功的機會，以及漠視投訴人的私隱以及性暴力受害者的尊嚴。 僭建按揭 事後，鄧炳強於其中一次的記者會解釋，其於2013年離開元朗警區，區議會、滅罪委員會及少年警訊名譽會長會為他進行歡送。
2018年9月，《東方日報》報道指包括鄭若驊在內多名官員的2017/18年度立法會出席率相當低，部分不足50%，其中鄭若驊最低，只有25%。 鄭若驊曾撰寫一本名為《Construction Law and Practice in Hong Kong》（香港建築法及實務）的英文專書，內容有提到2006年及2010年涉及僭建的案例，該書2004年發行第一版，2013年發行第三版。 該書第三版第10章2biii節中，有提及僭建案例，亦明確指出僭建的定義，以及沒有屋宇署批准的建築即屬違法。 僭建按揭 2018年1月26日，屋宇署發新聞稿，指鄭若驊報稱用作儲物的火炭金豪工業大廈單位有4項僭建：冷氣機支架、冷氣機小型支架、欠妥的防火門以、加建的間牆，其中冷氣機支架屬「須予以取締」類別的僭建物。 1月7日，《蘋果日報》記者利用Google Earth系統翻查海詩別墅過去10年的衛星圖，發現4號屋在鄭若驊購入前後明顯有差異，而其夫的3號屋亦是在購入前後不同，質疑兩屋的僭建物是在購入後加建。 其夫前工程師學會會長潘樂陶則為鄰座3號屋屋主，兩屋花園有一暗門互通。
鄭若驊2008年購入4號屋的轉讓契約，共有33條英文條款，唯獨第34條以中文撰寫，內容指「該物業將以現有狀況之下由買方購入，買方曾被邀請檢查物業……買方同意及接受該物業之現狀，不得藉此拒絕交易」；契約由鄭若驊簽署。 畢業於嘉諾撒聖瑪利書院，其後於1981年在倫敦國王學院取得理學士（土木工程）學位，1986年在倫敦大學取得法律學士學位，並於翌年獲大律師資格，並於2000年晉升為資深大律師。 她擅長於處理建築業與國際投資爭議的法律事務，並有豐富的國際仲裁及調解經驗。 2008年，她通過全球選舉成為首位出任特許仲裁學會主席的亞洲女性。 在任香港國際仲裁中心主席期間，她致力促進中港兩地仲裁合作，因此與中國關係良好。 另外，鄭若驊的刑事檢控經驗較少，但公職經驗豐富，熟悉政府及公共政策的運作。 例如她曾任臨時最低工資委員會、交通諮詢委員會、城市規劃上訴委員團、環境影響評估上訴委員會小組、上訴審裁團（建築物）等多個機構的主席，故有「女公職王」的外號。
[28Hse 三地產焦點 第三百六十六期 2022年4月6日] 新冠疫情已經持續多年，市民普遍減少外出，樓市交投氣氛受到衝擊，連帶按揭市場都受拖累。 有見及此，有銀行為了吸客，而重推按揭預先批核服務，以盡早留住潛在客戶。 事後鄧炳強在2020年2月一個與成龍等藝人同席的聚餐上表示，他認為自己出席香港區議會會議時的口才很好，而原因則是他學習了曾志偉的《開心字典》，整個過程及眾人合照被疑似朱經緯攝下並發佈，成為輿論焦點。 鄧炳強早年於香港島中西區長大，就讀鄧肇堅維多利亞官立中學（中五），及後轉至聖士提反女子中學升讀預科，成為女校男生。 在大學時期，他曾經與同學一起以臨時演員身份拍戲賺外快，包括電影《開心鬼》和《聖誕快樂》，並在後者中有對白。 港鐵在社交專頁表示，東鐵線過海段即將投入服務，屆時將全面以新列車運作，而鐵路迷關注的中期翻新列車亦會退役。
一般而言，家居保險保費會根據居所的建築或實用面積計算，面積愈大的單位保費就會愈高，保費平均介乎每年HK$1,000至HK$4,000不等。 颱風有機會為單位鄰近海邊業主/租客造成破壞，財物損失及維修費用所費不菲，因此業主和租客有需要購買家居保險。 2021年4月16日，警務處處長鄧炳強在立法會財委會特別會議上指出「假新聞」與國家安全有直接關係，他稱有不少外部勢力利用香港的代理人，透過「假新聞」和假消息的方法，在香港煽動仇恨、分化社會和製造矛盾。
另設每件/每組財物的賠償上限，而珠寶、手錶等貴重物品的賠償上限與其他家居財物不同。 選購家居保險時，要留意保障項目有否設有墊底費，以及其金額。 家居保的墊底費（即投保人的最高自付額）指每宗保險索償業主應負的最高金額。 僭建按揭 愉景灣有獨立屋被屋宇署揭發僭建後，業主一直不遵從署方發出的兩張清拆令，在法庭被定罪及罰款逾16萬元。